Юридическая консультация

2021-08-26 11:11:43 Отказ от взаимодействия с коллекторами – образец заявления

Сегодня я расскажу о законном способе избавиться от телефонного и личного общения с коллекторами. Федеральный закон № 230 позволяет должникам подать коллекторам заявление об отказе от взаимодействия по взысканию просроченных задолженностей.

После подачи такого заявления коллекторы не смогут звонить и приходить к должнику, а смогут только писать ему письма по почте или подавать на его в суд. Чего многие должники и добиваются, так как после судебной фиксации задолженности - общаться нужно будет уже только с приставом-исполнителем. А если у должника нет дохода – пристав просто закроет дело.

Избавиться от общения с коллекторами достаточно просто - необходимо подать коллектору заявление на отказ от взаимодействия. Заявление может быть подано как лично, так и по почте заказным письмом с уведомлением. Форма такого заявления утверждена приказом ФССП. Открыть/Комментировать

2021-08-25 14:30:10 В 2021 году россияне стали больше брать микрозаймов – почему это плохо?

Вначале немного статистики. По последним данным Центробанка в России в 2021 году насчитывается свыше 42 миллионов заёмщиков, то есть людей, у которых есть хотя бы один действующий договор с банком или микрофинансовой организацией. Эта цифра говорит о том, что в стране уже почти половина взрослого населения использует заёмные деньги.

Из этих 42 миллионов заёмщиков - около 12 миллионов приходится на клиентов микрофинансовых организаций. То есть, 12 миллионов человек периодически занимают по 5-10 тысяч рублей до зарплаты или пенсии. Естественно, делают это они не от хорошей жизни, а от бедности.

Теперь давайте посмотрим такую печальную статистику. В этом году, за его первую половину - за микрозаймами в России обратилось свыше 2 миллионов человек. То есть, в конце 2020 года в стране было 10 миллионов заёмщиков МФО, а теперь их всего за 6 месяцев 2021 года стало 12 миллионов. Такие сведения сегодня опубликовала крупнейшая саморегулирующая организация на рынке микрофинансов «МИР».

Доля россиян, пользующихся услугами микрофинансовых организаций в 2021 году, достигла максимальных показателей за последние 4 года.

Причина роста популярности «коротких денег до зарплаты» в России в 2021 году связана с тем, что доходы граждан не растут, а их ежемесячные расходы – увеличиваются.

Причём, по данным СРО «МИР», в этом году также отслеживается ещё одна отличительная особенность – растёт число клиентов МФО, которые никогда ранее не пользовались услугами микрозаймов, имеют пока ещё хорошую кредитную историю, и по вынужденным для себя обстоятельствам столкнулись с ситуацией нехватки денег на жизнь.

Микрофинансовые организации будут процветать

И если мы ещё совсем недавно слышали мнения экспертов и юристов о необходимости запрета деятельности МФО в России, то с учётом текущего положения дел в стране, похоже, у микрофинансовых организаций теперь всё будет хорошо, так как в нынешних условиях услуги таких ростовщиков будут востребованы ещё очень долго.

Хорошее будущее для МФО в России подтверждает и сегодняшнее заявление Центробанка о том, что это ведомство планирует разрешить МФО заниматься инвестиционным консультированием граждан, а также хочет разрешить МФО оказывать платёжные услуги населению наравне с банками.

Между тем, рост клиентов у микрофинансовых организаций неминуемо приведёт и к росту числа должников, так как у МФО клиенты всегда более проблемные и менее платёжеспособные, чем у банков.

Впрочем, закон о сохранении прожиточного минимума для должников, который начнёт свою работу с 1 февраля 2022 года – способен оказать существенную помощь должникам по микрозаймам. Микрофинансовым организациям будет трудно взыскать долги с граждан, и вот почему:

Открыть/Комментировать

2021-08-23 12:10:17 Путин потребовал у банков вернуть все списанные по долгам соцвыплаты граждан

Несмотря на имеющийся в законе запрет на удержание у должников социальных выплат, банки игнорируют это требование и беспардонно удерживают у граждан социальные выплаты. И вот, вчера этим вопросом заинтересовался Президент. Он сказал:

"Теперь по поводу списания со счетов граждан средств, которые получаются ими от государства в сфере социальных выплат, особенно связанные с подготовкой к школе или других, которые должны быть защищены. Они как бы формально защищены, но если финансовые учреждения их списывают в автоматическом режиме, нужно сделать так, чтобы эти деньги вернули".

