Домострой

2021-02-21 12:30:00 Хозяйка квартиры в новостройке удивилась расположению труб с закрывающими кранами на потолке в прихожей.

Не стоит обвинять в этом ремонтную бригаду, т.к. теперь в новых домах застройщики ввод воды (балансовое разграничение узла) в квартиру устанавливают на потолке.

Счетчики воды из-за новых правил безопасности устанавливают в общем коридоре.

Эмоции на 18+ Открыть/Комментировать

2021-02-20 18:00:38 ПИК запустил продажи квартир по схеме эскроу с использованием военной ипотеки

Квартиры ПИК становятся еще доступнее: компания запустила военную ипотеку в проектах, реализуемых по схеме эскроу. Приобрести квартиру участники программы смогут не только в столичных жилых кварталах, но и в региональных проектах — «Кантемировская 11» в Санкт-Петербурге и «Исеть парк» в Екатеринбурге. География программы активно расширяется: в ближайшие месяцы она будет масштабирована и на другие проекты ПИК.

Банками-партнёрами программы стали Промсвязьбанк и ДОМ.РФ. Процентная ставка по военной ипотеке с господдержкой составит 5,85% на весь срок кредитования, а размер первоначального взноса — от 15%. Максимальная сумма кредита при минимальном первоначальном взносе составит 4 млн рублей.

Юрий Никитчук, руководитель управления клиентских программ ПИК: «Ипотека была и остаётся самым популярным способом приобрести первую квартиру или улучшить жилищные условия: ее доля в общем числе сделок ПИК достигает порядка 80%. Наша главная цель - постоянно расширять число проектов и программ, чтобы клиенты никогда не чувствовали себя ограниченными в выборе. Переход отрасли на проектное финансирование создал некоторые ограничения, которые мы сейчас помогаем нашим клиентам преодолеть. На данный момент мы работаем не только над расширением географии проектов, но и над увеличением числа банков-партнёров, работающих по этой схеме».

Совершить покупку в рамках новой программы очень просто: необходимо зайти на pik.ru, выбрать и забронировать понравившуюся квартиру. Ознакомиться с перечнем требуемых документов также можно на сайте. Открыть/Комментировать

2021-02-20 16:50:00 У Марата Хуснуллина нестандартный выбор часов для российского чиновника.

У люксовых мультиспортивных Garmin MARQ есть серия "умных часов" с GPS и собственной ОС в пяти вариантах.

Их стоимость в среднем 170 тыс. руб., что приемлемо для зарплаты вице-премьера. Открыть/Комментировать

2021-02-20 15:21:36 Удивительная история о том, как чиновники совместно с девелопером помогли бабушке получить новую квартиру.

61-летняя Валентина Сергеевна стала последним жителем дома 20 по улице Ивана Франко (район Кунцево). Квартира была предоставлена ее мужу как служебная еще в 1985 году. Но супруг уехал, и у одинокой пенсионерки не осталось никаких документов.

Городские власти совместно с ДГИ и ГК "ПИК", осуществляющей реконструкцию кварталов Кунцево, решили помочь одинокой женщине. В рекордно короткие сроки через судебное решение оформили договор социального найма на старую квартиру. После чего предоставили новую квартиру в новостройке на ул.Партизанской (район Кунцево).

Давайте перечислим героев поименно просто потому, что такие истории происходят не каждый день - и немолодую женщину действительно было очень жаль.

Сотрудники управы Кунцево и ГБУ "Жилищник" помогли сохранить необходимые условия для проживания в старой квартире. Мундепы района Кунцево Галина Арсентьева и Алексей Глушков помогли ускорить процесс получения документов и предоставили женщине соцработника. А "ПИК" взял на себя все расходы и заботы по перевозке Валентины Сергеевны в новую квартиру. Открыть/Комментировать

2021-02-20 13:41:06 Госкорпорация Дом. рф потратила 1,2 млрд руб. на устранение недостатков в небоскребе "IQ-квартал" (Москва, район Пресненский), который выкупила у "Галс-Девелопмент" (входит в ВТБ) за 25 млрд руб.

Устранить все недочеты компания Виталия Мутко была обязана по договору передачи здания Росимуществу. Весной 2019 года в здание переехали МЭР, Минпромторг, Минцифры и их структуры. По началу министерства арендовали площади у Дом. рф, но в декабре прошлого года было решено передать здание в казну. Общая стоимость высотки сейчас оценивается в 37,5 млрд руб.

Пресс-служба Дом. рф пояснила, что указанные обязательства не связаны с виной прошлого владельца-застройщика, а обусловлены текущими потребностями федеральных органов исполнительной власти, возникшими в процессе эксплуатации.

Читается так, будто госкорпорация оператор проекта и следит за состоянием небоскреба. Больше похоже на то, что аудит Дом. рф перед сделкой провел так себе. Открыть/Комментировать

2021-02-20 12:42:09 Москомархитектура согласовала ЖК премиум-класса MOD (район Марьина роща) от MR Group. В проект входят два приватных клубных дома по девять этажей и три небоскреба высотой 44-55 этажей.

