Доходность от сдачи квартиры в аренду все еще ниже доходности ОФЗ.Сегодня готовил материал к новому видео, вот делюсь выкладками. Имеем квартиру в МО в ЖК "Большое Путилково".
Такую квартиру можно на сегодня сдать
за 30000 руб. Расходы: Эксплуатационные расходы (УК) - 3000 руб.
Затраты на ремонт (фонд) - 1000 руб.
Страховка от затопов - 800 руб.
Простой 10% - 3000 руб.
Налоги имущество - 500 руб.
Налоги 13% - 2900
Итого
остается 18800 руб. -
доходность 3,3% как то совсем грустно. ОФЗ после налогов дают 7,8% + ИИС, можно в район 12-14% уйти.
Ваши мысли?
