Ипотека.ПРО

2022-09-28 17:01:16 ГД приняла закон о кредитных каникулах для мобилизованных граждан, участников спецоперации (СВО) и членов их семей

Законопроект принят сразу во втором и третьем, окончательном, чтении.

Уточненная редакция позволяет предоставить кредитные каникулы не только военнослужащим Минобороны, но и служащим Росгвардии, МЧС, СВР, ФСБ, ФСО, органов госохраны, военной прокуратуры, Следственного комитета РФ, участвующим в СВО.

Мобилизованные, контрактники и другие участники СВО будут вправе уменьшить размер платежей или приостановить исполнение своих обязательств по договору кредита, в т.ч. ипотечного, или займа, заключенному до дня их мобилизации, подписания контракта, участия в СВО. Аналогичное право предоставляется и членам их семей, которые заключили договор кредита или займа до такой даты.

Исполнение обязательств может быть приостановлено на срок мобилизации, контракта, участия в СВО, увеличенные на 30 дней. Для этого заемщик должен обратится к кредитору в течение времени действия договора кредита (займа), но не позднее 31 декабря 2023 года. Этот льготный период продлевается в случае нахождения военнослужащего в госпитале, больнице или другом медучреждении в связи с ранением, травмой, контузией или заболеванием, полученным в ходе СВО.

Кредитные обязательства лиц, которые погибли в ходе СВО, либо умерли из-за полученных на ней ранений, или получили I группу инвалидности, будут прекращены. В этом случае также прекращаются и обязательства по соответствующим кредитам и займам, взятым членами семей таких лиц. Лимита по сумме списываемого кредита не предусмотрено.

Документ должен вступить в силу со дня его официального опубликования и распространяться на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года. #законодательство #важное

@rusipoteka Открыть/Комментировать

2022-09-28 12:43:15 #PROставки

В банке Зенит с 27 сентября действуют новые условия по ипотечным программам.

Снижены на 0,64% ставки по программам:

«Военная ипотека с господдержкой семей с детьми»
«Военная ипотека с господдержкой 2020»
«Рефинансирование военной ипотеки с господдержкой семей с детьми»

Повышены ставки по программам:

«Ипотечный кредит на приобретение недвижимости» (новостройка и готовое жилье)
«Рефинансирование ипотеки», «Рефинансирование ипотеки +»
«Кредит под залог недвижимости», «Кредит под залог недвижимости+» на 0,8 п.п.
«Военная ипотека», «Рефинансирование военной ипотеки»

Повышены ставки и исключена скидка для зарплатных клиентов по программам:

«Ипотека с господдержкой 2020»
«Ипотека с господдержкой семей с детьми»
«Рефинансирование Ипотеки с господдержкой семей с детьми»

Приостановлено кредитование в рамках специальных условий «Ипотека по паспорту» по программам:

«Ипотека с господдержкой семей с детьми»
«Рефинансирование Ипотеки с господдержкой семей с детьми»


По заявкам, одобренным, до 27.09.2022 - подписания кредитного договора на текущих условиях возможно до 30.09.2022 (включительно).

С 01.10.2022 - одобренные ранее заявки, могут пересмотрены по просьбе партнера/клиента.

Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста и подать заявку: https://go.nmarket.pro/mcdt Открыть/Комментировать

2022-09-28 12:19:22 Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) посчитало ипотеку за август 2022 г. на основании данных от кредиторов, передающих данные в Бюро. Напомним, ОКБ - это структура Сбербанка, но передает в это бюро данные не только Сбер.

В августе 2022 г. количество новых ипотечных кредитов выросло по сравнению с предыдущим месяцем на 26%, а объемы увеличились на 27%. В августе нынешнего года было выдано 110,28 тыс. ипотечных кредитов на 405,35 млрд руб., в июле – 87,29 тыс. кредитов на 320,28 млрд руб.

Средний размер новой ипотеки составил 3,7 млн руб.

В пятерку лидеров по объемам вошли:
Москва – 8,32 тыс. кредитов на 61,32 млрд руб.,
Московская обл. – 6,63 тыс. кредитов на 38,40 млрд руб.,
Санкт-Петербург – 4,43 тыс. кредитов на 25,80 млрд руб.,
Краснодарский край – 3,76 тыс. кредитов на 15,77 млрд руб.
Свердловская обл. – 4,14 тыс. кредитов на 12,59 млрд руб.

Самые большие суммы ипотеки были тут:
Москва – 7,37 млн руб.
Санкт-Петербург – 5,82 млн руб
Московская обл. – 5,79 млн руб
Ленинградская обл. – 4,75 млн руб
Якутия – 4,40 млн руб.

Самый скромный средний чек (из ТОП-30 регионов по объемам выдач) у жителей Оренбургской обл. – 2,42 млн руб.

Самые высокие темпы роста объемов замечены в Башкортостане и Алтайском крае: +45% к июлю при росте количества новых кредитов на 39% и 41% соответственно.

Самые низкие темпы роста – в Москве: +11% к июлю при росте количества новых кредитов на 12%.

Самый высокий прирост среднего чека за месяц отмечен в Самарской обл. и Хабаровском крае: +8%.

В пяти регионах средний чек снизился по сравнению с предыдущим месяцем. Самое заметное снижение в Удмуртии, Новосибирской, Ростовской и Ленинградской обл.: - 2%.

Всего за 8 месяцев 2022 г. банки выдали 716,36 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 2,51 трлн руб.

