Циан для профи

2021-03-03 08:24:00 Домов - меньше, ставки аренды – выше

В марте 2021 года в Подмосковье доступно в аренду 1,8 тыс. домов со ставкой от 5 тыс. до 200 тыс. рублей в месяц. С каждым годом объем предложения снижается. В допандемийный 2019 год года на выбор было доступно 3,1 тыс. коттеджей и дач. Падение за два года – на 40%.

Аренда c 2019 стала дороже на 3% - снять дом в Московской области можно в среднем за 92,2 тыс. рублей в месяц. Средняя площадь за два года, наоборот, снизилась на 12% и составляет сегодня 183 кв. м. До пандемии в 2019 году средняя площадь дома превышала 200 «квадратов».

«Рекордный спрос на аренду домов в прошлом году привел к вымыванию с рынка ликвидных вариантов, – комментирует Виктория Кирюхина, эксперт аналитического центра Циан. – Поэтому средняя ставка аренды увеличивается, а средняя площадь, наоборот, снижается. В пересчете на квадратные метры ставка аренды за два года выросла на 16% и сохраняет тенденцию к росту». Открыть/Комментировать

2021-02-02 15:15:35 Регионы – лидеры по вводу жилья в России

По информации АНО "Национальные приоритеты", в 2020 году больше всего жилья было введено в
Московской области - 8,72 млн кв. м
Москве - 4,98 млн кв. м
Краснодарском крае -4,52 млн кв. м

По данным Росстата, в прошлом году в целом по стране ввод жилья сократился на 1,8% - до 80,6 млн кв.м
Однако в 44 регионах страны было сдано больше жилья, чем годом ранее. Открыть/Комментировать

2021-02-02 09:57:42 ТОП-30 агентств недвижимости на Циан по итогам 2020 г

Представляем первый годовой рейтинг агентств, осуществляющих профессиональные услуги на рынке недвижимости.

Рейтинг составлен по итогам 2020 года на основе количества показов объявлений покупателям и арендаторам недвижимости на Циан.

В первую тройку рейтинга по Москве и Московской области вошли компании:
1. «Этажи»
2. «ИНКОМ-Недвижимость»
3. «Миэль»

Рейтинг по Москве и Московской области (общий + вкладка коммерция) смотрите по ссылке https://promo.cian.ru/mskagencyrating2020/

Рейтинг по Санкт –Петербургу и Ленниградской области возглавили:
1. «Этажи»
2. «Русский Фонд Недвижимости»
3. ГК «ПЛЮС»

Рейтинг по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (общий + вкладка коммерция) смотрите по ссылке https://promo.cian.ru/spbagencyrating2020

Все участники рейтинга получают дипломы , первая тройка агентств-победителей в каждом регионе – награды . Открыть/Комментировать

2021-02-02 09:24:09 Доля студий в новостройках комфорт-класса выросла до 14%

С начала 2020 года доля студий в новостройках комфорт-класса Москвы (без учета ТиНАО) выросла почти в два раза - с 8% до 14% , подсчитали в компании Est-a-Tet.

В ЖК стандарт- и комфорт-класса в декабре прошлого года покупателям предлагалось 2,1 студий, по данным «Метриум».
По подсчетам риелторов, средняя площадь столичной квартиры-студии составила 26 кв. м, минимальная — 11 кв.м.
Аналитики объясняют рост доли студий в проектах стремлением застройщиков сохранить спрос при росте цен.

Как пишет РБК, в середине 2020 года был зафиксирован рекордный росте цен на малогабаритное жилье в России. Всего за полгода квартиры-студии и «однушки» минимальной площади в среднем по стране подорожали на 13,2%. Открыть/Комментировать

2021-02-01 12:34:00 На эскроу-счетах граждан хранится 1,17 трлн руб.

По данным Центробанка, за год совокупный объем денежных средств физических лиц на эскроу-счетах в российских банках вырос в 8,5 раз и составляет 1,17 трлн руб.

В Топ-5 банков, хранящих средства граждан на строительство жилья, входят Сбербанк, банк "Дом. РФ", ВТБ, ФК "Открытие" и Альфа-банк.
Сегодня с использованием эскроу-счетов в России строится более половины жилья (53,5%). Открыть/Комментировать

2021-02-01 11:16:23 Наши аналитики сделали этот инвестиционный калькулятор для себя. Однако он оказался настолько полезным , что мы решили им поделиться
⠀
Этот калькулятор поможет вам посчитать, что будет выгоднее: копить деньги на вкладе или купить недвижимость в ипотеку. Мы понимаем рынок и знаем какие параметры нужно учесть, чтобы точнее спрогнозировать будущее:
⠀
актуальное состояние рынка недвижимости;
прогноз подорожания квартир на основе динамики цен на 5 лет;
в прогнозируемую цену уже включена инфляция;
актуальные средние цены квартир по выбранному району;
возможность рассчитать прогноз на конкретную квартиру.
⠀
Инвестиционный калькулятор доступен по ссылке https://promo.cian.ru/investment-calculator/ Открыть/Комментировать

2021-02-01 09:34:31 Россияне к концу 2020 года получили ипотечных кредитов на 9,086 трлн руб.

Как пишет ТАСС со ссылкой на Банка России, общий банковский портфель ипотечных кредитов за 2020 года вырос на 21,3%, и к 1 января 2021 года достиг 9,086 трлн руб.

Более 1,7 млн ипотечных кредитов почти на 4,3 трлн рублей выдали банки в 2020 году.

Средневзвешенная ставка к концу 2020 года составила 7,36 %.
Объем просроченных ипотек вырос на 6,8% по сравнению с декабрем 2019 года и составляет 77,5 млрд рублей. Однако в целом доля просроченных ипотечных кредитов по итогам года составляет 0,85%. Открыть/Комментировать

2021-02-01 09:04:56 Ждем Вас на Циан.Семинарах!

В феврале мы расскажем как использовать бесплатные сервисы Циан для оптимизации рекламного бюджета, оценки стоимости недвижимости и прокачки личного бренда риелтора.

Расписание семинаров:
● 4 февраля — «Аналитика — главный драйвер эффективности рекламы»
● 11 февраля — «Как оценить реальную стоимость объекта»
● 16 февраля — «Личный бренд риелтора: источник новых клиентов на Циан»

Формат: онлайн
Продолжительность: 40-60 минут
Участие бесплатное по предварительной регистрации

Подробнее о Циан.Семинарах Открыть/Комментировать

2021-01-29 16:08:56 «Однушка» стоимостью 17, 9 млн руб.

Эксперты Циан провели исследование, по итогам которого были определены объекты-лидеры по запрашиваемой цене в каждом административном центре России.

Самая дорогая «однушка» (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) находится в Красногорске, в премиальном ЖК «Парк Рублево».
Площадь квартиры – 60 кв.м, из них жилая – 17 кв.м. Кухня занимает 22,5 кв.м
В квартире выполнен ремонт в классическом стиле. При этом в чек входит и стоимость машиноместа в подземном паркинге. Открыть/Комментировать