Инвест-Пул "Город Инвесторов"

2021-03-06 11:28:28 МЫ ОБЕЩАЛИ. МЫ ВЫПОЛНЯЕМ

Ловите подробности наших новых проектов.

Проект «Новостройки»
Знаком давно почти всем нашим инвесторам.
Какие объекты выкупаются: В этом проекте мы покупаем объекты на стадии строительства с перспективой роста цены более 40 % годовых.
Кто может принимать участие: инвесторы из России и зарубежных стран.
Способы выкупа объектов: за наличные или в ипотеку, сбор средств идет под конкретный объект.
Варианты оформления: договор целевого займа на одного из учредителей «Города инвесторов» или на пул инвесторов не более 4-х человек.
Порог входа: от 500 000 рублей и более.
Начало работы проекта: по факту нахождения профильного объекта

Проект «Недооценный объект»
Какие объекты выкупаются: В этот проекте входят объекты как на стадии строительства, так и сданные объекты от застройщиков или перепродажи. Стоимость квадратного метра в таких объектах равна цене рынка или ниже рынка. У объекта есть перспектива роста цены более 30 % годовых.
Кто может принимать участие: инвесторы из России и зарубежных стран.
Способы выкупа объектов: за наличные или в ипотеку, сбор средств идет под конкретный объект.
Варианты оформления: договор целевого займа на одного из учредителей «Города инвесторов» или на пул инвесторов не более 4-х человек.
Порог входа: от 1 000 000 рублей и более.
Начало работы проекта: по факту нахождения профильного объекта

Проект «Срочный выкуп квартир»
Какие объекты выкупаются: Вторичное жилье по ценам на 30 % и более ниже рынка.
Кто может принимать участие: инвесторы из России.
Способы выкупа объектов: за наличные, сбор средств идет постоянно.
Варианты оформления: договор займа на одного из учредителей «Города инвесторов».
Порог входа: от 100 000 руб.
Начало работаты проекта: с 1 апреля

Проект «Городская земля»
Какие объекты выкупаются: земельные участки предназначенные для жилого строительства.
Кто может принимать участие: инвесторы из России.
Способы выкупа объектов: за наличные, сбор средств идет постоянно.
Варианты оформления: договор займа на одного из учредителей «Города инвесторов».
Порог входа: от 300 000 руб.
Начало работы проекта: с 1 апреля

Мы решили упростить для вас выбор проекта. Сравнительный анализ проектов вы можете посмотреть здесь https://docs.google.com/spreadsheets/d/1jV0sdGUCBv3NmhACNiie4BRdc4ljw1pa2HxyDH-UyoA/edit?usp=sharing

Для участия в проектах надо сделать несколько простых шагов:
1. Внимательно изучить условия каждого проекта.
2. Следить за публикациями на наших каналах.
3. После выбора проекта написать нашему инвестиционному менеджеру: «Хочу в проект «наименование проекта».

Обращаем Ваше внимание, что некоторые проекты начинают работать по факту появления профильного объекта. А некоторые, из заявленных проектов, начнут работать с 1 апреля.

Желаем вам правильного выбора, высоких доходов.
Наши контакты для связи: Телеграмм @rerih_i
WhatsApp +79882825065 (для звонков)

Команда Города Инвесторов Открыть/Комментировать

2021-03-04 10:13:02 ПОЛЕЗНАЯ РЕВИЗИЯ И ПЕРСПЕКТИВЫ НА 2021 ГОД

Весна — это время выхода из зимней спячки и зарождения новой энергии. В это время хочется перевернуть весь мир, совершить невероятный рывок, начать давно задуманные проекты. Но для того, чтобы все эти действия получили положительный результат, надо провести ревизию прожитого, сделанного, накопленного. Оценить свои силы, потенциал и возможности. Для этого в феврале мы взяли тайм-аут и теперь готовы поделиться с вами его итогами.

ИТОГИ 2020 года:
В 2020 году было запущено 8 новых проектов. К ним проявили интерес около 1000 наших инвесторов, но принять участие удалось только тем, кто умеет быстро принимать решения, так как практически все проекты были ограничены по времени и количеству человек. Средняя годовая доходность проектов от 50 % и выше.

ИТОГИ зимы 2021 года.
В январе мы запустили 1 проект «Доходные квартиры у моря». В рамках этого проекта совместно с инвесторами было выкуплено 3 квартиры. Интерес к проекту проявили более 100 инвесторов, но попали в него только самые быстрые и решительные. За два прошедших месяца этот проект показал доходность в размере 15 %, то есть 90 % годовых.
В феврале мы запустили проект «Займ» рассчитанный на микроинвесторов. Доходность проекта до 28 % годовых, что в разы превышает проценты по банковским вкладам и депозитам.
Мы провели анализ рынка недвижимости Российских городов, оценили потенциал развития и баланс спроса и предложения. Конечно, в первую очередь, мы уделили внимание рынку Сочи, так как этот город входит в тройку лидеров и несомненно остается «лакомым кусочком» не только для инвесторов, но и простых покупателей.

