Взгляд юриста

2023-04-17 11:05:40 Брачный договор остался в силе

Супруги прожили в браке 13 лет. За несколько месяцев до развода муж предложил жене подписать брачный договор, согласно которому ему достается в несколько раз больше имущества, чем ей. 

Спустя 2 года после развода бывшая жена обратилась в суд и потребовала признать брачный договор недействительным. В суде она настаивала на том, что муж практически заставил ее подписать договор, угрожал, что отберет детей, а с нее взыщет алименты. 

Но и районный суд, а потом и апелляционный ей отказали. Верховный суд, куда поступила жалоба, оставил в силе решение районного и областного суда об отказе в иске.

Выводы Верховного суда: 

Заявительница пропустила срок исковой давности. По спорам об оспаривании брачного договора он составляет 1 год. Суд посчитал, что этот срок исчисляется с даты заключения брачного договора. 

Угрозы супруга о намерении обратиться в суд с требованием об определении места жительства детей с ним не может расцениваться как угроза с целью заставить заключить брачный договор. Это обычный способ защитить свои права на детей. 

Возможность отступления от равенства долей при заключении брачного договора предусмотрена законом. Несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества сама по себе не является основанием для признания брачного договора недействительным. 

Нельзя сказать, что жене ничего не досталось. Она получила: крупную денежную сумму в валюте, две квартиры, гараж, коллекцию ювелирных украшений, иное движимое имущество.

В итоге, брачный договор остался в силе. Открыть/Комментировать

2023-04-17 09:10:36 ОПЛАТА ОКАЗАННЫХ УСЛУГ В ОТСУТСТВИЕ ЗАКЛЮЧЕННОГО КОНТРАКТА ВОЗМОЖНА ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ ИХ НЕОТЛОЖНОГО ХАРАКТЕРА

Компания обратилась с иском к субъекту РФ с иском о взыскании убытков. По мнению истца, ему не оплачены фактически оказанные услуги по размещению медицинского персонала региональной больницы, оказывавшего помощь пациентам с диагнозом новой коронавирусной инфекции, после окончания действия государственных контрактов на оказание указанных услуг.

Между исполнителем и заказчиком был заключен соответствующий контракт, который в последующем расторгнут по соглашению сторон. Однако после расторжения заказчик (Минздрав) продолжил направлять компании заявки на размещение медицинского персонала, а компания — оказывать услуги без заключения нового контракта. Сумму иска компания рассчитала исходя из согласованных ранее единичных расценок и фактического объема оказанных услуг.

Суд первой инстанции иск удовлетворил: с регионального Минздрава взысканы денежные средства.

Апелляция и кассация с такими выводами не согласились и указали:

- решение вопросов, связанных с размещением медицинского персонала, не носило экстренный (неотложный) характер;

- министерство могло вступать в договорные отношения с истцом только посредством заключения государственного контракта. Сторонам, как контрагентам по ранее заключенным государственным контрактам, был известен порядок оформления отношений в данной сфере;

- продолжая оказывать услуги без контракта, компания не могла не знать, что они оказываются при очевидном отсутствии обязательства, а будучи при этом предпринимателем, приняла риски на себя;

- не подлежит взысканию плата за фактически оказанные услуги для государственных и муниципальных нужд в отсутствие заключенного контракта (п. 4 ст. 1109 Гражданского кодекса РФ).

Иной подход допускал бы оказание услуг в обход норм Закона № 44-ФЗ.

Верховный Суд РФ не стал пересматривать дело.

Документ: Определение ВС РФ от 07.04.2023 № 308-ЭС23-3182 по Делу № А15-5904/2021 Открыть/Комментировать

2023-04-17 08:05:26 В каком случае единственному наследнику придется делиться имуществом

Стоит начать с того, что наследование имущества производится на основании главы 62 и 63 Гражданского кодекса РФ. При этом стоит понимать, что в каждом правиле есть ряд исключений. Процесс наследования не исключение.

Рассмотрим реальный пример из судебной практики, когда единственному наследнику пришлось делиться имуществом.

Суть ситуации заключалась в следующем: сын вступил в наследство и получил дом своего отца, но через некоторое время на его имя поступил судебный иск от женщины, которая требовала признать ее наследницей и произвести раздел наследства.

