Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Кубышка | Евгений Марченко - переход

Логотип телеграм канала @bizlike — Кубышка | Евгений Марченко - переход К
Логотип телеграм канала @bizlike — Кубышка | Евгений Марченко - переход
Адрес канала: @bizlike
Категории: Экономика , Инвестиции
Язык: Русский
Страна: Россия
Количество подписчиков: 1.37K
Описание канала:

Авторский канал Евгения Марченко
▪️Пишу простым языком о сложных инвестиционных решениях!
▪️Четко и по делу!
▪️Иногда с иронией!
▪️Только авторский контент!
Сотрудничество @bizlikecontact_bot
Ссылка: https://t.me/ GEjUUrGOqINhMjdi

Рейтинги и Отзывы

1.67

3 отзыва

Оценить канал bizlike и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

0

3 звезд

1

2 звезд

0

1 звезд

2


Последние сообщения 11

2023-04-01 10:41:17 ​​3 полезные финансовые привычки

Всем доброе апрельское утро! Не знаю, что у вас за окном, у меня сегодня снег и слякоть и самое время для инспекции своих финансовых навыков. И сегодня про привычки, которые помогут вам навести порядок в финансах.

Первая привычка – откладывать с каждой зарплаты 10%, а не уходить в ноль.
Во-первых, это сэкономит ваши нервные клетки в конце месяца, во-вторых образуется финансовая подушка безопасности.

Вторая привычка – раз в три месяца заглядывать в свой анализ расходов – не поселился ли там паразит, который незаметно крадет ваши деньги?

И третья – тратить меньше, чем зарабатываешь. Деньги, потраченные на лишнюю чашку кофе могут пойти в ваш фонд инвестиций, которые в будущем позволят вам жить на пассивный доход. Ведь лишние разовые 3000 руб. экономии - это 158к руб. через 20 лет инвестиций.

Главное, помните, что привычки закрепляются со временем, сначала это делать сложно, но потом будете следовать им на автомате.

С какой привычкой вам еще нужно поработать? 1, 2, 3? Или все ок с ними?
23.1K viewsedited  07:41
Открыть/Комментировать
2023-03-31 18:16:33 IB письмо прислал: Чтобы сократить операции в России, в настоящее время компания не предоставляет новые маржинальные кредиты клиентам из России. Текущие позиции не трогают, не просят закрывать, но новые с маржой не открыть. В целом для инвестора не страшно.…
24.2K views15:16
Открыть/Комментировать
2023-03-31 13:02:23 Альтернативные инвестиции - Инвестиции в такси

Всем привет, друзья. Есть мысль сделать серию постов про альтернативные инвестиции. Но мне нужна будет ваша помощь и коллективное участие.

Вообще альтернативные инвестиции вещь интересная, но со множеством нюансов. Поэтому хотелось бы совместно раскрыть смыслы данных инвестиций и оценить все риски.

Сегодня на очереди "Инвестиции в такси". Работает это так:

- инвестор дает компании деньги, компания покупает на них автомобили и сдает в аренду таксистам, а из прибыли выплачивает инвестору проценты. Тело инвестиций возвращают в конце срока или вместе с процентами — в этом случае доходность ниже

- инвестор покупает авто и отдает компании его в управление, компания сдает его в аренду для работы в такси и вы получаете ежемесячно % от суммы вашего авто

Доходность на сайтах таких УК компаний разная, от 18 до 45% годовых, в целом обе цифры выглядят заманчиво.

Мне видится несколько нюансов:

- стоимость авто сильно выросла, а цены на услуги такси не особо выросли, значит доходность упала

- учитывая, что цены на такси не растут понимаю, что рынок предложений близок к насыщению и как следствие возможный простой автомобилей, что тоже влияет на доходность

Что еще? Обсудим? Может быть у кого есть опыт данного вида инвестиций, расскажите, все ли так гладко как на сайтах УК?

