De Facto - Воронеж: экспертиза и аналитика

2022-05-27 12:21:53 Live stream finished (16 minutes) Открыть/Комментировать

2022-05-27 12:05:47 Live stream started Открыть/Комментировать

2022-05-27 08:57:48 Какие крупные культурные события планируются этим летом? Как моя компания может поучаствовать в культурных проектах региона?
Как культурные мероприятия способствуют привлечению туристов в Воронежскую область?
Что значит для региона такое событие как юбилей Петра I? Какие события будут не только в Воронеже, но и в районах области и что стоит посетить с семьей?
Готова ли инфраструктура районов области для проведения масштабных мероприятий и к наплыву туристов?
Сегодня, накануне празднования 350-летия Петра I, в 12:00 в прямом эфире телеграм-канала https://t.me/factovrn на эти вопросы ответит руководитель департамента культуры Воронежской области Мария Мазур.

Не пропустите! Открыть/Комментировать

2022-05-26 18:36:08 18% воронежских бизнесменов планируют продать бизнес - https://t.me/factovrn/4385.
DF собрал топ-5 самых дорогих бизнесов, которые выставлены на продажу в Воронежской области.

Завод по переработке зерна в крупу — 651 млн рублей.

Предприятие находится в 9 км от Воронежа. Общая площадь земельного участка под производством — 11 га. Предприятие функционирует с 2014 года. Продавец уверяет, что является поставщиком ряда крупных торговых сетей.

Бизнес-центр «Этажи» — 400 млн рублей
В здании 10 тыс. кв м., оно находится в центре Воронежа недалеко от ЖК «Современник».

База отдыха «Сосновый бор» — 300 млн рублей
Она находится в 3 км от трассы М-4 «Дон». Площадь участка под базой — 25 га.

Футбольный манеж у «Олимпика» — 230 млн рублей
Пожалуй, объект с большой историей продажи — сначала за него просили 135 млн рублей, потом 260 млн. Сейчас продают за 230. Площадь манежа — 2,6 тыс. кв м. Земля под ним в аренде.

Ликеро-водочный завод — 220 млн рублей
Для тех, кто хочет обзавестись собственным производством алкогольных напитков. Предприятие производит 1 млн дал/год. Открыть/Комментировать

2022-05-25 18:55:41 «Губит людей не пиво»… А что губит пивной бизнес в Воронеже? На продажу выставлено несколько пивоварен https://clck.ru/ikjWD. И управляющий партнер пивоварни ТАРКОС и сети ресторанов «Питница» Дмитрий Тарасевич, считает, что это не просто совпадение:

«Увы, но, думаю, это только начало. Мы видим, что пивоварни закрываются по всей стране. Вообще на лицо переизбыток мощностей – они превышают сегодня спрос. А в этом году на его снижение кроме экономических факторов повлияла еще и небывало холодная весна.

Плюс увеличение акцизов, рост стоимости сырья (тот же хмель вырос больше, чем на 50%) или его дефицит (например, солод и ячмень). Покрытие всех расходов также приведет к росту стоимости продукции на 20-30% к концу года.

В первую очередь, это влияет на маленькие закредитованные пивоварни. В нынешних условиях вполне реальным выглядит закрытие 10-15% таких пивоварен. И это ещё не самый пессимистичный прогноз – в Европе лет 7 назад при схожих условиях эта цифра приближалась к 30%». Открыть/Комментировать

2022-05-24 19:16:09 Почти 20% собственников бизнеса из-за сложной экономической ситуации вернулись к оперативному управлению компанией – https://t.me/factovrn/4385. А еще более 50% и не переставали управлять. О чем говорят эти цифры? Комментирует основатель компании «Интрансгаз» Игорь Татаринов:

«Я лично занимаюсь оперативным управлением бизнесом, потому что знаю – никто не справится с этим, как я. Сегодня средний уровень квалификации генеральных директоров – это общая и очень серьезная проблема. Буквально пару дней назад был в Москве и в разговоре коснулись темы кадров высшего звена – все жалуются на одно и то же: недостаток профильных знаний и нежелание развиваться.

