Что строит Москва? Недвижимость

2022-10-05 15:11:01 На севере столицы сдан еще один дом по программе реновации

К заселению готовится многоквартирный дом на Дмитровском шоссе, д. 127, корп. 1 в районе Дмитровский. Жилье в нем получат граждане, переселяемые по программе реновации.

Односекционное здание включает 39 однокомнатных, 79 двухкомнатных и 19 трехкомнатных квартир. В помещениях проведена отделка. Первый уровень – с помещениями коммерческого назначения. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. Открыть/Комментировать

2022-10-05 11:26:10 В сентябре массовые новостройки Москвы снова подорожали

Активность покупателей московских новостроек массового сегмента в сентябре снизилась, однако цены на такое жилье продолжили расти. Средняя стоимость 1 кв. м в комфорт-классе приблизилась к 282,4 тыс. рублей, а средний предлагаемый бюджет покупки — к 13 млн рублей.

По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «Бест-Новострой», в сентябре средняя стоимость «квадрата» в новостройках комфорт-класса в старых границах Москвы прибавила 3% и составила 282 390 рублей, средний предлагаемый бюджет покупки увеличился на 279 740 рублей, до 12 968 840 рублей.

В классе «стандарт» средняя стоимость 1 кв. м по итогам сентября составила 331 250 рублей (+5%). Разница с комфорт-классом объясняется тем, что предложение такого жилья очень небольшое, и в продаже остались только более дорогие квартиры. Средний предлагаемый бюджет новостроек стандарт-класса в сентябре вырос на 302 220 рублей, до 7 445 170 рублей. Открыть/Комментировать

2022-10-04 18:19:09 В Войковском районе построят дом по реновации на месте снесенных пятиэтажек

Новостройка на 198 квартир по программе реновации появится в Войковском районе на севере Москвы. Дом будет построен на месте снесенных пятиэтажек, по адресу: ул. Нарвская, вл. 5, корп. 1.

Здание появится по соседству с уже построенным и заселенным домом по реновации. Оно спроектировано в аналогичном дизайне — с отделкой под кирпич, застекленными лоджиями и корзинами для кондиционеров.

В доме будет 42 однокомнатные, 132 двухкомнатные и 24 трехкомнатные квартиры. Три квартиры оборудуют для маломобильных жильцов. Во всех помещениях будет выполнена чистовая отделка по стандартам реновации. Открыть/Комментировать

2022-10-04 14:33:54 Сентябрьские старты продаж — квартира в Москве от 5,7 млн рублей

В старых границах столицы самое бюджетное жилье предлагает ПИК — в сентябре девелопер вывел на рынок новый проект «Алтуфьевское 53». ЖК комфорт-класса в Алтуфьевском районе (СВАО) состоит из восьми корпусов, собственная инфраструктура состоит из двух детских садов и различных объектов на первых этажах. На подземных уровнях запроектированы паркинг и кладовые. В продажу поступили квартиры в корпусе 2.1, площадь лотов — от 20 до 83,6 кв. м. Дольщики получат жилье с отделкой, цены — от 5,7 млн рублей.

В Новой Москве самые недорогие квартиры на старте продаж представлены также в проекте компании ПИК — ЖК «Середневский лес». Новостройка возводится рядом с Валуевским лесопарком, в 2023 году поблизости откроется станция метро «Внуково». В сентябре на рынок выведен корпус 3.2, площадь лотов — от 19,5 до 80,9 кв. м. Жилье реализуется с отделкой, цены — от 5.3 млн рублей.

В Московской области самые низкие цены на старте — в малоэтажном ЖК «Светлый мир «БиоПолис». Проект компании Seven Suns Development строится в Ленинском районе Подмосковья, в сентябре в продажу поступили квартиры с отделкой по цене от 3,7 млн рублей в корпусе 4. Открыть/Комментировать

2022-10-03 18:18:48 Мобилизация может привести к переносу сроков ввода жилья

С момента объявления частичной мобилизации в России прошло уже больше недели, повестки о призыве получают также строители. По мнению президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова, это может привести к задержке сроков ввода в эксплуатацию некоторых объектов в стране.

Глушков отметил, что строителей, призванных по частичной мобилизации, не получится быстро заменить.

