Релокация и зарубежная недвижимость

2023-03-23 13:19:23 Открыть/Комментировать

2023-03-22 10:14:22 Каталог объектов на Бали с доходом сразу

Готовая недвижимость в новых проектах – большая редкость для Бали. Обычно проекты распродаются в течение нескольких месяцев со старта продаж, готовые варианты встречаются редко и уходят за несколько дней.

Инвестиции в готовую недвижимость позволят сразу начать зарабатывать на сдаче в аренду, при этом качественные проекты в хороших локациях продолжат прирастать в цене на 7-10% в год.

Помимо этого, на Бали нередки случаи задержки сроков сдачи – покупка готового объекта купирует эти риски.

Оставить заявку

Мы составили подборку объектов, которые начнут приносить доход сразу после покупки. В каталог вошли объекты от собственников, заходивших на старте продаж, а также проекты от застройщиков, где ввод в эксплуатацию ожидается в ближайшие 3 месяца.

Объекты расположены в лучших инвестиционных районах Бали – в популярном Чангу и на премиальном Буките.

Стартовая цена: $280.000 за апартаменты 84 кв.м
Доходность: 9-15% годовых при сдаче в краткосрочную аренду

Все объекты доступны к оплате переводом из несанкционных банков РФ, а также рублями и криптовалютой.

Чтобы получить каталог готовых проектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2023-03-21 12:47:58 Открыть/Комментировать

2023-03-20 17:14:35 Открыть/Комментировать

2023-03-19 21:45:57 Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю Открыть/Комментировать

2023-03-18 11:48:47 Гражданство Гренады: 2 недели до закрытия программы

Паспорт Гренады - одна из двух оставшихся возможностей получения инвестиционного гражданства для россиян. Программа получения гражданства Гренады за инвестиции является одной из самых востребованных не только в России, но и во всем мире благодаря множеству уникальных преимуществ, и один из них - безвизовое посещение более 180 стран мира, включая Шенгенскую зону, Великобританию, Китай, Сингапур и Гонконг.

Напоминаем, что с 1 апреля программа гражданства Гренады будет закрыта для граждан РФ и РБ.

Чтобы успеть подать заявку на получение гражданства Гренады, необходимо до 31 марта предоставить всего три документа: cкан копии загранпаспорта, cкан копии подписанного договора, подтверждение оплаты аванса

Оставить заявку

Как получить гражданство Гренады за инвестиции?
Есть два варианта вложений: невозвратный взнос в правительственный фонд от $150.000 и возвратные инвестиции в долю 5* отеля от $220.000. В заявку на паспорт Гренады можно включить супругу/супруга, детей до 30 лет, не состоящих в браке братьев и сестер, а также родителей/бабушку/дедушку старше 55 лет.

Преимущества гражданства Гренады
• Безвизовый въезд в более чем 180 стран, включая ЕС
• Открытие зарубежных счетов
• Возможность возврата части инвестиции путем продажи недвижимости через 5 лет с сохранением второго паспорта
• Гражданство получают супруг/супруга, дети, родители, братья и сёстры инвестора
• Передача гражданства по наследству
• Процедура оформления паспорта полностью переведена в онлайн
• Выход на Визу E-2 США (недоступно для граждан РФ)

Чтобы успеть получить паспорт Гренады, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Гренада #Карибы

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2023-03-17 11:13:04 Каталог объектов с фиксированной доходностью до 8% годовых

Объекты с фиксированной доходностью – один из самых надежных инвестиционных продуктов и отличная альтернатива валютным вкладам.

Оставить заявку

Фиксированная доходность закреплена в контракте с девелопером или управляющей компанией и выплачивается в валюте на протяжении 2-10 лет в зависимости от объекта.

Помимо регулярных выплат пассивного дохода инвестор получает возможность зарабатывать на росте цен, в некоторых проектах он достигает 10% в год. Также недвижимость можно использовать для собственного отдыха от 14 до 30 дней в году.

По истечении периода фиксированных выплат объектами продолжает управлять профессиональная УК с прогнозируемой доходностью до 12% в зависимости от страны.

