Бытовой юрист

2020-06-09 11:40:00 Хэппиэнд истории про списанные с карты деньги
Некоторое время назад я обещал рассказать, чем завершится история моего знакомого https://t.me/yurist_v_bytu/79, у которого с карточки неожиданно списали деньги по судебному приказу, о котором он ничего не знал. Оказалось, что деньги с него взыскали коммунальщики за будто бы имевшиеся долги по квартире, которую он давно продал.
Докладываю: история для приятеля завершилась благополучно . Судебный приказ он быстро отменил (по нашим законам для его отмены достаточно возражений ответчика, которые даже не обязательно мотивировать), а затем получил исполнительный лист, чтобы вернуть списанные с него деньги . Единственная сложность была в том, чтобы сдать и получить все нужные бумаги в период "коронакризиса".
Коммунальщикми теоретически могут попытать счастье, обратившись с иском (это более сложная процедура, чем выдача судебного приказа), но времени утекло много , а вместе с ним утекли и сроки исковой давности .
Приключалась ли с вами или вашими знакомыми похожая неприятность? Открыть/Комментировать

2020-06-07 17:32:28 Ни пяди огорода
Споры за землю среди соседей по саду, по моему опыту, случаются не редко. Изогнулся немного забор, и вот уже границы грядки приходится прокладывать с помощью кадастрового инженера и суда .
Конечно, в любой ситуации лучше договориться полюбовно (и не забыть потом эту договоренность юридически закрепить !). Но что делать, если договориться не получается, и сосед покушается на кусочек ваших кровных шести соток?
Напишите в региональное (областное) управление Росреестра заявление о самовольном занятии части вашего земельного участка. Попросите проверить факт захвата вашей земли и привлечь виновных к административной ответственности.
В моей практике бывало так, что такого обращения оказывалось достаточно, но бывало и так, что инспектор Росреестра никаких решительных действий не предпринимал. К тому же, из-за коронавируса инспекторы вообще могут пока отказать в проведении проверки по вашему заявлению. Тогда надо готовиться к суду.
Обратитесь к кадастровому инженеру. За вознаграждение он подготовит заключение о нахождении на вашем участке принадлежих соседям объектов (например, забора или какого-то строения) и определит их координаты. Это заключение будет основным доказательством в суде.
Следующий шаг - иск в суд. Если вам нужен шаблон такого искового заявления, пишите - вышлю.

На телеграм-канале "Бытовой юрист" ещë много интересных юридических баек и полезных советов, подписывайтесь. Открыть/Комментировать

2020-04-10 06:59:59 Текст Федерального закона от 03.04.2020 № 106-ФЗ о кредитных каникулах Открыть/Комментировать

2020-04-10 06:59:00 Кто и как "погуляет" на "кредитных каникулах"?

Среди мер поддержки, объявленных руководством страны, нам пообещали "кредитные каникулы". Кого отпустят на "каникулы" и получится ли на них "отдохнуть" от финансового бремени?

"Кредитные каникулы" это право заёмщика получить отсрочку или уменьшение размера платежей по кредиту или займу на определённый период. Для этого необходимо обратиться в банк или другую кредитную организацию (кредитный потребительский кооператив, нефинансовую кредитную организацию), где был получен кредит или займ. Отсрочка или уменьше размера платежей предоставляются на льготный период, который заёмщик определяет сам (но не более 6 месяцев).
Кто имеет право на такие "каникулы":
Эта льгота только для физических лиц и индивидуальных предпринимателей (организации обратиться за этой льготой не могут)
Доход заемщика за предшествующий календарный месяц должен быть хотя бы на 30% меньше , чем его среднегодовой доход за 2019 год . Закон не содержит исчерпывающий перечень документов, которыми надо подтвердить снижение своих доходов, и банки уже пустились в пляс, требуя больничные листы с диагонзом COVID19 и другие бумаги, о которых в законе ни слова нет. Хотя по закону банк может запросить всю интересующую его информацию у официальных органов (и в таком случае не вправе требовать такие документы от заёмщика!).
Сумма кредита не должна превышать определённых предельных размеров (установлены постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 435 : от 250 000 рублей потребительского кредита до 1,5 млн.рулей по ипотечным кредитам, то есть обеспеченным залогом недвижимости)
Отсрочку (рассрочку) не дадут тем, кто ранее уже пользовался правом на такой льготный период (раньше такое право было только у ипотечных заемщиков, с целым рядом оговорок).

Что важно помнить:
Хотя во время льготного периода неустойка (штрафы) не начисляется, проценты за этот период не прощаются: их надо будет уплатить по окончании льготного периода. Также надо будет заплатить проценты и штрафы, набежавшие до начала льготного периода.

Если вы решили воспользоваться "кредитными каникулами", важно грамотно составить требование к банку (оно должно соответствовать требованиям закона) и вручить это требование банку так, чтобы у вас осталась или копия письма с отметкой банка о его получении или почтовая квитанция об отправке заказного письма. Закон позволяет направлять требование и в электронной форме, в любом случае важно, чтобы вы смогли доказать, когда и какое обращение вы направили (вручили).

