2021-02-02 13:42:38
В городе назревает новый девелоперский скандал со старыми участниками – Александр Чигиринский, мэрия и третьи лица. У международной группы «Лираль» есть 26,5 га на Бережковской набережной, 20 – в престижной локации недалеко от Киевского вокзала. Собственник давно собирается застроить участок, и, в течение последних пяти лет последовательно проходил все стадии разработки проекта планировки и его согласования. Процесс получения необходимых документов был практически завершен. ГЗК приняла долгожданное решение о разработке проекта планировки участка на Бережковской набережной, 20 (протокол №5, п.5). Строить собирались 426,4 тыс. м2 жилья, 156 тыс. м2 нежилой застройки, детский сад, школу на 750 мест, поликлинику и храм. Но, в проекте начал участвовать Александр Чигиринский, как партнер по совместной реализации проекта. В этот раз девелопер с неоднозначной (или наоборот) репутацией пришел не один. Вместе с ним в проекте появились, известные среди предпринимателей Виталий Мащицкий и Владимир Калашников. У каждого из них есть влиятельный друг.
Заручившись их авторитетом, Чигиринский пообещал взять на себя все вопросы по всем согласованиям с мэрией и тп. После того как Чигиринский вышел на «Лираль», хотелось думать, что дальше начнется ускоренная работа по проекту. Но оказалось как обычно – Александр Чигиринский пересмотрел в одностороннем порядке свои договоренности с «Лираль» и объявил, что его услуги теперь стоят 50% акций компании, которая владеет участком на Бережковской, и потребовал их немедленно, без оплаты и каких либо обязательств, объяснив, что это «доля» городских властей и Владимира Калашникова. А также предупредил, что если «Лираль» не отдаст половину, то лишится всего участка. Чигиринский даже сообщил каким образом: изъятие он собирается осуществить через процедуры комплексного развития территорий.
Это такой механизм, позволяющий вовлекать в хозяйственный оборот бесхозные или заброшенные городские территории, собственники которых не могут договориться между собой. Похоже в мэрии, без Александра Чигиринского, не имели сомнений, что делать с Бережковской набережной, 20 – пока его в проекте не было, документы согласовывались, шла работа по дальнейшим согласованиям. С подсказками Чигиринского все пошло иначе. За несколько месяцев с начала «сотрудничества» «Лираля» с Чигиринским, мэрия отменила проект на ГЗК (протокол № 33, п. 5 заседания от 15.10.2020) и запустила процедуру включения участка в КРТ: департамент инвестиционной и промышленной политики в рекордные сроки составил соответствующую заявку на внесение изменений в ПЗЗ, а Москомархитектура с такой же скоростью ее рассмотрела.
Девяностые были 30 лет назад, но Александр Чигиринский видимо забыл перевести время.
1.6K views10:42