В исковом заявлении женщина ссылалась на статью 1148 Гражданского кодекса "наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя". Женщина была нетрудоспособной и проживала с наследодателем последние несколько лет (находилась на его обеспечении).

Согласно Гражданскому кодексу, если нетрудоспособный иждивенец проживает с наследодателем последний год и более, то имеет прав она получение части наследства наравне с остальными наследниками. Данный момент необходимо доказать в судебном порядке.

В нашей истории суд первой инстанции отказал в удовлетворении исковых требований. Данное решение было вызвано тем, что истец не предоставила документальное подтверждение факта ее содержания наследодателем.

В качестве доказательной базы женщина использовала путевки в санаторий, билеты в театр и иные расходы, но суд посчитал, что в данных тратах не было жизненной необходимости.

Женщина не сдалась и обратилась сначала в апелляционную инстанцию, а затем в кассационную. В результате решение было отменено, а дело отправлено на пересмотр. В кассационной инстанции решили, что оплаты жилищно-коммунальных услуг, покупки продуктов и иных трат достаточно, чтобы признать факт иждивения.

Документально подтвержденный размер денежных средств, предоставляемых наследодателем истцу ежемесячно, превышал 50 000 рублей. На основании вышесказанного суд посчитал, что истец имеет право на получения части наследства. Открыть/Комментировать

2023-04-16 20:35:57 Перепланировка с проверкой

Кассация: при перепланировке квартиры нельзя не впускать проверяющего из Жилинспекции

Проверка сведений о переустройстве или перепланировке помещений возможна только в ходе обследования объекта — чиновники не могут ориентироваться только на документы, представленные жильцом, следует из определения Второго кассационного суда общей юрисдикции.

Государственная жилищная инспекция города Москвы обратилась в суд с требованием — обязать жильца, который совершил перепланировку, обеспечить доступ в квартиру. Однако, несмотря на полученные ответчиком уведомления с указанием причин проверки, времени проведения обследования, он не обеспечил представителям Мосжилинспекции доступ в помещение.

Суд первой инстанции встал на сторону истца, уточнив, что в актах отсутствовало время проверки — они не доказывали самого факта отказа в осмотре квартиры. Также суд первой инстанции указал, что необходимость проведения обследования квартиры отсутствовала.

«Выводы о том, что необходимость проведения обследования квартиры отсутствовала, также нельзя признать обоснованными, поскольку проверка сведений на предмет законности работ по переустройству или перепланировке помещений согласно положениям закона проводится Мосжилинспекцией в ходе обследования помещения. В ходе анализа только лишь документов выявить факт наличия/отсутствия переустройства, перепланировки не представляется возможным», — указали в пресс-службе кассационного суда.

Кассационная инстанция обратила внимание на отсутствие собственника жилого помещения в будние дни в рабочее время: договориться на альтернативное время с ним также не получалось. Дело было возвращено в суд первой инстанции для пересмотра.

(ДЕЛО № 8Г-2978/2023 [88-5297/2023]) Открыть/Комментировать

2023-04-16 18:55:47 КАК ПРИНЯТЬ НАСЛЕДСТВО?

Если завещание есть:

Шаг 1. Подайте заявление нотариусу — лично или через представителя по доверенности. 

Приложите следующие документы: 

подлинник свидетельства о смерти;
завещание или наследственный договор, если есть;
документы, подтверждающие родство;
документы на имущество, которое вы наследуете.

Если потребуются дополнительные бумаги, нотариус предупредит.

Шаг 2. Уплатите госпошлину.

Для близких родственников — 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. рублей.

Для других наследников — 0,6%, но не более 1 млн рублей.

От госпошлины освобождаются несовершеннолетние и наследники, зарегистрированные в одной квартире с наследодателем.  

Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство.

Его выдают через 6 месяцев после смерти наследодателя.

Если срок принятия наследства прошел:

Ситуация 1. Фактически наследство вы приняли, но юридически это не оформили. 

Выход: подайте в суд заявление об установлении факта принятия наследства. Не забудьте представить доказательства: к примеру, если речь идет о квартире, ими могут стать квитанции об оплате коммунальных услуг.

Ситуация 2. Вы просто пропустили срок принятия наследства.

Выход: обратитесь в суд с иском. Срок восстановят, если он был пропущен по уважительной причине: человек находился в длительной командировке, тяжело болел и т. д.

