Инвест-Пул "Город Инвесторов"

2022-08-26 17:18:17 Инвест-экскурсия по объектам Санкт-Петербурга Регистрация участников.

Друзья, внимание, мы объявляем регистрацию на инвест-экскурсию в Санкт-Петербурге! Она состоится 22 сентября (целый день).

Доступно всего 40 билетов
По состоянию на 26.08.2022: через закрытые продажи уже выкуплены 11 билетов из 40.

Что вас ждёт на инвест-экскурсии:

22 сентября с 9 утра до 19-20 вечера.
посетим 3 объекта в разных локациях: лучшие объекты под инвестиции в Санкт-Петербурге
это новостройки на различных этапах строительства
мы согласовываем для вас лучшие условия, которые недоступны другим участникам рынка
возможность задать вопросы основателям сообщества "Город Инвесторов"
бронируем лучшие объекты прямо на месте
возможность увидеться и пообщаться лично с Алексеем Унжаковым и Евгением Ходченковым

Целый день общения с опытными предпринимателями, инвесторами, развиртуализация, личные знакомства с членами клуба и инвесторами с капиталом

Организационный взнос: 10 000 рублей

В него входит посещение экскурсии, передвижение по Санкт-Петербургу группой на комфортабельных автобусах, конференц-зал для общения и фотограф.

после бронирования вы получите контакт персонального менеджера, который ответит на все Ваши вопросы.

Посмотрите, как это было в прошлый раз

Краснодар: https://yadi.sk/d/1xWJhyFL8rJNsg
Сочи: https://yadi.sk/d/5zMC1_fgFRQn6A
Москва: https://disk.yandex.ru/d/iOhkdLtvZsg4_g

К слову, объекты которые бронировали участники прошлой инвест-экскурсии, уже выросли цене в среднем на 20%-25% за 10 месяцев

После таких экскурсий по статистике 90% людей уезжают с бронью на прекрасную инвестиционную возможность.

После посещения объектов мы:
Разберём самые надежные стратегии инвестирования в недвижимость
Детально изучим расчёты доходности
Обсудим вопросы по теме инвестирования в недвижимость
Разберём как на любом рынке инвестор может получать доходность 50%-120% годовых на недвижимости

Участники прошлых экскурсий уезжали домой не только с забронированными объектами, но и с новыми инсайтами, знакомствами, опытом и хорошим настроением

Что делать сейчас, если вы готовы приехать?

Заполнить заявку по этой ссылке
Оплатить участие после заполнения заявки
Подписать агентский договор удалённо (до старта экскурсии)
Получить презентацию и расписание мероприятия (за 2 недели до 22.09.2022)
Приехать 22.09 вот с таким настроением

Еще раз повторим для вас ссылку на заявку
https://bit.ly/3An40BX

Заполняйте оплачивайте, потому что желающих много, а мест у нас всего 40 (больше будет некомфортно) Открыть/Комментировать

2022-08-26 14:09:30 Как покупатели выбирают новостройки?

Яндекс Недвижимость провел опрос и выяснил главные критерии выбора.

На что ориентируются люди при выборе застройщика:

36% - репутация компании
20% - сроки сдачи других объектов
12% - предыдущие проекты застройщика
9% - советы знакомых и родственников
7% - отзывы
1% - рекомендации блогеров и лидеров мнений

На что люди обращают внимание при выборе района:

31% - развитая инфраструктура
21% - доступность транспорта
11% - близость работы или учебы
2,8% - расстояние до центра

На какой стадии строительства покупатели предпочитают покупать квартиру:

38% - в полностью готовом доме
11% - на этапе котлована

Что людям важно при выборе ЖК:

44% - внешний вид дома
31,2% покупателей нужен очный осмотр территории
И ровно столько же людей (31,2%) согласны просто посмотреть фото на сайте ЖК.

Большинство опрошенных - 72% хотели бы видеть подробный 3D-макет с возможностью детального изучения ЖК. Это помогает им принять решение при выборе новостройки. Открыть/Комментировать

2022-08-26 09:30:42 Друзья, сегодня у нас заключительное видео из цикла для инвесторов в квартиры

9 серия

Как стать партнером «Агентства Инвестиционных решений»
12 минут

Из видео вы узнаете:

Как работает Программа премирования клиентов и партнеров, кому она подходит

Как стать нашим партнером и зарабатывать на недвижимости, даже если вы пока не инвестируете самостоятельно

Вступайте в ряды партнеров Агентства и получайте процент от нашей прибыли Открыть/Комментировать

2022-08-25 17:07:13 Друзья, у вас периодически возникают вопросы по поводу наших предложений. Призываем вас всегда задавать их в комментариях. Мы отвечаем на каждый из них.

Сегодня ответ на опасения по поводу сделки в Краснодаре.

Ольга пишет:
-Продажи в Краснодаре упали, цены снижаются. Откуда уверенность в том, что через год цены станут выше и на сделке получится заработать?

Отвечаем.

Цены на вторичное жилье в Краснодаре действительно упали. Но это информация в среднем по рынку.

Бум на жилье в Краснодаре начался с 2018 года. Инвесторы думали, что можно купить любой объект и получить с него доходность. У многих так и получалось. Но не у всех.

Часто люди заходили в сделки необдуманно, в надежде, что в Краснодаре можно заработать на всем. В итоге инвесторы зависли в этих сделках и теперь на фоне таких же конкурентов вынуждены демпинговать.

95% таких объектов сейчас не проходят ни по одному из пяти критериев, по которым мы отбираем сделки.

