ЮрКом "Цитадель"

2022-08-29 12:05:49 ​Когда можно лишиться права на наследство?

Часто близкие родственники пропускают срок вступления в наследство. Но в большинстве случаев его можно восстановить.

Это возможно, если для пропуска срока была уважительная причина. Например, наследник:

находился на лечении в стационаре
был в длительной командировке
был за границей

И еще есть один неоднозначный вариант. Это ситуация, когда наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя.

Вроде все логично. Человек не знал о смерти близкого, и поэтому не обратился к нотариусу. Какие могут быть претензии?

Но последние разъяснения Верховного суда определили такой подход:

Если наследник — близкий родственник покойного, то срок нельзя восстановить из-за того, что он не знал о смерти.

Так, Верховный суд отказал в восстановлении срока сыну, который пропустил период вступления в наследство после смерти отца. Суд пояснил, что он должен был поддерживать с ним отношения. А раз он этого не делал, то и наследства не заслуживает.

Если наследник не родственник и наследование происходит по завещанию, то срок можно восстановить. Так как такой человек не обязан поддерживать отношения с наследодателем или заботиться о нем.

Так, Верховный суд восстановил срок вступления в наследство для внучки подруги покойной женщины. Эта женщина завещала внучке подруги квартиру, но та не знала об этом, и о смерти покойной тоже не знала. Они и при ее жизни отношения не поддерживали.

Как видите, ситуация неоднозначная Можно пропустить срок и восстановить его, а можно навсегда лишиться прав на имущество покойного.

Поэтому будьте осторожны и строго соблюдайте сроки вступления в наследство.

#наследство
Подписаться ЮрКом ЦИТАДЕЛЬ Открыть/Комментировать

2022-08-29 09:17:08 ​Как делить завещанное имущество при разногласиях наследников

Сколько занимаюсь вопросами наследства, столько удивляюсь. Еще недавно самые близкие люди порой теряют человеческий облик при разделе имущества. А практически каждое второе завещание пытаются оспорить в суде, наплевав на волю покойного.

И сегодня я хочу рассказать про популярный спор при определении обязательной доли.

Обязательная доля — это часть, положенная нетрудоспособным иждивенцам покойного, если он не завещал им никакого имущества. В этом случае иждивенец получает ПОЛОВИНУ от той доли, которую бы получил по закону.

Женщина обратилась в суд, чтобы выделить обязательную долю в наследстве после смерти мужа.

В состав наследства вошел и дом, купленный в браке, но оформленный на нее.

Соответственно, ½ доля этого дом — ее супружеская доля. А остальную часть муж завещал сыну. Но, как пенсионерка, жена имела право на обязательную долю. И суд выделил ¼ долю ей и ¼ долю сыну.

Но мужчина с таким вариантом не согласился и дошел до Верховного суда.

И уже Верховный суд напомнил, что для определения обязательной доли учитываются ВСЕ наследники по закону. А значит и дочь тоже. И получается, что мать имеет только право на половину от ⅙ доли дома.

То есть, для определения обязательной доли нужно учесть ВСЕХ живых детей, родителей и официального супруга покойного. Причем неважно, все ли они заявили о своих правах нотариусу. И уже от этого производить расчет.

#наследство
Подписаться ЮрКом ЦИТАДЕЛЬ Открыть/Комментировать

2022-08-28 17:59:00 ​Антимагнитная пломба на электросчетчике: защита или лишние проблемы?

Про отматывание показаний электросчетчика при помощи магнитов, пожалуй, знают даже дети. Но и энергокомпании не стоят на месте. Проверить честность пользователей электроэнергии можно при помощи антимагнитных пломб.

Пломба от магнита на электросчетчик — это небольшая клейкая полоска, выполненная из ПВХ. Внутри — крохотная бесцветная капсула с антимагнитной суспензией. Она сжата в сферу диаметром до 2 миллиметров. Если к наклейке поднести магнит, сфера распадается и обратно ее собрать не получится. Поэтому при проверке счетчика сразу будет видно, что показания пытали отмотать.

