Строительный Вестник | Москва МО

Собянин: спорткомплекс «Баланс» готовится к открытию

«С просьбой о его строительстве ко мне обращались жители района. Объект возвели на месте заброшенного котлована на Алтуфьевском шоссе», – написал Сергей Собянин в своем телеграм-канале.

В двухэтажном здании площадью более 4,2 тыс. кв. м разместили бассейны для оздоровительного плавания и обучения детей, тренажерный зал, буфет, медицинские, технические и административные помещения. Прилегающую территорию благоустроили, там также организовали парковку.

Офисный центр с общественными зонами появится в районе Обручевский

Здание площадью 13 тыс. кв. м возведут на пересечении Старокалужского шоссе с улицей Академика Челомея в районе Обручевский.

«В комплексе запроектировано свыше 9 тыс. кв. м офисов и зона общественных помещений. Кроме того, проектом предусмотрены паркинг на 44 машины, гостевая парковка и прогулочная зона с местами для отдыха», – сказал Андрей Бочкарёв.

В 2023 году в России сдали 110 млн кв. м жилья — Путин

В России установлен новый рекорд по вводу жилья — в 2023 году строители сдали 110,1 млн кв. м жилой недвижимости, об этом сообщил президент Владимир Путин 17 января на совещании с членами правительства.

Итоги прошлого года превзошли прогноз вице-премьера Марата Хуснуллина, который в конце декабря сообщил, что объем сданного жилья в 2023 году составит рекордные 107-108 млн кв. м, из них 51 млн кв. м — многоквартирные дома.

На заседании Госдумы 17 января Хуснуллин заявил, что после 2030 года строительная отрасль выйдет на стабильный ввод 120 млн кв. м жилья в год, и к 2036 году обеспеченность жилплощадью достигнет 36 кв. м на человека. Сейчас этот показатель составляет 27 кв. м на человека.

Первичный рынок Москвы: старт продаж апарт-комплекса в ТПУ «Владыкино» и перспективные проекты в СЗАО

Группа «Аквилон» объявила о начале продаж своего первого апарт-комплекса в Москве. Проект «Аквилон Signal» будет построен в Сигнальном проезде в составе ТПУ «Владыкино» на северо-востоке столицы.

В МФК будет четыре башни на 1 699 апартаментов: в двух корпусах запроектированы юниты для собственного проживания, в других двух разместится апарт-отель с сервисными апартаментами. В продажу поступили лоты в корпусах 1 и 2, предназначенных для собственного проживания.

Представлены планировки от студий площадью 20,9 кв. м до 3-комнатных вариантов евроформата площадью 67 кв. м, есть апартаменты с террасами. Лоты предлагаются с отделкой white box, цены стартуют от 6,2 млн рублей.

В России будет создана единая система учета нуждающихся в улучшении жилищных условий

В России появится единая система учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Минстрой подготовит соответствующий законопроект к ноябрю 2024 года, сообщают «Ведомости» со ссылкой на план законопроектной деятельности кабмина. В Госдуму документ планируется внести в марте 2025 года.

Сейчас подобные реестры есть на региональных, муниципальных и ведомственных уровнях, но единой системы нет. Между тем категорий граждан, которые могут относиться к нуждающимся в жилплощади, в России около 150, об этом рассказала изданию руководитель Института экономики города Надежда Косарева.

В 2024 году в Новой Москве откроют пять станций метро

Сокольническая линия метро будет продлена до станции «Потапово», которая возводится за станцией «Коммунарка» в районе улицы Потаповская Роща. Она станет первой отапливаемой наземной станцией в столичном метрополитене. С ее открытием улучшится транспортное обслуживание жителей Новомосковского округа и района Южное Бутово.

В 2024 году будет запущен первый участок Троицкой линии метро, четыре из 11 станций которого расположатся на территории ТиНАО: «Тютчевская», «Корниловская», «Бачуринская» и «Коммунарка».

Станция «Тютчевская» (проектное название — «Славянский мир») строится на пересечении внешней стороны 41 км МКАД и проектируемого проезда №976 в поселении Мосренгтен. У нее будет наземный павильон с выходами в сторону МКАД и к поселку Мосрентген и подземный переход в торговый комплекс «Славянский мир».

