Filatoff Inc.

2023-06-06 07:30:37 Турецкий холдинг Enka обратился с иском в Арбитражный суд Москвы к структуре Mall Management Group акционера ПИК Сергея Гордеева, владеющей торговым центром «Павелецкая Плаза» у Павелецкого вокзала. Третье лицо в этом деле - Роспатент. Из всего этого не сложно догадаться, что истец пытается оспорить использование бренда «Павелецкая Плаза», ведь так он называет расположенный в этом же районе офисный комплекс.

Впрочем, шансы у Enka на успех не так уж и велики. Во-первых, несмотря на то, что бизнес-центр «Павелецкая плаза» был построен в 2003 г., а его тёзка торговый центр лишь в 2021 г., зарегистрировать спорный товарный знак за собой успел как раз хозяин последнего. А во-вторых, даже аргумент турецкой компании о коммерческом обозначении своего офиса в судах не прокатит, так как оно должно быть непрерывным с момента запуска бизнес-центра. В тоже время Enka зачастую называет свой объект не только «Павелецкая плаза», но и Paveletskaya Tower, а также «Комплекс на Павелецкой», а значит прямой ассоциации офиса с торговым центром у потребителей возникнуть не может. Впрочем, российские суды непредсказуемы, давайте следить за развитием событий . Открыть/Комментировать

2023-06-05 07:31:02 Очередная крупная сделка на рынке складов. Компания «Всеинструменты.ру» арендовала 115 000 кв.м в логопарке «PNK Парк Чашниково» рядом с Зеленоградом. Само здание еще предстоит построить.

К слову, это не первый склад онлайн-ритейлера в этом году. Ранее он договорился об аренде 60 000 кв. м в логистическом комплексе «Быково» в Раменском районе Подмосковья. Открыть/Комментировать

2023-06-02 12:14:31 Ещё один портфель торговых центров выставлен на продажу. Корпорация ТЭН пытается найти покупателей сразу на пять комплексов - «Косино парк» (80 000 кв. м), «Облака» (96 000 кв.м), «Л-153» (70 000 кв. м) и двух очередях центра «Город» (совокупно 154 890 кв. м).… Открыть/Комментировать

2023-06-01 10:45:17 ФАС согласовал приобретение компанией «ТПС Недвижимость» торгово-развлекательного комплекса Columbus (277 000 кв.м) у ст. м «Пражская». Сейчас этим объектом владеет структура акционера ГК ПИК Сергея Гордеева. О переговорах между сторонами ранее писал РБК. Открыть/Комментировать

2023-06-01 07:31:11 У инвесткомпании Glincom сразу три новых проекта:

компания оказалась владельцем бывшего офиса «Моспромстрой» на Малой Дмитровке. Она планирует перестроить его в элитный клубный дом Moz art общей площадью 12 000 кв.м.

она также намерена реконструировать офисное здание рядом с усадьбой Морозова на ул. Александра Солженицына. Там также появится премиальный апарт-комплекс на 12 500 кв.м.

кроме того, компания планирует построить многофункциональный комплекс на 21 000 кв. м в Старопетровском проезде на севере столицы. Открыть/Комментировать

2023-05-31 07:30:29 Мэрия Москвы продала недостроенный спортивно-оздоровительный комплекс (10 000 кв.м) на Островной улице в Крылатском. Победителем торгов признана АО «Эзреаль», которая при стартовой цене в 399 млн руб. предложила за лот почти в 2,5 раза больше - 919,4 млн руб.

Согласно отчетности компании, одним из акционеров этой фирмы является ООО «Флайбридж девелопмент», которая, судя по всему, управляет бывшими активами финской инвесткомпании Sponda. Ее владелец - Роман Мирончик. По данным на 2021 г. он был членом совета директоров «ТКБ Банка». Мирончик также является совладельцем бизнес-центра «Бахрушина» у Павелецкого вокзала и торговых центров «Белка» на Профсоюзной улице и «Солнечный»в Раменском. Бизнесмен также руководит Международной хоккейной академией имени Александра Овечкина.

Второй акционер АО «Эзреаль» - Юрий Типцов. Он совладелец корпорации «Р-индустрия», которая занимается строительством объектов инфраструктуры, в основном дорог и железнодорожных путей. Второй его компания «Стройжелдорпроект» - подрядчик различных структур РЖД.

С какой целью «Эзреаль»выкупила недостроенный комплекс в Крылатском, пока неизвестно. Но, учитывая историю ее владельцев, можно предположить, что там будет реализован девелоперкий проект. Правда, о его функционале пока можно только гадать. Открыть/Комментировать

2023-05-19 19:29:30 Чешская PPF Real Estate уже в самое ближайшее время может закрыть сделку по продаже торгово-развлекательного центра «Невский центр» (91 000 кв.м) на Невском проспекте в Санкт-Петербурге. Потенциальный покупатель - ООО «Аптекарский», которому принадлежат… Открыть/Комментировать

2023-05-19 15:51:20 Открыть/Комментировать

2023-05-19 07:30:50 Замоскворецкий районный суд по требованию Генпрокуратуры, как выясняется, наложил арест на большую часть недвижимости
Алексея Хотина. Среди них
офисные комплексы «Красный богатырь» (135 000 кв. м) на ул. Краснобогатырской, Cherry Tower (120 000 кв. м) на ул. Профсоюзной, «Агат» (32 000 кв. м) на Большой Семеновской улице, торговые центры «Горбушкин двор» (60 000 кв. м) и «Филион» (122 000 кв. м) в Багратионовском проезде, технопарк «Синтез» (210 000 кв. м) на Угрешской улице. Похоже, что такие обеспечительные меры были приняты в рамках дела «Русь-ойл», о котором я писал ранее. Эта недвижимость в теории может быть взыскана в пользу государства, как это уже случилось с нефтяной компанией. Но у самих объектов есть кредиторы, так что, видимо, их придется продать на торгах. Открыть/Комментировать

2023-05-17 07:31:18 Группа ПСН, созданная экс-владельцами Промсвязьбанка Дмитрием и Алексеем Ананьевыми, может в ближайшее время потерять ещё один актив. Сбербанк подал к ее структуре (МСНФ), владеющий деловым кварталом «Новоспасский» (112 000 кв.м) иск на 13,2 млрд руб. Сама МСНФ в ответ подала заявление в Арбитражный суд Москвы о признании себя банкротом.

Что это значит? Что компания, скорее всего, будет признана несостоятельной, а сам «Новоспасский», который оценивается в 15 млрд руб., либо перейдёт Сбербанку, либо будет выставлен на торги. Открыть/Комментировать