[Архив] Ясно о праве

2022-02-03 15:03:06 Открыть/Комментировать

2022-01-28 17:45:47 ​​Завтра будет проходить форум по аренде жилья в онлайн и офлайн форматах и меня пригласили рассказать на нём о правовом аспекте аренды.

Буду рассказывать как правильно и безболезненно найти жильё, оформить договор, оплачивать арендую плату, расторгнуть договор и вернуть помещение. Когда арендодатель может проверять состояние квартиры, что будет если повредили мебель или технику в съёмном жилье и много отвечать на вопросы. Будет интересно и полезно всем, кто что-нибудь снимает или сдаёт, то есть наверное вообще всем.

Пока из кайфовых вопросов прислали такой: "можно ли расторгнуть договор если в ней появились тараканы" и он оказался весьма глубоким и неоднозначным. Если хотите узнать, что я думаю по этому поводу присоединяйтесь. Лекция будет в зуме в 14:00 по ссылке: https://us02web.zoom.us/j/82530033447

Если вы из Петербурга, то есть дополнительная опция в18:00 сходить и вживую послушать историю, как я сам когда переезжал, нарвался на мошенников и добровольно отдал им свои деньги и какие уроки я из этого вынес. Кроме меня там будет много и других безумных историй, которые у каждого есть о съёме жилья. Открыть/Комментировать

2022-01-27 15:43:09 Этой осенью в системе исполнения наказаний случился большой скандал, показавший повсеместный масштаб пыток в Российских тюрьмах. Чтобы хоть как-то отреагировать государственная дума внесла законопроект о поправках к уголовному кодексу, ужесточающих те статьи по которым сейчас судят за такие действия.

На медузе вышла статья юристов комитета против пыток, рассказывающая почему такое решение не самое эффективное и объясняющая почему лучше было бы ввести самостоятельную статью за пытки в уголовный кодекс. Написано простым языком и оформлено весьма концептуально (рекомендую заценить, даже если не станете читать).

Кратко основные тезисы:
Сейчас ответственность за пытки назначают по статьям 117 («Истязание») и 302 («Принуждение к даче показаний») и по статье 286 «Превышение должностных полномочий».
По всем перечисленным составам привлекают довольно редко. По подсчетам Комитета против пыток, средний срок лишения свободы за такие преступления — 3,5 года. 43% осужденных получают условные наказания. И пока расследования затягиваются, все сложнее добиться реального результата.

Определение пытки дается в примечании к 117-й статье: …причинение физических или нравственных страданий в целях понуждения к даче показаний или иным действиям, противоречащим воле человека, а также в целях наказания либо в иных целях. Но такое определение не соответствует международно-правовому пониманию пытки.

Кроме того в новом законопроекте есть и другие недостатки:
1) в законопроекте прописана ответственность далеко не для всех, кто может пытать, и не предусмотрели наказание в ситуациях, когда представители государства пытают не сами, а чужими руками. Нет ответственности и за другие случаи жестокого обращения с людьми — например, за чрезмерное применение силы и спецсредств при задержании или пресечении массовых акций. В международном праве это тоже под запретом.
2) К тому же авторы законопроекта пошли по пути наименьшего сопротивления, то есть внесли коррективы в существующие статьи УК. Отдельной статьи не появляется, и проблема адекватной статистики, которую позволила бы вести отдельная статья сохраняется.
3) Срок давности привлечения к ответственности планируют увеличить с 10 до 15 лет. Однако в том же КПП есть масса примеров, когда следователи 10 лет неэффективно работали с жалобами на пытки. Вряд ли им что-то помешает делать это 15 лет подряд. Более правильно — учитывая и тяжесть преступления, и его общественную опасность — было бы вообще отменить предельный срок привлечения к ответственности, как, например, за геноцид.

Подписываюсь под каждым словом. Пытки в правовой системе - это такая же фатальная проблема как коррупция в госорганах. Они разрушают всю уголовную систему поскольку в сочетании с планово-палочной системой (ещё одна ужасная болезнь нашей уголовной системы) приводят к тому что органы пытаются "закрывать план по посадкам" невиновными, которых именно пытками проще всего заставить взять на себя преступления, которых они не совершали. А то что творится в тюрьмах мы и сами видели. Это настоящее средневековье и ужасает то, как быстро мы скатились в него в этом вопросе с учётом масштаба пыток, которые стали широко освещены благодаря героизму Сергея Савельева и Gulagu.net.

Решение проблемы, конечно, не в законодательных пробелах, а в политической воле государства эти пытки применять и никак их не признавать. Но и правильное законодательство в этой сфере тоже было бы не лишним.

