2021-04-22 16:00:27
#23_корпус_2
Одиночные пикеты, акция с растяжкой на воде перед домом правительства МО. ИтогиИтогом сегодняшних одиночных пикетов и акции с растяжкой на воде стала встреча с представителями Министерства жилищной политики МО и Администрации г.о. Красногорск.
На встрече присутствовали:
- Синельников Иван Александрович – Первый заместитель министра жилищной политики МО (далее – МЖП)
- Любимов Андрей Александрович – Заместитель начальника управления по информационной работе с гражданами – соинвесторами Министерства жилищной политики МО
- Демидов Борис – Заместитель начальника отдела строительства Администрации г.о. Красногорск
- Дольщики корпуса 10.2
Любимов А.А. о происходящем
Инвестор заходит на стройку не просто как меценат, он заходит со своими интересами, т.е. он решает социально значимые задачи, но хочет, чтобы его затраты были компенсированы. Предложения инвестора по компенсации затрат несоизмеримы и нереализуемы, поэтому его предложение было отвергнуто и вопрос с инвестором закрыт.
Нужно ли сейчас искать нового инвестора?
Не нужно ничего искать, сейчас ситуация будет развиваться через процедуры Фонда. Готовится ходатайство в Фонд, это понятная история, совершенно понятно и процедурно и по времени. В любом случае эта история не вывалится за 2023 год. Поскольку других предложений и других инвесторов нет. Сколько еще ждать новых инвесторов?! Нужно не ожидание же, а результат, поэтому история через Фонд понятна по срокам.
После введения процедуры банкротства, в течение 6 месяцев Фонд должен принять решение о способе обеспечения прав дольщиков. Там есть два варианта. В Вашем случае вероятнее всего будет принято решение по финансированию мероприятий по завершению строительства. Дальше уже региональный Фонд будет эти мероприятия осуществлять.
Почему еще 6 месяцев назад не передали в Фонд?
Полгода назад стройка еще шла. Тогда еще подрядчик вел работы с продажи машиномест.
После того как МЖП обратится в Фонд с ходатайством об инициировании процедуры банкротства, Фонд обращается в Арбитраж и дальше уже ситуация понятная. Быстрее вариантов не будет. Если бы стояла очередь из инвесторов, можно было бы что-то выбирать, то все было бы гораздо проще.
Застройщику дали возможность достроить дом, открыв продажу оставшегося имущества, машиномест, и отказывавшись от действий. Факт в том, что денег сейчас на стройку нет и ждать пока они появятся уже не можем. Нужно эту ситуацию направить в понятное, управляемое русло.
Какое время займет передача документов в Фонд и инициация процедуры банкротства?
Банкротство Застройщика – это вопрос технический. После направления искового заявления в Фонд назначается первое установочное заседание Арбитражном судом, и, как правило, на втором уже вводится процедура банкротства.
До 1 мая МЖП будет направлено ходатайство об инициировании процедуры банкротства.
Далее Фонд назначает свои процедуры (подача заявления в суд), назначается судебное заседание. МЖП будет стараться ускорить процесс. На практике решение о банкротстве принимается на втором заседании. Назначается конкурсный управляющий, он готовит пакет документов и сдает в Фонд. Анализируя пакет документов, Фонд принимает решение о выплатах или о достройке. В Вашем случае конечно достройка, но 100 % гарантий никто не даст.
Около 400 домов сейчас находятся в Фонде. По 100 домов уже принято решение, и в мае будет вынесено решение еще по 100, т.е. половина уже отработана. МЖП не видит какие-то шансы на выплаты.
С момента назначения конкурсного управляющего проходит не менее 3 месяцев для подготовки пакета документов (МЖП называет срок в 4 месяца с момента принятия решения суда).
532 viewsOksana, edited 13:00
Ж