Общее количество новых ипотечных кредитов снизилось на 40% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а объемы кредитования – на 27%. За 8 мес. 2021 г. россияне взяли в банках 1,20 млн кредитов на 3,43 трлн руб. Открыть/Комментировать

2022-09-28 10:58:28 Ипотека.ПРО pinned a photo Открыть/Комментировать

2022-09-28 10:57:58 Банки отказывают в ипотеке людям, которых потенциально могут мобилизовать, выяснил Forbes.

«Спрос роняют банки, которые начали отказывать в ипотеке тем, кого, по их мнению, могут мобилизовать», – сетует представитель крупной московской компании-застройщика.

Сразу несколько собеседников издания подтвердили, что столкнулись с проблемой согласования ипотеки для клиентов-мужчин.

Банки изменили алгоритмы оценки заемщика, и уже есть случаи отказов по ранее одобренным сделкам, сообщили в девелоперской компании Asterus.

Собеседники не назвали конкретные банки, в которых столкнулись с отказами. Представитель одного из крупных банков подтвердил, что при одобрении ипотеки «учитываются мобилизационные риски». Эксперты отмечают, что перестраховываются все банки, потому что сейчас вообще непонятно, кого и когда могут призвать.

@rusipoteka Открыть/Комментировать

2022-09-28 10:57:12 В России намерены снизить ставку по семейной ипотеке на большие квартиры. Такую инициативу сейчас прорабатывает ДОМ РФ с межведомственной рабочей группой нацпроекта «Демография», сообщил глава госкомпании Виталий Мутко.

По мнению экспертов, мера поможет как покупателям, так и девелоперам. Кроме того, не исключено, что она может привести в баланс рынок, и спрос будет более равномерно распределяться между квартирами с разным количеством комнат. #семейная

@rusipoteka Открыть/Комментировать

2022-09-27 18:27:46 До повышения цен осталось 3 дня. Успейте продлить или подключить «Сайт+» до 01.10.22!

С 1 октября цены на услуги «Сайт+» вырастут на 15-30% в зависимости от услуги и региона.

Если вы еще не пользовались «Сайт+», но давно хотели, то вот он – знак судьбы. Оставляйте заявку на сайте или по телефону 8-800-302-36-26 (звонок бесплатный из любого региона РФ).

Если вы уже в команде пользователей «Сайт+», то позвоните вашему персональному менеджеру сегодня, он продлит любой тариф хоть на 12 месяцев по старым ценам или оставьте заявку здесь.

Напомним, что сервис «Сайт+» помогает риелторам и агентствам недвижимости обзавестись собственным сайтом с базой новостроек или подключить каталог новостроек к уже существующему сайту.

Узнайте, сколько будут стоить услуги «Сайт+» с 1 октября: https://go.nmarket.pro/1PVM Открыть/Комментировать

2022-09-27 17:59:13 #PROставки

Альфабанк с 27.09.2022 меняет условия по ипотечным продуктам и клиентским предложениям:

Строящееся и Готовое жилье:
- увеличивается ставка на 0,5 п.п. до 11,39 %

Рефинансирование:
- увеличивается ставка на 0,5 п.п. до 11,89 %

Дисконт за "Быстрый выход на сделку" в размере 0,3 % применим по заявкам, одобренным до 26.09.2022 при выдаче до 30.09.2022

Увеличивается надбавка при «ПВ менее 20%» до 0,5 % (ранее 0,2 %)

Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста и подать заявку: https://go.nmarket.pro/R4Js Открыть/Комментировать

2022-09-27 15:34:52 #PROставки

В МКБ с 27.09.2022 изменены ставки по базовым условиям кредитования.

Повышены ставки:

Готовое жилье. Апартаменты, квартиры

ПВ 15 - 19,99% - 10,99%
ПВ 20 - 90% - 10,59%

Строящееся жилье. Апартаменты, квартиры
ПВ 10 - 19,99% - 10,99%
ПВ 20 - 90% - 10,59%

Нежилые помещения
ПВ 10 - 19,99% - 13,89%
ПВ 20 - 90% - 13,49%

Снижены ставки:

Жилой дом на вторичном рынке
ПВ 20-90% - 13,49%

Кредит под залог имеющейся недвижимости на любые цели
КЗ 80-10% - 13,49%

Ставки не изменились:

Рефинансирование
КЗ 80-10% - 10,5%

Рефинансирование с доп суммой
КЗ 80-10% - 10,85%

Семейная ипотека
ПВ 15 - 19,99% - 5,39%
ПВ 20 - 90% - 5,19%

Льготная ипотека
ПВ 15 - 19,99% - 6,36%
ПВ 20 - 90% - 6,16%

IT-ипотека
ПВ 15 - 90% - 4,65%

Получить бесплатную консультацию ипотечного специалиста и подать заявку: https://go.nmarket.pro/k4e3 Открыть/Комментировать

2022-09-27 12:16:22 Мониторинг ставок банков Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 16 по 23 сентября 2022 года. Исходные данные:

срок кредита – 15 лет;
объект – квартиры;
сумма кредита – средний размер выданного кредита для приобретения вторичного жилья 3,73 млн руб., первичного жилья – 5,93 млн руб., для рефинансирования – 3 млн руб.;
если в банке программы рефинансирования разделяются на рефинансирование вторичного жилья и на рефинансирование новостроек,то в таблице указана ставка рефинансирования вторичного жилья;
при условии комплексного ипотечного страхования или при присоединении к коллективному договору страхования;
ставки приведены по программам,не требующим оплаты единовременной комиссии за снижение ставки;
ставки по новостройкам приведены для аккредитованных застройщиков и без учета повышения ставки на период строительства;
клиент «с улицы», не учитываются скидки по акциям;
доходы подтверждены 2-НДФЛ или справкой из ПФР (с сайта Госуслуги);
ПВ – 30%. #ставки

@rusipoteka Открыть/Комментировать