Высотные корпуса Mod.M, Mod.D и Mod.K названы в честь писателей-модернистов Томаса Манна, Теодора Драйзера и Альбера Камю. Архитектурное бюро Kleinewelt architekten постаралось удивить и у архитекторов это получилось. Небоскребы первые в Москве с фасадами из натурального камня. Но изюминка проекта - клубные дома. Они имеют сложный объем и необычные фасады из алюминия, анодированного под золото и бронзу.

Участок примыкает к Рижскому вокзалу и грузовому двору. На его месте планируют строить МФК "РЖД-сити" площадью 450 тыс. кв. м (251 тыс. из них жилье). В него планирует переехать офис РЖД.

Также рядом с ЖК планируют снос двух пятиэтажек по программе реновации. Но еще неизвестно, что построят взамен.

Если решитесь купить (от 350 тыс. за квадрат), то "Домострой" советует выбирать квартиру на западной стороне комплекса. Открыть/Комментировать

2021-02-20 10:42:39 Студия Артемия Лебедева опубликовала айдентику Хохловки.

Арт-квартал на Ивановской горке - камерный, непарадный кусочек столицы и один из очагов московского андеграунда. Квартал развивается вместе с городом, поэтому сегодня "Хохловка" стала более деловитой.

Студия как бы намекает, что если "деловитой", то и бизнес-центр AB Development Алексея Бланина можно построить без проблем. В соцсетях уже успели оценить айдентику и накинуть на вентилятор в сторону Лебедева. Впрочем, ничего нового.

Тем временем инициативную группу борющуюся за сохранение Хохловки поддержало "Российское историческое общество" и ее председатель Сергей Нарышкин (глава СВР). Он в ответном письме сообщил, что общество разделяет обеспокоенность за архитектурное наследие и направит соответствующий запрос в Минкульт. Открыть/Комментировать

2021-02-19 18:18:41 Tekta Group получила разрешение на строительство комплекса EVER.

На юго-западе Москвы Tekta Group начала строительство проекта EVER.

Комплекс появится на улице Обручева в 10 км от Садового кольца.

Что уже известно о строительстве первого этапа нового ЖК?
• три высотные башни
• бизнес-класс
• выразительная архитектура
• немецкий и датский клинкерный кирпич в оформлении фасада
• французские балконы и открытые террасы как фишка проекта
• увеличенная площадь остекления
• уникальное двухуровневое благоустройство
• обилие зелени и природных материалов в оформлении придомовой территории

Площадь первого этапа строительства составит почти 113 тыс. кв. м. В него войдут три 34-этажных башни, объединенные стилобатом, с торговой галереей с коммерческими помещениями, трехуровневым подземным паркингом

За концепцию дворов как зеленых оазисов отвечает знаменитое бюро GAFA Architects. Все наполнение двора - уличные тренажеры, скамьи, арт-объекты и освещение - будет интегрированы в среду. Дети смогут играть среди природных материалов: камня, воды и дерева. А взрослые - заниматься йогой и фитнесом на обустроенной зеленой лужайке.

У проекта – отличное расположение:
5-6 минут пешком до станций «Калужская» и «Воронцовская» (откроется в 2021 году)
Ленинский проспект и Профсоюзная улица – в нескольких минутах езды
удобные выезды, как на ТТК, так и на МКАД
поблизости исторический Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк.

Выход комплекса-мечты EVER уже совсем скоро

#реклама Открыть/Комментировать

2021-02-19 17:30:17 Девелоперы активно размещают облигации на бирже.

ГК "ПИК" установила ставку 9-го купона бондов серии БО П01 на 13 млрд руб. в 5,65% годовых. В обращении в настоящее время находятся семь выпусков биржевых облигаций девелопера на общую сумму 59,4 млрд руб.

ГК "ЛСР" планирует разместить на бирже облигации на 5 млрд руб. Размещение проходит в рамках программы продаж ценных бумаг на сумму до 100 млрд руб. и на срок до 10 лет.

У девелопера размещено пять облигационных займов на 24 млрд руб. Ближайшая дата погашения объемом 2 млрд руб. в сентябре этого года.

Доля облигаций в общей долговой нагрузке компании менее 30%. Предполагаемая доходность выпуска оценивается в 7,25–7,75% годовых.

ГК "Самолет" полностью разместила выпуск 3-летних бондов серии БО-П09 на 10,4 млрд руб. Ставка 1-го купона установлена в размере 9,05% годовых. Объем размещения был увеличен с 6 до 10 млрд руб., а в итоге из-за большого спроса составил 10,4 млрд руб. Открыть/Комментировать

2021-02-19 13:30:00 Рынок элитной недвижимости Москвы побил шестилетний рекорд. За прошлый год в сегменте куплено квартир на 112 млрд рублей. Это на 10% больше, чем в 2019 году.

Наибольшей популярностью (24,4%) пользуется Дорогомилово. Около трети премиум-проектов (29%) реализуются именно в этом районе Запада Москвы. Пиарщики стараются как могут привлечь клиентов.

Правда, через район будет проходить Северный дублёр Кутузовского проспекта. Стройка может подпортить репутацию района у покупателей. В соседнем Фили-Давыдково под нужды трассы уже начали вырубать яблоневый сад. Открыть/Комментировать