Hop-Hey-USA

2021-07-21 09:35:00 ​​Как купить дом во Флориде? Никак.

История началась с того, что наша текущая аренда квартиры подходила к концу. Я задумался, и решил посчитать сколько же денег я отдал за аренду за все годы проживания в США. Честно говоря, я офигел от таких вычислений. Оказалось, что я мог бы купить на эти деньги свою квартиру. Конечно, маленькую и убитую, и жить бы я в такой не стал, но сам факт! Сколько же денег потрачено впустую.. Эти мысли и натолкнули меня взглянуть в сторону ипотеки. Почему нет? Это ж не СНГ, тут ипотека под 3%
И только я взглянул в сторону рынка недвижимости как офигел еще больше! В настоящее время во Флориде твориться полная дичь и беспредел в плане покупки недвижимости.

Как происходит покупка недвижимости в США в обычных условиях?
Ваш риелтор скидывает вам варианты домов / квартир. Вы неспешно назначаете встречи и осматриваете варианты. Спустя недели поисков, если какой-то вариант понравился, то вы сообщаете об этом продавцу. Отправляете ему свое предложение - чуть заниженную цену (нужно же поторговаться) + сопроводительное письмо, где пишете как сильно вы бы хотели жить в его доме. Если предложение адекватное, то продавец соглашается, и вы вносите залог. Затем начинается оценка недвижимости экспертом на предмет поломок, ремонтов и т.д., что также позволяет занизить цену еще больше. В качестве завершения сделки, банк переводит ваши ипотечные деньги продавцу, а тот жмет вам руку и отдает ключи.

Как происходит покупка недвижимости во Флориде сейчас?
Риэлтор скидывает мне всего пару вариантов и пишет капсом:
- СКОРЕЕ! ЭТИ ДОМА ТОЛЬКО ВЫСТАВИЛИ МИНУТУ НАЗАД! НАДО СРОЧНО СМОТРЕТЬ! СЕЙЧАС СМОЖЕШЬ ПОДЪЕХАТЬ????
- Эээ.. 11 утра, вторник. Я в офисе сижу. Сам как думаешь?

Все же договорившись о времени, мы приезжаем смотреть дом и с ужасом наблюдаем, как обычная спальная американская улица, что показана во всех фильмах, забита очередью из машин как раз к этому дому. Он был выставлен на продажу час назад, а график осмотра уже расписан поминутно на несколько дней вперед. Как только один риелтор выходит с клиентом из дома, подъезжает следующая машина и сразу же заходят новые покупатели.
И вот я смотрю дом, а риелтор говорит:
- Если хотите его купить, то надо хозяину предложить тысяч так на $10 000 больше стоимости.
- ЧЕГО? У него и так цена завышена! Он месяц назад стоил на $50 000 дешевле!

В общем ходишь, смотришь, думаешь - “Надо ли оно мне? Покупать средненький дом по цене нового хорошего?..”
Позже звонишь риелтору узнать что стало с этим домом. Риелтор говорит:
- Уже продан!. На него было 15 предложений. Кто-то купил за наличку в тот же день.

И вот так с каждым домом / квартирой. Более того, многие покупатели даже лично не приезжают смотреть. Риелтор показываем дома по скайпу. А покупатели просто берут недвижимость не глядя за 200к - 500к наличкой. КТО ЭТИ ЛЮДИ?

Я сделал вывод, что простым смертным вроде меня со своей ипотекой на рынок недвижимости можно даже не соваться.
На сколько я знаю, во многих штатах похожая ситуация, но во Флориде она критическая.

Говорят, что поводом к такому спросу на недвижимость послужил карантин. Поскольку все работают из дома, то многие люди переезжают из других штатов во Флориду, где налоги значительно ниже. Плюс к этому коронавирусные чеки на несколько тысяч долларов и пониженные процентные ставки по ипотеке подтолкнули рост инфляции и усугубили ситуацию на рынке недвижимости.
Если верить риэлторам, то через пол года половина этих домов банки обратно выставят на продажу, т.к. владельцы будут не в состоянии платить.

