De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика

2022-08-31 20:13:21 ​​Уже поужинали? А то у нас вкусная тема. DF составил топ самых дорогих выставленных на продажу ресторанов Воронежа. Почему заведения продаются, можно ли назвать это трендом? И смогут ли заработать те, кто вложится в их покупку? Рассуждает гендиректор «Альянс-Рестор» («Старый город», Biscuit) Роман Сысоев:

«Я не вижу тенденции по продаже ресторанов. Скорее, у собственников всех этих объектов какие-то свои причины их продать. Такого, чтобы по экономическим причинам начали массово закрываться рестораны, нет. Более того, насколько знаю, в центре города готовится к открытию сразу несколько новых проектов.

Если посмотреть на цены в этом топе, то они вполне адекватные: взять тот же Lex – сегодня открытие ресторана такой же площадью обошлось бы дороже. Стоит ли покупать или открывать ресторан сейчас? Я бы точно не стал покупать ресторан в спальном районе. Все-таки это очень специфичный бизнес и его нужно уметь вести. В Воронеже было несколько довольно интересных проектов в спальных районах, например, Discovery. Но они закрылись. Локация по-прежнему для воронежских ресторанов остается определяющим фактором. В остальном надо смотреть на конкретный проект – были ли гости, есть ли смысл сохранять тот же формат или придется полностью перезапускать, во сколько это обойдется. Самый востребованный формат сегодня – это «средний+» с ориентацией на молодежь 25-30 лет. Средний чек в таких заведениях где-то 1,5 тыс. рублей без алкоголя.

Что касается окупаемости заведений, это в среднем это сейчас 5-7 лет. Сказать, что из-за санкций и прочего этот бизнес совсем перестал быть привлекательным нельзя. Да, первое время рентабельность у нас упала процентов на 30. Но в течение 2-3 месяцев ее можно вернуть на прежний уровень, если этим заниматься: искать новых поставщиков, менять меню». Открыть/Комментировать

2022-08-31 20:09:29 Что ждет воронежцев в обновленном Дворце Ольденбургских? Если пропустили наш эфир с руководителем департамента культуры Воронежской области Марией Мазур, приглашаем посмотреть его в записи.

00:00-04:36 – Как повлиял на посещаемость Дворца Ольденбургских запуск ретропоезда «Воронеж-Графское-Рамонь»? И планируется ли увеличить в поезде количество мест (или рейсов)?

04:37-09:53 – Какие интерактивные программы музей готов предложить посетителям?

09:54-13:31 – Что представляет из себя проект реставрации Дворца Ольденбургских? Удастся ли соблюсти баланс между презентабельным видом и максимальным сохранением исторических элементов?

13:32-14:39 – Какие сюрпризы ждут гостей дворцового комплекса в осенне-зимний сезон? Открыть/Комментировать

2022-08-31 14:15:48 Live stream finished (14 minutes) Открыть/Комментировать

2022-08-31 14:00:56 Live stream started Открыть/Комментировать

2022-08-31 12:24:44 Дворец Ольденбургских занял первую строчку в топе воронежских достопримечательностей по версии «Яндекс» и вошел в рейтинг общероссийских – https://clck.ru/wZTFC.

Но пока основное здание дворца закрыто на реставрацию. Когда дворец вновь примет посетителей и что изменится после реставрации?

А также:
Реставрация может стать как спасением для исторического здания, так и бичем . Удастся ли сохранить все исторические детали интерьера?

С корабля на бал, а во дворец с поезда: планируется ли увеличить количество билетов на ретропоезд, которые сейчас приходится приобретать за несколько месяцев?

Квесты во дворце: планируется ли добавить в экскурсионные программы музея больше интерактива?

В последний день лета вырываемся из города и виртуально путешествуем по одной из главных достопримечательностей нашего региона вместе с руководителем департамента культуры Воронежской области Марией Мазур. Присоединяйтесь к прямому эфиру DF в 14:00 по ссылке https://t.me/factovrn?livestream. Открыть/Комментировать

2022-08-31 12:21:32 Live stream scheduled for Aug 31 at 11:00 Открыть/Комментировать

2022-08-31 11:55:49 В Воронежской области количество вакансий учителей выросло на 57% за год — https://clck.ru/wBhGE. Значит, спрос на образование в частных школах тоже растет?

