СлежуЗа - Недвижимость

2022-10-05 15:01:34 Cнова собираем в подборку коллег по «цеху», чтобы у вас была самая актуальная информация о всем, что происходит на рынке недвижимости РФ:

@gk_a101 Нетипичный канал застройщика ГК «А101». Рассказывают не только про стройку, но и про интересное в районе и городе: фестивали, мастер-классы, спортивные мероприятия, лайфхаки, детские курсы, полезные сервисы, интересные места, обучающие программы и т.д.

Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.

ИВР — Если вы думаете брать ипотеку, то очень важно следить за новостями о ней. Рассказываем о главных событиях на рынке ипотеки в России, а так же о последствиях к которым они приводят. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе.
https://t.me/ipotekavr

️Антон Мороз — авторский канал вице-президента НОСТРОЙ, где вы первыми узнаете о самых важных и интересных новостях из сферы строительства и саморегулирования. Ещё на канале вас ждут экспертные мнения и некоторые инсайды

@STROYNADZ — СтройНадзор! Что строится в Москве сегодня? Цены на Новостройки и Вторичку, скидки от Застройщиков. Как купить и не потерять деньги? Подписывайтесь на полезный канал.

@roszakupki – последние новости и самая важная информация в сфере закупок по Законам N 44-ФЗ и 223-ФЗ

@injenerru — почувствуй себя профессором строительной отрасли, заходи и присаживайся по удобней.

Всё о стройке – Независимая площадка Российского девелопмента. Здесь вы узнаете новости рынка первыми, а также получите тонны эксклюзива. Еженедельные онлайн круглые столы застройщиков.

@slezhuza_realty — набирающий популярность агрегатор новостей о недвижимости

PRO Недвижимость — канал про то, как начать зарабатывать на недвижимости без вложений и вырасти за 5 лет до 100+ квартир в управлении. Узнаете, как выйти на доход 10 000 000 в год с помощью 5 стратегий.

️Законы стройки — все значимое законодательство в сфере строительства в одном Телеграм-канале. Коротко и по существу.

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko Открыть/Комментировать

2022-10-05 14:21:24 У инвесторов есть отличная возможность подобрать удачную площадку под застройку. В Москве ДОМ.PФ предлагает сразу несколько перспективных локаций.

В Северо-Западном округе на аукцион выставлен участок площадью 0,01 га с сооружением площадью 55,8 кв. м. Комплекс находится прямо в прибрежной зоне, а рядом – рекреационные и спортивные объекты.

На юго-востоке столицы продается участок площадью 0,03 га и здание площадью 66,9 кв. м. Здесь можно обустроить склад или небольшое производство.

В Новой Москве ДОМ.PФ реализует имущественный комплекс, состоящий из участка площадью 20,83 га и 60 объектов общей площадью более 10,6 тыс. кв. м. Площадка подойдёт под строительство частных домов. Панораму участка можно посмотреть здесь.

Следить за торгами прямо со смартфона можно на канале ДОМ.PФ Аукционы. Открыть/Комментировать

2022-10-05 14:09:03 Согласны с Ураганом, что Архдейли охуели в край не размещением работ наших архитекторов. Открыть/Комментировать

2022-10-05 14:03:25 Власти Москвы выдали девелоперу "РГ-Девелопмент" разрешение на строительство жилого комплекса с апартаментами на Варшавском шоссе площадью 83 тысячи кв м, сообщила пресс-служба Мосгосстройнадзора.

Комплекс "Варшавские ворота" высотой до 30 этажей планируется возвести по адресу: Варшавское шоссе, 141, на территории бывшей промзоны. В нем запроектировано 639 квартир и 746 апартаментов. @ria_realty Открыть/Комментировать

2022-10-05 13:51:26 Проектировщики жилья жалуются в приватных беседах на то, что с начала года девелоперы заставляют их чертить настоящие "скворечники". Поэтому средняя площадь квартир в новостройках ближайших нескольких лет будет порядка 50 кв.м. А самый распространенный формат - "двушка" 42 - 45 кв.м.

Также для того, чтобы сохранить стабильно высокий заработок, застройщики требуют до 50% от общего объема квартир в доме проектировать в формате малогабаритных студий. Их площадь на сегодня, в среднем, составляет 21-23 кв.м.