Вот таки дела посоны. Буду дальше кормить арендодателя, пока рынок не нормализуется. Открыть/Комментировать

2021-07-19 10:10:00 ​​Если вы считаете, что американцы под дулом пистолета не захотят есть наши маринованные огурцы-помидоры из трехлитровой банки, то вы будете правы. Максимум что они могут осилить, это маленький ломтик соленого огурца в гамбургере.
Чего не скажешь об испаноговорящем населении. Первое место по заготовке солений несомненно уходит им. Как вы думаете что же они маринуют? Свиная кожа!
Я просто ОХ-РЕ-НЕЛ когда увидел эту двухлитровую банку в испанском магазине. Сначала я подумал, что это маринованный лук, однако надпись на банке пошатнула все мое представление о мире.
Маринованная, мать её, поросячья кожа!

Представляю себе картину:

“Обшарпанная хрущевка на окраине Мехико. На пятом этаже двое сидят на кухне на табуретках - Хуан Карлос в белой майке и его кореш Мануэль Родригез в трениках с вытянутыми коленками. Хуан лезет рукой за батарею и достает заначку - пузырь столичной текилы:
- Опа!
Мануэль Родригез лезет рукой под стол и достает двухлитровую банку солений из вязанной авоськи:
- Хопа! - ударяет банкой об стол.
Зазвенели гранёные стаканы и полилась текила чистая, как утренняя роса на кактусе.
Братаны безжалостно уничтожают залпом стаканы текилы занюхивая, а затем и закусывая маринованной поросячьей кожей.
Конец.” Открыть/Комментировать

2021-07-15 16:50:08 ​​Недавно я запилил пост о минусах жизни в США, где одним из минусов было пропаганда расизма и толерантности.
Как оказалось, не только иммигранты вроде меня чувствуют эту проблему.
Буквально на днях я наткнулся на пост на реддите, который показывает, что самих американцев уже задолбала пропаганда расизма из каждого утюга.

Пост:
«Вас не задолбало, что все вокруг превращается в одну расовую проблему?

Такое ощущение, что все вокруг превращается в расовую проблему в настоящее время.
Есть определенную еду - это либо расизм либо свойственно определенным народам. Носить шляпу - это расизм или свойственно определенным народам.

Недавно я видел, что желание сбросить вес, быть здоровым и хорошо выглядеть - это, каким-то образом, сохранение белого превосходства.

Есть такие, кто сыт по горло от этого дерьма?

Отредактировано: Для всех комментаторов ниже - я даже не белый . Но судя по всему эти люди считают, что только белые могут так себя чувствовать.»

PS: В комментах все пришли к выводу, что крики о расизме исходят только из социальных сетей и сми. В реальной жизни все не так плохо. Открыть/Комментировать

2021-07-14 15:19:27 Открыть/Комментировать

2021-06-30 20:16:53 Когда меня спрашивают какая погода летом во Флориде, я отправляю это фото)

Пол дня стоит ужасная духота как в парилке, а после обеда весь вечер льет тропический дождь.

Еще немного и ураганы начнут подтягиваться в наши края. Открыть/Комментировать

2021-06-29 09:10:00 ​​Small Talk

В Америке, да и вообще в англоговорящих странах есть такая штука как small talk - короткий разговор.
Что удивительно, в русском языке выражение “короткий разговор” не означает ничего хорошего) Например - “У нас этими печенегами разговор короткий!”

Как же используется короткий разговор в Америке? В любой ситуации, когда вы находитесь с другим человеком короткий промежуток времени, принято заводить короткий разговор. Например в лифте или в очереди.
Скажем, если вы встретили соседа, то скорее всего вы заведете короткий разговор - “Как дела? Отличное сегодня утро!”, а затем перекинетесь еще парой фраз. Речь идет именно о простом соседе, которого вы видели несколько раз в жизни. Это не тот сосед, с которым вы безжалостно уничтожаете алкоголь по пятницам и знаете его как брата.
А если собеседник вам вообще не знаком, тогда достаточно простого - “Как дела?”. Вам ответят - “Все хорошо” и на этом разговор окончен.

В Америке короткий разговор активно используется в сфере обслуживания. Например, если вы столкнулись взглядом с идущим по коридору работником отеля/ресторана, то с огромной вероятностью он спросит - “Как дела?” Или же сделает вам какой-то комплимент типа - “Love your sneakers!” (Обожаю твои кроссовки!). Когда вы подходите на кассу любого магазина, продавец на автомате спрашивает - “Как дела? Вы нашли все что искали? Вам помогли?”