Дополнительно к статье вышел клип Влади, в котором снялись жертвы пыток. Кроме того можно послушать выпуск Дудя. Там тоже есть несколько ужасающих, но важных историй.

Надеюсь ни мы с вами, ни наши близкие никогда с таким не столкнёмся. Именно поэтому крайне важно знать и говорить об этом. Открыть/Комментировать

2022-01-26 13:49:52 Сразу несколько студентов онлайн-курсов GeekBrains подали иски из-за отказа сайта возвращать деньги за непройденные курсы. Образовательный сервис не возвращает деньги за онлайн-курсы, если студент решил отказаться от них в начале обучения.

GeekBrains решил схитрить и добавил в условия договоров следующий пункт:
По правилам платформы, студенту возвращают полную стоимость обучения в течение трех дней со дня покупки, 30% — в течение двух недель; 15% — в течение 14–30 дней. Если с момента покупки прошло более 30 дней, деньги не возвращаются. При этом в некоторых случаях доступ к курсу открывается только через 30 дней с момента его покупки.

Как по закону?
Согласно ст. 782 Гражданского кодекса заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг в любое время до сдачи услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Кроме того, в этой истории действует закон о защите прав потребителей - так что вероятность того, что суд встанет на сторону GeekBrains крайне мала.
Скорее всего всем истцам возвратят деньги, а в дальнейшем каждый пользователь Geekbrains, да и других образовательных платформ, при возникновении подобных проблем сможет без труда вернуть деньги, основываясь на этих судебных актах. Это одно из первых подобных обращений в суд на рынке образовательных сервисов.

На текущий момент коллективном иске участвует 31 студент GeekBrains, общая сумма требований — 4,5 миллиона рублей. Иск подан в Савёловский суд Москвы. Понаблюдать за ходом рассмотрения можно здесь. Открыть/Комментировать

2022-01-25 18:11:22 Ясно о праве pinned «Очень люблю, когда посты с этого канала пригождаются мне в моей профессиональной деятельности и получается кому-нибудь помочь. Недавно мы разбирались как банки обманывают заёмщиков по кредитам, навязывая ненужные страховки и сдирая за это деньги и как эти…» Открыть/Комментировать

2022-01-20 13:43:26 2) Вторым способом банков накручивать дополнительные платежи на кредиты стали договоры страхования. Первые шаги в направлении Страховок Банкиры сделали неуклюжие. Они по традиции с Банковскими комиссиями начали прописывать в кредитном договоре, что кредит… Открыть/Комментировать

2022-01-17 10:19:58 Телефонные мошенники стали звонить гражданам от имени сотрудников портала «Госуслуги». Они просят продиктовать код из СМС-сообщения якобы для активации или привязки QR-кода к странице пользователя, чтобы затем попасть в личный кабинет.

на «Госуслугах» хранится множество персональных данных — электронная цифровая подпись, данные паспорта, ИНН, СНИЛС, ДМС, ОМС, банковских карт, сведения об автомобилях или недвижимости.

Данные документов можно использовать, например, на доверенных сайтах, где оформление кредитов, займов или рассрочек на покупку осуществляется путём подтверждения личности через профиль «Госуслуг. Кроме того, данные из «Госуслуг» могут использоваться в мошенничествах методом социнженерии, так как аргументы с информацией о номере автомобиля, СНИЛС или последних платежах за ЖКХ вызовут больше доверия у жертвы.

В министерстве цифрового развития подтвердили информацию о том, что телефонные мошенники разработали новую схему с QR-кодами на «Госуслугах». В ведомстве уточнили, что QR-код в этой схеме является предлогом для звонка мошенников. Обычно в подтвержденной учетной записи пользователя QR-код появляется автоматически и привязывать его не нужно.

В ноябре на фоне новостей о возможном локдауне в России, мошенники за несколько дней зарегистрировали почти 50 фейковых сайтов, имитирующих портал «Госуслуги». С помощью которых них они также крали данные пользователей. Открыть/Комментировать

2022-01-11 15:21:39 Возвращаемся с праздников с неприятной историей об ошибках с настоящим новогодним чудом в конце: Мошенники развели программиста на 1,8 млн рублей и он рассказал как это вышло. Из истории можно сделать вывод, что мошенники эволюционируют очень быстро. Психологический… Открыть/Комментировать

2022-01-10 13:25:03 Обращение в полицию ничего не дало - в таких случаях, когда жертва сама сняла деньги и перевела их на чужой счёт завести уголовное дело очень трудно, а без дела они и не по чешутся.
За то неравнодушные интернет-пользователи собрали денег и закрыли кредит, так что история закончилась новогодним хэппи-эндом.