По данным НОСТРОЙ, большинство мужчин, работающих на стройках, подлежат призыву по частичной мобилизации. Открыть/Комментировать

2022-10-03 16:18:27 Средний срок выплаты ипотеки в России превысил 23 года

В августе 2022 года российские банки выдали 121,868 ипотечных кредитов, это максимальное число с марта, когда выдача составила более 162,7 тыс. займов. Объем предоставленных ипотечных ссуд также достиг максимума с марта — 457,702 млрд рублей.

Такие данные приводит «РИА Новости» со ссылкой на данные Центробанка РФ. По итогам августа портфель ипотечного кредитования вырос на 0,88% и достиг 12,787 трлн рублей.

Просроченная задолженность россиян по жилищным кредитам обновила максимум с июня — по итогам августа она увеличилась на 1,75%, до 55,965 млрд рублей.

Средний срок выплаты ипотечных кредитов побил исторический рекорд: за месяц он поднялся почти на три месяца, до 23 лет и одного месяца. Средневзвешенная ставка по рублевой ипотеке в августе не изменилась и осталась на уровне 6,67%. Открыть/Комментировать

2022-10-02 15:04:27 Новые дома по реновации построят в Люблино, Очаково-Матвеевском и Марьиной Роще

В Марьиной Роще дом для переселения по реновации появится в составе одноименного ТПУ, об этом сообщил руководитель Департамента строительства Рафик Загрутдинов. Двухсекционная новостройка рассчитана на 286 квартир: 113 однокомнатных, 107 двухкомнатных, 63 трехкомнатные и три четырехкомнатные. На подземном уровне разместится паркинг.

Новостройка в Люблино будет возведена на ул. Люблинская, вл. 111, стр. 3, проект строительства дома утвердила Москомэкспертиза В 13-этажном здании запроектировано 80 квартир и подземная парковка.

В Очаково-Матвеевском по программе реновации построят целый квартал площадью 139 тыс. кв. м. Несколько корпусов с благоустроенной территорией будут построены на Очаковском шоссе, вл. 3А и 5А. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, здания возведут по квартальному принципу вокруг закрытого двора.

Программа реновации стартовала в августе 2017 года, к настоящему времени построено и введено в эксплуатацию 206 жилых домов, ведется строительство и проектирование еще более 400 домов. Открыть/Комментировать

2022-10-01 19:00:30 Два корпуса бизнес-парка «Останкино» готовят к вводу

Здания возвели в районе Бутырский по адресу: Огородный проезд, з/у 16/1. Застройщик получил заключения о соответствии объектов проектной документации.

Инвестором будет вложено в проект 17,8 млрд рублей. Корпуса представляют собой 12-этажные офисные здания с подземным уровнем. В каждом предусмотрены общественные зоны для сотрудников и посетителей, кафе, рестораны, столовая и магазины. Открыть/Комментировать

2022-10-01 14:06:38 Банки начали отказывать в ипотеке россиянам, которых могут мобилизовать

На этой неделе Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон о кредитных каникулах для мобилизованных и участников СВО. Документ определяет порядок предоставления заемщикам льготного периода, в течение которого можно приостановить или уменьшить платежи по кредитам.

Между тем, пишет Forbes, некоторые российские банки начали отказывать в ипотеке гражданам, которых могут мобилизовать. Это подтвердили сразу несколько собеседников издания — представители риелторского, девелоперского и банковского бизнесов. Кредитные организации изменили критерии оценки заемщиков, есть случаи отказов даже по ранее одобренным сделкам.

Кроме того, сообщает издание, от ипотечных сделок начали отказываться и сами заемщики — те, в чьих семьях есть потенциальные призывники. Граждане не уверены, что смогут сами выплачивать ипотеку, если их сыновей или мужей мобилизуют. Открыть/Комментировать

2022-09-30 19:34:54 Рядом с метро «Преображенская площадь» строят новый жилой комплекс бизнес-класса

Сам проект также называется «преображенская площадь», он будет состоять из трех корпусов переменной этажности (до 17 этажей), детского сада и школы. Во дворе предусмотрен многоуровневый зеленый ландшафт.

В относительной близости находятся парк Сокольники, река Яуза, различная инфраструктура. Садовое кольцо – в 8 минутах на авто, ТТК – в 7 минутах, Красная площадь – в получасе езды.

Сейчас цены в новостройке начинаются от 17,5 млн рублей. Открыть/Комментировать