Если же вы едете в лифте, например в каком-то отеле, то стоящий перед вами незнакомый дед, обязательно с вами заговорит:
- Хороший сегодня денёк! Кстати это отличный отель, меня каждый год в него селят когда еду на конференцию
А вы ему: - Да, у меня хороший номер
- Вы уже бывали на заднем дворе? Там неплохая веранда!
- Нет, но теперь обязательно загляну.
- Хорошо, еще увидимся за завтраком, рад был поболтать, хорошего дня!

И вот уже ваш день начался с приятного разговора. Это абсолютно обыденная вещь для американца, и полная дикость для русского.

Теперь представьте, что вы где-то на окраине Москвы едете с незнакомым дедом в лифте у которого мешок с мусором в руке, а в глазах вся боль пережитой перестройки.
И вы ему такой:
- Хороший сегодня денёк!
А он вам:
- Ты наркоман что ли?! В лифте не ссать!

Но вернемся в Америку. Стоять друг напротив друга и не сказать ни слова, для американца выглядит не очень вежливо и неловко. Они просто не переносят ни секунды тишины наедине с другим человеком. Нужно обязательно заполнить это молчание болтовней. Такой уж у них менталитет, так их воспитали.

Первое время проживая в Америке, мне было немного неловко разговаривать со всеми подряд. Я стою в очереди - со мной начинает кто-то разговаривать. Я стою в лифте - со мной начинает кто-то разговаривать. Я стою у почтового ящика проверяю почту - со мной начинает кто-то разговаривать. Конечно я понимаю, что это обычная вежливость американцев, но где-то на подсознательном уровне мой российский менталитет говорил - “Да блин, что вам всем надо? Я просто на пару секунд зашел в лифт, что обязательно с кем-то болтать?”

Спустя несколько месяцев эта неловкость улетучилась и короткие разговоры стали для меня нормой. Теперь если сосед идет мне на встречу и не говорит - “How are you?” Я думаю - “Да ты вообще офигел что ли? Даже не спросишь как у меня дела? Где твоя вежливость?))”

В наших странах СНГ тоже есть small talk, но по большей части это в сфере обслуживания и с одной огромной разницей - босс заставляет обслуживающий персонал заводить короткие разговоры. Для самих клиентов все это выглядит неестественно и неприятно: “Почему какой-то бариста интересуется как у меня дела? Кто он вообще такой, чтобы лезть в мои дела?”

Конечно вы можете называть эти короткие разговоры обычной формальность. Можете сказать, что в Америке никого не интересует как у вас дела. Все это не настоящее, как и американские улыбки. Но черт возьми, как же приятно выходить на улицу и видеть что твой американский сосед с улыбкой во все 32 зуба машет рукой и кричит “How are you?” Чувствуешь себя в каком-то голливудском фильме, где добро обязательно побеждает зло)) Открыть/Комментировать

2021-06-25 09:15:00 ​​Первое авто в Америке

Когда я только приехал в штаты, я понятия не имел на какой срок я здесь задержусь, а потому я не знал какую тачку покупать - старый хлам за наличку или же новую в кредит.
Решил, что выбор очевиден - старый хлам! Не вгонять же себя в долговую яму с первых дней.

Выбор пал на двенадцатилетнюю Тойоту Солара - двухдверное купе на базе Камри.

Как ни странно, это была первая покупка авто в моей жизни, когда я брал не сомневаясь. Прихожу к дилеру БУ авто, мне показывают различные варианты вёдер с болтами, что вписывались в мой бюджет. Варианты были, прямо скажем, такие себе. Чего я только не насмотрелся, разве что трупов в багажнике не встречал.
И тут я смотрю - неплохая Тойота стоит припорошенная сантиметровым слоем пыли.
Говорю - Эта почем?
- $3000, но она только с аукциона пришла. Еще не мыли и даже состояние не осматривали.
- Неси ключи - говорю - поедем осматривать состояние.
И как только я отъехал от дилера на тест драйв, сразу же понял что это моя тачка. Движок и коробка работает ровно, ничего не гремит и не стучит, едет комфортно. Салон чистый, что вообще огромная редкость для старых авто в США. Надо брать!

