«ЗАМЕТКИ ЮРИСТА» юрист Чемеркина

2022-08-08 07:37:06 #КАДРЫ РЕШАЮТ ВСЁ..
В очередной раз размышляла я , стоя битый час перед помощником нотариуса...

Сотрудница нотариальной конторы явно никуда не спешила. Перекладывала бумажку за бумажкой, сначала слева направо, потом справа налево, отпуская при этом, мягко говоря, не очень профессиональные комментарии и задавая мне вопросы, говорящие о том, что она вообще ничего в этом не понимает..

Периодически она отвлекалась чтобы ответить на вопросы своей коллеги, а я стояла и терпела, чтобы не перебить ее и не ответить ее коллеге самой потому что слушать то, что она говорила, было просто невыносимо

А людей полная контора. И все думают, что пришли в такое место, где им все сделают и скажут правильно... есть в народе такое заблуждение, что нотариус бог юриспруденции

В какой то момент, пришлось все таки вырвать их из зоны комфорта , но потраченных нервов и времени уже не вернуть)).

В общем, к чему я это все рассказываю неоднократно сталкиваюсь с тем, что нотариусы вводят в заблуждение ( не специально конечно, а в соответствии со своим пониманием дела ), вы должны это понимать и не верить слепо всему что говорят нотариусы. Просто необходимо еще самим проштудировать свой вопрос.

И не бойтесь спорить и отстаивать свою позицию! Если вы уверены в своей правоте. Нотариусу уж точно плевать, как там все у вас разрулится

К тому же, как и у любого другого руководителя, у нотариусов есть сотрудники... разные бывают... ну вы понимаете)) о чем я.
#кадрырешаютвсе
_________________________________
P.S. Недавно, например, обратилась одна женщина с вопросом, что #нотариус не может ввести ее в #наследство , потому что в выписке ЕГРН не указана кадастровая стоимость .
А кадастровая стоимость вообще то нужна нотариусу только для одного! Для расчета своей пошлины. И для этих целей прекрасно подходит заключение оценщика. После настойчивого объяснения этого нотариусу, вопрос был решен.
#отстаивайсвоиправа #нотариусМожетБытьНеПрав
_________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал Открыть/Комментировать

2022-08-07 15:08:39 ЗАЩИТА РУКОВОДИТЕЛЕЙ.
Мы, как можем, пытаемся защитить собственников бизнеса от уголовных рисков, помогаем при проверках , представляем интересы в суде, но надо же, что то делать в этом направлении и самим!

Но владельцы бизнесов недооценивают уголовные риски, связанные с предпринимательством, а их много! Ну вот, например:

Конфликты между учредителями
⁃ Перераспределение имущественных прав и власти между партнерами Конфликты при слиянии и поглощении, продаже бизнеса
Правонарушения, ведущие
к проверкам контролирующих органов
⁃ Серые схемы налоговой оптимизации (“дробление” бизнеса), ну или деятельность вообще без разрешительной документации
Проблемы с конрагентами
⁃ Невыполнение компанией взятых на себя обязательств по отношению к контрагентам (конкуренты могут банально «заказать»)
Конфликты с персоналом
⁃ Сотрудник, считающий, что его обидели, вполне может обратиться в трудовую инспекцию, полицию или прокуратуру

У кого то выросли обороты и он открывает вторую компанию, чтобы продолжить работу по УСН, а в ответ получает обвинение в уклонении от уплаты налогов.
Кто-то по просьбе госзаказчика, которому нужно успеть освоить бюджет, подписывает акты выполненных работ за пару недель до их фактического завершения….
В общем много всего… и надо быть начеку!

На ближайшем «Завтрак с юристом» расскажу о внутренних рисках, на которые нужно обратить внимание и как их снизить.
_______________________________
Доброе утро! Хорошего воскресного дня! . Мы сами создаём себе настроение
_______________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #юристонлайн #помощьюриста #помощьбизнесу Открыть/Комментировать

2022-06-21 21:57:22 Открыть/Комментировать

2022-06-21 08:29:08 ​Этот день наступил!
С 20 июня, благодаря новым поправками в закон, приставы смогут возбуждать исполнительные производства в автоматическом режиме — без участия пристава — с помощью специальной информационной системы.
Планируется, что это полностью исключит человеческий фактор, из-за которого наблюдается волокита с вынесением постановлений, взысканием денежных средств.
#поживемувидим

По закону то теперь могут, однако, не все сразу)). Например, касаемо штрафа за нарушение ПДД, фактически она заработает позже из-за затянувшихся переговоров между ГИБДД, Федеральным казначейством и ФССП о порядке информационного взаимодействия . #всекаквсегда

Коснутся эти изменения и путешественников)). Раньше запрет на выезд за границу, наложенный на должника, раньше снимался исключительно по решению пристава. Теперь эта процедура будет также проходить в автоматическом режиме, что должно существенно её ускорить.

