Строительный Вестник | Москва МО

Сбербанк увеличил сумму кредита по семейной ипотеке в 2,5 раза

С 29 февраля взять жилищный кредит по программе семейной ипотеки в Сбербанке можно на сумму в 2,5 раза больше установленного лимита, об этом говорится в сообщении пресс-службы банка.

Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма займа теперь составляет 30 млн рублей, для других регионов России — 15 млн рублей. Такие условия доступны при подаче заявки онлайн. Купить по этой программе можно квартиру только в новостройке, при этом семейная ипотека с повышенным лимитом не сочетается с программами субсидирования от застройщиков.

В Сбере уточняют, что при покупке в ипотеку квартиры, которая стоит дороже лимита, можно взять кредит в пределах лимита под 6%, а оставшуюся сумму — по рыночной ставке.

Объем предложения машино-мест в московских паркингах за год вырос на 14%

Рынок машино-мест в России за год вырос почти на 15%, в Москве — на 14,1%. Предложение мест в паркингах 16 крупнейших российских городов изучили эксперты агентства недвижимости «Прайд Групп».

В феврале 2024 года на рынках недвижимости 16 городов с населением более 1 млн человек экспонировалось 7 468 машино-мест в паркингах, с апреля 2023 года объем предложения увеличился на 14,8% или на 960 лотов.

Больше всего мест для автомобилей продается в Москве — 5 420. С апреля прошлого года предложение выросло на 14,1% или 668 объектов. Самое дорогое машино-место представлено в районе Якиманка — 40 млн рублей за лот площадью 27 кв. м.

На рынке Санкт-Петербурга в феврале экспонировалось 1 282 машино-места, это на 34% или 325 лотов больше, чем в апреле 2023 года. Самое дорогое место в паркинге реализуется за 30 млн рублей, это машино-место площадью 30 кв. м в Центральном районе.

Городская площадь со светодинамическим арт-объектом появится в Ростокино

«Благоустройство, доступное для всех горожан, займет 15 тыс. кв. метров. Оно будет выполнено за счет инвестора при строительстве торгово-офисного центра. На территории планируется разместить площадь для мероприятий, арт-объект, пространства для отдыха, коворкинг с зарядными станциями для мобильных устройств на открытом воздухе», – сказал Андрей Бочкарёв.

Многофункциональный комплекс с амфитеатром и коворкингом появится на берегу Яузы

Здание площадью 41 тыс. кв. м построят в районе Преображенское на ул. Потешная, вл. 5, стр. 1 и 2.

«На первом этаже расположат зал для мероприятий, зону коворкинга, детскую игровую комнату, кафе, аптеку и другие помещения под сервисы. В каждой из двух входных групп будут обустроены мягкие зоны ожидания, комнаты матери и ребенка, а также комнаты для мойки лап домашних животных», – сказал Андрей Бочкарёв.

Коворкинг с японским кленом появится на территории Даниловской мануфактуры

«Проект коворкинга на территории Даниловской мануфактуры вдохновлен современной японской бизнес-философией и выполнен в лаконичном и характерном дизайн-коде с акцентом на эффективность планировок и большим количеством умных технологий», – сказала Мария Николаева.

Она отметила, что вдоль центральной оси расположатся помещения общего пользования: ресепшен, лаунж-зона, игровая комната и зал заседаний, тогда как рабочие блоки равномерно распределены вдоль фасадов.

В каких городах аренда жилья обойдется в разы дешевле платежей по ипотеке

Ипотечный платеж при покупке вторичного жилья в российских городах-миллионниках более чем в два раза превышает размер средней арендной ставки, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков ЦИАН. В отдельных городах разрыв еще больше — по его величине лидируют Казань (2,9 раза) и Санкт-Петербург (2,7 раза).

Москва занимает третье место по величине этого разрыва с показателем в 2,5 раза. Четвертое место с разницей в 2,4 раза разделили Уфа и Самара, пятое с 2,3 — Волгоград и Омск. Минимальные показатели отмечены в Челябинске, где платеж по ипотеке выше арендного на 90%, а также в Екатеринбурге и Перми (по 94%).

