Pro Estate - Новости Рынка Недвижимости: новостройки, агентства, земля, ипотека

2024-01-25 14:10:21 Какие банки ещё не ввели комиссию для застройщиков по льготной ипотеке

• УБРиР — ставка от 7,5%, первый взнос 30%
• СНГБ — ставка от 7,6%, ПВ 30%
• Абсолют банк — ставка от 7,7%, ПВ от 30%
• АК Барс Банк — ставка от 7,8%, ПВ от 30%
• Банк Россия — ставка от 7,8%, ПВ от 30%
• ВБРР — ставка от 7,8%, ПВ 30%
• Металлинвестбанк — ставка от 7,8%, ПВ 30,01%
• Банк «Санкт-Петербург» — ставка 7,9%, ПВ от 30,01%
• МТС банк — ставка 7,9%, ПВ 30,1%
• Севергазбанк — ставка от 7,9%, ПВ 30,1%
• Совкомбанк — ставка 7,99%, ПВ 50%
• ДOМ.PФ — ставка 8%, ПВ 30,01%
• РНКБ — ставка от 8%, ПВ 30%
• МКБ — ставка 8%, ПВ 50% Открыть/Комментировать

2024-01-25 08:45:21 Открыть/Комментировать

2023-12-22 14:49:33 Одним графиком про ипотеку в 2023

Главным драйвером ипотечного рынка в уходящем году стали госпрограммы, их роль и доля в общих выдачах улетела в космос. Согласно расчетам «ДОМ РФ», за 11 месяцев 2023 года российские банки выдали более 800 тыс. льготных ипотечных кредитов на 4,1 трлн руб., (X2 по отношению к 2022). Если рассматривать сегмент новостроек, то по данным ЦБ доля льготной ипотеки достигает 80-85%.

Средняя ставка по льготной ипотеке с господдержкой в декабре — 7,98%, по семейной — 5,96%. Открыть/Комментировать

2023-12-20 16:01:03 Девелоперы vs БКС: свежий взгляд на сектор недвижимости РФ

Предпочтение аналитики отдают игрокам в массовом сегменте, где широко представлены Самолет, ПИК, Эталон (сохраняют позитивный взгляд) и в меньшей степени ЛСР.

Главной историей роста остается Самолет с приобретением ГК МИЦ в 2023 г.

Самолет есть самолет

Взгляд БКС: позитивный. Целевая цена на 12 месяцев — 5200 руб. за акцию!

Первое место по объему текущего строительства в МО и второе — по РФ. Компания прогнозирует продажи в 2023 г. на уровне 1,6 млн кв. м (1 млн в 2022 г.)

Фактор поддержки — обратный выкуп акций на сумму до 10 млрд руб. и включение в состав индексов МосБиржи и РТС.

ПИК: солидный земельный банк

Взгляд БКС: позитивный. Целевая цена на 12 месяцев — 1200 руб. за акцию!

ПИК возобновил раскрытие финансовой отчетности, опубликовав результаты за I полугодие 2023 г. по МСФО. Тем не менее ПИК все еще не раскрывает операционные показатели в отличие от других игроков сектора. В 2022 г. компания приостановила выплату дивидендов, и ... Открыть/Комментировать

2023-12-20 14:10:13 ВТБ назвал главную интригу следующего года для рынка недвижимости

Стремление регулятора охладить рынок ипотеки удержит ставки по рыночным программам на высоком уровне на протяжении всего следующего года, поэтому сохранение или продление господдержки – сейчас главная интрига. Во многом от этого будет зависеть итоговый результат 2024 года!
пресс-служба ВТБ в преддверии 14-го Инвестиционного форума «Россия Зовет».

По оценке ВТБ, следует ожидать в первую очередь продления семейной программы — с учетом значимости демографического фактора для государства. В ходе привыкания рынка к работе без основной госпрограммы значение семейной ипотеки будет только возрастать! Открыть/Комментировать

2023-12-20 08:48:49 #утреннийдайджест

«Известия» пишут, что власти закроют вопрос с оформлением наследственной недвижимости для членов семей погибших участников СВО. Их освободят от уплаты госпошлины при ее регистрации в Росреестре. Законопроект депутатов «Единой России», КПРФ, ЛДПР, «Справедливой России – За правду» с поправками в Налоговый кодекс поддержало правительство. Он будет рассмотрен в весеннюю сессию Госдумы в приоритетном порядке.

«Коммерсантъ» узнал, что ФАС может заставить ряд регионов изменить тарифы на электроэнергию на 2024 год. Замечания от службы получили субъекты РФ, которые резко увеличили энерготарифы для бизнеса, но при этом не ввели лимиты льготного потребления для населения, как рекомендовало правительство.

ТАСС сообщает, что более 3,3 тыс. жителей Москвы заключили договоры на равнозначные квартиры по программе реновации в ноябре. Так, договоры на современное жилье заключили почти 900 жителей Западного административного округа, около 800 человек – из Юго-Восточного, свыше 400 москвичей – из Северо-Восточного. Открыть/Комментировать

2023-12-19 20:10:17 В Сочи сносят незаконные новостройки, а дольщиков выгоняют на улицу

В городе уже снесено 830 самостроев, из которых 88 — многоквартирные жилые комплексы. Так, например, ООО «СЗ «Марго» строил свои «Имеретинские Высоты» с привлечением средств дольщиков, но по неизвестным причинам разрешение на строительство было отозвано, а комплекс решено снести. 

В итоге под снос пойдут три многоэтажки на участке площадью 22000 квадратных метров. При этом никто не говорит, что будет с судьбами людей, которые покупали квартиры в ЖК «Имеретинские Высоты» по 7,5 млн рублей. Открыть/Комментировать

2023-12-19 18:04:12 Раскрыт дальнейший план Центробанка по ключевой ставке на 2024 год Открыть/Комментировать

2023-12-19 18:01:57 Найдите место, где вы познаете высочайший уровень жизни! Подписывайтесь на телеграм-канал ГК «ФСК» и покупайте квартиру, о которой давно мечтали!

Реклама. ООО"НЕГА ЮГ" ИНН 2304051152
erid: LjN8KLu1W Открыть/Комментировать

2023-12-19 13:51:43 Президент Владимир Путин подписал сегодня сразу несколько законов, касающихся недвижимости:

Подписан закон, ограничивающий увеличение процентной ставки по ипотечным кредитам в случае отказа заемщика от страхования. Закон вступает в силу с 1 июля 2024 года и применяется к правоотношениям, которые возникли из договоров, заключенных после этой даты.

Подписан закон, вносящий поправки в Жилищный кодекс РФ, по которым обязанность начинать платить взносы на капремонт будет зависеть от сроков ввода в эксплуатацию конкретной секции многоквартирного дома. Согласно документу, теперь начало срока, после которого надо платить за капитальный ремонт, будет рассчитываться в соответствии с датой ввода отдельных секций дома. Закон вступает в силу со дня официального опубликования, за исключением ряда положений, для которых предусмотрен иной срок.

Подписан закон, совершенствующий порядок перевода жилого помещения в нежилое и наоборот. Он устанавливает, что в случае если для обеспечения использования помещения в качестве жилого или нежилого не требуется проведение его переустройства и перепланировки, то сам перевод считается оконченным со дня внесения изменений о включении помещения в сведения Единого госреестра недвижимости. При этом орган местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия обязан направить в орган регистрации прав документ, подтверждающий принятие им решения о таком переводе. Закон вступает в силу с 1 апреля 2024 года. Открыть/Комментировать