2020-12-12 14:29:38
Новые города-компании?
Перевод статьи Марка Лютера про строительство новых городов транснациональными и промышленными корпорациями и обзор современного состояния дел в этой области.
Марк Лютер, основатель и исполнительный директор Института Городов-Чартеров.
Перевод: Никулин Никита (Telegram: @NikUtopy)
Оригинал статьи
Всем привет!
В моей прошлой статье было указано, что существует только три работающих способа основать город: быть правительством, создать религиозное учение или иметь экономическую причину на это. Я хотел бы добавить еще один: быть огромной транснациональной корпорацией. Для меня не будет сюрпризом, если в течении следующего десятилетия мы увидим новые проекты городов, запущенные известными компаниями.
В плане развития городов транснациональные компании сравнимы со странами по целому ряду параметров. Во-первых, у ТНК большой кошелек. Microsoft, Berkshire Hathaway, Alphabet и Apple имеют по 100 миллиардов долларов свободных средств. Даже компании без денег на руках обычно имеют доступ к более низким процентным ставкам и более крупным кредитам, чем маленькие фирмы. Во-вторых, у ТНК есть потенциал для преодоления «проблемы первопроходцев» в развитии новых городов. Корпорации могут построить предприятие, дающее первые несколько тысяч рабочих мест, необходимых для создания новой городской агломерации.
Конечно, национальные государства имеют меньше бюджетных ограничений и больше возможностей для перемещения людей, тем не менее, ТНК занимают удобное место посередине между национальными государствами и маленькими фирмами по обоим параметрам.
Есть несколько исторических примеров, где компании стояли во главе городского развития. В Индии Джамшеджи Тата построил Джамшедпур вокруг сталелитейного завода. Сегодня Джамшедпур единственный в стране город-миллионик без муниципального управления. Если Джамшедпур был скорее успешным, то Фордландия — нет. Генри Форд хотел контролировать поставки резины для его автомобильных фабрик, с этой целью он собирался строить город в Бразильской Амазонии. Но эта схема быстро показала свою несостоятельность и сегодня заброшена.
Мы уже могли наблюдать сдвижение ТНК в сторону городского управления и развития. Sidewalk Labs начала с того, что "задумалась о городе из Интернета" Имелось в виду, что-то вроде "умного города" — прим. редактора, прежде чем решила перестроить неблагополучный район в Торонто, но позже отказалась от этого проекта. Y Combinator объявил, что они собираются построить новый город в 2016 году, но на этом наша информация об этом проекте заканчивается. Toyota недавно присоединилась к проекту Panasonic по разработке города площадью 175 акров.
Громкий провал Sidewalk Labs в Торонто, вероятно, напугал транснациональные корпорации, но по мере того, как идут годы, и память тускнеет, я ожидаю, что некоторые попробуют еще раз.
Пока технологические гиганты оккупировали фондовые рынки и являются лидерами по запасам свободных средств на счету, промышленные компании вроде Теслы имеют больше возможностей для развития городов. Одна из основных задач для постройки города это организация переезда первых жителей. Никто не будет эмигрировать в место, которое только-только собираются достроить, все хотят, чтобы городские службы были в наличии и исправно работали.
Технологические компании, как правило, имеют меньший штат сотрудников по сравнению с промышленными компаниями. К примеру, у Теслы есть планы на четыре Гигафабрики. Первая Гигафабрика в Неваде обеспечивает 7000 рабочих мест. Таким образом, легко представить Теслу, планирующую новую Гигафабрику в чистом поле и небольшой город на 25000 человек вокруг неё.
Читать полностью
Навигация | Дзен | Медиум | ВК | Твиттер
863 views11:29