От Сиднея до Парижа: 5 жилых проектов с удивительным озеленением

1. One Central Park, Сидней
Новаторский проект в сфере экотехнологий появился в Сиднее десять лет назад. Комплекс из двух зданий построили по проекту Ateliers Jean Nouvel — бюро именитого французского архитектора Жана Нувеля. По задумке автора, One Central Park должен был стать своеобразным манифестом экологичного строительства, сочетающим в себе и зеленые насаждения, и технологии, экономящие природные ресурсы.

2. Tree House, Сингапур
Сингапур — город-государство, которое несколько десятилетий назад взяло курс на поддержание экологического баланса. В результате остров превратился в настоящий зеленый оазис, который в сочетании с футуристической застройкой напоминает города будущего из фантастических фильмов. Одним из примеров того, как архитектура успешно соседствует с природой, стал комплекс Tree House, созданный крупным азиатским застройщиком City Developments Limited.

3. JOIS, Москва
Хотя климат центральной части России не располагает к вертикальному озеленению, прогрессивные застройщики решаются на смелые эксперименты. Как, например, MR Group, который строит жилой комплекс премиум-класса JOIS. Проект возводят на северо-западе Москвы в Хорошево-Мневниках, в десяти минутах езды на автомобиле до бизнес-центра «Москва-Сити».

4. La Serre, Париж
Москва — не единственный европейский город, где девелоперы экспериментируют с вертикальным озеленением. Проект под названием La Serre, что переводится с французского как «теплица», появится в Париже. Благодаря своему необычному дизайну дом называют «висячими садами».

5. Nanjing Green Towers, Нанкин
Квартал из двух зданий стал одним из самых юных на сегодняшний день «вертикальных садов» в мире — первые жильцы поселились здесь в январе 2022 года.

Лимит по программе IT-ипотеки будет увеличен на 200 млрд рублей

Общий кредитный лимит по льготной программе IT-ипотеки будет увеличен с 500 до 700 млрд рублей, об этом сообщили в пресс-службе Минцифры. В телеграм-канале ведомства говорится, что существующий лимит позволяет получить жилищный кредит под 5% годовых 50 тыс. IT-специалистам, а его увеличение позволит поддержать еще не менее 15 тыс. айтишников.

В конце января 2024 года несколько российских банков перестали принимать заявки на IT-ипотеку из-за исчерпания лимитов. После этого Минцифры подготовило и направило в правительство проект постановления об увеличении лимита для этой ипотечной программы, а в середине февраля Дом рф перераспределил лимиты по ней, чтобы до принятия правительственного акта выдачи были продолжены.

Программа реновации в ЦАО: шесть новостроек переданы под заселение

В Центральном административном округе Москвы под заселение по программе реновации переданы шесть новостроек в Басманном, Красносельском, Пресненском и Таганском районах, к переезду приступили жители 35 старых домов, 32 дома уже полностью расселены, новоселье отметили 4,8 тыс. человек. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр столицы Сергей Собянин.

Сейчас в округе строятся еще три дома по программе реновации, еще восемь домов находятся на этапе проектирования. Также в ЦАО возводятся новые объекты инфраструктуры. Так, в Пресненском районе строят школьный корпус на 400 учащихся, в Красносельском районе планируется построить детский сад на 125 мест, в Тверском районе будет реконструирована музыкальная школа им. Д.Б. Кабалевского.

Санкции США не отразятся на работе девелоперской компании ПИК

На прошлой неделе Минфин США ввел санкции против более чем 500 физических и юридических лиц, связанных с Россией. Включение в санкционный перечень означает заморозку активов в Соединенных Штатах и запрет американским гражданам и компаниям вести бизнес с попавшими в список.

Под новые ограничения США попали девелоперская компания ПИК и ее основатель Сергей Гордеев. В сообщении пресс-службы ПИКа говорится, что компания продолжит работать как обычно. Весь бизнес девелопера находится в России, финансирование предоставляется российскими банками. Проекты будут строиться и вводится в эксплуатацию, покупатели получат ключи от своих квартир вовремя.

Эксперты, опрошенные «РИА Новости», также считают, что санкции не повлияют на бизнес девелопера. Член совета директоров Nikoliers Владимир Сергунин пояснил, что финансирование и продажи ПИК являются полностью российскими, доходные и расходные части бюджета компании не зависят от международного капитала, а в связи с делистингом компании с Лондонской биржи в 2017 году на нее не влияет поднадзорный фактор.