Отклеить антимагнитную пломбу с электросчетчика тоже нельзя — на нем отпечатывается надпись «Вскрыто» из-за повреждения липкого слоя. Стереть надпись, заменить противомагнитную пломбу тоже не получится. Все равно останется заметный след.

Но есть подвох. Оказалось, что пломба реагирует на сотовые телефоны. А именно ими большинство из нас подсвечивают при снятии показаний.

Вот так ювелир из Новосибирска больше 3 лет пытается доказать свою невиновность и взыскать ущерб с энергоснабжающей организации. И даже результаты экспертизы, которая подтвердила ненадлежащее качество пломб, не заставило компанию отступиться.

Поэтому я советую быть осторожнее. Пломбы реагируют на сотовые телефоны, на отвертки и многое другое. Нарушить ее очень просто. А вот доказать свою невиновность получается не всегда.

#коммунальный_беспредел
Подписаться ЮрКом ЦИТАДЕЛЬ Открыть/Комментировать

2022-08-28 15:00:07 ​Верховный суд обязал уведомлять должников о включении в списки невыездных

Пристав может запретить выезд за границу за долг всего в 10 000 р. То есть, стать невыездным можно буквально за несколько штрафов за нарушение ПДД. Но по закону, пристав должен уведомить должника о статусе невыездного в течение суток. А вот это они делают далеко не всегда.

Ну а должник может даже не знать о долге. И строить свои планы на жизнь: на отдых, на командировки, на учебу.

Представляете, как грустно узнать о запрете во время регистрации на рейс?

Все планы и потраченные деньги летят к чертям

И изменить ничего нельзя. Однако можно взыскать полученные убытки с ФССП

Это могут быть:
деньги за билеты
оплата за обучение
расходы на гостиницу и проживание (если сгорела бронь)

Достаточно обратиться в суд и подтвердить понесенный ущерб. Ну и доказать тот факт, что пристав не уведомил о включении в список невыездных.

И шансы на успех почти 100%.

Всем удачных путешествий без судебных приставов на пути

#исполнительные_дела
Подписаться ЮрКом ЦИТАДЕЛЬ Открыть/Комментировать

2022-08-28 12:13:43 ​Как вернуть деньги, которые уже списали приставы: поворот судебного приказа

Часто приставы начинают исполнять судебный приказ, а должник ничего о нем и знать не знает. Согласитесь, списание пенсии — это не самый приятный сюрприз.

Сергей Владимирович оформил кредит, чтобы привести в порядок домик и баню на даче. Участок был в собственности семьи больше 50 лет. И постройки нуждались в капитальном ремонте.

На 200 000 р. мужчина хотел починить крышу, стены, перекрытия, полы и поставить новую печку. Да и котел в бане давно нужно было менять.

И вот деньги получены, материалы закуплены. Но Сергей Владимирович попадает в больницу с коронавирусом. Ремонт встал. А главное, кредит платить не кому. Все деньги уходят на лечение и реабилитацию.

Ну а банк обратился в суд и получил судебный приказ. Причем не только на сумму долга, но и на щедро начисленные пени и штрафы.

Мужчина весьма удивился, когда пенсия пришла на половину меньше. Ему все еще были нужны дорогостоящие лекарства. И он начал разбираться в причинах. А когда понял, в чем дело, обратился в ЮрКом Цитадель.

Конечно мы сразу посоветовали отменить судебный приказ. Потому что в исковом порядке можно будет отменить все пени и штрафы. А значит долг станет меньше на треть.

Ну а удержанные деньги пока можно вернуть. Раз сейчас они гораздо больше нужны на лечение.

Так и поступили. Наш юрист:

восстановил срок на обжалование судебного приказа
отменил судебный приказ
вернул удержанные деньги

В общей сложности процедура занял 3 месяца.

Но! Мужчина получил свои деньги обратно, когда они были ему так нужны. А когда банк подал иск в суд, мы помогли снизить сумму до размера основного долга. То есть, очень и очень сильно.

