10 миллионов за 15 лет

2023-06-08 11:35:31 Тут в комментариях пишут, что рекламы много, контента мало да и вообще речь зашла за рекламу и пополнения портфеля. Ну давайте, чуть отвлекусь от тематики канала и вспомню историю откуда пошел сам канал.

В начале 2019 я окончательно вышел из основного бизнеса, которым занимался с 2011 года. Остался ряд проектов, но времени свободного стало сильно больше .На руках кеш и полное непонимание, а что же дальше. Плюс, естественное желание пристроить кровные в надежные места, чтобы всю оставшуюся жизнь поплевывать в потолок

С 2015 года часть заработанных денег я относил на фондовый рынок. Пробовал инвестировать и трейдить, все разумеется, с переменным успехом. Когда есть работающий бизнес, ты не боишься, что сольешь депо, всегда думаешь.. тюю.. потерял и потерял... заработаю еще. Это приводит к весьма агрессивному стилю и пренебрежению рисками. Но опыт получаешь интересный.

Так вот в 2019 году я, так сказать, по необходимости и исходя из логики ситуации решил систематизировать свои знания в области инвестиций. И среди прочего прочитал Манифест инвестора Бернстайна. Я ее рекомендовал в канале в 20 году. И в этой книге одна из центральных идей - это как раз идея регулярного инвестирования. Я загорелся темой и решил попробовать.

На тот момент я уже почитывал телегу на предмет инвестиций. Но тогда это было не то, что сейчас, каналов было мало и не было столь популярно вот это все. Совсем не было мейнстримом, скорей какой-то узкой тусовочкой. Но мне стало интересно завести телегу на эту тему. Тем более я периодически писал на бизнес в годы активного предпринимательства, у меня был какой-никакой stand-alone блог и в ФБ страница с, наверное, тысячей подписчиков.

Завел канал, сделал анонс у себя в ФБ, получил порядка 100 читателей в телеге (интересно, кто-то из них еще с нами? ) Потом купил рекламу в Хулиномике и уехал в отпуск.

А когда вернулся, увидел, что читателей уже под 800. Говорю же, тогда это все было в новинку, публичным портфелем можно было кого-то удивить "Ничесе" подумал я. Решил, что готов выделить 50 тысяч в месяц на рекламу и принялся верстать план размещений..

Если тема интересна, ставьте реакции, тогда напишу дальше, как это все развивалось, сколько потратил и хватает ли нынче рекламных доходов на то, чтобы делать взносы в портфель. Открыть/Комментировать

2023-06-07 15:00:04 PNK rental сыграл на погашение… Инвесторы выиграли и получают 2065,65 руб. на 1 пай

Общая доходность фонда за весь период с 30.06.2020 по 29.05.2023 составила 72,8% или 25% годовых.

О начале процедуры прекращения ЗПИФ недвижимости «ПНК-Рентал» управляющая компания сообщила в марте 2023 года. Спустя 2 месяца после реализации имущества фонда, прохождения законодательно необходимых этапов по сбору требований кредиторов, расчету с ними, управляющая компания рассчитала финальные выплаты инвесторам.

Напомним, при объявлении о прекращении фонда управляющая компания пообещала выплатить более 2 тыс. руб. на пай. Обещание сдержала. Денежные средства отправлены на счета брокеров и управляющих компаний. Выплаты инвесторам уже идут и будут завершены не позднее окончания июня 2023 года.

Вопрос, куда теперь инвестировать полученные денежные средства, остается открытым. Управляющая компания не отрицает формирование нового фонда индустриальной недвижимости через некоторое время. Что ж, будем ждать... Открыть/Комментировать

2023-06-07 10:33:17 ​​Цены на недвижимость, кстати говоря, пока стабилизировались, после затяжного снижения с февраля по декабрь 22 года. Драйвер этого дела, судя по всему, дешевая ипотека. Которая продолжает свой рост.

В майском обзоре банковского сектора от ЦБ (он сам по себе весьма интересный и полезный, полистайте) есть цифры по ипотеке. Весь последний год ипотечный портфель рос среднемесячными темпами 2,3%. Впрочем, примерно такой рост уже давно.

Чтобы вы лучше могли почувствовать эту цифру, скажу, что в 2019 году объем ипотеки был 7 трлн, а сейчас 15! Опять же смотрим график под постом и видим, как менялась цена с 2019 года. И пониманием, почему так. Открыть/Комментировать

2023-06-06 10:22:50 #Сделки
ну что, вроде бы рынок начал демонстрировать признаки слабости. Буду дальше продавать.
Продал 3 акции ГМК по 14638 на сумму 49 314 рублей
Продал 49 лотов ВТБ по 0,02163 за акцию на сумму 19598 рублей.