Подразумевается, что эти изменения должны решить еще одну распространенную проблему. Раньше взыскатели зачастую направляли в ФССП документы, в которых содержатся лишь ФИО и дата рождения нарушителя. Порой из-за этого в должники по ошибке записывали их однофамильцев. Теперь ФССП не будет возбуждать дела, если в материалах отсутствует хотя бы один идентификатор — паспорт, СНИЛС или ИНН.
_________________________________
P.S. Планы на день:
Ростовский областной суд - спор по ДДУ
Ворошиловский районный суд - взыскание задолженности по оплате коммуналки ( в интересах ТСЖ)
Егорлыкский суд - определение порядка общения с ребёнком
Опять Ворошиловский - защита прав потребителей
#люблюсвоюработу #доброеутро _____________________________________
#юристЧемеркина #жилищныеспоры #юристы_империал #семейныеспоры #правапотребителей #семейныеспоры #тсж #помощьюриста #ростовнадону #ростов #ростовскаяобласть #юристМосква #юристростов Открыть/Комментировать

2022-06-20 08:53:17 ​Есть ли смысл судиться с курящими соседями?
#юристЧемеркина_жилищныеспоры
Что делать, если сосед курит на балконе и тем самым отравляет вам жизнь? Верховный Суд РФ говорит, что если ваше право на охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма нарушено, то идите в суд взыскивать компенсацию морального вреда, ибо кто курит — тот и нюхает табачный дым. Остальные страдать от него не должны.

Пишите в иске, что  из-за соседа в течение нескольких лет вынужлены быть пассивным курильщиком. Проникающий в квартиру дым угрожает вашему здоровью и причиняет вам моральные страдания.

Заручитесь поддержкой других жильцов вашего дома, пусть они в суде подтвердят, что ответчик курит на балконе.
Укажите, что из-за проникновения табачного дыма в квартиру нарушаются ваши личные неимущественные права. Этого для возмещения морального вреда достаточно.

Можно также попытаться запретить соседу курить на собственном балконе. Только с этим сложнее … чаще отказывают.
В иске укажите, что действия соседа нарушают ваши права на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану его здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

Вообще, судебная практика по данному вопросу очень неоднозначная.
В одних случаях срабатывает презумпция вины причинителя вреда и иски удовлетворяют, в других — суды отказывают в удовлетворении требований именно из-за недостаточности доказательств.

Поэтому, стоит ли судится из-за курения соседа, решать вам. Размер компенсации маленький, времени и нервов много.. Конечно, в идеале, лучше договариваться мирно.
_________________________________
P.S. Ура! Новая рабочая неделя! #наработукакнапраздник
_________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #юристонлайн #консультацияюриста #ростовнадону #ростов #жилищныеспоры #курениенабалконе Открыть/Комментировать

2022-06-19 15:17:59 С октября 2019 официально признаны действительными сделки, заключенные дистанционно, в том числе путем заполнения электронной формы или путем отправки SMS.
#узнайза60секунд
⠀
Это стало возможным благодаря принятию поправки в законопроект «О внесении изменений в Гражданский кодекс РФ».
⠀
Что за поправки?
⠀
появилась статья в Гражданском кодексе «Цифровые права”, которая закрепляет базовое понятие «цифровое право» ( это тоже самое, что «токен», только на юридическом языке ).
⠀
Теперь письменную сделку можно будет совершать путем обмена сканами документов или иными данными.
⠀
Соблюдены должны быть при этом только два условия:
⠀
-используемые при волеизъявлении технические средства позволяют воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки.
⠀
-использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее свою волю.
⠀
Однако, простота заключения сделки несёт в себе немалые риски для граждан появляется не паханное поле для мошенников .
⠀
Чтобы было понятно приведу такой пример разговор двух людей в Whatsapp о просьбе дать 100 рублей в долг может автоматически расцениваться как сделка, без необходимости сбора дополнительных доказательств или наличия соглашения между сторонами.
⠀
Также, внесены были изменения в сферу использования «самоисполняемых» сделок – «смарт-контрактов».
Примером смарт-контракта можно назвать ситуацию, когда клиент поручает банку списание коммунальной платы в режиме «автоплатежа»,
⠀
Вывод:
⁃ В what’s app лишнего не пишем
⁃ На сайтах на кнопку «ок» бездумно не нажимаем

____________________________
P.S. Самое важное изобретение в истории человечества - письменный договор. Он позволяет людям изложить на бумаге все причины, по которым они не доверяют друг другу.
____________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #ростовнадону #юристонлайн
#юридическаяконсультация #юристростов #ростовскаяобласть #юристМосква #юристонлайн #бесплатнаяконсультация Открыть/Комментировать