Подведем итог. Закон позволяет вернуть деньги, даже если приставы уже списали их с вашего счета. Только сначала нужно отменить судебный приказ.

#исполнительные_дела
Подписаться ЮрКом ЦИТАДЕЛЬ Открыть/Комментировать

2022-08-28 07:18:40 ​Обязаны ли приставы возместить убытки?

Помните мультфильм Зверополис? Там сотрудников почты нарисовали в виде ленивцев. И я думаю, КАЖДЫЙ ВЗРОСЛЫЙ зритель точно понял, что имелось ввиду. Ну очень четко подмечено.

Если бы они пошли дальше и нарисовали судебных приставов, это был бы медоед. Потому что он сеет хаос и разрушения. Но ровно там, куда добрался. Где его нет, там все будет стоять.

Не хочу никого обидеть, но давай поподробнее про хаос и разрушения.

ООО “Ромашка” обратилось в суд, чтобы взыскать с ООО “Лютик” долг в размере 3,5 млн. руб. И приставы эти деньги с “Лютика” взыскали.

Но! Они не отдали их “Ромашке”

Вот так номер, скажете вы. Почему они не перечислили УЖЕ ВЗЫСКАННЫЕ деньги?

Оказалось, что “Ромашка” должна ООО “Лесовичок” 2,4 млн. руб. И поэтому у них заблокированы все счета. И приставы удержали с денег от “Лютика” долг для “Лесовичка”.

Казалось бы все. Разблокируйте счета и отдайте остальные 1,1 млн. руб.

Но это было бы слишком просто. “Ромашка” 1,5 года судилась с приставами, чтобы доказать их бездействие. И победила.

И все же, 1,5 года забирать свои деньги…

“Ромашка” решил обратиться в суд и взыскать с ФССП убытки.

Суд первой инстанции с ними согласился.
Суд второй инстанции отказал ФССП в удовлетворении апелляционной жалобы.
А вот кассационный суд принял сторону приставов.

И только Верховный суд пояснил, что:
бездействие приставов доказано в суде
по закону, причиненные убытки должны быть возмещены
значит, ФССП обязана их возместить.

Получается, что наказать приставов за медлительность вполне реально. И терпеть их разрушительную силу тоже необязательно.

Терпеть вовсе не обязательно. Необходимо с пролетарской ненавистью наказывать обидчиков!

#исполнительные_дела
Подписаться ЮрКом ЦИТАДЕЛЬ Открыть/Комментировать

2022-08-27 17:00:05 ​ВС запретил отклонять иски потребителей, поданные по месту пребывания

Раньше суды часто отказывали потребителям, купившим испорченный товар, или получившим некачественную услугу, в приеме иска просто из-за того, что они обратились в суд НЕ ПО МЕСТУ ПРОПИСКИ.

Удивительное дело. Вроде у нас свобода передвижения. И человек может жить в любом регионе страны и свободно перемещаться Но искать правду можно только в суде по месту прописки. Как вам это?

Мужчина обратился в суд, чтобы оспорить страховку, навязанную при оформлении кредита. Но суд отказался принимать иск из-за того, что истец имел постоянную регистрацию в другом регионе.

Пришлось подать апелляционную жалобу. И приложить свидетельство о регистрации по месту пребывания. В просторечье, временной пропиской. Но и здесь ему отказали.

А вот Верховный суд РФ с этим не согласился. Он подтвердил, что исковое заявление может быть подано по месту жительства и пребывания истца. И запретил истребовать дополнительные доказательства соблюдения подсудности без принятия дела к рассмотрению.

То есть, суд обязан принять заявление. А если подсудность не соблюдена, то суд сам должен переправить их туда, куда нужно.

Вот это больше похоже на судебную защиту. Помощь, реальная помощь потребителям а не цепляние к формальностям.

#права_потребителей
Подписаться ЮрКом ЦИТАДЕЛЬ Открыть/Комментировать

2022-08-27 14:00:08 ​Когда местные власти заберут недвижимость?

