Финансы с Алексеем Родиным. Официальный канал

2021-04-30 14:56:20 Откровенный разговор об IPO 30 апреля в 15:00 по МСК Вебинар в зуме Может ли IPO заменить другие виды инвестиций? Убьет ли SPAC классическое IPO? Можно ли участвовать в IPO напрямую через зарубежных брокеров? Как долго инвестиции в IPO еще будут актуальны?… Открыть/Комментировать

2021-04-28 14:40:24 Инвестиции в недвижимость
С чем ассоциируется?
⠀
"Приобрести квартиру и сдавать в аренду" - чаще рассуждают так.
⠀
Но такой вариант не самый рентабельный.
⠀
Почему?
Затраты времени и сил не сопоставимы с доходностью, которую можно получить.
Период окупаемости растянется на десятки лет!
⠀
- Какие альтернативы есть?
- Как инвестировать в недвижимость те же деньги, но с меньшими трудозатратами и получать стабильную прибыль?
- Как заработать на стоимости квадратного метра, не покупая квартиру?
⠀
Я говорю о своих любимых закрытых паевых инвестиционных фондах.
⠀
Как это работает?
⠀
Управляющая компания создаёт фонд, который на собственный капитал покупает либо строит объект и сдаёт его в аренду
⠀
Инвестор приобретает паи фонда и получает стабильный доход
⠀
Не требуется:
- Искать арендаторов
- Страховать недвижимость
- Решать вопросы с соседями и жильцами
- Ремонтировать квартиру и мебель
⠀
Перейдём к конкретике:
Имеется ЗПИФ, который позволяет инвестировать в
Складской комплекс в Новороссийске
⠀
Рынок переходит от традиционного ритейла к электронной коммерции
⠀
Мы реже появляемся в магазинах, чаще покупаем в интернете
⠀
Спрос смещается с торговых площадей на складские помещения
⠀
В 2021 году стоимость аренды складов будет увеличиваться, объекты быстро купаются
⠀
Расположение объекта:
Комплекс находится в центре транспортного узла: 15 км до Новороссийского порта, 100 км до Крымского моста.
Привлекательная локация для логистических компаний
⠀
Потенциальная доходность инвестора:
Дивидендная: 7-9% (выплата купона 4 раза в год)
Целевая итоговая: 14,1% годовых
⠀
Ликвидность
15 дней (по истечении 24 мес с даты внесения средств)
⠀
Что выгоднее и проще:
⠀
Купить квартиру с окупаемостью в десятки лет и тратить время и силы на её обустройство
⠀
или
⠀
Владеть недвижимостью в стремительно развивающейся отрасли без необходимости управления ею, при этом получая стабильный доход?
⠀
Решение за вами
⠀
Инвестиции от 660.000 рублей
⠀
Заинтересовало предложение?

https://forms.gle/iGe1dqvgceQ3aQWT6 Открыть/Комментировать

2021-04-27 12:14:17 Откровенный разговор об IPO
30 апреля в 15:00 по МСК
Вебинар в зуме

Может ли IPO заменить другие виды инвестиций?

Убьет ли SPAC классическое IPO?

Можно ли участвовать в IPO напрямую через зарубежных брокеров?

Как долго инвестиции в IPO еще будут актуальны? Уже поздно начинать или нет?

На эти и другие вопросы ответим в прямом эфире вместе с финансовым советником компании QBF Александром Ильиным.

Регистрируйтесь -
https://forms.gle/wJDwNLrZbzjvPDAS9

Ссылка на вебинарную комнату придет на почту.

До встречи! Открыть/Комментировать

2021-04-23 15:33:40 Инфляция растёт. ЦБ поднял ключевую ставку до 5%. Выше ожидаемого - аналитики прогнозировали подъем только до 4,75%.
Интересны облигации с плавающим купоном, особенно, привязанные к инфляции. Открыть/Комментировать

2021-04-22 18:38:06 Как "прикоснуться" к IPO не квалифицированному инвестору?
Куда можно на время пристроить небольшие остатки средств?
Какой инструмент на зарубежных акциях можно использовать как копилку?

