Недвижимость от лидеров

2021-07-01 11:00:43 Министерство строительства предлагает рассмотреть перспективу сдерживания роста цен на жилье

На конференции РБК 17 июня замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин предложил застройщикам смотреть на перспективу и сдерживать рост цен на жилье, так как в случае ухудшения ситуации на рынке министерству будет сложно просить о дополнительных мерах поддержки.
«В случае ситуаций, связанных с пандемией или еще с чем-либо, что может привести к ухудшению ситуации на рынке, нам будет очень сложно просить о дополнительных мерах поддержки. В ответ нам скажут посмотреть на цену квадратного метра. Мы играем сегодня в долгую и просим вас тоже так смотреть, а не в моменте, что сегодня продам максимально», - отметил Никита Стасишин.

К каким результатам приведут изменения в программе государственной поддержки мы обсудим с представителями отрасли с 30 сентября по 3 октября на деловой программе Выставки «Недвижимость от лидеров». Регистрация на мероприятие уже доступна на сайте.

Мероприятие проходило в виде открытого диалога представителей ведущих девелоперов, экспертов рынка, представителей власти и представителей деловых и отраслевых СМИ. Модератором выступил главный редактор РБК-Недвижимость Игнат Бушухин. Посмотреть полное выступление можно на YouTube канале РБК.
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква Открыть/Комментировать

2021-07-01 11:00:38 Открыть/Комментировать

2021-06-29 10:59:13 Обзор новостроек в Москве и Подмосковье за 9-10 млн. рублей

Как выбрать идеальную новостройку? Где в Москве, Новой Москве или в области лучше построить свой быт? Если ваш бюджет составляет 9-10 млн. руб. Внутри МКАД большую квартиру для семьи не купишь – скорее стоит рассчитывать на однушку или двушку в новостройке. А вот в Новой Москве и Подмосковье можно найти просторное жилье. Расскажем какие комплексы пользуются популярностью.
Темпы роста цен на квартиры в Подмосковье в апреле снизились до 1,6%, но область по этому показателю все еще обгоняет Москву – что «старую», что Новую. Цены на новостройки в Подмосковье тоже пока продолжают расти. Особенно после того, как президент РФ Владимир Путин объявил, что программа льготного кредитования будет продлена на 2022 год, но уже с новой процентной ставкой.
С бюджетом 9-10 миллионов у вас все равно есть хорошая возможность выбора.
Например, в одном из самых востребованных областных городов – Одинцово – можно купить 3-комн. квартиру площадью 60-70 кв.м. как с классической, так и с «евро» планировкой (две спальни и кухня-гостиная). Такие предложения есть в проекте «Одинград. Квартал семейный».
Недалеко от Красногорска предлагают квартиры в малоэтажной новостройке - в ЖК «Красногорск парк» за эти деньги доступны готовые двухуровневые квартиры площадью 86 кв.м.
В Новой Москве между «Румянцево» и «Саларьево» можно посмотреть ЖК «Румянцево-парк». С учетом текущих скидок за 10,5 млн. рублей здесь можно купить хорошую 2-комн. квартиру пл. - 54 кв.м. Если проехать чуть дальше по красной ветке можно посмотреть ЖК «Испанские кварталы», там в пределах 10 млн. рублей в основном доступны 2-комн. квартиры площадью 47-50 кв.м, а если добавить еще несколько сотен тысяч рублей, то можно позволить себе квартиру евро формата с большой кухней-гостиной и двумя спальнями площадью 58-59 кв.м.
Рядом с Коммунаркой, в ЖК «Скандинавия» за 9-10 млн. рублей можно купить «евродвушку» площадью 40-45 кв.м. и полноценную 2-комн. квартиру площадью до 63 кв.м. С учетом 18-метровой кухни это скорее квартиры формата 3Е («евротрешка»).

На семинарах выставки «Недвижимость от лидеров» спикеры-профессионалы расскажут какие критерии прибавляют недвижимости конкурентных преимуществ, какие индивидуальные параметры сделают подбор недвижимости для вас наиболее удобным, а итоговый выбор актуальным. Выставка пройдет с 30 сентября по 3 октября в Гостином дворе, соберутся самые известные проверенные застройщики Москвы, Подмосковья и представят лучшие проекты по выгодным ценам. Вы точно сможете найти квартиру себе по душе, а представители банков расскажут про возможности льготной ипотеки, которая также будет действовать в сентябре-октябре.
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква Открыть/Комментировать

2021-06-29 10:59:08 Открыть/Комментировать

2021-06-24 11:00:08 Сведения об аварийных домах теперь вносят в выписки из ЕГРН

Государственная Дума Российской Федерации приняла решение в третьем чтении законопроект о внесении в ЕГРН данных о признании многоквартирного дома аварийным, а жилых помещений — непригодными для проживания.
В тексте закона сказано, что региональные и муниципальные власти будут обязаны сообщать в Росреестр сведения об аварийности дома, чтобы своевременно внести соответствующую информацию в реестр.
Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что принятие закона позволит обезопасить граждан от покупки непригодного жилья и поможет развитию реестра недвижимость с актуальными данными.
Законопроект вступит в силу уже 1 февраля 2022 года, а полную информацию о непригодном жилье должна разместить до 1 июля.