Однако, родители предъявляют частным школам по-прежнему ряд претензий – https://t.me/factovrn/4559. Готовы ли частные школы на них ответить?

Рассуждала директор частной школы «Вектор» Ирина Санникова:

«Такой рост связан не столько с ростом спроса на частное образование. Хотя, конечно, такая тенденция тоже есть. А с тем, что педсостав учителей на 70% старше 50 лет. Люди уходят на пенсию, а на их место не приходит молодежь, и как частные, так и муниципальные школы ищут замену, размещают вакансии.

К тому же, в этом списке есть и вакансии для работы в других городах или онлайн-школах не из Воронежа. Спрос на учителей в частных школах именно Воронежа – это капля в море, вряд ли он сильно влияет на статистику (в Воронеже в 2022 году работает 6 частных школ – прим. DF). Вообще Воронежская область достаточно консервативный в этом плане регион: родители в основном предпочитают обучение по старинке. Но общая тенденция, рост заочного образования – тоже хороший знак: считаю, когда рынок в целом вырастет, то и на офлайновые частные школы вырастет спрос.

Теперь что касается запросов родителей. Если родителям нужна школа, как камера хранения для детей — то такие школы в Воронеже есть, если же они видят школу, как институт развития ребенка — то и такие школы присутствуют. Мы точно ставим перед собой цель не создавать тепличные условия для детей. Каждый выбирает сам. Кстати, это может показаться удивительным, но мы можем и отказаться принимать ребенка в школу: если ценности семьи и школы абсолютно не совпадают». Открыть/Комментировать

2022-08-30 20:24:38 Ударили в грудь. Как изменился ценник на пластическую хирургию в Воронеже на фоне санкций и роста цен на все импортные товары? И готовы ли за это платить потребители услуг – девушки и их мужчины? Рассказывает директор НМТ Игорь Тюркин:

«Стоимость работы хирурга практически не изменилась. Но все расходные материалы выросли. Например, импланты для маммопластики – увеличения груди – выросли в цене на 40%. Если ценник немецких имплантов до февраля начинался от 60 тысяч рублей, то теперь это больше 80. Стоимость всей операции с учетом этого сейчас в районе 200 тыс. рублей. Но все зависит от индивидуальных предпочтений и целого ряда параметров. При этом дефицита имплантов нет – основные поставщики – немецкие компании— не уходили с российского рынка, ждать материалов не придется.

Готовы ли платить воронежцы за пластическую хирургию? Говорить за весь рынок не могу, но в нашей клинике сейчас есть лист ожидания – то есть пациенты ждут, когда хирурги смогут их записать. Видимо, красота остается тем, во что готовы вкладываться. Маммопластика, конечно, в лидерах по спросу. Также популярны блефаропластика (операции на веках) и липомоделирование (операция, во время которой убирается излишняя жировая ткань)». Открыть/Комментировать

2022-08-29 18:59:40 Открыть/Комментировать

2022-08-29 18:46:57 Когда в Воронежской области ждать очередную волну коронавируса? Смотрите в записи нашего прямого эфира. А также:

00:00-02:09 Число госпитализированных пациентов вновь стало превышать число выписанных. Почему заболеваемость растет, кто болеет в первую очередь?

02:10-02:55 Какой штамм будет преобладать в новый виток заболеваемости?

03:01-07:25 Почему бессмысленно сдавать тест на антитела? И когда нужно ревакцинироваться после болезни?

07:26-10:03 В школах могут отменить массовые линейки? Какие еще ограничения могут ввести этой осенью?

10:03-13:03 Когда начинать вакцинацию сотрудников, чтобы успеть до пика?

13:03-15:52 Какие вакцины есть в Воронежской области? Будут ли вновь запускать мобильные пункты вакцинации, в том числе в ТЦ?

15:52-18:03 Меры профилактики: почему их нужно соблюдать минимум 42 дня, даже если сделал прививку?

Приятного просмотра и будьте здоровы! Открыть/Комментировать