Что интересно, Президент дал поручение Госдуме разработать механизм возврата списанных ранее банками социальных пособий. Пока не ясно – за какой период времени можно будет потребовать вернуть деньги назад, но скорее всего тут будет применяться стандартный срок исковой давности в 3 года.

Подробнее: https://zen.me/B5X0Wxx1 Открыть/Комментировать

2021-08-21 22:20:44 Две новости для тех, кто снимает или сдаёт квартиру

Рынок аренды жилья в России уже долгие годы находится в тени и в карманах собственников квартир каждый год оседают миллиарды рублей. Подавляющее большинство этих денег проходит мимо государственной казны и не подпадает под налоговый учёт.

Связано это, в том числе, с простым способом заключения договорных отношений между арендаторами и арендодателями. Как правило, такие договоры заключаются на срок менее одного года, не проходят государственную регистрацию, а полученная арендная плата не декларируется собственниками квартир. Но скоро здесь всё поменяется.

Собственников сдаваемых квартир заставят зарегистрироваться в едином реестре аренды жилья

В середине 2022 года в России начнёт работать система единого учёта сдачи жилых помещений в аренду. Собственники квартир и жилых домов, сдающих их в аренду, не смогут это сделать, если не внесут данные объекты в единую базу арендного жилья.

Кроме того, все граждане, занимающиеся сдачей недвижимости в аренду, будут обязаны встать на налоговый учёт в качестве индивидуальных предпринимателей либо самозанятых граждан.

Так как все договоры аренды квартир и жилых домов будут проходить регистрацию в вышеуказанном реестре, налоговая служба сможет полностью контролировать денежные поступления граждан со сдачи жилья в аренду и следить за исполнением этими гражданами налогового законодательства.

К уклонистам, не пожелавшим пройти регистрацию в реестре арендодателей или не оплатившим налог, будут применяться суровые штрафные санкции. Соответствующие изменения будут внесены в ближайшее время в Кодекс об административных правонарушениях и Гражданский кодекс РФ.

Граждане, арендующие жилье, смогут получить налоговый вычет

В 2022 году изменения, связанные с арендой жилья, коснутся не только граждан, сдающих квартиры, но и самих арендаторов. Будет разработан механизм получения налогового вычета на денежную сумму, оплаченную в течении года на аренду квартиры или дома.

Во-первых, таким образом государство хочет снизить финансовое бремя для людей, исправно оплачивающих налоги и не имеющих собственного жилья. Планируется, что арендаторы квартир смогут компенсировать через налоговый вычет среднерыночную стоимость аренды жилого помещения.

Во-вторых, вводя налоговый вычет на аренду жилья, государство тем самым усиливает контроль за гражданами, сдающими такое жилье в аренду. Ведь без официального договора и регистрации квартиры в реестре арендного жилья (о котором речь шла выше) арендатору не светит налоговый вычет. Естественно, люди не станут соглашаться снимать квартиры у собственников, «работающих в тени» либо будут обращаться с жалобами в налоговую службу на уклонистов в случаях, когда вдруг выяснится, что они снимали квартиру у неофициального арендатора и потеряли по этой причине право на налоговый вычет.

Так что совсем скоро на рынке аренды жилья в России ни один рубль не ускользнёт от строгого налогового ока государства. И вполне предсказуемо, что все дополнительные затраты на налоги собственники квартир переложат на плечи граждан-арендаторов, повысив размер арендной платы. Открыть/Комментировать

2021-08-20 14:52:27 К чему может привести оформление чужого кредита на своё имя

Девушка с хорошей кредитной историей оформила на себя потребительский кредит, чтобы подруга, которой банки отказывали в выдаче кредитов, смогла приобрести себе модный мобильный телефон Apple за 80 000 рублей. В итоге - отзывчивая девушка потеряла и подругу, и хорошую кредитную историю.

Подробнее историю из судебной практики можно почитать здесь: https://zen.me/uaXNP Открыть/Комментировать

2021-08-18 14:07:05 В Госдуме рассмотрят закон о возврате прежнего пенсионного возраста

КПРФ с Зюгановым внеси на рассмотрение новой Госдумы законопроект об отмене пенсионной реформы и возврате к дореформенному пенсионному возрасту 55/60.

