Инвестиции в недвижимость С чем ассоциируется? ⠀ 'Приобрести к | Финансы с Алексеем Родиным. Официальный канал

Инвестиции в недвижимость
С чем ассоциируется?
⠀
"Приобрести квартиру и сдавать в аренду" - чаще рассуждают так.
⠀
Но такой вариант не самый рентабельный.
⠀
Почему?
Затраты времени и сил не сопоставимы с доходностью, которую можно получить.
Период окупаемости растянется на десятки лет!
⠀
- Какие альтернативы есть?
- Как инвестировать в недвижимость те же деньги, но с меньшими трудозатратами и получать стабильную прибыль?
- Как заработать на стоимости квадратного метра, не покупая квартиру?
⠀
Я говорю о своих любимых закрытых паевых инвестиционных фондах.
⠀
Как это работает?
⠀
Управляющая компания создаёт фонд, который на собственный капитал покупает либо строит объект и сдаёт его в аренду
⠀
Инвестор приобретает паи фонда и получает стабильный доход
⠀
Не требуется:
- Искать арендаторов
- Страховать недвижимость
- Решать вопросы с соседями и жильцами
- Ремонтировать квартиру и мебель
⠀
Перейдём к конкретике:
Имеется ЗПИФ, который позволяет инвестировать в
Складской комплекс в Новороссийске
⠀
Рынок переходит от традиционного ритейла к электронной коммерции
⠀
Мы реже появляемся в магазинах, чаще покупаем в интернете
⠀
Спрос смещается с торговых площадей на складские помещения
⠀
В 2021 году стоимость аренды складов будет увеличиваться, объекты быстро купаются
⠀
Расположение объекта:
Комплекс находится в центре транспортного узла: 15 км до Новороссийского порта, 100 км до Крымского моста.
Привлекательная локация для логистических компаний
⠀
Потенциальная доходность инвестора:
Дивидендная: 7-9% (выплата купона 4 раза в год)
Целевая итоговая: 14,1% годовых
⠀
Ликвидность
15 дней (по истечении 24 мес с даты внесения средств)
⠀
Что выгоднее и проще:
⠀
Купить квартиру с окупаемостью в десятки лет и тратить время и силы на её обустройство
⠀
или
⠀
Владеть недвижимостью в стремительно развивающейся отрасли без необходимости управления ею, при этом получая стабильный доход?
⠀
Решение за вами
⠀
Инвестиции от 660.000 рублей
⠀
Заинтересовало предложение?

https://forms.gle/iGe1dqvgceQ3aQWT6