Bezdelka

2023-07-03 12:02:01 Коллеги, рекомендуем вам подписаться на канал – Недвижимость и закон.

На канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

Как проверить продавца квартиры?
Какие перепланировки не могут быть согласованы в БТИ?
Какой НДФЛ при продаже недвижимости в 2023 году?
Кто такой добросовестный покупатель, с точки зрения Верховного Суда?

Эти и другие вопросы, рассматриваются в авторской трактовке в еженедельном выпуске правовых новостей.

Подписывайтесь на telegram канал «Недвижимость и закон» Открыть/Комментировать

2023-07-03 11:07:56 Арендатор заявил в полицию на москвичку, которая отказалась сдать ему квартиру, потому что он "не славянин".

Артур Г. подыскивал в Москве квартиру в аренду. На сайте Авито мужчина увидел объявление Ольги И., женщина предлагала однушку на юго-востоке столицы в Нижегородском районе. Артуру квартира подошла по цене и локации, арендатор позвонил хозяйке квартиры. Диалог был короткий: узнав данные потенциального жильца, женщина сразу сказала ему нет. Причиной отказа Ольга обозначила, что сдает жилье "только славянам".

После неудачного разговора с владелицей квартиры арендатор позвонил в полицию. Мужчина заявил на москвичку, он настаивает, что столкнулся с дискриминацией. Проводится проверка. Открыть/Комментировать

2023-07-02 20:23:11 Для наших многочисленных новых подписчиков повторяю этот пост!

Он будет полезен также покупателям и продавцам недвижимости!


Этот пост размещаю специально для наших новых подписчиков!
За несколько дней к нам добавилась много новых коллег!

Рада приветствовать вас на своём канале, оставайтесь со мной будет интересно!


Панель юридических сервисов

Панель “Банкротство”

Панель для риелтора от Андрея Осипова


20 сервисов для риелтора Открыть/Комментировать

2023-07-02 18:07:14 Панель Искусство. Поскольку рубрика #искусство пользуется большой популярностью , публикую панель из прошлых постов!

Предыдущая панель находится тут

Возвращение Святого Луки

Кража шедевров из Тарусской картинной галереи

Портреты риелторов в исполнении нейросети Midjourney

Ограбление Сочинского музея

Как шедевр был найден на улице!

«Деревенский адвокат» история знаменитой картины

Как итальянские арт карабинеры вернули украденные русские шедевры.


Как Николай Константинович Рерих учился на юриста!

Василий Поленов и его необыкновенная тяга к знаниям Открыть/Комментировать

2023-07-01 16:13:28 Налог для "богатых москвичей"

Вице-спикер Госдумы от ЛДПР Чернышов Борис предложил увеличить ставку НДФЛ для богатых москвичей и направил главе ФНС Даниилу Егорову письмо с предложением увеличить ставку НДФЛ до 20% в основном для "богатых москвичей", которые зарабатывают в год более 25 млн. руб.

По словам Чернышова, одним из символов праздной и роскошной жизни столицы является район Патриарших прудов и он считает справедливым, если налог на "Патрики" будет направляться на развитие не таких популярных, но не менее значимых районов, как Бутово, Текстильщики, Печатники, Гольяново, Капотня, Бирюлево и Новая Москва, а также других районов столицы"

Политик считает, что инфраструктура, благоустройство, новые парки и детские площадки должны финансироваться в том числе за счет "налога на богатство" и дополнительные поступления в бюджет должны направляться на конкретные цели, а не "размываться" по статьям расходов: 2% нужно направлять на помощь тяжелобольным детям через фонд "Круг добра", 3% — на финансирование программ развития периферийных районов муниципалитетов.

Направив данное предложение главе ФНС России, Чернышов надеется, что в ближайшее время в каждом районе Москвы вне зависимости от его удаленности от центра, появятся современные и комфортные места для отдыха горожан

В свою очередь Парламентарий отметил, что уже больше года в России действует закон, что доходы россиян, зарабатывающих больше 5 миллионов рублей в год, облагаются НДФЛ по ставке в 15% вместо 13%

Как вам такие новости? Согласны с предложением вице-спикера ЛДПР Бориса Чернышова?