Еще сделаю сегодня июньский взнос в 20 тысяч. Пока останется в кеше. Открыть/Комментировать

2023-06-05 18:31:22 Как инвестировать по 8$ в день и заработать 1 млн$?

Почему-то сумма в 1 млн $ кажется недостижимой не только для новичков, но и для опытных инвесторов. Хотя на самом деле это реальная цель, которую можно достичь, даже не имея на старте "лишних миллионов".

Специалист финансового рынка Максим Петров вывел систему, по которой с нуля создал семейный капитал > 5 000 000 $. Инструкции Максима помогли его клиентам выйти на пассивный доход и заработать 910 000 000 ₽.

Максим 17 лет занимается профессиональным инвестированием. В своём канале он даёт четкие алгоритмы, как инвестировать системно и жить на дивиденды. Это тот редкий случай, когда эксперт делится конкретными шагами, которые вы можете повторить.

Подписывайтесь на канал Максима и смотрите закрепленное, чтобы забрать пошаговую инструкцию по составлению инвест. портфеля.

#реклама Открыть/Комментировать

2023-06-01 14:21:53 ​​Что по рынку?

Рынок выглядит сильно, игнорируют геополитику и ставит новые локальные хаи. Казалось, что рисуем двойную вершину в районе 2650, но этот уровень преодолели.

Можно, конечно, найти аналогии с августом прошлого года, когда рынок тоже был оптимистом, хотя геополитические новости были весьма тревожны. И такая ситуация продержалась вплоть до мобилизации.

За годы на рынке пришло понимание, что в целом спорить с рынком не надо, а надо стараться идти за ним. Где будет локальный хай, угадать в целом не возможно. Поэтому не смотря на все казалось бы распродажи в мае, я по прежнему участвую в рынке на 77% портфеля. Постараюсь уловить момент, когда рынок начнет демонстрировать слабость и снизить это долю еще. А пока - так. Открыть/Комментировать

2023-05-30 13:34:34 ​​#Сделки $LQDT
Купил 180000 тыс по 1.2385 на сумму почти в 223 тыс ВИМ-Ликвидность.
Это фонд денежного рынка, сейчас ставка 6-7% годовых.

Вообще у нас на бирже зарегистрировано 4 или 5 таких фондов, но в тиньке доступен только один. Более того, Тинек еще в январе анонсировал запуск своего фонда такого $TMON, но до сих пор торги не запущены.

Рынок пока сильный и точно угадать, когда (и если) случится масштабное падение сложно. Может быть все завтра начнется, а может быть через несколько месяцев, а просто в рублях сидеть не комфортно, жгут карман ) Поэтому пусть полежат пока в фонде денежного рынка. Открыть/Комментировать

2023-05-26 10:40:15 #Сделки.
Вчера пришли дивы по Сберу, чуть больше 27 тысяч и портфель впервые перевалил за 1 млн рублей. 10% позади

Продал
МТС 60 акций по 307 рублей
ФОСАРГО 2 акции по 7510 рублей
VK 27 акций по 557 рублей
ИнтерРАО 2000 акций по 4.3 рубля

Все вышеперечисленные позиции закрыл полностью, не частичная продажа.
Объем кеша - 233 тысячи, примерно 23% от портфеля.
Из оставшихся позиций - СБер - 30%, Индекс - 25%.

Подумываю вообще закрыть все остальное, кроме этих двух позиций. И потом держать в портфеле не более 4-5 позиций одновременно. Открыть/Комментировать

2023-05-25 10:24:17 #Сделки Прощай Газпром.
Продал 350 акций Газпром (все что были в портфеле) по 162 рубля. Теперь свободных денег в портфеле 148 тыс

Какая-то аллокация через индекс на Газпром, конечно, останется, но в целом не похоже, что в бумаге есть, что ловить в ближайшие несколько лет. В целом надо было продать еще раньше, не понятно чего тянул. Все вводные были ясны еще раньше, как потеря Европейского (маржинального) рынка на годы, огромный капекс при переориентации на восток и прочее прочее.

Но вот так работает психология, фиксировать убыток никто не любит. А тут отчет стал триггером. Открыть/Комментировать

2023-05-23 12:50:30 ​​#Сделки
Кстати, вчера продал 4 акции $TCSG по 3135 за акцию. Их не плохо разогнали на слухах объединения с Яндексом. Хотя, блин, ну какой же это бред Ну а я вышел из еще одной адр в рамках стратегии избавления от них.

Ну и чтобы 2 раза не вставать, выгрузил все сделки на Intelinvest. Прошлый отчет был в начале февраля

Из любопытного стоит отметить, что портфель уже вылез в маленький плюс, хотя до максимумов нашему рынку еще очень очень далеко (PS: Индекс сейчас находится примерно на уровне лета 19 года, когда портфель и стартовал)

Актуальный портфель по ссылке. Кому интересно, welcome, изучайте Открыть/Комментировать