Текст закона отправлю следующим сообщением.
#COVID19 #кредитныеканикулы Открыть/Комментировать

2020-04-01 08:08:03 Добрый день, уважаемые подписчики! Надеюсь, вы дома, здоровы и в безопасности.

Недавно ко мне обратились знакомые с таким вопросом:
Наша организация продолжает работать (а далеко не все обязаны приостановить деятельность и отпустить работников по домам), и один из сотрудников пришёл в офис явно больной: пьёт жаропонижающее, кашляет, чихает, жалуется на головную боль. Начальство его домой не отпускает, с работы не выгоняет. Что сделать в такой ситуации?

Советы в области гигиены я давать не будут: не специалист, да вы и сами прекрасно знаете, каких правил надо предерживаться, чтобы себя обезопасить. Но насколько законны действия руководства и больного коллеги и можно ли как-то повлиять на эту ситуацию?
1. Поговорите со своим работодателем. Объясните, что если такая беспечность создаёт угрозу заражения многих людей или, того хуже, много людей заболело или кто-то умер, подхватив болезнь на работе, виновным руководителям грозит серьёзная уголовная ответственность. На днях депутаты Госдумы пересмотрели текст ст. 236 Уголовного кодекса РФ "Нарушение санитарно-эпидемиологических правил". Ответственность за такое преступление предполагается (после того как закон вступит в силу) от штрафа в 500 тысяч рублей до семи лет лишения свободы (это при самых тяжёлых последствиях, если умерло двое и больше людей). Есть и административная ответственность, если последствия оказались не такими тяжёлыми. Стоит ли рисковать здоровьем своих работников и своей свободой?
2. Объясните работнику (разумеется, через мессенджер или другой дистанционный способ общения), пришедшему на работу с признаками заболевания, что его поведение, как минимум, безответственное. Если он станет причиной заболевания другого человека, то к нему может быть предъявлен иск о возмещении вреда здоровью. Коронавирусная инфекция входит в перечень заболеваний, представляющих опасность для окружающих (Постановление Правительства РФ от 31.01.2020 № 66).
Люди, у которых подозревается опасная для окружающих зараза или контактировавшие с заболевшим, подлежат обязательной изоляции или госпитализации. А если по характеру своей работы они могут стать источниками распространения инфекции, то их могут отстранить от работы (с выплатой пособий) либо с их согласия перевести на другую работу (ст.33 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения").
3. Позвоните на горячую линию областного министерства здравоохранения или управления Роспотребнадзора в вашем регионе (федеральная горячая линия Роспотребнадзора). Также есть горячая линия информирования о новой коронавирусной инфекции: 8-800-2000-112, https://стопкоронавирус.рф/. Сообщите, что у вас на работе есть работник с признаками респираторного заболевания и вы с ним контактировали.
Временные правила оформления листков нетрудоспособности пока утверждены только для тех, кто находится на карантине, приехав из-за рубежа. Как быть тем, кому необходим больничный из-за контакта с больным человеком на территории России, пока официальных документов нет, но официальный сайт https://стопкоронавирус.рф/ рекомендует обратиться по телефону горячей линии вашего региона. Вероятно, вам могут рекомендовать перейти на режим самоизоляции (домашний карантин) и при этом должны разъяснить, как оформить больничный лист.
К работодателю после вашего звонка могут быть приняты меры, чтобы предотвратить возможное заражение людей (например, может быть выдано предписание о введении карантина на предприятии).
Не болейте, сохраняйте спокойствие.
#COVID19 #стопкоронавирус Открыть/Комментировать

2020-01-20 08:00:31 С карточки неожиданно списали деньги за долги, о которых вы ничего не знаете?
Недавно с такой проблемой столкнулся мой коллега: от банка пришла смс-ка, что с его счёта списаны без малого четыре тысячи по исполнительному производству с таким-то номером. Ни про то, что кому-то должен, ни про интерес судебных приставов к своей персоне мой товарищ не знал.
По номеру исполнительного производства клубочек удалось размотать:
узнали, кем выдан судебный приказ,
нашли информацию на сайте суда.
По закону, ответчика должны уведомить и о том, что на него подали в суд, и о том, что приставы возбудили исполнительное производство. Вынесенное без вашего ведома судебное решение может быть отменено. Поэтому коллега по моему совету первым делом написал жалобу на пристава, который не прислал бумагу о том, что с приятеля взыскивают некую сумму, и пошёл в суд узнавать, есть ли доказательства его уведомления о судебном процессе.
Чем завершится история моего товарища, пока не знаю, но обязательно вам сообщу. А пока несколько советов, что делать если вы или ваши друзья попали в такую не простую ситуацию.
С карточки списали деньги, о долгах вам ничего не известно. Что делать?
Банк должен предоставить информацию, на основании какого документа списаны деньги с вашего счета.
Если это требование налоговой, то надо обратиться в инспекцию и разобраться, обоснованны ли их претензии.
Если за вашими деньгами в банк пожаловали приставы, то по номеру исполнительного производства на сайте Федеральной службы судебных приставов можно узнать, какой суд вынес решение и в чью пользу.
На сайте суда или мирового судьи (в разделе "Судебное делопроизводство") найти дело можно по вашей фамилии. Затем надо написать ходатайство об ознакомлении с материалами дела и, если вас нужным образом не уведомляли, подать заявление об отмене заочного решения. Открыть/Комментировать