Предлагайте в комментариях темы, какие вы хотите обсудить, будет всем полезно. Можно мне в личку предлагать если хотите.
31.8K viewsedited  10:02
Открыть/Комментировать
2023-03-31 12:01:22
Инвестировать в недвижимость всегда хорошая идея, но если для покупки квартиры или дома нужны большие вложения, то для купить долю в качественной коммерческой недвижимости можно всего от 100 000 рублей.

Вы покупаете долю в фонде «Арендный бизнес 7» и становитесь совладельцем востребованной коммерческой недвижимости, например, склада или бизнес-центра. А дальше — недвижимость сдается в аренду крупному маркетплейсу или федеральной торговой сети, а вы получаете каждый квартал доход от аренды прямо на карту и доход при продаж в конце действия фонда.

Ваш доход потенциально выше, чем от вклада. А хлопот меньше, чем от сдачи квартиры, ведь на вас будет работать команда экспертов. Кроме того, ЗПИФ подходит для диверсификации вашего портфеля.

Переходите по ссылке, чтобы узнать больше, и увидеть возможные сценарии доходности.
23.9K views09:01
Открыть/Комментировать
2023-03-30 21:45:57 IB письмо прислал: Чтобы сократить операции в России, в настоящее время компания не предоставляет новые маржинальные кредиты клиентам из России.

Текущие позиции не трогают, не просят закрывать, но новые с маржой не открыть. В целом для инвестора не страшно. Но не будет опционов и фьючерсов.

Завтра подробнее… веселая жизнь ппц - пока без паники, завтра узнаю больше в поддержке.
11.5K viewsedited  18:45
Открыть/Комментировать
2023-03-30 19:02:50 Сразу предупреждаю, будет много цифр) В наше время купить дорогую вещь крайне тяжело, так как цены все растут и растут. Именно поэтому важно научиться копить правильно. Но как правильно начать? Вот несколько советов:

Определите свою цель и ее стоимость. Это поможет вам понять, сколько денег нужно накопить и за какой период времени.

Разработайте план накопления. Определите, сколько вы можете откладывать каждый месяц и насколько долго вы планируете копить деньги.

Создайте отдельный банковский счет для накоплений. Это поможет вам лучше контролировать свои расходы и доходы.

Стратегии накопления денег

Есть несколько стратегий, которые могут помочь вам быстрее и эффективнее накопить деньги на свою дорогую цель:

Сократите расходы. Оцените свои текущие расходы и определите, где можно сократить затраты. Может быть, вам стоит отказаться от дорогих привычек, таких как ежедневный кофе в кафе или езда на такси.

Инвестируйте. Инвестирование может помочь увеличить ваш капитал и получить больше дохода. Однако, не забывайте про риски и связанные с ними потери. Поэтому, нужно быть осторожным и изучить все возможные инвестиционные варианты.

Давайте рассмотрим пример инвестирования для достижения цели в виде накопления на машину. Предположим, что стоимость машины, которую вы хотите приобрести, составляет 5 миллионов рублей, и вы планируете накопить эту сумму за 5 лет.

Определяем общую сумму, которую нужно накопить: 5 000 000 рублей

Определяем, сколько всего месяцев есть на накопление: 5 лет = 60 месяцев

Определяем годовую инфляцию: 6%

Рассчитываем итоговую сумму с учетом инфляции: 6 691 127 ₽

Но так как мы инвестируем эти деньги под 10% годовых:

Мы можем использовать формулу сложных процентов для ежемесячных платежей:

FV = PMT x ((1 + r/12)^n - 1) / (r/12),

где FV - будущая стоимость, PMT - ежемесячный платеж, r - годовая процентная ставка, n - количество месяцев.

Мы должны найти ежемесячный платеж, который мы обозначим как PMT.

Первым шагом нам нужно выразить годовую процентную ставку в ежемесячную процентную ставку:

r/12 = 0.1 / 12 = 0.008333

Теперь мы можем подставить известные значения в формулу:

PMT = 6 691 127 x ((1 + 0.008333)^60 - 1) / 0.008333

Вычислив это уравнение, мы получим:

PMT = 85 840.46 рублей (округляя до двух десятичных знаков)

Таким образом, чтобы через 5 лет получить 6 691 127 рублей при инвестировании под 10% годовых, вам нужно откладывать ежемесячно примерно 85 840.46 рублей.