Станция «Корниловская» («Мамыри») строится на участке вдоль Калужского шоссе на пересечении с улицей Генерала Корнилова, станция «Бачуринская» («Коммунарка») — на территории АДЦ «Коммунарка», с выходами к префектуре ТиНАО и улице Александры Монаховой. Станция «Коммунарка» расположится в поселении Сосенское недалеко от деревни Столбово, здесь Троицкая линия соединится с Сокольнической.

Спрос на новостройки Новой Москвы за месяц вырос почти на 40%

В декабре 2023 года на первичном рынке Московского региона было зарегистрировано 19 392 ДДУ, что на 11% больше, чем в ноябре, и на 46% больше, чем в декабре 2022 года. Данные Росреестра о спросе на новостройки Москвы и Подмосковья проанализировал руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин.

В старых границах столицы было зарегистрировано 8 346 сделок — +4% к ноябрю и +38% к декабрю 2022 года. Средняя цена 1 кв. м за месяц снизилась на 3%, до 417,9 тыс. рублей, средняя стоимость лота сократилась на 6%, до 20,9 млн рублей.

В Новой Москве спрос на новостройки в декабре вырос на 37% по отношению к ноябрю, до 4 084 сделок. Разница с декабрем 2022 года составляет 93%. Как и в «старой» Москве, за месяц цены немного снизились: средний «квадрат» стал дешевле на 1% (255,8 тыс. рублей), средняя стоимость лота уменьшилась на 2% (11 млн рублей).

В Подмосковье число первичных сделок с ноября выросло на 8%, за год — на 35%, до 6 962 ДДУ. Цены на подмосковные новостройки уменьшились почти незаметно: цена 1 кв. м стала ниже на 1% (198,3 тыс. рублей), средняя стоимость лота снизилась на 2% (8,4 млн рублей).

1,5 млн кв. м жилья планируют ввести в 2024 году в рамках реновации

Сегодня в новую квартиру переезжает 150-тысячный москвич, рассказал мэр Москвы Сергей Собанин в своем личном блоге.

По его словам, для строительства подобраны уже 602 площадки. Введено в эксплуатацию 304 новых дома, что позволит расселить 1000 старых пятиэтажек. В проектировании и строительстве находится 413 зданий.

«В планах на 2024 г. ввести более 1,5 млн кв. м нового жилья и начать переселение более 50 тыс. жителей домов. А через 3-4 года – на пике программы – будем переселять порядка 80 тыс. человек в год», – заявил мэр.

Два корпуса по реновации на 176 квартир введут в районе Богородское до конца года

«В районе Богородское по адресу: Краснобогатырская улица, з/у 38А в этом году введут в эксплуатацию два жилых корпуса для переселения по программе реновации на 176 квартир. В настоящее время завершается кладка наружных стен, и монтаж внутренних перегородок», - рассказал руководитель департамента Рафик Загрутдинов.

Жилые корпуса будут переменной этажности по индивидуальному проекту. В подземном уровне разместится стоянка для автомобилей.

Всего здесь будет 176 квартир (однокомнатных – 81, двухкомнатных – 56, трехкомнатных – 37, четырехкомнатных - 2). Три квартиры предусмотрены для маломобильных жильцов. В них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.

«Домклик» назвал города с самым быстрым заселением в ипотечное жилье

Средний срок ожидания ключей после оформления ипотеки на покупку новостройки в российских мегаполисах составляет один год и девять месяцев. Минимальный показатель — год и четыре месяца — среди городов-миллионников отмечен в Челябинске и Волгограде, следует из предоставленного редакции пресс-службой Сбербанка обзора аналитиков «Домклик». Статистика включает в себя ипотечные сделки «Сбера» в 2023 году.

Второе место по средней скорости получения ключей от купленного в ипотеку жилья разделили Нижний Новгород и Красноярск (год и шесть месяцев), третье делят Новосибирск и Екатеринбург (год и семь месяцев). Максимальный срок — год и 11 месяцев — отмечен в Казани, Ростове-на-Дону и Москве.