В твиттере остался тред, где пользователи делятся своими историями, о том как они стали жертвами мошенников и многие из них тоже очень поучительны. Открыть/Комментировать

2022-01-10 13:25:02 Возвращаемся с праздников с неприятной историей об ошибках с настоящим новогодним чудом в конце:

Мошенники развели программиста на 1,8 млн рублей и он рассказал как это вышло. Из истории можно сделать вывод, что мошенники эволюционируют очень быстро. Психологический и технологический уровень развода на высоте. Историю обязательно стоит прочитать полностью, чтобы знать с чем вообще можно столкнуться.

Основные моменты схемы:
Я своими руками взял очень крупную сумму наличных денег со свежеоткрытого кредитного счета и положил ее на карту другого банка через кэш-ин банкомат. То, что меня обманули, я понял только через сутки. Зазвонил телефон, незнакомый номер, не отмеченный как спам. «Я звоню из Альфа-банка по поводу кредита, который вы взяли вчера. Тут указан номер телефона, который не привязан к вашему аккаунту, я просто хотела подтвердить что это ваш номер».

Всю дорогу они будут мне «помогать», весь этот «развод» шел по линии добра, и только самую малость по линии страха. Я думаю, что именно то, что все это происходило под видом помощи мне, именно это и посадило меня на крючок. Мне очень нужна была — и, наверное, до сих пор нужна, и теперь даже куда большая — помощь.

- «Я никакой кредит не брал и не собираюсь».
- «Странно, вот это ваш номер телефона, а вот это не ваш? Тогда вы, видимо стали жертвой мошенников, сейчас я передам вас в службу безопасности банка»

«Здравствуйте, меня зовут XXX X X, я специалист службы безопасности Альфа-Банка, мне передали заявку о мошеннической активности в вашем личном кабинете, сейчас я пришлю вам в телеграм документ, после этого мы продолжим общение» — и присылает мне в телегу (с красивого аккаунта «Альфа Банк») пдфку с печатями и подписями, моими реквизитами, ее реквизитами, в общем классная пдфка, просто произведение искусства.
«Мы сейчас поставим этот кредитный продукт на удаление, но чтобы это сделать, я вам в приложение пришлю push-уведомления. Вы не можете их сообщать сотруднику банка, поэтому вы их сообщите роботу. Скажете “отмена“ и продиктуете пуш-код».

«Ну все, я поставила на удаление ваш кредитный продукт, завтра я с вами свяжусь и расскажу как все прошло. Да, еще вам будут звонить из МВД, потому что мы передаем им информацию о мошенничестве, не пугайтесь, это просто ОБЭП контролирует нашу деятельность. Обратите внимание, что звонить будут с номера горячей линии МВД, вы можете сейчас зайти на сайт МВД и посмотреть их номер, чтобы не было ошибки». А еще напоминаю вам о федеральном законе о защите банковской тайны, пожалуйста, пока с вами не свяжется МВД никому не сообщайте о происходящем.

С утра мне звонят с телефона горячей линии МВД (который написан у них на сайте). «Здравствуйте, я старший следователь ZZZ Z Z, мне из Альфа-Банка передали ваши данные, там сотрудница отдела безопасности XXX вами занимается, пожалуйста расскажите что вы с ней делаете, я хочу убедиться, что все идет по протоколу».

День воскресенья, и я еду в офис Альфа-Банка на Войковской чтобы вернуть кредитные деньги банку, потому что нельзя закрыть кредитный счет, пока на нем есть средства (вставьте смайлик на своё усмотрение), в телефоне у меня попеременно то старшая следовательница МВД, то сотрудница отдела безопасности банка. Отделение, правда, закрыто, потому что сегодня воскресенье (какое удачное совпадение), поэтому мы сделаем вот что: я выпущу виртуальную карту для банковской ячейки и вы переведете деньги на нее. Поскольку утечка данных скорее всего произошла из нашего банка, карту мы выпустим в банке-партнере, Сбербанке. Мне нужно чтобы вы обналичили все деньги со счета, привязали карту, которую я вам пришлю, к G-pay, и через кэш-ин банкомат сбербанка положили на нее деньги. Вот вам еще одна пдфка с печатями и подписями, видите какая она красивая? Все будет хорошо.

Так я снял с кредитного счета 1.100.000 и положил их на карту незнакомого человека через кэш-ин банкомат. Открыть/Комментировать