Сложно?

Можно посчитать чуть проще

Можно 5 млн. сразу умножить на коэффициент инфляции k=1.06^лет. Это 1,34. Итого сумма 6700000 руб. И потом через мой инвест калькулятор посчитать. Получится сумма 84800 руб. каждый месяц. Для ориентира по сумме цифры получились близкие. Пользуйтесь любым методом.
17.9K views16:02
Открыть/Комментировать
2023-03-30 18:01:10 Как пользоваться скандальным телеграм каналом РынкиДеньгиВласть о ценных бумагах

РДВ — это один из первых, возможно, наиболее скандальный канал про ценные бумаги. Часто этот канал пугает общество и регулятора своим влиянием на рынок. Однако!

Используйте влияние РДВ в своих интересах. Читая канал, вы можете одним из первых узнать о новой волне роста акций той или иной компании. C РДВ можно заметить тренд, изменения в секторе или большую экономическую проблему, на которую пока никто не среагировал.

Читайте РДВ, чтобы быть впереди >>>

#реклама
15.3K views15:01
Открыть/Комментировать
2023-03-30 17:00:10
Доходность от сдачи квартиры в аренду все еще ниже доходности ОФЗ.

Сегодня готовил материал к новому видео, вот делюсь выкладками. Имеем квартиру в МО в ЖК "Большое Путилково".

Такую квартиру можно на сегодня сдать за 30000 руб.

Расходы:

Эксплуатационные расходы (УК) - 3000 руб.
Затраты на ремонт (фонд) - 1000 руб.
Страховка от затопов - 800 руб.
Простой 10% - 3000 руб.
Налоги имущество - 500 руб.
Налоги 13% - 2900

Итого остается 18800 руб. - доходность 3,3% как то совсем грустно. ОФЗ после налогов дают 7,8% + ИИС, можно в район 12-14% уйти. Ваши мысли?
19.5K views14:00
Открыть/Комментировать
2023-03-30 14:58:19 Доходность ВДО на конец марта 2023 года

Давно я не делал обзор доходностей ВДО. Сначала немного теории. ВДО - это долговые ценные бумаги (облигации), которые предлагают инвесторам доходность выше, чем средняя по рынку. Но вместе с высокой доходностью такие облигации несут и повышенный риск.

Вкладываться в них можно, но нужно понимать, что в портфеле должно быть минимум 10 разных эмитентов, чтобы дефолт одного был компенсирован доходностью других.

ГазКЗ-Б26Е (RU000A105QX1) - 15,22%
РОСНАНО2P5 (RU000A102HB3) - 28,14%
Джи-гр 2Р2 (RU000A105Q97) - 14,51%
Страна 02 (RU000A105YF2) - 15,45%
АЛЬЯНС 1P1 (RU000A105YQ9) - 15,67%
ГлобалФ1P2 (RU000A1060U2) - 16,62%
МВ ФИН 1Р1 (RU000A103117) - 17,05%

() - в скобках ISIN актива, по нему можно найти облигацию у брокера.

Инвестируете в ВДО? Удачный опыт?
21.4K viewsedited  11:58
Открыть/Комментировать
2023-03-30 13:54:39 ИНВЕСТИРОВАТЬ НАДЕЖНО - С НОВЫМИ СТРАТЕГИЯМИ НА FINTARGET

На платформе инвестидей Fintarget от БКС Мир инвестиций появилось две новые стратегии, рассчитанные на консервативных инвесторов

Золотой ИИС

Инвестирует во фьючерсы на золото и доллар
Защищает от падения рубля и рынка акций
Порог входа от 300 тыс.

Московский метр ИИС

Использует фьючерсы срочного рынка Мосбиржи
Следует за ценами на недвижимость в Москве
Порог входа от 300 тыс.

Обе стратегии можно подключить на ИИС, а за счет использования фьючерсов издержки сведены до минимума.

Все подробности и еще более 40 стратегий автоследования - на Fintarget!
18.4K views10:54
Открыть/Комментировать