«ЗАМЕТКИ ЮРИСТА» юрист Чемеркина

2022-08-21 08:26:45 Чем плоха критика? Давайте попробуем порассуждать

Разные люди одну и ту же ситуацию видят с разных сторон: для одного это источник вдохновения, для другого — кошмар. Ровно то же самое и про людей. Один человек кому-то кажется замечательным, а второй видеть его не может и постоянно критикует.

Каждый живет в своем уникальном мире, но и мир другого человека также уникален.

Выражая свое недовольство его поведением, мы нападаем на него. А агрессия вызывает ответную агрессию.

Критика, как и любое другое поведение, имеет свои позитивные намерения. Когда мы критикуем какого-то человека, мы хотим, чтобы он стал лучше, чтобы изменил свое поведение. Наши намерения прекрасны.

Но на самом деле, Критика – это одна из производных от гордыни.

Люди, которые постоянно кого то критикуют или ругают, хотят, чтобы другие соответствовали их представлениям о мире и морали, о жизни.
Они думают, что их мнение самое правильное. Но они ошибаются. Своей критикой они выражают несогласие с миром другого человека.

Но кто давал им такое право – вмешиваться в чужую жизнь, в чужой мир?
__________________________
А вы критикуете? Ну только честно))
__________________________
#юристЧемеркина #тынеодин #медиация Открыть/Комментировать

2022-08-20 12:14:46 ​Очень важно, мне кажется, находить время для себя. Я это поняла несколько лет назад и время от времени останавливаюсь, чтобы просто насладиться текущим моментом.
#чемеркина_мысливслух
Потому что, в круговороте событий, сами того не замечая, мы сгораем физически и эмоционально.

И чтобы выйти из состояния эмоционального истощения, иногда надо уделите себе время. Ведь сходить в музей или пройтись по магазинам, выпить кофе в кафе или погулять по набережной — значит найти новые силы и зарядиться энергией.

Давайте устраивать свою жизнь так, чтобы получать от нее радость и удовольствие и тогда можно найти баланс и обрести спокойствие.
#философияжизни Открыть/Комментировать

2022-08-20 09:42:00 Cпецификация к договору поставки.

Именно в ней, максимально полно, отражаются сортность, количество, единица измерения, сроки, стоимость и пр.

Особенно необходима, когда подразумевается, что товар будет поставляться на протяжении длительного времени.

На каждую партию товара оформляется отдельное приложение.

Отсутствие спецификации влечет за собой определенные риски.

Договор могут признать незаключенным, если его содержание не позволяет определить четкие характеристики поставляемого товара.
Поэтому основное требование - максимальная детализация!

Как то был такой случай...
Договор признали незаключенным и с поставщика взыскали внесенную покупателем предоплату, как неосновательное обогащение..в результате существенные убытки..

На что обратить внимание :
- стоимость товара или услуги и сумма налога.
- правильности указанного адреса поставки товара.

Важно:
Ряд наших клиентов работают с госзаказчиками, поэтому мы уже по опыту знаем, что в спецификации необходимо так же указать список сопроводительных документов, который вправе затребовать покупатель

У них бывают более широкие требования по сопроводительной документации, чем предусмотрено законодательством

Многие из запрашиваемых документов после поставки оформить довольно затруднительно, поэтому лучше согласовать этот вопрос заранее.

Иначе может возникнуть ситуация, когда заказчик просто откажется принимать поставленный товар.

#предупреждензначитвооружен
_________________________________
P.S. Мысли определяют то, кто вы есть.
#философияжизни
Знаете почему мысль материальна? Потому что мозг всегда склонен искать подтверждения тому, что владеет его вниманием.
Он одинаково материализует как хорошее, так плохое. Ему всё равно, в чём пытаться себя убедить подтверждениями, поэтому вы, как человек осознанный, должны вмешаться в этот процесс и сделать так, чтобы ваше сознание было забито лишь мыслями о том, что для вас является благим.

