RealtorSPb

2021-04-23 13:52:44 ​​#ипотека

Поднял ЦБ всё-таки ставку, на полпроцента, до 5%.

В общем, пока действует льготная ставка, если вы всё ещё откладываете взятие ипотеки, то лучше дальше не откладывайте.

Ставки по «обычной» ипотеке скоро подтянутся, по прогнозам аналитиков можем ожидать около 8% годовых в среднем.

Так, чисто для примера на цифрах:
Ипотека на однушку за 5,5 млн, на 20 лет, первоначальный взнос 15%.

При ставке 6,5% (а можно сейчас и даже ниже ставки найти) ежемесячный платёж составит 34 855 рублей. За весь срок это около 3,7 млн рублей.

При ставке 8% платить каждый месяц придется уже по 39 103 руб, а за 20 лет набежит 4,7 млн.

Так что месяц раздумий может обойтись примерно в миллион рублей Открыть/Комментировать

2021-04-22 15:42:07 ​​#росреестр

По данным bfm Росреестр начал замораживать сделки с недвижимостью при наличии долгов.

Сотрудники Росреестра проверяют, есть ли у продавца недвижимости исполнительное производство (если по-русски - ищут ли продавца судебные приставы).

И если ответ положительный - регистрация приостанавливается на срок до 90 дней.

За это время нужно погасить задолженность и повторно подать документы. После оплаты - обратиться к тому приставу, который инициировал производство. У судебного пристава есть 10 дней на размещение постановления о том, что вопрос решен. Плюс три дня даётся Росреестру на разморозку регистрации.

Чтобы не попадать в такую неприятную ситуацию есть только одна рекомендация - проверить продавца на предмет неоплаченных штрафов и долгов перед тем, как запрыгивать в сделку. Открыть/Комментировать