Де в Україні жити добре?

2023-05-01 12:13:01 Открыть/Комментировать

2023-04-28 14:27:48 Нещодавно розповідала, які новобудови столиці та передмістя були введені в експлуатацію цього року.

А тепер вирішила доповнити список свіженьких новобудов, які нещодавно отримали статус готового житла, і львівськими проєктами. Мої вітання забудовникам та інвесторам цих ЖК! Открыть/Комментировать

2023-04-26 11:55:01 В Солом'янському районі столиці, поблизу ЖК «Династія» та «Смарагдовий», може з'явитися нова багатоповерхівка.

Київрада планує дозволити власникам ділянки по провулку Рощинському, 10 змінити цільове призначення землі з «для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва» на «для будівництва багатоквартирного житлового будинку». Площа ділянки - 0,1 га. Проєкт відповідного Рішення вже зареєстрований за № 453 на сайті КМР.

Наразі невідомо, хто та що буде будувати на цій ділянці - але зауважу, що навкруги вже і так існує доволі щільна висотна забудова. Сподіваюсь, столичні депутати зважать на цей нюанс, коли будуть голосувати по даному Рішенню. Открыть/Комментировать

2023-04-25 17:09:39 Подивившись, які столичні новобудови були введені в експлуатацію з початку 2023 року, вирішила глянути і які ЖК передмістя столиці завершили будувати за цей період.

І, звісно, привітати забудовників та інвесторів з цією радісною подією. Открыть/Комментировать

2023-04-24 15:37:01 Не встигла громадськість оговтатись після останніх гучних заяв керівника Київміськбуду, як пан Ігор Кушнір повідомив про те, що КМБ відновлює роботи на 4 будівельних майданчиках. А саме, на:
ЖК «Урлівський-1»
ЖК «Урлівський-2»
ЖК Mirax
ЖК «Абрикосовий».

«На перших трьох будівельники працюють вже, на останньому розпочнуть днями», - йдеться на сторінці ФБ пана Кушніра.

Наразі, поки що невідомо, з чим пов'язана активізація забудовника - чи то місто таки дофінансувало КМБ, чи інвестори почали погашати заборгованості девелоперу. Але новина, як на мене, обнадійлива. Открыть/Комментировать

2023-04-23 11:27:03 Попри всі складнощі, столичні забудовники намагаються виконати свої обіцянки інвесторам та працюють над добудовою власних проєктів.

Подивилась в базі єдиного реєстру будівельної діяльності, кому з них цього року вдалось отримати Сертифікат готовності до експлуатації нових будинків.  Открыть/Комментировать

2023-04-20 15:53:11 Як повідомили в НБУ, за два перших місяці поточного року українськими банками було видано 483 іпотечних кредити: 357 в січні та 126 в лютому. Всі вони були видані на вже існуючі квартири на вторинному ринку нерухомості.

Середньозважена ефективна ставка становила 7,54% в січні та 8,34% в лютому - тобто, всі іпотечні кредити були видані за пільговими програмами.

Найактивніше видавали іпотечні кредити банківські установи Київської області - в січні та лютому тут було оформлено 68 та 45 нових позик відповідно (113 за перші два місяці).

В Києві іпотек видали значно менше: в січні-лютому було укладено 15 та 6 угод (тобто 21 за два місяці року). Тож за кількістю нових іпотечних угод столиця навіть не входить в першу п'ятірку, хоча до війни вона була лідером з кількості взятих іпотек (в 2021 році банки разом щомісяця видавали більше 200 таких кредитів).

На диво, на другому та третьому місці опинилися банкіри Волинської області, які за січень-лютий видали 48 іпотечних кредитів, та Рівненщини, де було укладено 46 нових іпотечних угод. Четверте місце за кількістю виданих іпотек посідає Львівщина, де в січні-лютому було підписано 32 угоди. А п'ятірку лідерів замикає Чернігівщина - тут було укладено 30 іпотечних договорів. Открыть/Комментировать

2023-04-19 17:05:17 Читачі блогу цікавляться процедурою укладання угод з купівлі-продажу нерухомості та розміром їх оподаткування.

З’ясувала всі свіженькі подробиці та ділюся інформацією з вами. Открыть/Комментировать

2023-04-14 14:06:36 Нещодавно ВР у другому читанні підтримала законопроєкт № 7632, згідно з яким власники знищеного або пошкодженого майна звільняються від сплати податку на нерухомість. Зауважу, що він стане повноцінним Законом лише після його підписання Президентом України та офіційної публікації.

А в очікуванні цієї події я вирішила нагадати: хто, коли та скільки має оплатити податок на нерухомість у 2023 році. Открыть/Комментировать

2023-04-14 12:56:01 Керівник ХК «Київміськбуд» звернувся до інвесторів компанії, які на виплат вклали власні кошти в майбутні квартири цього забудовника, з проханням відновити сплату за своїми зобов'язаннями.

«Переконливо прошу людей, які купили нерухомість на виплат, платити. Борг за такими договорами на сьогодні становить близько 326 млн грн. Розумію, що ви скажете «почніть будувати, почнемо платити». Але сьогодні для того, аби почати будувати, нам важлива кожна гривня. Тож прошу це зробити. Ми в одному човні. Підкреслю, що ці кошти підуть виключно на добудову того конкретного комплексу, у якому ви купили квартиру».

Також в своєму зверненні пан Кушнір трохи розповів про плани фінансових «ін'єкцій», які мають підтримати найстарішого забудовника столиці: планується збільшити капіталізацію компанії на 1 млрд грн та продати місту квартир на 300 млн грн.

До речі, зважаючи на те, що в середньому вартість 1-кімнатної квартири (що будується!) «від КМБ» становить близько 1,5 млн грн, то на 300 млн грн місто зможе придбати права десь на 200 майбутніх квартир. Открыть/Комментировать