1) вход от 50000 рублей
2) фонд открыт и прозрачен, динамика отслеживается на investfunds.ru
3) доходность за год 30%
4) портфель из американских акций, поэтому фонд защищает и от девальвации рубля
5) фонд нацелен на американские компании с высоким потенциалом роста, в частности, приобретаются компании в первый день выхода на IPO
6) легко использовать стратегию усреднения стоимости и использовать для долгосрочного накопления

На скрине динамика фонда за год.
Текущая динамика за прошлый год не отражает пока покупки IPO-бумаг, поэтому доходность на будущий период ожидается более высокой.

*портфель под активным управлением
*при владении более 3х лет - прибыль не облагается налогом

Кому интересно, оставьте телефон:
https://forms.gle/kX89wvTeoUdHsnKs6
мы вам перезвоним Открыть/Комментировать

2021-04-22 12:23:41 В целом рынок вчера показал позитивную динамику, драйвером послужила корпоративная отчётность , которая по предварительным данным позитивная.

Будет ли это началом восстановления с полной уверенностью пока говорить рано, но однозначно рынок показывает, что потенциал роста есть и рынок готов к этому.

Кэти вудс рассматривает к покупке Coinbase, что может так же послужить стимулом к старту значительного роста по бумаге

До населения и компаний в США начали доходить уже физически выплаты по программе стимулирования, что уже является однозначным поводом и предпосылкой к росту.

По итогу я активизируюсь для будущих IPO. И вообще, буду искать другие интересные варианты на рынке. Открыть/Комментировать

2021-04-16 11:30:06 Всем большой привет, друзья!

Вчера ужесточилось международная риторика в отношении России.
Был введен новый пакет санкций на российские ОФЗ, после чего рубль снова оказался под давлением.
Так же масло в огонь подливает ситуация на юго-востоке Украины и заявление Шойгу о подведении российских войск к границам с Украиной.

Вполне вероятно, что нас ожидает очередной виток девальвации рубля.

Для консервативных инвесторов есть варианты с фиксированной доходностью в USD и EUR на срок от 3 мес.

Пишите в личку. Открыть/Комментировать

2021-04-15 08:29:00 https://www.rbc.ru/finances/14/04/2021/60759ded9a794706a560785a?from=from_main_2

«Запас прочности» по ставкам кредитных карт достаточно большой, даже несмотря на увеличение ключевой ставки центробанка.
Спрос на них не снижался, но сейчас банки уже готовы вновь выдавать такие опасные кредиты. Ситуация в экономике стабилизируется, и каждый из банков не хочет терять своих клиентов. В связи с чем, в борьбе за клиента, ставки по кредиткам многие снижают.
Хотя, не думаю, что снижение ставок по кредиткам за март на две десятые процентов, с 25,1% до 24,9%, значимо отразится на семейном бюджете заёмщика.
Скорее, это повод для новости в СМИ. Открыть/Комментировать

2021-04-10 00:00:55 Бонусы ко Дню акционера на Московской бирже

Московская биржа 14 апреля проведёт День акционера в формате видеконференции. Его участникам будут доступны различные бонусы. Подключившиеся к мероприятию через сервис E-voting получат промокод на бесплатные налоговые консультации в течение года. Подробнее про это можно узнать здесь. Если акционер биржи откроет вклад через Финуслуги с 5 апреля по 31 мая этого года, то ставка будет на 0,5% выше.

В 12:00 мск менеджмент площадки расскажет об итогах прошлого года, планах на будущее и новых продуктах и сервисах, инвесторы смогут напрямую задать вопросы представителям биржи. Их можно заранее прислать на почту russianinvestor@moex.com

Все желающие могут подключиться к видеоконференции по ссылке http://moex.com/russianinvestor Открыть/Комментировать

2021-04-06 19:38:32 Завтра выступаю на инвестиционной конференции.
Участие бесплатно.

Организаторы:
Instagram.com/JCI.Russia и Instagram.com/Investbanja

Регистрация на сайте yard-invest.ru

Расскажу про инвестиции с защитой активов от третьих лиц.

Будет и онлайн, и офлайн Открыть/Комментировать