СлежуЗа - Недвижимость

2022-10-07 09:58:22 В Казани открылся II Международный строительный чемпионат.

Торжественное открытие прошло на площадке выставочного комплекса Kazan Expo в татарстанской столице.

Сотни участников из регионов России и зарубежных государств в течение следующих дней будут соревноваться в различных строительных компетенциях.

@nedvizha Открыть/Комментировать

2022-10-07 09:45:22 #обзорсми Рассказываем, что пишут деловые издания в почтений рабочий день недели.

«Коммерсантъ» сообщает, что российские магазины созданной в Германии DIY-сети OBI готовятся к ребрендингу. Возможные новые названия торговых точек HOBI и OBBI, утверждает газета. Издание указывает, что смена вывески для нового собственника компании — вынужденный шаг, он должен это сделать в течение полугода после передачи активов немецким владельцем сети.

«Ведомости» подсчитали, что Ozon арендует сразу три логопарка на 240 тысяч кв м в Подмосковье, что позволит интернет-ритейлеру заменить сгоревший летом этого года склад на Истре. В частности, интернет-ритейлер ведет переговоры с девелопером «АТ-недвижимость» об аренде у него 80 тысяч кв м в складском комплексе «Софьино» на Новорязанском шоссе на востоке Подмосковья и договаривает с VS Real Estate об аренде у нее аналогичного объема площадей в логопарке «Ориентир-Юг» в деревне Гривно в Подмосковье. Кроме того, недавно Ozon снял у Новой технологической компании 80 тысяч кв м в складском комплексе «PNK парк Жуковский» на юго-востоке Подмосковья. @ria_realty Открыть/Комментировать

2022-10-07 09:10:45 Рейтинговое агентство «Эксперт РА» повысило рейтинг кредитоспособности Банку ДОМ.PФ до уровня ruAА, прогноз стабильный.

С чем связано повышение рейтинга?

масштабирование кредитного бизнеса при сохранении высокой рентабельности и комфортного буфера по капиталу;
улучшение оценки системы корпоративного управления банка;
адекватные качество активов, рыночные позиции, профиль фондирования и ликвидность;
высокий уровень финансовой и административной поддержки банка со стороны основного акционера, а также органов федеральной власти. Открыть/Комментировать

2022-10-07 09:10:18 Заявляемые иногда скидки до 60% — это фейк, утверждает директор управления вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома.

Несмотря на трехкратный рост числа заявок на срочную продажу квартир в период с 21 по 25 сентября, в связи с объявлением о мобилизации, усредненная скидка дисконта находится на уровне 10% от рыночной стоимости объекта, максимальная — 20%.

«Ни о каких бОльших значениях речь не идет, — говорит Сергей Шлома. — Чтобы быстро продать квартиру при нынешнем уровне спроса, достаточно опустить цену на 10% от рыночной, и сделка гарантированно пройдет в короткий промежуток времени».

Также, по мнению эксперта, сегодня фактически нет покупок жилья с инвестиционными целями.

В компании «ИНКОМ-недвижимость» отмечают снижение числа заявок на покупку с использованием ипотеки. В компании прогнозируют снижение объемов сделок на рынке жилья примерно на 10%, в худшем случае — до 20%. Соответственно, будут снижаться и цены на квартиры.

#новости
#вторичная_недвижимость Открыть/Комментировать

2022-10-07 09:10:05 "Ташир" наконец-то разобрался с проектной документацией и проект с апартаментами под названием Deco Residence появился на сайте Дом. рф.

Общая площадь комплекса по адресу Малая Тульская, 2 в Москве составит 20,3 тыс. кв. м. В нем будет 17 этажей на 142 лота (от 59,8 до 155,1 кв. м) и подземный паркинг на 74 машино-места. Выдача ключей - декабрь 2024 года. Открыть/Комментировать

2022-10-06 22:21:15 Прорыв на рынке Москвы. Левел сделал нормальную защиту для лифта в своих апартах в Стрешнево.

То что Брусника делала ещё пару лет назад, наконец-то начинают делать жирные москвичи Открыть/Комментировать

2022-10-06 20:11:12 Антиглянцу сегодня 5 лет! Искренне поздравляем и желаем еще больше интересных инфоповодов. Очень рекомендуем, сами давно читаем. Открыть/Комментировать

2022-10-06 19:06:23 Каждая десятая УК может обанкротиться

Каждая десятая управляющая компания в сфере жилищно-коммунального хозяйства в РФ имеет признаки банкротства. Угроза может стать реальностью в связи с отменой 1 октября полугодового моратория на признание несостоятельности и взыскания. К такому выводу пришел эксперт тематической площадки Общероссийского народного фронта «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

Мораторий был введен в марте 2022 года. Банки приостановили прием от организаций исполнительных листов для списания со счетов средств в пользу погашения долгов. Также было запрещено начислять неустойки за просрочку оплаты. В результате долги могли возвращаться только добровольно, но делать этого никто не хотел, отмечает эксперт.

По словам специалиста, истечение срока действия дает возможность кредиторам инициировать возбуждение дел о несостоятельности задолжавших им лиц. Поставщики ресурсов смогут в судебном порядке требовать погасить долги у управляющих компаний и юрлиц.

В России зарегистрировано 19 тысяч управляющих компаний, и примерно каждая десятая имеет признаки банкротства, — отметил Павел Склянчук.

На сегодняшний день общая сумма долга в сфере ЖКХ составляет 1,4 трлн рублей. При этом около 600 млрд рублей из них попадает в исполнительное производство.

@nedvizha Открыть/Комментировать

2022-10-06 18:00:20 Льготная ипотека для мобилизованных - что это???

Наверно, уже из каждого утюга хотя бы раз прокричали о том, что мужчинам призывного возраста (а он сейчас чуть ли не сравнялся с пенсионным) отказывают в займах... Оно и понятно - кредитные каникулы мобилизованным приняты, а в случае гибели или инвалидности участника СВО долги просто списываются за счет банков. И вот на фоне всей этой «картинки» депутаты предлагают ЕЁ - льготную ипотеку для мобилизованных. Банки, к сожалению, пока не комментировали задумку.

Суть примерно такая:
Новая льготная ипотека вообще позиционируется как для мобилизованных, но предоставляется их семьям.
Дальше в открытых источниках не совсем понятно: то ли это «акция» для семей всех мобилизованных, то ли только для тех, которые не попадают под условия других льготных ипотечных программ.
Ставка предлагается пониженная (называются 2% годовых), возможно рефинансирование существующего долга на новых условиях.

Герои дня (точнее авторы инициативы) - руководитель фракции «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов и лидер партии «Родина», депутат Госдумы Алексей Журавлев. Обращение с предложением они направили российскому премьер-министру.

Вот интересно. Недавно глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков четко и ясно заявил, что погибшим в ходе военной операции спишут лишь те кредиты, которые они набрали ДО получения повестки. Получается, что «льготная ипотека для мобилизованных» вне этого закона. Ну и че тогда это было? Зачем этот пиар на формулировках? Надо сразу называть вещи своими именами - «льготная несписываемая ипотека для семей мобилизованных». Или я опять не так все поняла? В общем, снова нужна пояснительная бригада. #Ипотека

@novostroyman Открыть/Комментировать

2022-10-06 17:49:24 Включить отопление на территории четырех регионов, вошедших в состав России, планируется до конца октября, сообщается в телеграм-канале Минстроя РФ. @ria_realty Открыть/Комментировать