Заставьте своё #сознание фокусироваться на том, чего хотите, а не на том, чего не хотите!_________________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал Открыть/Комментировать

2022-08-18 06:40:44 Открыть/Комментировать

2022-08-18 06:40:10 Можно ли продать квартиру с долгами
#юристЧемеркина_сделкиснедвижимостью
Да, можно. Долг по коммунальным платежам не является препятствием для продажи квартиры

Потому что долг числится не за объектом недвижимости, а за его собственником.

Если же Вы купили квартиру и вам в счета продолжают включать долг предыдущего владельца, предоставьте в УК договор купли-продажи.

Новый владелец не имеет к долгу никакого отношения. Он обязан оплачивать коммуналку только после регистрации перехода права в Росреестре.

Ну и конечно же после покупки не забудьте переоформить все договора на поставку услуг на свое имя.

Но есть исключение
Задолженность по взносам на капитальный ремонт при продаже квартиры переходит к новому собственнику, независимо от его согласия.

покупая квартиру, требуйте с продавца справку об отсутствии долга за капитальный ремонт.
______________________________________
P.S. Люблю сопровождать/проводить сделки с недвижимостью . Делаю это часто и с удовольствием
Доброе утро
______________________________________
#юристЧемеркина #юристы_Империал #юристпонедвижимости #покупкаквартиры #помощьюриста #чемеркина #империал #ростовнадону #москва #юрист Открыть/Комментировать

2022-08-17 08:33:29 ​Число исков о возмещении ущерба, связанного с незаконным использованием изображения, растет .
Сегодня обсудим нужно ли согласие на фотопротокол. #Полезно для стоматологов, косметологов, пластических хирургов и т.д.

Если вы планируете использовать фото только с целью фиксации хода лечения, достаточно включить в договор на оказание медицинских услуг формулировку: «пациент согласен, что в ходе оказания услуг может вестись фотосъемка с целью фиксации хода лечения».
⠀
Если хотите публиковать изображение пациента в соцсетях, размещать на сайте, то это допускается только с его согласия.
⠀
Согласие должно содержать:
⁃ перечень изображений
⁃ период, в течение которого они сделаны
⁃ цели и способы использования
⁃ условия об оплате
⁃ территорию, на котором действует согласие
⁃ срок, на который дано согласие
⁃ разрешение на разглашение врачебной тайны.
⠀
Есть и хорошая новость
Если публикуете часть фото (например только зубы), рисков не возникает.
_________________________________
P.S. Вчера была в Краснодаре в кассационном суде. Проиграли… очень обидно. Тем более обидно, что суд первой инстанции мы выиграли, а апелляция отменила. И вот теперь кассация поддержала апелляцию…
Решили идти в Верховный суд.
#такаяработа
_________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #консультацияюриста #юридическаяпомощь #соцсети #фотопротокол #стоматологростовнадону #стоматологростов #стоматологвростове #стоматология #косметолог #косметология
⠀ Открыть/Комментировать

2022-08-15 08:07:53 За отсутствие этих документов на сайте вам грозит штраф!
#роскомнадзорНеДремлет

ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ
– это «договор» между владельцем сайта и пользователями. В нём предусматриваются все нюансы использования сайта: права и обязанности пользователя и владельца
Данный документ защищает , в том числе ваш контент от копирования.

ОФЕРТА
Если ваша деятельность связана с продажей какого-либо продукта через ваш сайт, то вам на сайте нужна Оферта. #Оферта — это предложение заключить #договор
В оферте указывают все существенные условия договора — те, без которых его нельзя заключить. Например, при продаже недвижимости это ее описание и цена.

Политика обработки персональных данных клиента
⁃ это документ, в котором вы объясняете пользователям, какими способами, для каких целей и в каком объеме на сайте будут обрабатывать их персональные данные.

Согласие на обработку персональных данных
⁃ это письменное разрешение со стороны клиента, которое он дает владельцу сайта в целях получения, сбора, хранения и использования его персональных сведений о себе.