И вот такие необдуманно купленные квартиры попадают в аналитику по Краснодару и снижают среднюю цену м2 до 128 тыс.руб

Почему мы уверены в том, что наша сделка принесет ожидаемую доходность?

Цена объекта уже сейчас ниже рынка, так как у застройщика старт продаж.

Отличная локация, недалеко от центра. Рядом долгое время ничего не будет строиться, т.к. точечная застройка запрещена.

Практически нет конкурентов. А у тех немногих, что есть, цена уже значительно выше, чем у нас. У нас сдается только один корпус, поэтому количество лотов строго ограничено, а конкуренция внутри ЖК минимальная.

Спрос на объект уже огромный. Активные продажи у застройщика всегда говорят о высоком спросе. А когда растет спрос, растут и цены.

Мы долго ничего не предлагали в этом регионе. Пока не появился этот вариант. У нас здесь ограниченное количество лотов, но мы в них более чем уверены.

Все подробности по сделке мы раскрываем только после подписания агентского договора. Это бесплатно для вас и не обязывает к покупке.

Обращайтесь, и наши специалисты расскажут вам все детали и покажут расчеты. Открыть/Комментировать

2022-08-25 09:15:56 ОСТАЛИСЬ ПОСЛЕДНИЕ ДНИ ПОКА ЕЩЕ МОЖНО ВОЙТИ В РЕДКИЙ И НА ДАННЫЙ МОМЕНТ ЛУЧШИЙ ПРОЕКТ В ЭТОМ ГОДУ «ГЕКТАР ЗЕМЛИ В СОЧИ» С ДОХОДНОСТЬЮ ДО 50 - 70% ГОДОВЫХ

Нам удалось собрать больше половины денежных средств через Децентрализованную Автономную Организацию (DAO) 108 180 USDT (61 % от всей суммы).

Поэтому с 22 августа 2022 года мы открываем ВОЗМОЖНОСТЬ зайти в проект по «классической модели" Договора Займа со мной.

Сделка крайне РЕДКАЯ (лучшая в этом году) И ДОХОДНАЯ, ожидаемая доходность от 50-70% годовых.

ПАРАМЕТРЫ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ:

Ожидаемая доходность : 50-70% годовых

Дедлайн: до 31.08.2022

Вход: от 500 тыс.руб

Подробную информацию о проекте вы найдете ЗДЕСЬ

Как войти в сделку?

Написать нашему специалисту Марине Трубачевой (телеграм @marina_trubacheva или Whats'App +375447397077) в рабочее время с 9:00 до 19:00.

Дисклеймер (отказ от ответственности):

Данный пост НИ В КАКОЙ МЕРЕ не является сигналом к участию в инвестиционной сделке или индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Принимая решение инвестировать в любой АКТИВ - изучите этот вопрос со всех сторон и будьте готовы взять на себя ответственность и все риски, связанные с презентуемым проектом.

25 августа
Евгений Ходченков Открыть/Комментировать

2022-08-24 19:54:33 Аудиоподкаст, в котором А.Унжаков рассказывает:
о контенте и нововведениях этого канала;
о деталях сделки в Краснодаре;
о старте легендарного продукта ГИ- практикуме "Инвестиции.Начало 2.0";
о предстоящей инвест-экскурсии в Санкт-Петербурге;
о планах агентства на осень;
о том, когда же выйдет долгожданный отчёт с результатами работы агентства;
о последних наработках по ЗПИФ.

Приятного прослушивания Открыть/Комментировать

2022-08-24 17:19:49 Друзья, завтра, 25 августа в 10:00 мск, Алексей Унжаков будет в гостях на канале Игоря Рыбакова по недвижимости.

Речь пойдет об инвестициях: куда сейчас лучше всего вкладывать деньги, а куда точно не стоит.

Подключайтесь Открыть/Комментировать

2022-08-23 16:48:00 Ипотека для айтишников может стать еще доступнее

Какие новые условия предлагает Минцифры?

Процентная ставка:
Сейчас - 5%
Станет - 3%

Возраст заемщика:
-сейчас - 22-44 года
-станет - 22-50 лет

Максимальный размер кредита:
-в городах-миллионниках - 18 млн руб.
-в остальных городах - 9 млн руб.

Минимальная зарплата для одобрения ипотеки:
в городах миллионниках:
-сейчас - 150 000 руб.
-будет - 120 000 руб.
в других городах:
-сейчас - 100 000 руб.
-станет - 70 000 руб.
в Москве - 150 000 руб, без изменений.

Размер зарплаты предлагается считать по совокупному доходу - основная работа и совместительство.

Все ИТ-компании, в которых работает специалист, должны быть аккредитованными.

После получения льготной ипотеки сотрудник должен отработать в компании с аккредитацией (не обязательно в одной и той же) не менее 5 лет.

Эти изменения сделают покупки жилья для айтишников более доступными и увеличат спрос на недвижимость. Открыть/Комментировать

2022-08-23 14:00:29 Друзья, эфир Алексея Унжакова, который был запланирован на завтра, переносится.

О новой дате мы сообщим вам заранее.

Вместо эфира 24 августа мы опубликуем аудио подкаст Алексея, где он расскажет:

Какие новые интересные сделки подготовил Город инвесторов

Когда и где состоится ближайшая инвест-экскурсия и как на нее попасть

Если у вас есть вопросы на тему инвестиций в недвижимость, задайте их в комментариях к посту , и Алексей ответит на них в этом же подкасте. Открыть/Комментировать