Если вы планируете купить квартиру в реновации, или ваша квартира может попасть под реновацию - приходите на бесплатные семинары от экспертов рынка о реновации в Москве. Мы расскажем как правильно оформить документы, и выиграть в стоимости продажи, покупки, получении новой квартиры взамен старой. Мероприятия пройдут в рамках выставки «Недвижимость от лидеров» с 30 сентября по 3 октября 2021 года.
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква Открыть/Комментировать

2021-06-24 11:00:03 Открыть/Комментировать

2021-06-22 10:59:39 Средняя цена «квадрата» в масс-сегменте Москвы достигла 225 тысяч рублей

За последний год объемы предложения «народных» новостроек на треть сократились, а цена пропорционально выросла. При этом почти половина предложения на первичном рынке «старой» Москвы занимает самый популярный массовый сегмент – новостройки комфорт и эконом (стандарт) класса, по статистике агентства недвижимости «Бон Тон», их доля – около 44%.
Сейчас в Москве и Новой Москве представлено 113-122 проекта. Подавляющее большинство – комфорт класс. По данным bnMAP.pro, сейчас в продаже два проекта стандартного класса (4 корпуса) и 27 ЖК комфорт класса (162 корпуса). Схожие цифры у Анны Соколовой, директора по маркетингу ГК «Инград»: в I квартале 2021 года экспонировалось 7,6 тыс. квартир в 30 комплексах массового сегмента (0,38 млн кв.м).
Причиной этому стал феноменальный спрос, вызванный отложенным спросом в прошлом году в момент карантина, а также программой льготной ипотеки.

Про квартиры и апартаменты в Москве, юридические аспекты покупки, ипотечные программы, современные способы оформления ипотеки, ипотеку без первоначального взноса вы узнаете на выставке «Недвижимость от лидеров».
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква Открыть/Комментировать

2021-06-22 10:59:33 Открыть/Комментировать

2021-06-17 10:59:15 Апартаменты приравняют к квартирам: что ждать от законопроекта?

Спикер деловой программы, каждый год участвующих в семинарах выставки «Недвижимость от лидеров» адвокат Олег Сухов рассказывает про новый законопроект, представляющий собой очередную попытку решить на законодательном уровне вопрос о правовом статусе апартаментов. Если резюмировать кратко: апартаменты приравняют к квартирам «второго сорта».
Как сообщает Олег Сухов, в Градостроительный кодекс внесут понятие многофункционального здания (МФЗ). По сути — это офисно-деловой центр, состоящий из жилых и нежилых помещений и располагающийся в общественно-деловой зоне. Жилища в многофункциональном здании признаются квартирами, приравниваются к жилым помещения в многоквартирном доме (МКД) и на них распространяется действие ЖК РФ в части формирования платы за жилье, коммунальные услуги, оплаты капитального ремонта.
Теперь апартаменты будут считаться общим имуществом на праве общедолевой собственности. Но теперь сдавать жилье в МФЗ по договорам социального найма будет нельзя. А право переводить квартиру в нежилое помещение и наоборот - будет ограничено. Но не во всех случая. Перевести статус объекта можно в случае, если все квартиры на лестничной площадке получили статус нежилых объектов. И наоборот. Если кто-то из собственников решил перевести нежилой объект в апартаменты, то это должны сделать и остальные владельцы нежилой недвижимости на лестничной площадке. То есть вероятность смены статуса объектов, расположенных на лестничной площадке в МФЗ, сводится к нулю.
Также строительство МФЗ попадет под закон о долевом строительстве. Теперь застройщик, возводящий офисно-деловой центр с апартаментами, будет вынужден использовать счета эскроу и нести ответственность перед дольщиками по закону № 214-ФЗ.
Есть еще много моментов, которые требуют пояснения по этому законопроекту. Более детально мы поговорим об этом на бесплатных семинара выставки.
Про квартиры и апартаменты, юридические аспекты покупки, ипотечные программы, современные способы оформления ипотеки, ипотеку без первоначального взноса вы узнаете на выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет с 30 сентября по 3 октября в Гостином дворе (Москва). На стендах выставки вы также сможете познакомиться с проектами квартир и апартаментов всех крупнейших застройщиков Москвы и московской области, а также получить консультацию у экспертов банков. Чтобы получить билет на мероприятие - обязательно зарегистрируйтесь заранее.
#выставканедвижимости #недвижимостьотлидеров #выставкановостроек #недвижимостьмосква Открыть/Комментировать

2021-06-17 10:59:10 Открыть/Комментировать