Оставить заявку

Мы обновили подборку лучших предложений в следующих странах:
Таиланд: от $105.000, 7% годовых на 5 лет
Великобритания: от £130.000, 8% годовых на 10 лет. Акция в марте - 9% годовых на 10 лет на коттеджи 25 кв.м
Бразилия: от $120.000, 7% годовых на 2 года
Оман: от $325.000, 6% годовых на 3 года
Кипр: от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет

Все объекты из подборки можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые – рублями или криптовалютой.

Чтобы получить каталог или консультацию экспертов, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд #Великобритания #Бразилия #Оман #Кипр

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2023-03-16 12:00:43 Кейсы клиентов Intermark – получение паспорта Турции за инвестиции в недвижимость

Продолжаем делиться с вами интересными кейсами наших клиентов.

️Герой следующего кейса – мужчина, владелец бизнеса в России, планирующий расширение компании и открытие офисов в Турции.

Запрос клиента – получение гражданства Турции для всей семьи с целью получения возможности ведения бизнеса и неограниченного пребывания на территории страны.

Перед экспертами Intermark Real Estate стояла задача проведения всей процедуры в ограниченные сроки, так как сыну клиента через полгода исполнялось 18 лет, а после совершеннолетия детей нельзя включать в заявку вместе с основным заявителем.

Получить консультацию

Клиент хотел лично посмотреть объекты и выбрать наиболее инвестиционно-привлекательный комплекс, чтобы не только сохранить, но и приумножить капитал. Поэтому формат удаленной сделки не рассматривался. Наши эксперты помогли клиенту оперативно организовать поездку в Стамбул, где его встретили в аэропорту, разместили в отеле и с русскоязычным сопровождением показали все интересующие проекты.

Параллельно из московского офиса мы проводили консультации с юристами, нотариусом и собирали необходимый пакет документов.

Таким образом, одновременно работая над кейсом из двух стран, мы помогли клиенту подобрать объект для инвестиций, открыть банковский счет, собрать документы, а семья клиента успела получить паспорта Турции до совершеннолетия сына.

Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Турция

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2023-03-15 14:05:59 Открыть/Комментировать

2023-03-14 17:45:36 Открытие банковского счета в банках Португалии и Испании

Один из основных запросов наших клиентов, а также целей при получении иммиграционного статуса в ЕС является открытие или сохранение зарубежных банковских счетов. Рассказываем о доступности банковских счетов в странах, с доступными для граждан РФ и РБ программами Золотых виз - в Португалии и Испании.

Получить консультацию

Испания

Основной банк Испании открывает счета гражданам России при личном посещении. Посещать банк необходимо дважды – при подаче документов и после принятия решения об открытии счета. За последний год процедура усложнилась и сейчас граждане РФ проходят обязательный комплаенс через отдельный департамент в мадридском офисе.

Открытие счёта онлайн возможно только при наличии испанского налогового номера и ВНЖ ЕС.

Сейчас наши партнеры разрабатывают вариант открытия «спящего счета» - на счёт можно завести деньги, но полноценно пользоваться им можно будет после одобрения ВНЖ. Если в ВНЖ откажут, либо пройдет 4-6 месяцев, а ВНЖ открыт не будет – счет закрывается, деньги возвращаются.

Оставить заявку

Португалия

Год назад в Португалии участились отказы в открытии счетов гражданам РФ и РБ. Однако весной 2022 года ряд отказов в открытии счетов был успешно оспорен в суде, после чего государственный банк начал открывать счета большинству заявителей. Необходимо посещать банк два раза – при подаче документов и после принятия положительного решения. Перед открытием в обязательном порядке необходимо получить налоговый номер – NIF, это можно сделать удаленно.

Некоторые крупные негосударственные банки открывают счета при наличии ВНЖ в стране ЕС.

Оставить заявку

В обоих случаях одним из основных критериев открытия счета является подтверждение связи с Португалией или Испанией (ВНЖ, недвижимость в собственности или в аренду, оплаченная учеба)

Наши эксперты проводят полное сопровождение получения ВНЖ стран Евросоюза, от подбора проектов под инвестиции и открытия зарубежного счета до получения иммиграционного статуса.

Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Португалия #Испания

@relocationexpert Открыть/Комментировать