…и напоследок.. мой вам #совет

Ни один скаченный #шаблон не подойдёт идеально вам под вашу деятельность. Помните! Все всегда индивидуально, поэтому каждый вышеуказанный #документ должен быть разработан только под вас.
_________________________________
P.S. Ура! Новая рабочая неделя! #наработукакнапраздник
_________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #юристростов #юристонлайн #консультацияюриста #сайт #роскомнадзор Открыть/Комментировать

2022-08-14 07:27:37 ​А вы знали, что суд может отказать в утверждении мирового соглашения или не принять признание иска ответчиком?

Удивительно, но факт

Так произойдёт в том слуае, если суд решит, что спор на самом деле отсутствует, а в суд истец подал только чтобы получить исполнительный лист и вывести денежные средства без соблюдения ограничений и правил, установленных "антиотмывочным" Законом N 115-ФЗ.

Даже если мировое вы не подаёте, всё равно суд может сделать вывод
о ничтожности соответствующих сделок и отказать в удовлетворении основанных на таких сделках имущественных требований, применении последствий недействительности сделок.

ВС РФ в июле 2020 г. отметил, что в судебной практике нередко выявляются факты обращения в суд в целях легализации доходов, полученных в результате нарушения законодательства, и рекомендовал нижестоящим судам обращать внимание на факты, свидетельствующие:

- о безденежности займов,
- отсутствие долговых обязательств, в подтверждение которых выданы векселя,
- заключение притворных договоров займа, прикрывающих перечисление денежных средств в иных целях.

Признаки придание правомерного вида доходам, полученным незаконным путем, суды могут усмотреть в запутанном или необычном характере сделок, не имеющих очевидного экономического смысла или очевидной законной цели.
А ещё, если они похожи на типологии незаконных финансовых операций, подготовленные Росфинмониторингом ( надо почитать ).

подготавливайте почву заранее)), будьте готовы дать необходимые объяснения по этим обстоятельствам и представить доказательства
_________________________________________
P.S. Небо сегодня необычайного цвета! Не удержалась )), записала вам показать .
_________________________________________
#юристЧемеркина #юристы_империал #арбитраж #115фз Открыть/Комментировать

2022-08-14 06:46:38 Открыть/Комментировать

2022-08-12 20:57:22 ​Интернет разрушает семьи или соединяет сердца?
⠀
Жила- была одна семья... вроде бы хорошо жили, ребенка собрались завести... и уже даже забеременели...
⠀
Ну а так как это происходило в наше время), естественно, интернет, соцсети и т.д. со всеми вытекающими...
⠀
Так вот, муж начал общаться в сети с одной девушкой. И дообщался, сам того не желая ( с его слов), до «великой» любви ...
⠀
В общем, хочет развестись. Жизнь одна, говорит, хочу жить с любимой, не встречал еще таких... родственные души и т.д. И т.п.
⠀
Но, по закону, если жена беременная или ребенку нет еще года, то подавать на развод мужу нельзя.
⠀
А вот жене - можно!
И на алименты подать можно.
⠀
Перечень документов следующий:

-копия искового заявления;
-копия свидетельства о браке;
-копия свидетельств о рождении детей ( если уже есть);
-справка из медучреждения о своей беременности;
-квитанция об оплате госпошлины.
⠀
Так вот, в связи с этим, вопрос!
⠀
Как вы считаете, Интернет разрушает семьи или всё таки соединяет сердца?
⠀
И ещё один... а может не подавать? подождать годик, вдруг пройдёт «великая» любовь?)
_________________________________
P.S. На съемке сюжета о Ростовской Региональной общественной организации "Ты не один!", о проектах
«Сохранить семью» и «Школа молодой семьи» - о работе психологов, медиаторов и юристов, которые помогают семьям в трудных ситуациях. #тынеодин
_________________________________
#дон24 #дон24_сегодня_в_эфире
#семьяростов #семейнаяпсихология
#ЮристЧемеркина #развод #алименты #юристонлайн #консультацияюриста #юрист Открыть/Комментировать