Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Filatoff Inc.

Логотип телеграм канала @filatofff — Filatoff Inc. F
Логотип телеграм канала @filatofff — Filatoff Inc.
Адрес канала: @filatofff
Категории: Блоги
Язык: Русский
Количество подписчиков: 14.16K
Описание канала:

Это канал главного специалиста по недвижимости газеты «Ведомости» Антона Филатова. Опыт работы более 18 лет.
Контакты для связи: afilth1979@icloud.com
Контакты: @afilth

Рейтинги и Отзывы

2.67

3 отзыва

Оценить канал filatofff и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

0

2 звезд

1

1 звезд

1


Последние сообщения 112

2021-05-31 15:52:46 Друзья, положительный опыт работы канала Filatoff Inc. навёл нас на мысль о создании аналогичного ресурса по другим потребительским темам (фармацевтика, ритейл, туризм, продовольствии и прочее). Если вам интересны новости по этим рынкам, то подписывайтесь на наш новый канал «Гречка и другие лекарства». Ему как раз на днях исполнилось ровно месяц. Авторы - сотрудники отдела «Потребительского рынка» «Ведомостей». Репост приветствуется.
1.6K viewsedited  12:52
Открыть/Комментировать
2021-05-31 13:51:08 Жилой комплекс «Павелецкая сити», строительство которого ведут MR Group и Level Group, судя по всему, также будет использоваться для привлечения коллективных инвестиций.

21 мая совладельцем компании «Р-проект», владеющей долей в застройщике этого объекта (ООО «СЗ «Дубининская, 59»), стал ЗПИФ «ТФ Комбинированный» под управлением «Велес Траста». Ранее в этот фонд был внесен еще один проект MR Group - Symphony 34 на 2-ой Хуторской улице. Паи этого фонда планируется продавать частным инвесторам. Таким образом девелопер сможет привлекать деньги под новые проекты, а пайщики же получают возможность разделить прибыль от продажи квартир с застройщиком.
1.8K views10:51
Открыть/Комментировать
2021-05-29 18:13:39
ПИК начал осваивать площадки, купленные у входящей в "Интеко" компании "Патриот" в Ленинградской области. Напомню, что в феврале этого года группа объявила о приобретении 40 участков в Кудрово, Янино и Новоселье, на которых можно построить в общей сложности 387 000 кв.м жилья.

На сайте девелопера появилась информация о первом проекте в Новоселье (это недалеко от станции метро "Проспект Ветеранов"): он будет называться "Таллинский парк". Микрорайон, как пишет канал @Nedvizha, будет состоять из шестнадцати 12-этажных корпусов и объектов инфраструктуры (детский сад на 350 детей, школа на 550 учеников и проч). Ценник начинается от 3,5 млн руб.

Я уже писал, что ПИК сейчас активно расширяет свой портфель в Санкт-Петербурге. На днях девелопер закрыл сделку по покупке у Glorax Group Андрея Биржина проекта "Лиговский сити" на Лиговском проспекте, в рамках которого планируется строительство 200 000 кв.м жилья.
3.0K viewsedited  15:13
Открыть/Комментировать
2021-05-28 21:27:23
Оказывается, что передача банку объектов в счет погашения долгов это признак неимоверной проницательности и смышленности девелоперов. Я то всю жизнь думал, что это другими словами называется.
1.7K viewsedited  18:27
Открыть/Комментировать
2021-05-28 16:09:12 «Сбер» все-таки забрал у семьи Муцоевых 22 торговых центров «Сибирский городок» и пять комплексов «Июнь». Из сообщение структуры банка следует, что он выкупил у ГК «Регионы» компании «Регионы финанс» и АМК «Фарма».


https://t.me/filatofff/1060
2.4K views13:09
Открыть/Комментировать
2021-05-28 12:42:13 Площадка «Стройэкспо» на Фрунзенской набережной, на которой можно построить жилой комплекс на 75 000 кв.м, скорее всего, отойдет «Интеко». «Газпромбанк-инвест» ведет переговоры именно с ней. Но чтобы закрыть сделку надо пройти публичные слушания, а по этой территории есть определенное сопротивление со стороны
местных жителей и Минобороны. #эксклюзив #перспективнаяплощадка

https://t.me/filatofff/1152
4.5K views09:42
Открыть/Комментировать
2021-05-28 07:30:00 «Сбер управление активами» планирует выкупить часть активов девелоперской компании «Адва».

