Старший по дому | ЖКХ

2022-04-28 08:51:16 Более 32 миллионов рублей переплат за ЖКУ вернули жителям Подмосковья по результатам проверок Госжилинспекции с начала года

По результатам проверок Госжилинспекции Московской области с начала года жителям Подмосковья вернули 32 миллиона 382 тысячи 266 рублей переплат за жилищно-коммунальные услуги. Всего с 1 января надзорное ведомство провело 159 связанных с платежами проверок в 25 муниципалитетах, выдало 65 предписаний и помогло вернуть неправомерно начисленные деньги в 15 городских округах. Открыть/Комментировать

2022-04-27 09:30:33 ООО «ДОМОВОЙ СОВЕТ» (ИНН 5904397239), заключив договоры управления с собственниками помещений многоквартирных домов: №3 по ул. Мира, № 68 по ул. Танкистов, № 149 по ул. Героев Хасана (протоколы от 28 февраля 2022 г. № 4, 14 февраля 2022 г., 14 марта  2022 г. № 1 соответственно) по итогам проведения общих собраний направило в ИГЖН ПК заявления о внесении изменений в реестр лицензий Пермского края.

Инспекция ответила отказом управляющей компании во внесении в реестр сведений о трех домах из-за признаков ничтожности решений общих собраний (отсутствовал кворум).   Во время проверочных мероприятий в Инспекцию стали обращаться собственники помещений указанных домов  с жалобами на  то, что они не принимали участие в общих собраниях, а их подписи сфальсифицированы.

В итоге Инспекция исключила голоса всех обратившихся с такими жалобами  собственников при подсчете кворума собраний.

Материалы по фактам фальсификации протоколов общих собраний, решений собственников направлены в правоохранительные органы для принятия мер. Открыть/Комментировать

2022-04-27 08:55:56 Правительство не исключает распространения льготной ипотеки на рынок вторичного жилья, рассказал РБК вице-премьер Марат Хуснуллин.
Это может произойти при замедлении продаж квартир в новостройках. Сейчас льготные ипотечные программы действуют только на покупку квартир в новостройках. Открыть/Комментировать

2022-04-26 17:10:00 Законопроект об обязательной регистрации домашних животных рассмотрят в Мособлдуме в середине мая

«Законопроект планируется к рассмотрению на заседании Думы 19 мая. По итогам доработки концептуально закон не изменился, однако появились важные дополнения, в частности теперь дано определение понятия «регистрация» применительно к домашним животным», - сообщил агентству городских новостей "Москва" председатель комитета Мособлдумы по аграрной политике и потребительскому рынку Сергей Керселян.

Он уточнил, что проект закона был доработан с учетом поступивших в ходе проведенного в феврале с участием экспертов, а также представителей органов исполнительной власти и прокуратуры круглого стола замечаний и предложений.

Ранее Агентство «Москва» сообщало, что депутаты Мособлдумы планируют разработать законопроект об обязательной регистрации домашних животных в Подмосковье. Согласно документу, предполагается, что правительство Московской области будет определять перечень животных, подлежащих обязательной регистрации. Регистрация не вошедших в этот список животных будет производиться на добровольной основе. Планируется, что маркировка собак будет обязательной. Открыть/Комментировать

2022-04-26 11:00:09 Дорогие читатели!

Согласитесь, тема ЖКХ для Россиян – наболевшая. Большинство из нас живут в многоквартирных домах, управление которыми нас полностью не устраивает, тарифы за коммуналку постоянно растут, мусор и снег не вывозятся, портится общее имущество, происходят споры с соседями по парковке….

Что с этим со всем делать?

– Займитесь самообразованием! Просто подпишитесь на канал https://t.me/mkdexpert

Только на этом канале вы получите:
- бесплатные консультации экспертов в сфере ЖКХ, где вы можете задать любой интересующий вас вопрос;
- обзор изменений жилищного законодательства с авторскими комментариями;
- бесплатные образцы документов: договоры управления, жалобы, иски, обращения и многое другое;
- судебную практику решения самых нестандартных вопросов;
- онлайн-тесты для проверки своих знаний; - сообщество единомышленников, которые обмениваются своим опытом в жилищной сфере;

Авторы канала гарантированно научат вас практике применения жилищного законодательства и тому, как нужно отстаивать свои права.

