Де в Україні жити добре?

2023-06-15 10:35:59 Куди насправді рухаються ціни на квадратні метри, що будуються? Девелопери піднімають чи все ж таки знижують ціни?

Вирішила подивитись на історію мінімальних цін в популярних серед відвідувачів ЛУН українських новобудовах. І почну з Ірпеня, як одного з тих передмість, що сильно постраждало від загарбників, а його новобудови зазнали значних руйнувань. Открыть/Комментировать

2023-06-12 15:54:48 Офіційно про єОселю

1254 пільгові іпотечні кредити

видано за програмою єОселя з моменту її старту (жовтень 2022 року)

1,69 млрд грн

склала загальна сума виданих кредитів

1019 позичальників

це військовослужбовці за контрактом та правоохоронці

Якщо взяти до уваги, що згідно річного звіту компанії «Укрфінжитло» (розпорядник програми єОселя), станом на 31 грудня 2022 року було видано 471 пільговий іпотечний кредит на суму 610 млн грн, то виходить, що у 2023 році за програмою єОселя було видано 783 іпотечні кредити на суму 1,08 млрд грн.

Нагадаю, що програму доступного іпотечного кредитування єОселя реалізують Міністерство економіки України спільно з Мінцифрою та ПрАТ «Укрфінжитло». В планах на 2023 рік було анонсовано видати 12-15 тис. пільгових кредитів за цією програмою. Открыть/Комментировать

2023-06-09 16:35:45 Незважаючи на війну та суттєву зміну «правил гри» на ринку новобудов, девелопери все ж таки починають реалізацію нових проєктів.

Ось, наприклад, не так давно столичним інвесторам представили ЖК Maxima Residence. Розповім про нього в рамках короткого огляду. Открыть/Комментировать

2023-06-07 16:48:14 Здається, ринок первинки більш-менш вдало пережив ракетний терор - в травні вартість новобудов не зазнала суттєвих змін.

Звісно, я припускаю, що корекцію ми побачимо вже в червні, але головний тренд весни - поступове підвищення інтересу до столичної нерухомості - все ж таки не змінився. Открыть/Комментировать

2023-06-05 16:49:02 Держмолодьжитло продовжує кредитувати купівлю житла. Так, за даними Фонду, у січні-травні 2023 року за різними Програмами було укладено 189 іпотечних договорів на загальну суму 282,7 млн грн. Зокрема:

Пільгове іпотечне кредитування ВПО за рахунок ґранту, наданого Кредитною установою для відбудови (KfW, Німеччина) - 75 договорів на суму 131,5 млн грн;

Пільгове молодіжне кредитування за рахунок коштів статутного капіталу Держмолодьжитла - 104 договори на суму 138,2 млн грн;

Місцеві житлові програми - 10 договорів на суму 13 млн грн.

Нагадаю, що за підсумком 2022 року Держмолодьжитло видав 480 іпотечних кредитів, що становило майже чверть від кількості усіх іпотек, виданих банками у минулому році. Открыть/Комментировать

2023-06-02 14:59:01 Открыть/Комментировать

2023-06-01 16:30:01 Намагання ворога зломити та залякати нас марні - Україна живе та дивиться в майбутнє з надією. Більше того, навіть не зважаючи на щільні обстріли у травні, бізнес зберігає позитивні оцінки щодо результатів своєї діяльності. Про це свідчить щомісячне опитування підприємств, яке проводить Нацбанк.

І, що не може не тішити всіх, хто тим чи іншим чином причетний до сфери будівництва та нерухомості, в травні саме підприємства будівництва найсуттєвіше поліпшили цю оцінку. Крім того, саме в травні будівельники - вперше за півтора року! - очікували зростання своїх економічних результатів та пожвавлення попиту. За даними НБУ, секторальний індекс у травні становив 51,3 (нагадаю, у квітні він знаходився на рівні 44,9).

На жаль, в травні будівельники прогнозували не тільки пожвавлення, а й сильніше подорожчання продукції власного виробництва - дифузійний індекс в травні піднявся до 66,7 проти 63,2 уквітні. Це зумовлено очікуваним зростанням цін постачальників. Що ж, побачимо, чи справляться їх очікування. Открыть/Комментировать

2023-05-31 16:47:19 Навесні столичні забудовники трохи активізувались, та й цікавість інвесторів до новобудов підвищилась, тому я із задоволенням повертаюсь до формату оглядів житлових комплексів.

А почати вирішила з ЖК Hvoya, який вже майже збудований у курортній Пущі-Водиці. Открыть/Комментировать

2023-05-30 17:53:15 Судячи з даних реєстру будівельної діяльності, в травні девелопери отримали Сертифікати готовності до експлуатації на будинки в трьох великих ЖК. Однак були в цьому місяці й ті забудовники, яким з тих чи інших причин відмовили у видачі Сертифіката.

Усі подробиці - у свіжому огляді. Открыть/Комментировать

2023-05-29 16:55:41 Офіційна статистика

24,9 тис. квартир

було введено в експлуатацію в новобудовах України в 1 кварталі 2023 року

з них 20 тис. квартир

збудовані у багатоквартирних будинках

Лідери

місце - Вінницька область

5,7 тис. нових квартир, з яких 5,5 тис. - в багатоквартирних будинках

місце - Київська область

3,6 тис. нових квартир, з яких 2,5 тис. - в багатоквартирних будинках

місце - Київ

2,3 тис. нових квартир в багатоквартирних будинках

місце - Львівська область

1,8 тис. нових квартир, з яких 1,3 тис. - в багатоквартирних будинках

місце - Івано-Франківська область

1,5 тис. нових квартир, з яких 1,2 тис. - в багатоквартирних будинках Открыть/Комментировать