Архитектор Борис Зайцев

2021-10-24 16:11:55 Как на стеклянном небоскребе постоянно моют окна, так и «старинные» усадьбы требуют непрерывного ремонта.
Отвечу сразу на возможные вопросы про «все разворовали» и «не умеют делать». Отчасти присутствует и нарушение технологий, но проблема не в этом. Корень проблемы в архитектурных решениях, в форме дома, в форме кровли. Далее идут устаревшие конструктивные решения и материалы. Реставраторы стоят перед выбором: сохранять аутентичность или сделать нормально. Выбирают, как правило, некий компромисс. Этому дому почти 150 лет. Он безнадежно морально и физически устарел.
Это не частное домовладение, это учреждение со своим штатом и бюджетом, где сотрудники регулярно что-то ремонтируют. Далеко не каждый частный домовладелец может себе позволить содержать такой же штат. Поэтому разумный частный застройщик думает не только о бюджете строительства, но и о практичности при эксплуатации. Открыть/Комментировать

2021-10-24 16:11:42 Значительную часть помещений цокольного этажа занимает оборудование системы вентиляции. Стены почему-то не дышат… Открыть/Комментировать

2021-10-24 16:11:29 Таких козырьков много по периметру.
Я бы на месте архитектора-реставратора не стал бы портить фасад такими козырьками, а предложил бы раздать всем посетителям шлемы.
P.S. вмятины на козырьках от падающих с крыши глыб льда. Так крыша спроектирована. Открыть/Комментировать

2021-10-24 16:11:14 Балкон над жилым помещением. Мое любимое. Как думаете протекает или нет? Открыть/Комментировать

2021-10-24 16:11:08 Современники сделали по фасаду водосточку, где смогли. Сделали по периметру водосборные лотки, опять же, где смогли. Но все равно все течет, цветет (зеленым цветом) и пахнет (не буду говорить чем). Открыть/Комментировать

2021-10-24 16:10:51 Усадьбы.
Вижу некоторые восхищаются усадьбами: «Вот же строили раньше, не то, что сейчас!»
Васильевское, усадьба Щербатовых. Строилось в 80-е годы XIX века.
Сравнивать такие усадьбы с современным домом это как сравнивать телегу с автомобилем. Даже если телега очень большая и изготовлена из очень дорогих материалов.
Заказчик этой усадьбы вдохновился открыткой из Европы и захотел реализовать «картинку», а не качественный дом, что и сделали для него. Такие ситуации и сейчас происходят, когда бездумно копируют решения из других стран и других эпох. Открыть/Комментировать

2021-10-23 13:33:26 Ок, развернемся, сделаем снимок здания, которое было за спиной. И такого в городе очень много. Критика башни похожа на критику внешнего вида бомжа, который нашел на свалке потрёпанный, местами дырявый, но когда-то очень солидный костюм с барского плеча и надел вместе с ним новые кроссовки. А надо было дырявые туфли надеть, чтобы все в стиле было? Открыть/Комментировать

2021-10-23 13:33:05 Панорама Петербурга.
Найдете башню (Лахта-центр) на фото? Говорят, что башня портит вид. Открыть/Комментировать

2021-10-23 13:32:16 Балконы на исторических зданиях бывают двух типов: свежеотремонтированные и требующие ремонта.
Есть такое понятие: теоретически нерешаемая задача. Когда у задачи при определенных условиях нет корректного решения.
Например, у железобетонного балкона при отсутствии терморазрыва или при отсутствии полного утепления со всех сторон не будет корректного решения. Он будет вечно аварийным. Его будут подкрашивать, подмазывать, но эти решения максимум на сезон. Открыть/Комментировать

2021-10-23 13:31:45 Исполнитель "классику" в натуральном камне могут себе позволить наверное только люди из топа списка Форбс, когда возможности практически неограниченны. Остальные могут себе позволить только бутафорию. У бутафории может быть корректный способ исполнения: это декор из пенопласта, например. Такое решение может быть практичным при соблюдении технологии. Только остаётся вопрос зачем это нужно в 21 веке? Зачем это делали раньше? Чтобы показать свой статус. Посмотрите, я крутой, другие не могут, а я могу. Открыть/Комментировать