Ревизия Сочинского рынка недвижимости показала, что в связи со значительным сокращением объемов строительства многоквартирных домов, резко выросла стоимость квадратного метра, возрос интерес к земельным участкам. Этот факт говорит о том, что в ближайшие 2-3 года рынок Сочи будет переориентирован на малоэтажную застройку и строительство коттеджных поселков. Значительно сократится пул предложений в многоквартирных домах, следовательно стоимость квадратного метра продолжит свой рост.

Учитывая все, вышесказанное, мы решили, первостепенное внимание уделить поиску недооцененных, новых, сданных многоквартирных комплексов. Для покупки таких квартир с 1 марта будет запущено два проекта «Недооцененный объект» и «Срочный выкуп квартир». И, для того чтобы оставаться в тренде, но быть чуть-чуть на шаг впереди конкурентов, будет запущен проект «Городская земля» по поиску недооцененных земельных участков на территории города и близлежащих сел. Вместе с новыми проектами продолжит свое действие проект «Новостройки», который доказал свою перспективность на протяжении прошлых лет.

Описание всех проектов будет опубликовано на наших каналах 6 марта. А уже после 10 марта наши инвесторы будут приятно удивлены перспективными объектами в рамках новых проектов. Следите за нашими публикациями. С вами всегда на связи наш инвестиционный менеджер Инесса. Ее контакты для связи Телеграмм @rerih_i Whats App +79882825065

Команда Города Инвесторов Открыть/Комментировать

2021-02-18 13:13:23 РУБРИКА «ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО О НЕДВИЖИМОСТИ»

С момента начала нового года прошло совсем немного времени, но несмотря на это, наши законодатели успели выдвинуть много инициатив, которые помогут расширить круг участников рынка недвижимости. Основные предложения были инициированы в рамках комплексного развития сельских территорий. В этой части было предложено:

1. Включить территории садоводства в границы населенных пунктов либо образовать из территории садоводства новый населенный пункт.
Росреестром подготовлен и находится на стадии согласования законопроект позволяющий субъектам РФ устанавливать критерии в соответствии с которыми территории садоводства могут быть включены в границы населенных пунктов или выделены в отдельный населенный пункт. Сенаторы уверены, что принятие этого закона поможет нашим гражданам решить жилищный вопрос и даст мощный толчок развитию загородного домостроения.

2. Увеличить финансирование Программы развития села.
В 2021 году в бюджет государства было заложено 16,5 млрд.руб. на развитие этой программы. Но заявки от субъектов Федерации продолжают поступать. На основании таких запросов, правительством, было принято решение выделить на эти цели дополнительно 3,5 млрд.руб. Правительство рассчитывает, что эта мера позволит улучшить жилищные условия почти 12000 сельских жителей.

3. Планируется бесплатное подключение к газу домов, расположенных на участках ИЖС.
В июне 2020 года Президент поручил правительству, органам исполнительной власти субъектов РФ и «Газпром» обеспечить поэтапное завершение газификации страны к 2024 году и изыскать источник финансирования для подключения частных домов к газораспределительным сетям без использования средств граждан. Для ускорения этого процесса к работе решили подключиться сенаторы.

4. Новый законопроект о заброшенных участках.
Новый законопроект разработан Росреестром и дает право председателям товариществ обратиться в органы земконтроля с инициированием внеплановой проверки тех участков, которые не используются совсем или используются не по назначению. Такая мера позволит выявить заброшенные земельные участки и вовлечь их в хозяйственный оборот.

Интерес к земле, как к предмету перспективных инвестиций, продолжает набирать обороты. Знание, готовящихся законов и законодательных инициатив в этой области, помогает инвестору быть на шаг впереди любых конкурентов, своевременно подготовить к запуску новые проекты, купить по низким ценам земельные участки, создать финансовые резервы и т.д.

Наша команда всегда находится в поиске новых перспективных объектов недвижимости. Мы открыты к сотрудничеству и предложениям со стороны наших инвесторов. Если у вас есть интересные предложения мы с удовольствием их рассмотрим и обсудим с вами условия взаимовыгодного сотрудничества. Все свои предложения вы можете направлять нашему инвестиционному менеджеру Инессе. Ее контакты для связи Телеграмм @rerih_i WhatsApp +79882825065

Команда Города Инвесторов Открыть/Комментировать

2021-02-10 15:03:24 НАШ ПРОЕКТ ЗАКРЫВАЕТСЯ

Это фраза станет шокирующей для многих наших инвесторов. Особенно для тех, кто давно хотел зайти с нами в проекты, но никак не мог решиться на этот шаг. И хотя мы постоянно говорим о том, что успех в любом деле достигается только благодаря активным действиям, всегда находятся те, кто продолжает чего-то ждать.