#новости #фнс #налоги #ндфл Открыть/Комментировать

2023-06-13 11:07:16 Снова Сбер предупреждает! Пошлите это сообщение своим родным и близким!


Мошенники давят на людей через их родных

Как правило, телефонные мошенники убеждают человека держать разговор в тайне. Но могут пойти и другим путём: вовлечь в схему обмана всю семью.


Сначала всё происходит по привычному сценарию: мошенник звонит человеку от имени банка или правоохранительных органов и сообщает, что его деньгам угрожает опасность.


Как обычно, злоумышленник уверяет, что их нужно срочно перевести на «безопасный счёт». Если собеседник сопротивляется, схема обмана выходит на другой уровень.

Мошенник находит в соцсетях контакты близких родственников человека и уже их убеждает в том, что деньги нужно спасать. Если злоумышленник сможет сбить с толку супруга, родителя или ребёнка, близкий человек может повлиять на того, кого изначально хотели обмануть.

Жулики также могут сказать, что и членам семьи «пострадавшего» грозит опасность и им якобы тоже нужно перевести сбережения в «защищённую ячейку».

Как уберечь себя и близких от обмана
Старайтесь подробно не рассказывать о своих близких в соцсетях, чтобы мошенники не могли использовать эту информацию в корыстных целях.
Отрегулируйте настройки конфиденциальности в соцсетях. Скройте контактную информацию, сделайте личный аккаунт приватным и оставьте в друзьях только тех людей, которых знаете лично. И посоветуйте своим родным сделать то же.
Включите функцию «Проверка входящих звонков» в приложении СберБанк Онлайн. Сервис предупредит, если вам позвонит мошенник. Открыть/Комментировать

2023-06-13 10:02:43 Коллеги, добрый день. Как дела на местах? Что со сделками? Как себя ведет рынок недвижимости? Открыть/Комментировать

2023-06-13 08:13:24 #годназад


О чём я писала год назад 13 июня 2022 года:


Важное разъяснение от Центрального банка по поводу валютных вкладов:


Банк России изучает введение комиссий по валютным счетам и при необходимости примет надзорные меры



Ряд банков сообщил о планах введения комиссий за обслуживание валютных счетов граждан. Банк России, понимая озабоченность банков рисками работы с валютой, тем не менее считает, что банки не должны ухудшать условия обслуживания уже существующих клиентов.

По текущим счетам, открытым гражданам, Банк России изучит, соответствовало ли введение комиссий или их увеличение условиям заключенных договоров, а сами договоры — требованиям закона, и примет надзорные меры, если были допущены нарушения. Регулятор направит банкам соответствующее информационное письмо.

Одностороннее изменение условий договора банковского вклада, направленное на сокращение срока его действия, уменьшение размера процентов, увеличение или введение комиссий, является нарушением закона о банках и банковской деятельности. Таким образом, банки не могут устанавливать комиссии по уже открытым валютным вкладам.

После введения санкций против российского финансового сектора операции с валютой и для банков, и для граждан могут нести риски. Поэтому банки будут продолжать уменьшать объем своих валютных операций. Банки могут отказаться от предложения клиентам валютных продуктов.

Мой комментарий: разумеется в нынешней ситуации банкам сложно работать с валютой, и платить проценты по валютным вкладам.
Но при этом следует соблюдать законодательство и заботится о благе клиентов. Открыть/Комментировать

2023-06-12 13:07:43 «Я узнал, что у меня есть огромная семья…. Это все мое родное Это Родина моя!

С Днём России! Процветания и МИРА! Открыть/Комментировать

2023-06-12 10:13:22 Банки стали запускать «патриотические вклады»

В линейках некоторых региональных банков появились депозиты для участников спецоперации и их родственников. Другие банки предлагают вкладчикам поделиться частью процентного дохода с добровольческими батальонами.

Подробно Открыть/Комментировать