Хватит медлить, начните действовать! Все что вам нужно для начала – подписаться https://t.me/mkdexpert Открыть/Комментировать

2022-04-26 09:01:35 Материнский капитал. Доля детей в квартире.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Выглядеть это будет так:
выделено материального капитала 400 тр.
семья: мама, папа, дочка, сын.
Квартиру купили за 4 000 000 40 кв.м. (100 тр.за метр) из них 3 600 000 деньги родителей и 400 вложено мат.капитала.
Значит доли распределятся так в метрах и долях:
Папа - 19 кв.м. 19/40
Мама - 19 кв.м. 19/40
Дочка - 1 кв.м. 1/40
Сын - 1 кв.м. 1/40

Так как мат.капитал 400 т.р. и делится на ВСЕХ!

С уважением,

Кузьмин Денис
ЮРИСТ Открыть/Комментировать

2022-04-25 10:00:05 ​Годовое общее собрание собственников традиционно проводится во втором квартале. Весной многие жильцы обсуждают вопросы благоустройства и озеленения – посадку газона, нанесение парковочной разметки, обновление детской площадки или установку уличной мебели.

С приходом лета начинается сезон отпусков, и собрать всех собственников вместе становится крайне трудно. Чем меньше жильцов смогут подключиться к голосованию, тем сложнее будет набрать кворум, а значит собрание может оказаться под угрозой.

Сейчас самое время перейти от обсуждений к действиям и дать старт голосованию по накопившимся вопросам. При этом вовсе необязательно голосовать на бумаге, тратить время на обход квартир и подсчитывать бюллетени в ручном режиме. Все рутинные процессы можно перевести в онлайн-формат, сэкономив время и силы жильцов.

В приложении Butler вы сможете провести онлайн-ОСС с полной поддержкой на всех этапах. Организационные и правовые вопросы сервис возьмет на себя. Также в Butler можно заказать отдельные услуги, которые облегчат самостоятельное проведение ОСС – актуальный реестр собственников, грамотно оформленную повестку собрания, юридическую консультацию или помощь в наборе кворума.

Посмотреть, как работает электронное голосование и другие сервисы Butler, можно в демо-версии приложения. Переходите по ссылке, скачивайте приложение и меняйте жизнь вашего дома к лучшему. Открыть/Комментировать

2022-04-25 09:15:12 В Москве сократили сроки подготовки поэтажного плана объектов недвижимости и пояснительного дополнения (экспликации) к нему

Теперь эта процедура занимает не 10, а пять рабочих дней. Документы определяют технические параметры помещения и используются при совершении имущественных сделок, выполнении перепланировки и оформлении ипотеки.
Получить документы по новым правилам могут владельцы квартир и нежилых помещений площадью до 250 квадратных метров. Для них будет действовать фиксированная цена.
До 15 апреля нельзя было получить поэтажный план и экспликацию к нему, если с момента последнего обмера помещения прошло более пяти лет. Владельцу недвижимости приходилось заказывать выход инженера еще раз.
Нововведение существенно упростит получение документов технического учета. Помимо этого, собственники сэкономят время и деньги. Открыть/Комментировать

2022-04-22 17:31:33 Уважаемые жители!
Пишите в личные сообщения @gilinspectormo аккаунта о ваших жилищно-коммунальных проблемах, а мы поделимся их решением в чате https://t.me/gzhi_mo_mosreg_chat
Теперь вы можете задать свой вопрос напрямую Госжилинспекции Московской области.
Ни один ваш вопрос в нашей части не останется без ответа.
Просим соблюдать правила, запрещено:
Нецензурно выражаться
Спамить
Оскорблять/унижать кого-либо
Переходить на личности и/или затрагивать политические убеждения
Публиковать персональные данные кого-либо без их согласия
За нарушение правил поведения администратор может вас заблокировать, просим вести конструктивный цивилизованный диалог, наша цель – помочь, а не ругаться. Открыть/Комментировать

2022-04-22 11:00:05 Согласитесь, тема ЖКХ для Россиян – наболевшая. Большинство людей живет в многоквартирных домах, управление которыми их полностью не устраивает, тарифы за коммуналку постоянно растут, мусор и снег не вывозятся, портится общее имущество, происходят споры с соседями по парковке….

Что с этим со всем делать?

– Просто подписаться на канал https://t.me/mkdexpert

Только на этом канале вы получите:
- бесплатные консультации экспертов в сфере ЖКХ, где вы можете задать любой интересующий вас вопрос;
- обзор изменений жилищного законодательства с авторскими комментариями;
- бесплатные образцы документов: договоры управления, жалобы, иски, обращения и многое другое;
- судебную практику решения самых нестандартных вопросов;
- онлайн-тесты для проверки своих знаний; - сообщество единомышленников, которые обмениваются своим опытом в жилищной сфере;

Авторы канала гарантированно научат вас практике применения жилищного законодательства и тому, как нужно отстаивать свои права.

Самообразование - это просто! Все что вам нужно для начала – подписаться https://t.me/mkdexpert Открыть/Комментировать