За какие-то $3000 я заполучил эту тачку в максимальной комплектации с электро сиденьями, кондеем, коробкой автомат и красивым люком, чтобы наслаждаться флоридских солнцем над головой.

За два с половиной года езды она оказалась настоящей ездовой лошадью. Я ездил днями и ночами не вылезая из этого авто. (в америке в принципе без тачки не выжить)
Намотав немало пробега, конечно же не обошлось и без ремонта.
В итоге я вложил в нее еще около 2000 моих денег, а также вложил кучу нервов, седых волос, мозолей на руках и прочего, т.к. ремонтировал все сам.

По сему хочу предостеречь всех моих читателей, кто считает что в Америке можно очень дешево купить авто. Цены конечно дешевле чем у нас, но откровенно говоря, за пару тысяч долларов ОЧЕНЬ СЛОЖНО найти что-то хорошее. И если я обходился легким, но регулярным ремонтом электрики и ходовой, то у многих людей летели движки и коробки через пару дней после покупки.

Услуги автослесарей в Америке стоят каких-то запредельных денег, поэтому лучше покупать новое авто, если есть такая возможность. Как вы уже поняли, у меня такой возможности не было, от чего и появилась другая возможность - стать самому себе автослесарем.

Жалел ли я о покупке? Ни сколько! С этой тачкой связано слишком много хороших воспоминаний, несмотря на все поломки. Она объехала вдоль и поперек всю Флориду, а также развозила еду на доставку и мою мебель при переездах. В настоящее время этого японского железного коня ремонтирует его новый хозяин, а я лишь вспоминаю и ностальгирую время от времени.

Такие дела посоны. Пишите в коментах интересно ли вам авто тема в Америке?
Есть еще много чего рассказать.. про покупку, продажу, ремонт авто.. как мы с килограммом кокоса удирали от копов.. про аренду, парковку, правила пдд.. как я гонял в стрит рейсинге против какого-то лысого мужика.. про автостраховку, эвакуатор, дорожные знаки.. как я работал в такси и случайно помог арестовать банду дедов морозов. Ну вы поняли. Открыть/Комментировать

2021-06-22 06:06:00 ​​История о том, как я попался на удочку американских мошенников. Так сказать - “схавал наживку”, “обобрали как липку”, “унесли вещички, засверкали воровские пятки”
В общем, решил меня один недобросовестный американский продавец кинуть на наушники AirPods 2, но не тут то было!

Сижу я однажды вечерком, листаю сайты с разными товарами и тут бац - мне на глаза попадаются AirPods за пол цены. Читаю описание - абсолютно новые наушники Apple. запечатанные в заводскую пленку. Захожу на страницу к продавцу - он торгует только этими наушниками и все отзывы 5 звезд. Думаю - надо брать!

Для тех, кто уже сомневается в том, зачем кому-то продавать новые наушники в два раза дешевле, скажу что такое действительно бывает. В Америке много вариантов достать что-то очень дешево или даже бесплатно по разным акциям, купонам, страховкам от Apple и т.д, а затем перепродать.

Жму кнопку “Купить” и через 2 дня наушники уже лежат у меня под дверью. Беру коробку, сравниваю с коробкой от AirPods 1, которые у меня сейчас - одинаковые.
Открываю - полный комплект, все запечатано и красиво упаковано. Открываю крышку, достаю наушники, айфон сразу определяет их и автоматически подключается. Хожу слушаю какие-то видосы с ютюба - “..Хм, как-то звук отличается от моих AirPods 1..”.
Кладу два комплекта наушников перед собой AirPods 1 и AirPods 2 - идентичные. Хожу по квартире дальше, ношу новые наушники и понимаю, что что-то не то. ОНИ ЛЕГЧЕ! Вообще не чувствую в ушах. Если бы это были мои первые наушники Apple, то я бы точно ничего не понял, но из-за того что я носил AirPods 1 пару лет, я сразу заметил разницу. Захожу на сайт Apple сравнить AirPods 1 и AirPods 2. Оказалось что они отличаются только функционально. Вес и звук у первых и вторых должен быть одинаковый. Моя паранойя не дает мне покоя - достаю кухонные весы и начинаю взвешивать наушники. Ну точно
, первые весят по 4 грамма каждый, новые - по 3 грамма.
Тут я уже понимаю, что слишком много факторов сложились воедино чтобы меня на#бать.