Если завещания нет:

Действия те же, что и в первом варианте. Только к заявлению вместе с указанными документами не прикладывается завещание. 

Наследование счетов в банке:

Распоряжаться ими можно после предоставления банку свидетельства о праве на наследство. 

Долги:

Кредиты, долги налоговой или ЖЭКу наследуются вместе с пенями за просрочку. А вот неуплаченные алименты и штрафы погашать не придется. 

Отвечать по долгам вы будете в пределах стоимости унаследованного имущества.

Например, если долг умершего составляет 5 млн рублей, а по наследству вам перешло 3 млн, все полученное придется отдать. При этом оставшиеся 2 млн кредитор с вас требовать не вправе.

Как узнать, есть ли у наследодателя долги? 

Обратитесь к нотариусу.

Он запросит эту информацию в бюро кредитных историй, у приставов и в налоговой. 

Если долги есть, потребуется оценщик, который скажет, не перекрывают ли они стоимость наследства.  Открыть/Комментировать

2023-04-16 14:20:49 Еще про повестки и последствия

Законопроект об изменения в ФЗ -53, про который писали в посте ранее – это его первоначальный вносимый на рассмотрение вариант. К моменту принятия и одобрения он уже называется по-другому, значительно больше в объеме и вносит изменения не только в закон о воинской обязанности, но и в другие законы.

Основные положения данного закона:

будут сформированы реестры воинского учета и повесток. Данные реестры (по тексту закона) не содержат гос. и другою тайну (хотя, например, там должны быть сведения о состоянии здоровья, а это медицинская тайна)
про повестки осталось: лично, по почте. Если не получил (отказался или дома не было не важно), сделают отметку об этом и ты сам должен прийти в военкомат. То есть сформулировано так, что ты всегда ее получил и других вариантов не бывает.
все (любые организации, органы власти, МВД, больницы и даже суды) ОБЯЗАНЫ предоставлять информацию (в зависимости от вида организации) о военнообязанных;
устанавливается запрет на выезд с момента, когда повестка считается врученной;
также с этого же момента могут ограничить в праве управления ТС;
для обеспечения явки вам откажут в регистрации недвижимости и транспорта, выдаче кредита.

Решение об ограничительных мерах принимает военный комиссар, то есть это теперь главный.
То что «человек, его права и свободы являются высшей ценностью» забывается, у граждан остаются только обязанности. Хотя права тоже есть: можно выбрать как подать заявление - на бумаге или электронно (и то не факт). Открыть/Комментировать

2023-04-16 14:02:29 Можно ли наследовать неприватизированную квартиру.

Гражданка после смерти дочери обратилась к нотариусу за принятием наследства — квартиры. Однако оказалось, что дочь при жизни не завершила процесс приватизации, и квартира находится в собственности города. 

Нотариус и суды трех инстанций не пришли к единому мнению, можно ли включить неприватизированную квартиру в состав наследуемого имущества. 

Разобраться (https://www.vsrf.ru/lk/practice/cases/11263778) помог ВС РФ: 

По делу было установлено, что при жизни наследодатель обратилась в уполномоченный орган с заявлением о приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения. Данное заявление ею отозвано не было. 

То есть женщина выразила волю на оформление квартиры в собственность. Но закончить процесс приватизации не смогла по независящим от нее причинам — к заявлению не был приложен договор социального найма. 

На этом основании уполномоченный орган не начал процесс по оформлению договора передачи спорной квартиры в собственность. Но и какого-либо уведомления об отказе в приеме документов или об отказе в приватизации наследодателю направлено не было.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, данных в постановлении Пленума ВС от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

Таким образом, поскольку наследодателю не могло быть отказано в приватизации, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу.
----------------------- 
К сожалению, в ходе рассмотрения дела скончалась и сама истица. И жалобу в Верховный суд подавал уже ее правопреемник. Открыть/Комментировать

2023-04-16 11:13:51 12 объектов недвижимости и хочет списать 4 млн. А что так можно?

“Непосильные обязательства и кредиты можно списать под ноль, навсегда, и без серьезных последствий”. После этого осознания умные должники впадают в эйфорию. Но по закону не все так просто.

Итак: да, кредиты, займы МФО на общую сумму от 300 000 рублей можно списать в суде.
Но есть личностно ориентированные обязательства - например, алименты или вред, причиненный в результате преступления. Их обнулить нельзя.