Сегодня будет объявлено о приобретении склада на 38 200 кв. м в логопарке «Дорожный» в Ростове-на-Дону. Его арендатор - Ozon. Комплекс уже внесли в ЗПИФ «Сбербанк-арендный доход 3».

Идут также переговоры о покупке последующих очередей «Дорожного» после завершения строительства и заполнения их арендаторами. Общая площадь логопарка - 160 000 кв.м. Арендатор части проекта - Ozon.

Также «Сбер» рассматривает приобретение еще одного проекта «Адва» - логопарка «Кольцово» в Екатеринбурге. Там запланировано всего 90 000 кв.м, из которых 38 000 кв.м уже готовы. Арендатор - Ozon.
Впрочем, по этому объекту не так все однозначно. Там есть и другие претенденты.

Таким образом, «Сбер управление активами» может увеличить свой складской портфель на 250 000 кв.м, то есть примерно в два раза. Впрочем, с учетом как быстро развивается рынок коллективных инвестиций и сегмент складской недаижимости, эта сделка, скорее всего, не последняя.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/05/28/871710-struktura-sbera
3.0K views04:30
Открыть/Комментировать
2021-05-27 22:26:57 Компанию «Центр на Тессинском», которой принадлежит площадка в Тессинском переулке, 5, судя по всему, приобрел владелец «Фармстандарта» Виктор Харитонин, а не Insigma, как пишут некоторые телеграмм-каналы. По крайней мере, именно его уши видны за владельцем фирмы «Камбер», которая и стала победителем торгов, предложив за лот 1,5 млрд руб.

Смотрите сами. Юридически «Камбер» контролирует некий Павел Милейко (инсигмовский 7-ой Таксомоторный парк продал ее в 2019 г.). Он входил в совет директоров «Фармстандарта» как помощник исполнительного директора этой компании. А сейчас вместе с Харитониным Милейко владеет «Аресбанком». Ну и так далее.

Напомню, что Харитонин не новичок на рынке элитной недвижимости. Он был соинвестором премиального жилого комплекса NV 9 в Николоворобинском переулке. Еще одна его площадка находится в Столешниковом переулке, 11 (доходный дом купца Алексея Карзинкина), где запланированы как апартаменты, так и офисы (вернее коворкинг). Но там, насколько я знаю, он действует в интересах одной высокопоставленной семьи, члены которой занимали и занимают различные должности в правительстве РФ. #перспективнаяплощадка
1.1K viewsedited  19:26
Открыть/Комментировать
2021-05-27 15:07:38 Как я и предполагал, «Архплей девелопмент», где одним из совладельцев выступает сын бывшего генпрокурора России Игорь Чайка, вместе с площадкой в 1-ом Дубровском проезде забрала и проект на месте завода «Филит» на улице Барклая. ПИК же будет fee-девелопером.

https://t.me/komitet_invest/1912
1.8K views12:07
Открыть/Комментировать
2021-05-27 07:30:00 Девелопер складов PNK Group консолидировал в подмосковном Домодедове в общей сложности около 1000 га, на которых он планирует построить еще две очереди логопарка «PNK Парк Домодедово». Общая площадь всего проекта составит млн кв.м. Это значит, что это будет крупнейший индустриальный кластер в России, на территории которого будут работать человек.

Для сравнения, пока самый масштабный заявленный проект в складском сегменте - индустриальный парк на 820 000 кв.м от компании «Альянс Домодедово».

Инвестиции в проект PNK Group в Домодедове составят более млрд руб!

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2021/05/26/871519-pnk-group
3.7K views04:30
Открыть/Комментировать