2022-06-18 15:24:52 18 июня международный день медиации.
Принимаю поздравления и поздравляю коллег медиаторов с профессиональным праздником и желаю развития в профессии, успехов и дальнейшей плодотворной работы!
_________________________________
Медиация известна с древних времен, к ее методам прибегали еще в Вавилоне.
Посредничеством при разрешении споров пользовались в Древней Греции, аналогичная процедура предусматривалась и в римском праве, начиная с Юстиниана. В современном мире медиация начала развиваться уже во второй половине 20 века – первыми здесь стали Великобритания, США и Австралия, а позже метод стал распространяться по Европе и, наконец, добрался до России.
Изначально медиацию использовали, в основном, в разрешении семейных конфликтов, но достаточно быстро процедура стала важным инструментом в сложных коммерческих и публичных спорах.

В России медиация регулируется 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника», действующим с 1 января 2011 года.
____________________________
#юристЧемеркина #медиация Открыть/Комментировать

2022-06-17 22:08:36 ​Чем опасна цессия?
Да много чем! Соглашение об уступке права достаточно рискованная сделка.
Ну например:

После выплаты долга может вдруг выясниться, что права требования цессионарию не передавались. Тогда сделку признают недействительной и нужно будет снова выплачивать задолженность первоначальному кредитору.
⠀
Цедент может уступить право требования к должнику двум разным кредиторам.
⠀
Есть случаи, когда цедент уступает право, которого у него на момент отчуждения уже нет. Например сделка, по которой передаются права, признана недействительной.
⠀
Ещё, Цедент может подать иск о признании сделки цессии недействительной если цена уступаемого права выше или ниже рыночной. В суде он будет говорить, что получил ущерб из-за нерыночной стоимости сделки.
⠀
Но не все так плохо)), защититься можно ! Просто учитывайте нюансы )). Например, процедуру уведомления о сделке, штрафные санкции на случай недействительности требований, описание механизма ценообразования в договоре цессии и т.д.
_________________________________
P.S. Неизменно люблю пятницу))! А вы?
_________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #юристростов #цессия #договор

⠀ Открыть/Комментировать

2022-06-17 21:53:57 Забрать принадлежащую бывшему супругу долю в квартире в счет погашения задолженности по алиментам не представляется возможным в силу ст. 116 Семейного кодекса РФ, согласно которой алименты не могут быть зачтены другими встречными требованиями.
Вместе с тем бывшие супруги не лишены права заключить соглашение об уплате алиментов и предусмотреть в нем, что задолженность плательщика по алиментам снимается за счет признания за получателем алиментов принадлежащей должнику доли в квартире. Такое соглашение, исходя из положений ст. 100 Семейного кодекса РФ, должно быть нотариально удостоверено.
Кроме этого, признать право собственности на квартиру либо получить причитающиеся по судебному решению денежные средства возможно и в рамках исполнительного производства о взыскании алиментов при отсутствии у должника достаточных средств для погашения задолженности. В таком случае судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на принадлежащую бывшему супругу одну вторую доли в праве собственности на приобретенную в браке квартиру, но при условии, что она не является для должника единственным жильем. Открыть/Комментировать

2022-06-17 07:01:36 УВОЛЬНЕНИЕ ПО ИНИЦИАТИВЕ РАБОТОДАТЕЛЯ
⠀
Заметили, что в подавляющем случае , все увольнения происходят через заявление «по собственному желанию» ? Даже когда желания совсем не было))

А все дело в том, что чтобы уволить не «по собственному желанию», а по инициативе работодателя должны быть конкретные причины и по определенным правилам.
⠀
Например это может быть сокращение численности или штата.

Работодатель должен издать приказ и письменно уведомить работника.
Уведомление должно содержать реквизиты приказа, список должностей, подлежащих сокращению, а также точную дату этого события. Кроме того, можно сразу же прям в уведомлении указать перечень свободных рабочих мест.

Причем сделать это надо за два месяца! Иначе административное правонарушение и штраф!

Кроме того, сократить можно не всех
Например, беременных женщин, женщин, имеющих детей в возрасте до 3 лет, одиноких матерей, воспитывающих ребенка в возрасте до 14 лет, НЕЛЬЗЯ!!!

А ещё, выплатить выходное пособие

Про другие случаи, расскажу в следующий раз)).
_________________________________________
P.S. Доброе утро
Надеюсь у вас хорошее настроение?
Это очень-очень важно, начинать день с улыбки
_________________________________________
#ЮристЧемеркина #юристы_империал #сокращениештата #трудовыеспоры
#юристЧемеркина_трудовые отношения #опорароссии #опорадона Открыть/Комментировать