Железобетонный замес

2024-05-20 09:53:43 Годовая динамика сделок на первичном рынке Подмосковья на базе осмысления данных Росреестра "Метриумом". Открыть/Комментировать

2024-05-20 09:50:41 В каких районах Подмосковья в марте было заключено больше всего сделок на первичном рынке, по версии "Метриума". Открыть/Комментировать

2024-05-20 09:32:36 Артем Чайка консолидирует бизнес 3S Group

Руслан Сеюков планирует выйти из состава учредителей основанной им девелоперской компании 3S Group, передав свою долю партнерам — сыну экс-генпрокурора РФ Юрия Чайки Артему и Александру Китаеву, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на двух источников на рынке недвижимости. Артем Чайка ранее также владел большой долей в компании, но потом сокращал ее.

Теперь Руслан Сеюков со своим братом Ильдаром и финансово-промышленной группой «Профит», как пишет «Коммерсантъ», будут работать совместно в рамках новой компании Struktura Development. Она занимается строительством жилого комплекса «Оптима» в подмосковном Домодедове, указано на сайте компании. Кроме того, застройщик будет реализовывать 136 тыс. кв. м жилья на Живописной улице на северо-западе Москвы. Открыть/Комментировать

2024-05-17 16:53:01 Борьба мэрии Москвы с апартаментами, кажется, уже заходит слишком далеко. За последние пару месяцев стало известно о нескольких случаях, которые коснулись уже готовых объектов, строящихся, и даже проектов крупных игроков. Эксперты объясняли, что игроки продавали помещения в зданиях, которые не предназначены для проживания, в том числе временного. Юристы отмечали, что на вид разрешенного использования земли под апарт-комплексами должен звучать как «гостиничное обслуживание».

Но даже проекты с таким назначением попали под пристальное внимание московских властей. Мэрия Москвы в апреле подала иск к ООО «СЗ “Красносельская”», которое выступает застройщиком 11-этажного апарт-отеля Oro недалеко от площади трех вокзалов. Власти просят признать строящееся на участке здание самовольной постройкой. По данным информсистемы «Наш.Дом.РФ», этот объект строится как раз на земле под объект «гостиничного обслуживания». Там также указано, что объект должен быть сдан к концу сентября 2024 года, уже 12% лотов распродано. Судя по фотографиям, конструктив здания уже возведен.

Эту площадку исходно планировал застраивать японский гостиничный оператор Toyoko Inn, но в 2021 году он продал землю компании STENOY, отделившейся от Патек Групп. Открыть/Комментировать

2024-05-17 15:47:01 Зеленая повестка все активнее реализуется в странах БРИКС, и Россия постепенно в нее встраивается. Тем более значимой оказалась выставка ЭКСПО в Харбине, на которой президенту России Владимиру Путину и зампреду КНР Хань Чжэню был представлен проект СберСити — умный город Сбербанка на западе Москвы. В чем его особенность?

Многопоточная сортировка мусора — во всех квартирах СберСити будут установлены измельчители бытовых отходов.

Автоматическая система вакуумного удаления мусора — жители будут опускать отходы в специальные приемники, откуда по сети подземных трубопроводов (общей длиной в 18 км.) они будут перемещаться в пункты сбора.

Распределительная система энергоцентров — источники энергии будут размещаться на верхних этажах зданий, и к каждому из них будут подключены несколько домов.

Кроме того, концепция энергоменеджмента СберСити предусматривает сокращение выбросов углекислого газа к 2030 году на 34%. Ожидается, что первые жители «умного города» появятся в июне 2024 года. Открыть/Комментировать

2024-05-17 15:16:29 Бывший чиновник тульской мэрии Сергей Китанин, который до 2010 года был начальником управления по поддержке предпринимательства, развитию потребительского рынка и труду в городе, выкупает небольшой актив в Москве. В мае он стал победителем торгов по продаже нежилого здания на 3,1 тыс. кв. м и 0,3 га под ним на Беломорской улице, 6А в районе станции «Речной вокзал» на севере Москвы. Сделка на сумму 324 млн руб. пройдет в рамках реализации имущества обанкротившегося АКБ «Пробизнесбанк».

Сергей Китанин владеет несколькими помещениями стрит-ритейла в Туле, а также Тульской мусороперерабатывающей компанией. Открыть/Комментировать

2024-05-17 14:08:29 Московский Фонд реновации второй год подряд сокращает объем заключенных госконтрактов. По данным СПАРК, в 2023 году общая сумма заключенных фондом договоров с поставщиками тех или иных работ, снизилась на 30% год к году до 290,3 млрд руб. Относительно пикового 2021 года, когда фонд заключил контрактов на 5,17 трлн руб., показатель и вовсе сократился в 17 раз. В начале 2024 года сумма заключенных фондом контрактов достигла 139 млрд руб. Открыть/Комментировать

2024-05-17 11:04:01 Спор между одним из крупнейших лэндлордов складской недвижимости MLP семьи Михаила Гуцериева и кредитором объекта — немецким Commerzbank, кажется, разрешился. В начале мая банк подал в Арбитражный суд Москвы заявление об утверждении с ответчиком мирового соглашения, указано в карточке дела. Следующее заседание, где наверняка рассмотрят это заявление, состоится в середине июня.

После февраля 2022 года Гуцериевы перестали обслуживать выданный банком кредит на $308 млн под залог складского комплекса в Домодедово, после чего в феврале 2024 года банк потребовал от заемщика погасить долг к середине марта этого года, обещая в противном случае взыскать залог, то есть расположенный в Подмосковье логопарк «Северное Домодедово» на 540 тыс. кв. м. Открыть/Комментировать

2024-05-17 10:02:30 Люди, а вы вообще знаете, что лень — самая эффективная стратегия выживания? Шутки шутками, но исследователи из Канзасского университета (США) обстоятельно доказали: в нашей природе заложено стремление приходить на всё готовое — это наиболее продуктивное решение, не требующее лишних усилий и долгого ожидания.

Получается, жить лучше в районе, устроенном по принципу «город в городе» — это когда до кофейни или школы можно прогуляться в пижаме и тапочках. К примеру, так сформирован квартал «Символ» от Донстрой между Таганкой и Лефортово. Здесь не просто удобные европланировки: для «ленивой» комфортной жизни на территории уже открыты десятки объектов, 20% из них — кофейни и рестораны, 10%— магазины, а ещё студии йоги и фитнес-залы, груминг-салоны и развивающие центры, детсад и лицей при Бауманке. Большим плюсом стал парк «Зелёная река», спроектированный ребятами из «Атриума»: 10 га экополезностей — от велодорожек и воркаутов до соляриев, фонтанов и детских площадок.

В общем всё, как мы любим: заезжай и живи, никаких лишних телодвижений. Недаром «Символ» собрал все престижные профессиональные награды: от «Лучшего проекта комплексного освоения территорий» (Urban Awards, 2021) до «Лучшей коммерческой инфраструктуры ЖК» (CRE Awards, 2024). Открыть/Комментировать

2024-05-17 09:52:15 «Смарт Девелопмент», которая принадлежит ЛСР, получила долю в 20% в фирме «Редоран» являющейся владельцем компании-застройщика территории завода МиГ рядом со станцией метро «Динамо», сообщает @stroi_news со ссылкой на, СПАРК. Основной владелец компании-застройщика - Capital Group Павла Тё. Открыть/Комментировать