2020-01-15 08:00:50 Добрый день! Голоса читателей в предыдущем посте распределились поровну между всеми вариантами ответа. Правы были те, кто решил, что арбитражный суд утвердил мировое с обещанием молиться, а районный суд в Хабаровске посчитал информацию на сайте о криптовалюте эфириум незаконной. Для любознательных ссылки на судебные акты: определение об утверждении мирового соглашения, решение о запрете распространять информацию об эфириуме.
В ближайшем выпуске расскажу про налог на профессиональный доход, больше известный как "налог на самозанятых" (а недавно один оригинал из госдумы предложил этим налогом облагать и домохозяек, правда, его фракция от этой инициативы открестилась). Открыть/Комментировать

2020-01-13 08:01:38 Сегодня расскажу о двух несвязанных между собой судебных процессах и, как обычно, предложу угадать, какие решения были приняты судами. А правильные ответы сообщу в следующей публикации на нашем канале "Бытовой юрист".
Арбитражный суд Нижегородской области в 2015 году рассматривал иск одной коммерческой организации к Нижегородской епархии РПЦ. Стороны представили суду мировое соглашение, в котором часть долга епархии прощалась (истец отказался примерно от 258 000 рублей), и содержалось обещание религиозной организации возносить молитвы о здравии двух рабов божьих, их семей и благополучии во всех их благих делах и начинаниях. Как думаете, утвердил ли суд такое мировое соглашение?

Центральный районный суд Хабаровска рассматривал в 2019 году иск прокурора к Роскомнадзору. Прокурор требовал запретить доступ к сайту, на котором была информация об «электронной валюте «Ethereum» (эфириум), представляющей собой виртуальное средство платежа и накопления». Главным доводом в пользу блокировки сайта об эфириуме, как мне представляется, было то, что «процесс выпуска и обращения эфириумов полностью децентрализован и отсутствует возможность его регулирования, в том числе со стороны государства, что противоречит Федеральному закону «О Центральном банке Российской Федерации». Как думаете, запретил ли суд доступ к сайту с информацией о криптовалюте эфириум?
- в определении суда есть слова о молитве, сайт про эфириум не закрыли
- сайт пр эфириум закрыли, в определении суда нет слов про вознесение молитв
- в определении суда есть слова о молитве, сайт про эфириум запретили Открыть/Комментировать

2020-01-10 15:34:24 О судебных делах, связанных с криптовалютой и, скажем так, нетрадиционным способами расчёта, мы в ближайшее время ещё поговорим. А сегодня мы посмотрим с юридической стороны на ещё одно чудо современных технологий - квадрокоптер (дроны и другие беспилотники).
Как и многие другие технические новинки, беспилотники стремительно ворвались в нашу жизнь: без них трудно представить эпичную съёмку на свадьбе или расследование о нажитых непосильным трудом дворцах. Не все оказались сразу готовы к такому вторжению прогресса, некоторые нормативные акты появились только в 2019 году.
Недавно ко мне обратился приятель, вычитавший в интернетах, что теперь беспилотники массой 250 грамм и выше подлежат регистрации. Это сущая правда , но далеко не самое страшное для владельца беспилотного воздушного судна (а именно так гордо называет закон вашу игрушку).
Обязательность учёта дронов массой от 250 граммов предусмотрена Воздушным кодексом РФ (п.3.2 статьи 33). В сентябре 2019 года вступили в силу правила учёта таких беспилотников. Что нужно сделать, чтобы получить заветный номерок и написать его на борту своего дрона, можно прочитать на официальном сайте Росавиации: Учёт БВС.
Но самое важное, что необходимо помнить владельцу дрона: все полёты в воздушном пространстве России носят разрешительный характер, и беспилотные воздушные суда - не исключение. Порядок получения разрешения на полёты - отдельная и непростая тема. Также следует помнить, что управляя квадрокоптером, вы становитесь командиром воздушного судна и несёте ответственность за безопасность, вплоть до уголовной.
Советую заглянуть на сайт Ассоциации АЭРОНЕТ, где собрана подробная информация для владельцев беспилотников.
За нарушение правил учёта можно заплатить штраф, а беспилотники-нарушители воздушного пространства и вовсе могут быть сбиты (уничтожены).
Безоблачного вам неба! А если остались вопросы, спрашивайте Бытового Юриста. Открыть/Комментировать

2020-01-09 08:55:53 Как и обещал, полный текст письма Минфина о налогах с продажи криптовалюты привожу по ссылке ниже:
https://teletype.in/@byt-yur/B11-3xEg8 Открыть/Комментировать