Хотя до пандемии 2019 г. студиям отдавали максимум 20% пространства, а средняя площадь, которая считалась ликвидной и пригодной для жизни, была никак не меньше 65 кв.м.

Это может привести к огромному количеству съемного фонда, что станет препятствием для проживания собственников, купивших квартиру "для себя". Часто они жалуются на шум и неряшливость со стороны арендаторов, особенно если они все время меняются. Это скажется на комфорте и качестве жизни в городе, а целые районы рискуют и вовсе превратиться в гетто.

@nedvizha Открыть/Комментировать

2022-10-05 13:34:15 ТОП-10 застройщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти по объему текущего строительства на 1.10.2022 по версии ЕРЗ

За последний месяц в ТОП-10 девелоперов региона одно значимое изменение - зато какое! В остальном - почти все сохранили свои места и объемы текущего строительства.

Санкт-Петербург
Сразу к новостям. «ПИК», наконец-то, вошел в десятку лидеров. Российский девелопер намбер ван поднялся на две позиции и теперь завершает ТОП-10.
Со списком лучших попрощалась ГК КВС. Теперь она на 11 месте.
В ТОП-20 самый крутой прорыв показал застройщик ПСК - плюс 3 позиции.
Ну а «золото», «серебро» и «бронза» по-прежнему у «ЛСР», Setl Group и «Лидер Групп» соответственно.

Ленобласть
В ТОП-10 изменений нет. Первый - «ЦДС», второй - «МАВИС», третий - «ПИК».
Движуха замечена в ТОП-20. Многие поднялись-опустились на одну строчку. Выделяются аутсайдеры: УК «Новоселье» сдала 4 позиции, а «Строительный трест» - три.
В «двадцатке» замечен новичок: СЗ «Алгоритм Сертолово» сразу засветился на 14 месте.

@VidNaNevu Открыть/Комментировать

2022-10-05 13:27:46 Гибкие офисы: рекордный объем нового предложения

По итогам 9 месяцев 2022 года объем предложения в сегменте гибких офисных пространств вырос на 109 тыс. кв. м и составил 381 тыс. кв. м на 218 площадках, возможности которых рассчитаны на 56,9 тыс. рабочих мест.

Специалисты консалтинговой компании IBC Real Estate, проанализировавшие динамику развития формата гибких офисных пространств на рынке Москвы, отмечают, что это значение стало максимальным за всю историю наблюдений, оно уже сейчас превзошло годовые показатели прошлых лет в два раза. Такая динамика, как отмечают консультанты, стала ответом на рекордный спрос 2021 года.

Почти половина нового предложения (44%) представлена двумя проектами, реализованными для компании OZON, впоследствии отказавшейся от арендованных площадей. На настоящее время к открытию готовятся еще 11 спекулятивных площадок общей площадью 33 тыс. кв. м. и, кроме того, около 80 тыс. кв. м заявлено операторами в формате built-to-suit.

#новости
#коммерческая_недвижимость Открыть/Комментировать

2022-10-05 13:10:10 Минстрой предлагает продолжить провальную программу.

На Общественном совете при министерстве руководитель комиссии по вопросам индустрии стройматериалов Александр Ручьев предложил создать госоператора и выкупать у застройщиков квартиры за счет госбюджета.

Замглавы Минстроя Никита Стасишин считает, что это возможно, но нужно понимать по какой цене квартира будет выкуплена. Он напомнил, что в 2020 году во время пандемии была предпринята аналогичная мера. Тогда Дом. рф был докапитализирован на 50 млрд руб. под выкуп квартир.

Напомним, что эта программа провалилась, т.к. госкорпорация требовала продавать квартиры с 15%-ой скидкой для перепродажи их муниципалитетам.

Застройщики к этому не готовы т.к. в минус работать не позволят банки (и здравый смысл), которые выдали им проектное финансирование. Открыть/Комментировать

2022-10-05 13:09:25 Не менее 211 млрд рублей потребуется для восстановления поврежденных зданий и сооружений в ДНР и ЛНР, сообщила пресс-служба СК РФ. @ria_realty Открыть/Комментировать

2022-10-05 13:04:54 Учитель — это звание, которое по жизни несут только самые заслуженные и достойные люди. Поздравляем с вашим профессиональным праздником! Открыть/Комментировать