Скорее всего это обычный предвыборный манёвр коммунистов. Но так как власти хотят, чтобы после выборов у новой Госдумы была народная любовь - такой законопроект может и иметь успех. Как Вы считаете?
Подробнее о хитрости Зюганова: https://zen.me/RJFT6 Открыть/Комментировать

2021-08-17 13:39:56 Как старые долги списываются по сроку давности

Многие должники слышали о таком юридическом термине, как «срок исковой давности», но далеко не все понимают, как работает этот срок в отношении старых долгов.

Давайте попробуем разобраться на примере моего клиента, который взял потребительский кредит в 2017 году, не вернул деньги банку и смог послать банк в суде, применив срок исковой давности:
https://zen.me/10g2Lux1 Открыть/Комментировать

2021-08-14 11:27:36 Моё недавнее видео на Ютуб канале. Посмотреть можно по ссылке:

Открыть/Комментировать

2021-08-14 11:05:38 Защита прожиточного минимума – когда и куда обращаться должнику?

Президент подписал принятый Госдумой многострадальный закон о защите прожиточного минимума граждан РФ от взысканий. В законе написано, что он начинает действие с 1 февраля 2022 года и с этой даты должники смогут обратиться в ФССП по месту своей регистрации и сообщить приставу реквизиты расчётного счёта, на который им поступает ежемесячный доход в целях защиты его части (не выше суммы величины прожиточного минимума по региону) от удержания денег в пользу взыскателей.

Однако, пару недель назад, Президент дал поручение Правительству РФ и лично премьеру Мишустину обеспечить защиту прожиточного минимума должников уже в срок до 1 октября 2022 года. По итогам прямой линии с гражданами, на сайте Кремля появилась информация о поручении главы государства в адрес правительства – обеспечить реализацию принятого Госдумой закона о защите прожиточного минимума должников в срок до 1 октября 2021 года.

Скорее всего, как только пройдут выборы, и депутаты нового созыва Госдумы начнут свою первую сессию – на рассмотрение они внесут изменения в закон о защите прожиточного минимума должников, принятого прошлым созывом депутатов Госдумы.

Эти изменения коснутся сроков начала работы закона, а также будет детализирован порядок защиты прожиточного минимума должников, у которых взысканием долгов не занимается ФССП, а деньги напрямую удерживаются или в бухгалтерии по месту работы должника, или банком с расчётного счёта, или ПФР при выдаче пенсии.

Скорее всего, после изменения закона, в том случае если взысканием долга не занимается пристав и в отношении должника не возбуждено исполнительных производств, соблюдение требования о сохранении прожиточного минимума на конкретном расчётном счету должника будут должны соблюдать организации, производящие сегодня удержание 50% из доходов граждан в пользу взыскателей. То есть, речь в этом случае идет о банках, ПФР и работодателях.

Поэтому должникам пока рекомендуется дождаться окончания первого месяца осени 2021 года и посмотреть, в какой форме и с какой даты будет утвержден точный механизм защиты прожиточного минимума.
______________________ Открыть/Комментировать

2021-08-09 12:14:21 Для того чтобы сделать банкротство действительно доступным гражданам, упростить его процедуру и отсечь извлекающих с граждан прибыль юристов – в Минэкономразвития был разработан законопроект, который в самое ближайшее время поступит на рассмотрение уже нового состава Государственной думы.

Исходя из предложений Минэкономразвития, предлагается увеличить максимальный порог долгов граждан, позволяющий им обращаться в МФЦ для похождения процедуры банкротства с 500 тысяч до 1 миллиона рублей.

Также Минэкономразвития предлагает дать возможность гражданам, у которых накопились долги, проходить процедуру бесплатного банкротства в МФЦ и в тех случаях, когда какие-то из этих долгов не были зафиксированы судебными решениями и по ним не работал пристав-исполнитель.

Ожидается, что законопроект на осенней сессии будет рассмотрен депутатами нового состава Госдумы. Подробнее о том, как можно будет скоро бесплатно обанкротиться в МФЦ без суда и юристов по новым правилам - читайте в моей статье: https://zen.me/XMODv Открыть/Комментировать