Москва Строит | Недвижимость

2022-08-02 19:59:06 ПИК построит жилой квартал на Васильевском острове в Петербурге

Девелопер ПИК построит жилой квартал на 64,2 тысячи квадратных метров

Как сообщили в пресс-службе компании, проект под названием "Шкиперский 19" будет реализован в две очереди - в рамках первой планируется возвести шесть 12-этажных корпусов, во второй - один.
Согласно единой инфосистеме жилищного строительства, дочерняя структура компании ПИК (СЗ "Москворецкий дом") уже получила разрешение на строительство корпуса жилой площадью 35,2 тысячи квадратных метров.

"При этом между ПИК и ЛСР действует соглашение о строительстве социальной инфраструктуры на указанной территории", - добавили в компании.
ПИК – крупнейший российский девелопер жилья, работает с 1994 года, специализируется на проектах доступного ценового сегмента. Сергею Гордееву принадлежит 59% акций компании. Открыть/Комментировать

2022-08-02 19:37:49 "ПИК-Корпорация" соберет заявки на биржевые облигации на $395 млн

Заявки на облигации компания будет собирать с 12.00 до 12.30 мск.
Выпуск серии 001P-05 включает 395 тысяч облигаций номиналом 1 тысяча долларов с погашением 19 ноября 2026 года, который размещается по открытой подписке.

Андеррайтером выступит "Атон". Техническая часть размещения назначена на 5 августа.

У группы компаний ПИК в обращении находится выпуск еврооблигаций объемом 525 миллионов долларов с аналогичной датой погашения - 19 ноября 2026 года. Группа разместила их с доходностью в размере 5,625% годовых в ноябре прошлого года.
Президент России Владимир Путин в середине июля подписал закон, разрешающий российским эмитентам, имеющим в обращении еврооблигации, в 2022 году выпускать замещающие их облигации. Закон позволяет российским юрлицам до конца 2022 года выпускать без регистрации проспекта эмиссии и размещать облигации, которые должны заместить их еврооблигации. Открыть/Комментировать

2022-08-02 19:16:06 Цены на жилье достигли почти неприемлемых значений для покупателей: спрос на квартиры обрушится по итогам года

Цены на жилье достигли почти неприемлемых значений для покупателей: спрос на квартиры обрушится по итогам года
Как заявил ранее вице-премьер Марат Хуснуллин, по итогам 2022-го следует ожидать спада сделок на рынке жилья на 10-20%

«Мы считаем такой прогноз вполне реалистичным. Например, по нашим данным, спрос в Москве во втором квартале этого года снизился на 40% по отношению к первому и настолько же в годовом выражении. Сейчас мы наблюдаем снижение бюджета покупок на 20%. Люди покупают наиболее бюджетные лоты, с ощутимым дисконтом. При этом, увеличить спрос не представляется возможным даже при помощи субсидированной девелоперами ипотеки со ставками ниже 1%. Это говорит о том, что цены достигли предельных значений, практически не приемлемых для покупателей. Поэтому, вероятно, что за снижением бюджетов покупок квартир последует снижение прайсов» Открыть/Комментировать

2022-08-02 19:01:06 Промзону на Ленинградском проспекте ждет сильнейшая перестройка.

Там появится почти 3 млн «квадратов» недвижимости
Градостроительно-земельная комиссия одобрила подготовку проекта планировки территории общей площадью 82,3 га в районе Ленинградского проспекта, часть которой ранее занимал самолетостроительной завод «МиГ».

На площадке можно построить 2,7 млн кв. метров недвижимости, 0,9 млн из них составят жилье, а остальное — коммерция,
Как отмечают в издании, еще один крупный проект редевелопмента появится на бывшей территории конструкторского бюро «Сухого». Впрочем, в это случае речь идет о новом офисе для компании ОАК, которая выкупила бюро.

Здесь предполагается расположить стенды, всю необходимую инфраструктуру, социальные объекты (фитнес, зону отдыха) — вплоть до музея авиации. Открыть/Комментировать

2022-08-02 18:40:56 В Москве будут строить жилье на месте складов, парковок и торговых центров

Аналитики прогнозируют существенный рост ввода жилья в столице: в горизонте ближайших трех лет суммарный объем ввода может составить 17 млн кв. м.