Начинаю гуглить и ютюбить этот вопрос. Оказалось, что это действительно очень хорошая китайская копия. Вот где настоящий прогресс! Абсолютно идентичные наушники, которые распознаются айфоном как настоящие AirPods! Вот только на самом деле это китайская копия за $50. Я просто не мог поверить, что сейчас настолько хорошо делают копии! Прошло то время, когда китайские копии были корявыми и сразу же бросались в глаза. Даже микроскопические надписи на внутренней стороне зарядного кейса были скопированы.
Конечно же там есть небольшие детали которые отличаются от оригинала, но если вам не ткнут в них пальцем, то вы никогда сами их не заметите.

Оказалось, что в Америке даже есть сайты по продаже таких копий, где сотни тысяч положительных отзывов. В целом я с этим согласен, если нет возможности купить настоящие Apple за $159, то почему бы не купить копию за $50?
Мне же хотели их впарить как настоящие, указав в объявлении, что это оригинальные Apple.

К счастью, дело происходило в США, где ни одна торговая площадка не переводит деньги от покупателя к продавцу до тех пор, пока покупатель не подтвердит, что товар получен и он соответствует описанию.
Так что, деньги мне без проблем вернули, а продавца отправили валить лес за мошенничество в особо крупных размерах.
Шучу, ничего ему не будет) Открыть/Комментировать

2021-06-18 17:56:04 Поскольну сегодня пятница, расскажу об одной пятничной фишке местного населения. Как вы знаете, я живу во Флориде, где преобладает пожилые люди.
Возможно в силу возраста, а может это просто особенность штата, но местные обожают тусить на раскладных стульях) К примеру в моем жилом комплексе каждую пятницу несколько пожилых семей собираются на улице у одного из домов потусить на раскладных стульях. Каждый просто приходит со своим стулом, затем они садятся перед въездом в гараж у дома и понемногу прибухивают. Некоторые вообще выносят раскладные стулья прямо на общую парковку перед многоквартирным домом и сидят наслаждаясь пятничным вечером)
Всех с пятницей! Открыть/Комментировать

2021-06-14 17:32:40 8 Никто не пьет чай, все пьют кофе.
Чай это для хипстеров, эстетов и англичан. Лично я не знаю ни одного американца, кто пьет чай. В магазине продается чай в пакетиках, но и его мало кто покупает. Найти хороший листовой чай довольно непросто. Нужно поискать по китайским кварталам или же заказывать в специализированных интернет магазинах.

9 Копы помогают людям.
Это относится не только к охране правопорядка. Копы помогут в трудную минуту, даже если это не входит в их обязанности. К примеру на дороге помогут поменять колесо (неоднократно такое видел). Помимо этого они приветливы. Можно без проблем подойти к любому полицейскому с вопросом, не боясь нарваться на проверку документов и прочий идиотизм. А вы видели как они выглядят? Крутая форма, крутые тачки.
Вцелом тут нет ничего необычного, это норма. Просто я - дикий человек, родом от туда, где другие нормы. Сами знаете какие.

10 Вокруг люди всех национальностей, всех цветов кожи, всех ориентаций и у всех свой акцент.
Выходишь на улицу и кругом азиаты, черные, белые, геи, фрики..
Мы в этом плане выглядим как инкубаторские - все одинаковые. Что удивительно, Россия - самая большая страна в мире, но во всех ее регионах мы говорим на одном и том же русском языке без акцента. В некоторых регионах есть свой говор, но это не акцент.
В Америке у каждого человека свой акцент. У одних акцент остался от своей родной страны, т.к. он иммигрант (таких половина населения.) У других акцент из-за расы. Например, родившиеся в Америке черный, азиат и белый, говорят на английском по-разному. Плюсом к этому добавляется акцент по штатам и т.д. В итоге каждый говорит как он хочет. Те, кто родился в Америке давно привыкли к акцентам, а вот иммигрантам вроде меня приходится напрягать слух, чтобы понять каждого. Открыть/Комментировать