Filatoff Inc.

2021-04-29 17:48:21 Один из фондов «Велеса» хочет купить АО «Институт стекла», которому принадлежат права на 1,8 га на Душинской ул, вл. 7 (это в районе Лефортово). Такое ходатайство в ФАС подала принадлежащая фонду компания «Проект-Д». Учитывая то, что основной профиль ее деятельности - покупка и продажа недвижимого имущество, можно предположить, что купить институт хотят вовсе не для развития стекольного бизнеса.#перспективнаяплощадка Открыть/Комментировать

2021-04-28 21:53:28 Городские склады пользуются высоким спросом у инвесторов. Продан бывший актив группы «Сафмар» - логистический комплекс на 11 000 кв.м на Кантемировской улице. Покупатель — интернет-магазин Uz Cotton, специализирующийся на продаже одежды. Судя по всему, эта компания выступает арендатором склада: по крайней мере, она зарегистрирована по этому же адресу.

Самое интересное, что на комплекс было в общей сложности 11 претендентов (обычно такой спрос на квартиры или жилые площадки). Среди них — структура группы «Платформа» (создана акционером группы ПИК Сергеем Гордеевым), братья Алексей и Александр Набатовы (они часто участвуют в торгах, среди их активов — гостиница «Саяны», офис «Газпрома» на Вернадского), поставщик продуктов питания «Гросс фуд» и другие.

В итоге при начальной цене в 195,2 млн руб, актив был продан за 351,3 млн руб. #сделкадня Открыть/Комментировать

2021-04-27 22:11:56 Список перспективных проектов Etalon Group. Намечаются два крупных комплекса на 1,87 млн кв.м и 306 000 кв.м в Пушкинском районе Санкт-Петербурга и жилой микрорайон на 439 000 кв.м в Преображенском районе Москвы. Спасибо @atsogoev за предоставленный меморандум! Открыть/Комментировать

2021-04-27 20:35:37 Компания «РГ девелопмент» вовсе не договаривается с ВЭБ.РФ об участии в строительстве комплекса «РЖД сити», как сообщают некоторые одаренные каналы. Она уже официально выбрана fee-девелопером этого проекта. Среди других участников тендера были MR Group, Capital Group, ПИК и «Ренессанс девелопмент». Открыть/Комментировать

2021-04-27 13:27:43 Дом.РФ выставил на торги площадку рядом с парком «Сокольники». Продается 2,38 га и объекты недвижимости на 18 446 кв.м. на 2-ой Рыбинской улице. Формально вид разрешенного использования участка - обеспечение научной деятельности, но, учитывая ее расположение — близость к «Сокольникам» и станции метро «Рижская», а также возможность выезда на Третье транспортное кольцо, там вполне можно попробовать согласовать апарткомплекс, гостиницу или какой-нибудь коворкинг. Начальная цена — 718,4 млн руб., торги пройдут 11 июня. #перспективнаяплощадка Открыть/Комментировать

2021-04-26 14:56:53 Группа «Эталон» с завтрашнего дня начинает проведение SPO. Разместят 30% допэмиссии — 88,4 млн GDR по цене $1,7 за бумагу. Получается привлекут $150,4 млн. Эти средства пойдут на приобретение жилых проектов на 1 млн кв.м в Санкт-Петербурге (с потенциальным увеличением портфеля до 3,5 млн кв.м).

https://www.investegate.co.uk/etalon-group-plc--etln-/rns/etalon-updates-on-proposed-rights-offering/202104260730045555W Открыть/Комментировать

2021-04-26 13:54:57 «Альфа групп» избавилась от еще одного проблемного актива. Торговый центр «Филевский» (3900 кв.м) на Большой Филевской улице продан инвестиционной компании Agastone, которая специализируется на приобретении и продаже объектов коммерческой недвижимости.

ТЦ «Филевский» когда-то принадлежал бывшему депутату муниципального округа «Филевский парк» Артуру Оганову, но после кризиса 2014 г. его активы за долги перешли «Альфе». Я уже писал, что один актив — ТЦ «Фили» на ул. Барклая — внесен в фонд Aktivo. Теперь «Альфа» нашла покупателя и на «Филевский». Открыть/Комментировать

2021-04-26 13:53:21 #взаимныйпиар Мой старинный товарищ Вадим Васильев, которого я еще помню по работе в компаниях МИАН, Mirax Group и ADG Group взял интервью у архитектора Сергея Чобана. Хочу, пользуясь случаем, порекомендовать его канал, в котором вы тоже можете почитать о рынке недвижимости, но немного с другим информационным уклоном. Если большинство каналов, включая мой, пишут больше о сделках, новых площадках, новых игроках, кредитовании, то тут больше про меркетинг, бренды, архитектуру и людей. Подписывайтесь. Открыть/Комментировать

2021-04-26 07:30:01 Редкая сделка на рынке классических офисов. Концерн BASF переезжает и бизнес-центра Arcus III в расположенный рядом «ВТБ Арена парк». Там компания сняла почти 4600 кв.м. На сегодняшний день это третья крупнейшая сделка на рынке аренды офисов в 2021 г.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/04/25/867531-basf-zakril Открыть/Комментировать

2021-04-23 07:30:01 ФАС одобрила ходатайство структуры группы ЛСР о приобретении ООО «Соймоновский», которому принадлежит 0,9 га в Соймоновском проезде напротив храма Христа Спасителя.

Напомню, что это бывшая площадка экс-владельца «Уралсиба» Владимира Когана. После его смерти она досталась его сыну Якову, который в прошлом году привлек в качестве партнера MR Group. Вместе она планируют там построить элитный жилой комплекс на 37 000 кв.м.

Мои источники уверяют, что речи о полной продаже участка в Соймоновском проезде не идет. Стороны договариваются о партнерстве. Впрочем, даже об этом пока говорить рано. Так как подача заявления в ФАС вовсе не означает, что такая сделка состоится.

Ну и отмечу, что если все-таки компании договорятся, то это будет первый элитный жилой проект в Москве, в котором может поучаствовать ЛСР.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/04/22/867288-gruppa-lsr Открыть/Комментировать