Давайте будем честны. Ну не любят у нас оформлять право собственности на недвижимость. Это ж налоги платить надо. Поэтому, если есть возможность пользоваться и не оформлять, в 8 случаях из 10 — так и сделают

Это и наследники, которые приняли имущество фактически. То есть, просто пользуются им без права распоряжения. И владельцы огромных дорогостоящих особняков, которые возвели их на участке, и живут в них. Но продолжают держать в статусе недостроенного объекта.

Так вот. Если недвижимость более 5 лет числится в Госкадастре, а собственник не объявился, то с момента окончания этого срока, в течение 10 рабочих дней, Росреестр обязан проинформировать об этом органы местного самоуправления.

А те в свою очередь, через суд, должны запустить процедуру признания объектов бесхозяйными со всеми вытекающими последствиями.

А последствия вытекают неблагоприятные

Придется или срочно оформлять, или их муниципалитет оформит их на себя

Не стоит играть в такие игры с государством. Потом не докажете...

#земельный_вопрос
Подписаться ЮрКом ЦИТАДЕЛЬ Открыть/Комментировать

2022-08-27 11:02:13 ​Как мы помогли оспорить кадастровую стоимость

Понятие кадровая стоимость вошло в нашу жизнь сравнительно недавно. И в начале мы все не придали ему большого значения.

Ну хочется государству оценить все участки. Ну пусть ездят, создают видимость активных действий

А ведь надо было насторожиться. Каждая такая государственная инициатива прилетает собственникам больно и по голове. Точнее по кошельку

Кадастровая стоимость стала основой при расчете налога. Вот тут-то все и забегали.

К нам обратился мужчина с вопиющей ситуацией. Андрей получил огромный счет за земельный налог. Просто космос. А когда проверил кадастровую стоимость — ужаснулся. Никто в здравом уме за его участки столько не даст.

Мы предложили обратиться в суд и снизить кадастровую стоимость. И Андрей согласился.

Мы заказали оценку участков. Только представьте. Стоимость одного была в 3 раза меньше кадастровой стоимости, а второго — в 10!!! раз.

Грабеж среди бела дня

Мы подготовили иск и подали его в суд. Судья даже спорить не стал. Настолько наглым и очевидным было завышение цены.

В результате Росреестр снизил кадастровую стоимость на участки Андрея. А налог ему пересчитали.

К чему я вспомнил про эту историю? Недавно снова произошел перерасчет кадастровой стоимости. И это значит, что нужно проверить данные уже сейчас. Дабы потом не пришлось ужасаться квитанции об уплате налога

#земельный_вопрос
Подписаться ЮрКом ЦИТАДЕЛЬ Открыть/Комментировать

2022-08-27 07:00:04 ​Особенности раздела дачного участка

Вот выходишь на свои 6 соток. Там картошка, там яблонька. Красота. И в голову приходит мысль: да как же можно это разделить?

И правда. Дачные участки и так довольно компактные. Как их можно поделить для нескольких владельцев?

Земельный участок вообще интересный объект. Допустим, 2 человека получили его в наследство, но не хотят владеть им вместе. Если площадь участка довольно большая, его можно реально разделить. И каждый из владельцев получит не долю в праве собственности. А СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Но такой фокус можно провернуть, если участок действительно большой

Потому что, по закону, существует минимальный размер земельных участков. И если хотя бы один из новых участков будет меньше минимального размера, Росреестр просто не зарегистрирует раздел

Минимальный размер участка устанавливаете законодательством регионов. Например, в Новосибирской области предусмотрены такие нормы:

для садоводства, дачного строительства – 0,04 га
для огородничества, животноводства – 0,04 га
для ЛПХ в сельской местности, рабочих поселках, городах районного значения – 0,15 га
для ИЖС в области – 0,10 га, в г. Новосибирске – 0,06 га.

Вот так. Больше можно, меньше нельзя

Если реальный раздел невозможен, то он происходит по правилам раздела неделимой вещи. То есть, можно сохранить долевую собственность, или один владелец выплатит другому денежную компенсацию за его долю.

#земельный_вопрос
Подписаться ЮрКом ЦИТАДЕЛЬ Открыть/Комментировать