2021-03-18 17:55:30
#Информация
#Встреча_с_Администрацией
#23_корпус_2
ВКС по корпусу 10.2
18 марта 2021 г. Магомедов Т.М. (заместитель главы администрации по вопросам архитектуры и строительства) в режиме ВКС провел встречу с участием: Жукова С.В. (генеральный директор ООО «Облторгуниверсал», Застройщик), представителя Министерства жилищной политики МО и инициативных дольщиков корпуса 10.2.
Областным БТИ проведена полноценная оценка, полноценное заключение всех объемов работ. Стоимость работ оценена в 150 млн. руб., в этом контексте возникла проблема в нехватке денежных средств, которые были предусмотрены на достройку. Администрация нашла вариант выхода из ситуации: у группы компаний Застройщика-инвестора есть проект на начальной стадии, и эту нагрузку в 150 млн. руб. переложат на наш проект. Нужно зафиксировать все документально. Наш проект должен быть утвержден Губернатором, ходатайство направлено. Аналогичное ходатайство направили в Министерство жилищной политики МО, с просьбой рассмотреть его и вынести на «стройчас» Губернатора (форма работы, проводимая на регулярной основе, где обсуждаются ключевые вопросы, связанные со строительством, с проблемными объектами долевого строительства, долгостроями). До конца марта проект будет вынесен на «стройчас», плюс неделя на решение «стройчаса», и под это решение смогут подписывать документы с подрядчиком, застройщиком, технадзором. Саму юридическую схему взаимодействия проработали, и она понятна (Инвестор финансирует напрямую генподрядчика под гарантии независимого технадзора. Все платежи будут проходить напрямую).
С учетом всех нюансов в первой декаде апреля все подрядчики приступят к работам.
Ориентировочный срок завершения работ – 4-5 месяцев, соответственно в декабре передача ключей.
Задача – сдать объект в 2021 году.
Какова вероятность продления сроков?
«Стройчас» проводится по необходимости, предварительно он ожидается на следующей неделе, либо через неделю. Совместно с коллегами из области максимально все отработают, чтобы не было вопросов по проекту и будут ожидать положительного решения.
Где гарантия, что данная схема реализуется? Есть беспокойство из-за смены власти в округе.
Смена власти никак не влияет на ситуацию. Алексей Петрович Спасский уже в курсе вашего объекта как проблемного. В первый день этот вопрос и обсуждали, потому что проблема дольщиков первоочередная. Ваша гарантия – это решение Градсовета. Возможно в решении даже будет прописан конкретно ваш объект. Решение Градсовета будет тогда, когда вынесут объект на «стройчас» Губернатору, т.е. через две недели.
Какова вероятность отрицательного решения?
Пока небольшая. 10 ведомств смотрят и дают замечания. Естественно Застройщик-инвестор постарается максимально отработать свой проект и привести к идеалу, чтобы замечаний не было. Но конечно же могут быть какие-то замечания, недочеты, которые потребуют время на доработку. Предварительно все согласовано и вопросов быть не должно.
474 viewsOksana, 14:55
Ж