Уже сейчас инвесторы возвращаются к покупке площадок, пригодных для жилого строительства.

Среди прочего рассматривают крупные участки на периферии и те, что заняты морально устаревшими объектами – например, складами, парковками, ТЦ.

До конца года в Москве могут сдать в эксплуатацию еще 4,1 млн «квадратов», и суммарный ввод превысит 7 млн кв. м. Открыть/Комментировать

2022-08-02 17:17:06 Новый проект ПИК в Санкт-Петербурге - «Шкиперский 19»

Это второй жилой квартал линейки ПИК+ в Санкт-Петербурге. В ПИК+ мы используем самые передовые архитектурные и технические решения.

Камерный жилой квартал возводится в историческом районе Санкт-Петербурга — в Галерной гавани на Васильевском острове. На машине до ЗСД — 12 минут. В 20 минутах пешком — станция метро «Приморская», в будущем в 5 минутах откроется станция «Гавань».

С верхних этажей «Шкиперского 19» открывается вид на Финский залив и Галерную гавань. Днём жители смогут любоваться проплывающими яхтами, а вечером — закатом. Невысокие 12-этажные здания хорошо впишутся в сложившуюся историческую застройку. На территории проекта будут детский сад и школа, а рядом с домами — приватный ландшафтный двор-парк.

У домов квартала — индивидуальная архитектура, фасады из клинкерного кирпича и просторные лобби. В квартирах — высокие потолки, окна в пол, планировки с мастер-спальнями, просторными кухнями, гардеробными и постирочными. Открыть/Комментировать

2022-08-02 16:56:06 Ипотека 0,1% для всех.

Да, всего ноль целых одна десятая процента и эта ставка фиксируется на весь срок кредита. Для первого взноса достаточно суммы в 15% от стоимости квартиры.

Программа действует на квартиры в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленинградской области Открыть/Комментировать

2022-08-02 16:37:57 Льготную ипотеку снова могут продлить

Вице-премьер Марат Хуснуллин спрогнозировал, что по итогам этого года спрос на квартиры в новостройках будет на 10-20% меньше, чем в прошлом году. Зампред отметил, что «ничего страшного здесь нет», поскольку это снижение соответствует нормальным рыночным реалиям.

В то же время Хуснуллин сообщил, что если падение спроса окажется сильнее прогнозируемого, то власти будут искать новые меры поддержки отрасли — например, продление льготной ипотеки на новостройки на 2023 год

По словам вице-премьера, такое решение было принято на совещании у президента РФ Владимира Путина. Открыть/Комментировать

2022-08-02 16:36:53 В Москве планируют ежегодно сносить 200-300 домов по реновации

К 2025 году объем ежегодного ввода жилья по программе реновации планируется увеличить с 1 млн до 3 млн кв. м, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов.

Он отметил, что за 5 лет с момента старта программы в столице ввели 2,6 млн кв. м жилья и переселили 65 тыс. человек. На 2025-2026 гг. придется пик строительства новостроек по реновации — власти намерены ежегодно вводить более 3,5 млн кв. м такого жилья.

Также в Москве уже демонтировали 110 домов старого фонда. По словам Загрутдинова, через 2-3 года планируется сносить по 200-300 домов ежегодно Открыть/Комментировать

2022-08-01 19:54:44 В Москве появились квартиры по цене от 5,2 млн рублей

Такие условия на старте продаж в июле предлагались в новостройке в районе Люблино: застройщик вывел в продажу квартиры с готовой отделкой в уже реализуемом ЖК.

Также на карте Москвы появились пять новых проектов, из них два – в ЦАО.

Всего в «старых» границах Москвы открылись продажи в 13 новостройках.

В Новой Москве и Подмосковье в реализацию поступили квартиры в новых корпусах с минимальными ценами 7,3 млн и 4,4 млн руб. соответственно. Открыть/Комментировать