Архитектор Борис Зайцев

2021-12-04 15:56:37 Дом 60 м² «Икеа-стайл».
Для сравнения.
Недавно был выставлен за 12,899 млн. рублей. Это вместе с участком. Открыть/Комментировать

2021-12-04 15:55:22 Сколько стоит Дубльдом площадью 65 м².
Дубльдом 65 сейчас стоит 3,89 млн. рублей.
В декабре 2019 года стоил 2,49 млн. рублей.
Это только комплект с монтажом.
Информация о дополнительных расходах из поста производителя (24 марта 2021 года).
С наружными сетями, меблировкой и благоустройством это будет дороже 7 млн рублей. Открыть/Комментировать

2021-11-27 20:36:54 Беседка. Реализация.
Для этого проекта.
Реализация проходила по нашему проекту, но без наших строителей. Т.к. заказчик не из Москвы.
Несущие конструкции выполнены по проекту, безрамное остекление тоже по проекту. А отделка потолка и свесов кровли, отделка задней стены уже решена заказчиком «по месту». Не скажу, что вышло хуже. Вышло тоже хорошо, я бы сказал очень хорошо, учитывая местные особенности, но по-другому, не как в проекте.
Кстати, с 2022 года мы не берем проекты без реализации нашими строителями, отдельно проекты не будем делать. Открыть/Комментировать

2021-11-23 00:04:59 Мусорный контейнер.
Увидел в Инстаграме пост одного частного застройщика о том, что строительная компания посчитала в смете вывоз мусора по 12000 рублей за контейнер, а они сами нашли по 8000 рублей.
Предприимчиво. Но.
Да, контейнер стоит 8000 рублей. С контейнером нужно договориться, встретить его в нужное время. А заказчик, как правило, не сидит круглосуточно на стройплощадке, значит ему нужно приехать в назначенное время. При идеальном раскладе, что доставщик контейнера будет пунктуальным у заказчика уйдет минимум полдня на это мероприятие. Просто съездить и встретить, сказать куда ставить. Полдня стоят денег?
Мусор нужно собрать и погрузить в контейнер, сам он туда не запрыгнет, это тоже стоит денег.
И, наконец, строительная компания должна получать прибыль. Если выручка равна сумме расходов на сам контейнер и расходов на оплату труда рабочих, то зачем все это мероприятие нужно строительной компании? Или нет? Открыть/Комментировать

2021-11-23 00:04:52 Это черновой материал, пошел на всякие подмости и т.д. Один из примеров использования на фото. Временные дорожки на стройплощадке. Потом еще нужно будет заплатить за вывоз мусора.
Стоимость строительства это не только стоимость того, что видно в доме, но и еще масса сопутствующих расходов. Открыть/Комментировать

2021-11-23 00:04:38 Пару слов о стоимости стройматериалов.
За доски на этом фото заплатили 41 200 рублей. Открыть/Комментировать

2021-11-19 12:06:46 Эко-
Уже давно модно ко всему подряд делать приставку «эко» и пририсовывать зеленый листик. Один из примеров, когда значение слова массово применяется неверно. Мало того, еще и это значение начинает искажаться. Последнее время у меня начинает складываться впечатление, что «эко» это что-то искусственное, синтетическое, достижение химии, но типа вы не беспокойтесь, вот вам зеленый листик. Видел в рекламном посте эко-доски. И что вы думаете? Это доски из древесно-полимерного композита, т.е. пластмассу смешали со стружками и получилась эко-доска. Обычная деревянная это просто доска, а полимерная обязательно «эко».

А больше всего мне нравится лампочка «эко» на приборной панели автомобиля. Автомобиль щедро насыщает выхлопными газами атмосферу, но ты водитель не беспокойся, у тебя горит зеленый листик, ты заботишься об окружающей среде.

«Эко» — это все маркетинг, когда при помощи красивых слов и красивых рисунков увеличивают продажи своих продуктов.
Многие заказчики обеспокоены экологичностью. В погоне за экологичностью вы просто отдадите лишние деньги за решения с сомнительными характеристиками. Стремиться нужно не к экологичности, а к безопасному для жизни и здоровья дому.

Про экологичность.
Еще про «Эко». Открыть/Комментировать

2021-11-17 11:22:50 Нестандартный дом.
Сейчас в работе на стадии эскизного проекта. Работаем по схеме создания дома по сложному индивидуальному проекту.
Участок нестандартный, задачи нестандартные.
Некоторые особенности:
- гостиная-столовая-кухня увеличенной высоты, над ними плоская эксплуатируемая кровля;
- над гаражом квартира для персонала;
- баня внутри дома. Открыть/Комментировать

2021-11-16 18:15:59 Проект-реализация.
Дом и беседка (справа) по нашему проекту. Баня за беседкой стояла до нас.
Дом каменный, на основе ж/б каркаса.

Другие публикации «проект-реализация»:
https://t.me/zaboris/482
https://t.me/zaboris/484
https://t.me/zaboris/628 Открыть/Комментировать

2021-11-15 21:28:25 Обзор дома из клееного бруса.
https://teletype.in/@zaboris/S2D7gzroZ4- Открыть/Комментировать