Сегодня мы сообщаем вам о том, что в проекте «Займ» осталось всего лишь 4 места. Мы не знаем будет ли еще в этом году запуск этого проекта. Сможем ли мы дать еще один шанс нашим инвесторам с суммами от 300 000 рублей получить гарантированную доходность, которая в два раза выше, чем в любом банке.

Проект «Займ» был создан для тех инвесторов, кому нужны железные гарантии по доходности. Для кого пословица «Лучше синица в руках, чем журавль в небе» близка по духу. Этот проект дает возможность сохранить свои деньги и защитить их от инфляции.

Напоминаем вам, что для участия в проекте вам надо выполнить всего лишь одно действие — написать нашему менеджеру Инессе в Телеграмм @rerih_i фразу «Хочу в проект «Займ»

Команда Города Инвесторов Открыть/Комментировать

2021-02-09 11:00:55 Фокус на преумножение капитала в 2021г. Идём вместе?

Одним из САМЫХ прибыльных инструментов приумножения капитала в 2020 году был IPO. И мы с друзьями и партнёрами зафиксировали прибыль за прошедший год в 100-140%. И это повторяется уже 3-й год подряд. Помимо высокой прибыли, 2020 год подарил нам опыт и стратегию приумножения капитала на IPO, что позволяет минимизировать риски и получать стабильный высокий доход.

Так, например, помимо сделок с IPO мы участвуем в покупке SPAC, различных фондов, используем точные рекомендации приносящие до $35-45тыс + всего за несколько дней (некоторым участникам тусовки "День Инвестора", в которой нас всего 6 человек)

Но как достигать своих целей еще быстрее? Опыт в бизнесе и инвестировании подсказывает, что самый эффективный метод достижения результата - действовать в команде.

В новом 2021 году я начал такую команду формировать. Мне нужно в ней всего 5-10 человек. И, например, так мы реализуем основную миссию Города Инвесторов «За 3-5 лет построить личный капитал, который позволит вам больше не работать за деньги».

Прямо сейчас у вас есть возможность стать частью команды инвесторов. План такой:

Я размещаю ваши деньги на IPO и тупо повторяю на вашем счету всё то, что делаю на своём (опираясь на действия друзей партнёров в том числе).

План сделать +100% за 1 год и более (и 3 года подряд он подтверждается).

ВАЖНО: Деньги находятся на вашем счету, под вашим контролем. У топ брокера с капитализацией более $2млрд, акции которого торгуются на NASDAQ.

Сумма инвестиций - от 6 млн. руб. От 10 млн для вас будут более выгодные условия.

Что делать, если нет 6 млн и более, а хочется? Объединяйтесь с друзьями и партнёрами. Пример, как это работает, на картинках ниже, прочитайте внимательно.

Сейчас я набираю еще 3 человека, точнее, еще 3 аккаунта от 6 млн руб.

Чтобы узнать все подробности и условия, напишите Виктору @viktor_winner_s Тел. / WatsApp: +79286003060

Остерегайтесь мошенников. Я никогда не пишу в личные сообщения с целью привлечения займов или инвестиций. Всегда просите аудио или видео от меня. Созванивайтесь со мной, особенно по крупным суммам. Я точно это делаю. А с мелкими я не работаю. Открыть/Комментировать

2021-02-09 11:00:41 Открыть/Комментировать

2021-02-05 20:07:37 ШАНС ДОЛЖЕН БЫТЬ У КАЖДОГО

Мы провели анализ процентных ставок по вкладам и депозитам, которые сегодня предлагают наши российские банки. В некоторых, ставки начинаются от 1,5 % годовых. А самым щедрым оказался ОТП Банк, который дает 7 % годовых. Такие низкие ставки не только не способны приумножить деньги, но и не способны перекрыть инфляцию, то есть сохранить то, что мы имеем. Этот факт заставляет нас с вами искать другие пути сохранения и приумножения денежных средств.

У наших инвесторов есть возможность инвестировать в проекты с доходностью от 30 % годовых и выше. Порог входа в такие проекты обычно начинается от 500 тысяч рублей.

Но мы хотим, чтобы ШАНС БЫЛ У КАЖДОГО. Поэтому Проект «Займ» возобновляет свою работу.