Или кто-то хочет и 12 объектов недвижимости сохранить, и долг 4 млн списать. Так по закону не получится сделать.

Или кто-то будучи в просрочках, маме подарил свою вторую квартиру, хотел от банков сохранить. И намерен обнулить ранее взятые кредиты. Сделка с родственником будет оспариваться и идти списывать кредиты тут не выход.

Вывод:
1. Долги и кредиты списать не так просто, как кажется. Под действие закона подходят не все. За помощью обращайтесь к профессионалам.

2. Закон о банкротстве, тот единственный вариант, который на территории России направлен на полное списание ваших обязательств, направлен на добросовестных граждан и малозазищенных. Всем подряд долги не списать.

Можно ли ваши кредиты и иные долги списать – давайте обсудим на бесплатной консультации.
Обращайтесь за консультациями по вопросам банкротства граждан и юр.лиц, взыскания и списания долгов по тел: +7(495)258-0038
https://view.legal

Пусть в этот день, в день Светлой Пасхи для вас зажжется надежда новой жизни без долгов
Христос Воскресе! Открыть/Комментировать

2023-04-16 10:59:13 О Третейском суде.
ООО "Бюро судебного взыскания" обратилось в районный суд с заявление о выдаче исполнительного листа о взыскании долга с нашего подписчика, на основании решения Третейского суда.
При анализе документов мы выявили множество нарушений, в том числе подделку документов. А именно ООО БСВ подделали арбитражное соглашение, которое дает им право обращаться в Третейский суд.
Мы подготовили возражение, заявление о подложности доказательств и ходатайство о вынесении частного определения о доведении до сведения полиции, о наличии в действиях ООО БСВ признаков состава преступления, предусмотренного ст.303 УК РФ, ст.327 УК РФ
Итог: ООО БСВ испугались и отозвали свое заявление. Теперь мы напишем обращение в полицию.
другие наши дела можно посмотреть по ссылке: https://view.legal/projects/

Если Вам необходима юридическая консультация или комплексное абонентское обслуживание – обращайтесь. По любым вопросам пишите в Директ, либо позвоните по номеру телефона: +7(495)258-0038. Все наши контакты размещены в Профиле.

P.S. Обращайтесь за консультациями по вопросам банкротства, взыскания и списания долгов, договоров ДДУ, возмещения ущерба с застройщика, кредита и ипотеки, наследства, расторжения брака, раздела имущества, взыскания алиментов, а также по вопросам корпоративного права, в т.ч. регистрации и ликвидации юр.лиц.

Судебная защита прав и законных интересов граждан и бизнеса – стратегическая и приоритетная задача ЮЦ «Взгляд».

Наши юристы подключаются к сопровождению судебных разбирательств на любой их стадии практически по всем категориям споров.

Вы ставите задачу, мы ее решаем!

И еще : На нашем сайте можете скачать образцы исковых заявлений, бесплатно. Открыть/Комментировать

2023-04-16 10:35:36 Права дольщиков при обнаружении дефектов в отделке от застройщика

Если застройщик выполнил отделку некачественно или отделка не соответствует условиям договора, то дольщик по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок
соразмерного уменьшения цены договора (взыскивается стоимость устранения выявленных недостатков в отделке согласно заключению специалиста)
возмещения своих расходов на устранение недостатков (взыскиваются фактически понесенные расходы по оплате работ и строительных материалов)
расторжения договора (при существенном нарушении)

На практике действенный способ защиты дольщика в подобных случаях - взыскание с застройщика стоимости строительно-восстановительных работ.

Дольщик вправе предъявить денежное требование к застройщику только в том случае, если застройщик не устранит выявленные дефекты в течение 60 дней с даты подписания акта.

Иными словами, сначала застройщику предоставляется время для устранения дефектов своими силами и только при неустранении дольщик может взыскать компенсацию.

P.S. Обращайтесь за консультациями по вопросам банкротства, взыскания и списания долгов, договоров ДДУ, возмещения ущерба с застройщика, кредита и ипотеки, наследства, расторжения брака и раздела имущества, а также взыскания алиментов по тел: 
+7 (495) 258 0038
https://view.legal

На нашем сайте можете скачать образцы исковых заявлений. Открыть/Комментировать