Главный по Недвижке | Москва

Владелица этой квартиры хотела оформить ее только для себя, с учетом своих пожеланий и привычек

Для этого она обратилась к дизайнерам Марии Поветкиной и Юлии Парфеновой. Хотелось визуально чистый интерьер с вместительными системами хранения, где можно было бы хранить не только одежду, но и бытовые вещи, такие как стремянка, гладильная доска, сушилка.

Архитектор Илья Цветков и дизайнер Ната Валуйская, оформляя подмосковный дом, с пиететом отнеслись к разнообразной коллекции заказчиков

Заказчики хотели жить в доме, который будут любить. Таком, что отразит их внутренний мир и примет коллекцию искусства.

«Бон Тон»: продажи апартаментов за год выросли в 3 раза

По данным департамента аналитики компании «Бон Тон», продажи апартаментов впервые за всю историю наблюдений показали рекордные значения. В августе на первичном рынке апартаментов Москвы зарегистрировали 977 сделок, что на 95% больше прошлого месяца и в три раза больше, чем год назад. Также выросла доля апартаментов в общей структуре спроса: она составила 12%, что на 3,6% больше, чем месяц назад, и на 5,6%, чем год назад, сообщается в пресс-релизе компании.

По итогам месяца изменилась доля спроса по классам. Если раньше основной спрос приходился на комфорт-класс, то сейчас доли комфорт- и бизнес-класса почти сравнялись. В августе доля продаж в комфорт-классе составила 49,9% (-9,4% за месяц, -0,2% за год), в бизнес-классе – 47,2% (+11,1% за месяц, +7,8% за год), в премиум-классе – 2,5% (-1,5% за месяц, - 7,8% за год).

Наибольший объем продаж приходится на 10 проектов, доля которых составляет 76,2% совокупного спроса. В августе самым продаваемым апарт-комплексом стал «Зорге 9», доля которого составила 23,3%. Проект сместил с первой строчки апарт-комплекс HighWay (6 место рейтинга) – лидера последних месяцев. Теперь его доля составляет 4,8%. Второе место занимает B`aires с долей 13,4%. На третьем месте CitiMix, на долю которого приходится 6,8%, на четвертом – «Измайловский парк» с долей 6,5%, на пятом – «Перец» с долей 5,3%.

Эту квартиру в новом жилом косплексе дизайнер Оксана Грушко оформила для молодой пары

«Заказчик консультировался со мной еще на стадии покупки и мы смогли подыскать недвижимость с изначально хорошими параметрами. В проекте работает каждый сантиметр», — рассказывает она.

«Инком»: до 20% покупателей уйдут с вторичного рынка жилья

«Вторичный сегмент был в тонусе с мая: из месяца в месяц спрос на 20–25% выше, чем необходимо для нормального функционирования рынка. Как известно, после роста ключевой ставки началось ускорение: те, кто планировал покупку в перспективе нескольких месяцев, постарались успеть провести сделку раньше, пока можно использовать ипотечный кредит на прежних условиях – создался эффект толпы, который привел к ажиотажу и дефициту ликвидных объектов: предложение в компании сократилось на 20%, - комментирует директор направления «Вторичный рынок» «ИНКОМ-Недвижимость» Сергей Шлома. - Мы называем это явление преждевременным спросом, опережающим реальные потребности граждан в решении жилищных вопросов. Он формируется из опасения негативных социально-экономических и внутрирыночных изменений – ослабления рубля, роста ставок по ипотеке, подорожания лотов или недостатка выбора и т.д. Яркие примеры преждевременного спроса мы наблюдали в январе 2014 г. и в марте 2022 г.».

По мнению специалистов «ИНКОМ-Недвижимость», важное отличие нынешнего бума на вторичке от предыдущих заключается в том, что продавцы в большинстве не повышают стоимость своих объектов. Произошел лишь незначительный локальный подъем, но на рынок в целом он не повлиял. Собственники понимают, что продать нужно сейчас, потому что позже, после ослабления спроса за счет ухода ипотечных покупателей, сделать это будет проблематично.

Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире

Зонировали помещение цветом и разместили все нужные функциональные зоны на небольшой площади.

Застройщики Москвы подготовили к продаже в августе 26 новостроек

Объекты относятся к разным ценовым категориям, территориально они расположены в семи административных округах — САО, ЮВАО, ЮЗАО, ЗАО, ЦАО, ЗелАО, НАО.

Совокупная жилая площадь этих новостроек — более 717 тыс. кв. м, на нежилые помещения приходится около 235 тыс. «квадратов», уточняется в сообщении ведомства.