Для большинства карьерный рост – это лишь строка в резюме, которая подразумевает рост заработной платы. В реальном же процессе развития заинтересованы единицы. А ведь процесс – это самое главное в жизни. Но ведь это надо засучить рукава, погрузиться с головой в работу, понять нюансы всех структур компании, механизмы их взаимодействия друг с другом. А это, повторюсь, готовы делать лишь единицы. Я ни в коем случае не хочу обидеть тех наемных топ-менеджеров, которые действительно готовы развиваться, добиваться чего-то для компании. И такие есть. Но по результатам опроса мы видим их количество. Реально душа за дело болит у владельцев, но не у большинства наемных гендиректоров – вот и вынуждены владельцы лично решать едва ли не каждый возникающий вопрос». Открыть/Комментировать

2022-05-23 20:28:34 В Воронеже продают сразу несколько торговых и бизнес-центров - https://clck.ru/i68Xg. С чем это связано, разбираем с президентом Ассоциации «Эксперты Рынка Недвижимости Черноземья» Наталией Колесниковой:

«Бизнес-центр, чтобы приносил прибыль, должен быть заполнен на 90%. И над этим нужно постоянно работать. А часть арендаторов отказалась, например, от тех же офисов ещё в пандемию, переведя часть или всех сотрудников на удаленку или переехав в более скромные помещения. А текущая ситуация только усугубила картину.

Сегодня важно оперативное управление бизнесом и готовность идти на компромиссные решения. Некоторые арендаторы уже начинают обращаться к арендодателям с предложениями о пересмотре соглашений. Пока это не носит массовый характер, как было в разгар пандемии, но и не единичные случаи. О результатах и, соответственно, размерах дисконта можно будет говорить уже в июне-июле. Пока аренда подешевела до 400-700 рублей за квадрат с 500-1000. Но стоит отметить, что ещё в феврале небольшие (до 70 квадратов) помещения по этой цене на красной линии были нарасхват. Поэтому при стабилизации ситуации спрос вновь вернётся" Открыть/Комментировать

2022-05-20 19:43:45 #позитивнедели Позитивные (или почти позитивные) новости 16-20 мая

За I квартал введено почти 600 тысяч кв. м. жилья. Удастся ли повторить рекорд на фоне нестабильной ситуации в экономике?
https://clck.ru/hcigJ

Открыть небо. Будут ли воронежцы летать из аэропорта Тамбова, пока местный авиаузел закрыт? Прогнозы эксперта
https://clck.ru/hcigi

450 млн рублей на дороге не валяются. А вот на ремонт дорог уйдут.
https://clck.ru/hcih2

Научим весь мир: три воронежских вуза попали в международный рейтинг
https://clck.ru/hcihc

«Гулять по воде». В честь 350-летия Петра I корабль-музей «Гото-Предестинация» пройдет по водохранилищу
https://clck.ru/hcihx Открыть/Комментировать

2022-05-20 18:48:46 Открыть/Комментировать

2022-05-20 18:29:22 Как воронежский бизнес может поучаствовать в социальных проектах в формате ГЧП?

Об этом сегодня в прямом эфире DF рассказала руководитель департамента социальной защиты Воронежской области Ольга Сергеева. Во время эфира произошла техническая ошибка – спикер была подключена к беседе с технического аккаунта под другим именем. На содержание трансляции это не повлияло.

«Воронежская область вступила в пилотный проект системы долговременного ухода в 2019 году по личной инициативе губернатора области Александра Гусева. Изначально проект реализовывался за региональные деньги, но уже в 2020 году по результатам нашей деятельности региону было выделено федеральное финансирование, что, конечно позволило расширить проект. С 2 районов области мы расширились до 12, и количество заявок на вступление в систему долговременного ухода растет по всей области. Безусловно, мы продолжим масштабирование», – рассказала Ольга Сергеева.

Если пропустили эфир – смотрите его в записи Открыть/Комментировать