2021-04-29 08:48:21
#23_корпус_2
Корпус 10.228 апреля 2021 года состоялась встреча дольщиков корпуса 10.2 с представителями Администрации г.о. Красногорск, Министерства жилищной политики МО, Главстройнадзора, Застройщиком и Рабочей группы по защите прав участников долевого строительства.
Магомедов Т.М. - заместитель главы администрации по вопросам архитектуры и строительства
Синельников И. А. – первый заместитель министра жилищной политики МО (далее – МЖП)
Кутукова С. А. - начальник управления по информационной работе с гражданами -соинвесторами Министерства жилищной политики МО
Руденко А. Ф. - начальник отдела МЖП
Поляков А.С. - представитель Главстройнадзора
Пенькова В. Н. - координатор инициативных групп дольщиков России
Жуков С. В. - генеральный директор ООО «Облторгуниверсал» (далее – Застройщик)
Дольщики:
@yu_kool Юлия
@OlgaFirs Ольга
@Elena_tobefit Елена
Вводная частьВстреча с дольщика была на прошлой неделе, с инициативной группой в количестве 20 человек, все обсудили, обо всем договорились, правда на следующий день устроили красочное представление у дома правительства.
Что удалось сделать за это время? Главстройнадзор (далее – Стройнадзор) подтвердил, что вышел на финансовую проверку и до конца мая будет заключение от Стройнадзора.
27.04.2021 года ходатайство, подписанное Заместителем Председателя Правительства МО, было направлено в Фонд. Ходатайство это о включении в список тех проблемных объектов, которые рассматриваются через механизмы Фонда. Была сделана большая работа, так как ходатайство в новом, обновленном виде.
Провели совещание вместе с Администрацией, Стройнадзором и Застройщиком. Застройщику было разъяснено, что у него еще есть время достроить дом и выдать ключи до момента принятия решения наблюдательным советом.
Есть ли основание для продления разрешения на строительство?
Есть, и будет продлено. Застройщик может подать документы уже сейчас.
Закончится финансовая проверка, результатом проверки будут вопросы к Застройщику. Дальше, в июне-июле, появится конкурсный управляющий и начнет разбирать документы, готовить пакет документов к наблюдательному совету, тоже появятся вопросы к Застройщику. Когда конкурсный управляющий сдаст документы в Фонд, то у службы безопасности Фонда также появятся вопросы. Очень часто Фонд по итогам проверки обращается в правоохранительные органы с просьбой разобраться, т.к. часто вылезают вещи, о которых сейчас можем не знать, но которые квалифицируются как нарушение законодательства и влекут за собой ответственность, вплоть до уголовной. Поэтому Застройщику порекомендовали подумать о достройке, быть проактивным. И Министерство жилищной политики не оставляют надежд достроить за внебюджет, тоже ищут инвестора. Это достаточно сложная история всегда.
Сейчас появились в ЕРПО, для некоторых инвесторов это условие для участия в достройке. Если сейчас выйти и достраивать, то займет 3-4 месяца. Если ожидать наблюдательный совет и решение Фонда о достройке, то самый оптимистичный срок выдачи ключей – лето 2022 года. МЖП тоже это не устраивает, и тоже ищут инвестора.
Обсудили потенциального инвестора Сергея Владимировича Колунова из Группы Компаний «Садовое кольцо». МЖП поддержало и предложило активно поработать с инвестором.
Будет ли оказываться содействие инвестору со стороны МЖП?
Всегда будет оказываться содействие, с любым инвестором. Привлечение внебюджетных средств - это всегда сложная история. С «Отрада Девелопмент» не получилось достигнуть обоюдно выгодных договоренностей. Проект Застройщика на «стройчас» еще не выносился и когда будет выноситься понимания нет.
Про активы Застройщика. У Застройщика имеются активы, и странно, что инвестору не интересно зайти на объект.
Это третий вопрос. На практике у проблемных Застройщиков активы начинают истончаться, пропадать и много что с ними происходит.
МЖП ищет каждый день инвестора, появляются какие-то варианты, тоже прикидывают могут ли того или иного инвестора использовать для достройки нашего объекта. Готовы поучаствовать в диалоге с инвестором.
372 viewsOksana, 05:48
Ж