Напомним условия проекта
Порог входа — от 300 000 рублей
Процентная ставка — минимальная от 13 % годовых
максимальная до 28 % годовых
Срок инвестирования — от 6 до 36 месяцев
Выплата тела займа и процентов — в конце срока инвестирования
Эффективная процентная ставка — без капитализации
Срок приема займов — до конца февраля

Что надо сделать для входа в проект: написать нашему менеджеру Инессе в Телеграмм @rerih_i “Проект «Займ» сумма …..... (указать размер инвестиций)»

Время пошло и как сказал великий Пабло Пикассо «Действие — основной путь к успеху»

Команда Города Инвесторов Открыть/Комментировать

2021-01-25 18:24:58 МЫ ПРИНЯЛИ ВАЖНОЕ РЕШЕНИЕ

Друзья, подходит к концу проект в ЖК Фрукты, пулы практически сформированы. Осталось всего несколько мест для входа по Варианту № 4 — покупка крупногабаритной квартиры вместе с Евгением Ходченковым.

За этот месяц, пока шел проект, к нам обратилось очень много инвесторов, которые готовы инвестировать вместе с нами, но не могут попасть в проект из-за высокого порога входа в него.

Поэтому, на этой неделе, последней для проекта «Доходная квартира у моря», мы приняли, можно сказать, судьбоносное решение, для многих из вас.

Мы снижаем порог входа в проект до 500 000 руб.

Написать нашему менеджеру, оформить все документы и перечислить деньги, необходимо до 28 января включительно.

Детали проекта можно посмотреть здесь https://money.first-hour.ru/2021_dohodnaya_kvartira_u_morya

Мы уверены, что дорога в будущее зависит от принятых вами решений сегодня.

Команда Города Инвесторов Открыть/Комментировать

2021-01-21 13:52:32 МЫ ВЧЕРА ЗАГЛЯНУЛИ К ЗАСТРОЙЩИКАМ В ГОСТИ

Мы делаем это периодически, чтобы быть в курсе актуальных цен и понимать, сколько наши инвесторы, которые вложили деньги в эти объекты, уже заработали.

И вот что нам удалось выяснить:

Объект ЖК Флора
Продажи стартовали в конце июня 2020 года. Минимальная цена 1 кв.м. на момент старта 102 т.р. На сегодняшний день минимальная цена 1 кв.м. 180 т.р. Это значит, что наши инвесторы за 7 месяцев заработали с каждого квадратного метра 78 т.р., что соответствует 131 % годовых.

Объект ЖК Летний
Продажи стартовали в начале июня 2020 года. Минимальная цена 1 кв.м. на момент старта 96 т.р. На сегодняшний день минимальная цена 1 кв.м. 168 т.р. Это значит, что на этом объекте инвесторы заработали минимум 72 т.р. с каждого квадратного метра, что соответствует 128,5 % годовых

Объект ЖК Фрукты
Продажи стартовали в 2019 году. Многие наши инвесторы, которые вошли на старте продаж уже успели продать свое право по ДДУ и получить 96 % годовых.
Мы пообщались с менеджерами отдела продаж застройщика, с представителями ведущих агентств недвижимости и поняли, что потенциал этого объекта еще очень большой.

Например: В июне 2020 года наши инвесторы купили две больших квартиры по цене 96 т.р. за квадратный метр. Сейчас такие квартиры у застройщика уже распроданы, осталось несколько квартир на перепродаже и цена этих квартир 194 т.р. за кв.м. Это значит, что наши инвесторы заработали с июня месяца 98 т.р. с каждого квадратного метра, что составило 175 % годовых.

Стоимость одного квадратного метра в этой локации продолжает неуклонно расти. Сейчас минимальные цены здесь начинаются от 250 т.р. за кв.м. и доходят до 500 т.р. Конечно этот ажиотаж связан, с выделением Сириуса в отдельную федеральную единицу. Эта территория теперь отнесена к особым зонам и подчиняется напрямую Москве. То есть финансирование на развитие этой территории идет напрямую от правительства. Здесь созданы особые условия для бизнеса, которые привлекут сюда огромное количество богатых бизнесменов.

Поэтому мы приняли решение и уже забронировали 31 декабря 2020 года еще две крупногабаритных квартиры по цене 174 т.р. за кв.м.
Но самое интересное, что пока мы собираем деньги на проект, стоимость наших квадратных метров уже выросла до 194 т.р. за квадрат, то есть на 20 т.р. И это всего за месяц.
А теперь задайте себе вопрос - в каком банке или на каких еще активах вы сможете заработать за 1 месяц 11,5 %. Те кто идет с нами в проект, могут считать, что 135 % годовых у них уже в кармане.

Все подробности по проекту у нашего менеджера Инессы.
Телеграм @rerih_i Whats App +798828250665

Команда Города Инвесторов Открыть/Комментировать