Релокация и зарубежная недвижимость

2023-04-10 11:23:06 ВНЖ Евросоюза для граждан РФ: приглашение на семинар в Дубае

Наши эксперты приглашают вас на первый семинар, посвященный получению вида на жительство (ВНЖ) стран Евросоюза.

Мероприятие организовано для клиентов, находящихся в Дубае.

ВНЖ в Европе для россиян, имеющих Emirates ID: Испания, Кипр, Франция, Италия
Дата и время: 13 апреля, четверг, 10:30
Место: офис Intermark Global в Дубае

Зарегистрироваться

Программа:
1. Преимущества европейских ВНЖ для россиян в текущих условиях
2. Доступные варианты получения Золотых виз в Европе (Испания и Кипр): преимущества программ
3. ВНЖ на основании финансовой независимости в Италии и Франции: недавний опыт получения ВНЖ через визовый центр в Эмиратах
4. Как выбрать страну для получения ВНЖ: особенности каждой из юрисдикций
5. Процедура сбора и подачи документов на получение ВНЖ

Спикер:
Ирина Мошева - управляющий партнер Intermark Global

Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна

Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке

#Испания #Кипр #Франция #Италия

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2023-04-09 17:33:36 Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю Открыть/Комментировать

2023-04-08 17:09:23 13 апреля в 17:00 (мск) эксперты Intermark Real Estate проведут онлайн-трансляцию «ВНЖ, гражданство и инвестиции в недвижимость Турции - эксклюзивные объекты в Алании»

Ждать результата выборов или покупать уже сейчас? Обсуждение важной повестки в прямом эфире

Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

В программе:
1. Открытые районы для получения ВНЖ Турции: инвестиционно привлекательные объекты как для проживания, так и для сдачи в аренду
2. Почему покупать в Алании безопасно? Самый сейсмоустойчивый регион Турции
3. Как выбрать объекты с высокой кадастровой стоимостью в Алании для получения гражданства Турции
4. Закрытый старт продаж новых ЖК от флагманских застройщиков региона Алании
5. Мнение юриста: как выборы повлияют на программу гражданства, как избежать отказов при подаче заявки на ВНЖ, какие документы запросить у застройщика относительно сейсмоустойчивости здания, открытие закрытых районов под ВНЖ и другие актуальные вопросы

Спикеры:
Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Real Estate
Елена Заплаткина - руководитель направления Турции Intermark Real Estate

Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Турция

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2023-04-07 12:20:29 Открыть/Комментировать

2023-04-06 12:23:27 ПМЖ Канады - Start Up Visa Program

Canada Start Up Visa Program - возможность бизнес иммиграции для участников программы и их семей, ориентированная на предпринимателей, желающих переехать в Канаду на постоянное проживание.
Основная особенность программы - получение постоянного вида на жительство (ПМЖ) сразу же, при одобрении кейса.

Получение гражданства Канады через 3 года проживания

Статус ПМЖ в Канаде предоставляет такие же права и обязанности резидентам, что и гражданам, за исключением визовых привилегий и права голосовать.

Оставить заявку

Основные преимущества гражданства Канады
• 172 страны без виз, в том числе страны ЕС, США, Китай, Гонконг, Австралия, Япония
• Бесплатное медицинское обслуживание высокого уровня и бесплатное школьное образование
• Качественное высшее образование - одно из лучших в мире, вузы входят в 25 топ университетов мира
• Развитая социальная система - государственная помощь при покупке недвижимости, гранты на обучение, бесплатные тренинги и различные пособия
• Пенсионная система - Достойная пенсия и государственная дополнительная система пенсионных накоплений RRSP

Оставить заявку

Требования к кандидатам на Start Up Visa
Start Up проект, который получил поддержку от аккредитованных канадских инвесторов
Минимальные языковые требования (CLB 5)
Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей

Финансовые требования к программе
$150.000 – 170.000 - фактическая оплата услуг и пошлин (Сумма зависит от состава семьи и состава услуг)
от $100.000 - сумма, которую нужно иметь на счету

Наши эксперты помогают пройти весь бизнес процесс от формирования проекта до получения письма поддержки от одной из уполномоченных финансовых организаций и оформления ПМЖ Канады.

Чтобы подробнее узнать о программе и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Канада

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2023-04-05 17:05:23 Бали. Готовые виллы со скидкой для быстрой перепродажи

На Бали популярна спекулятивная стратегия - инвесторы заходят на старте продаж, затем продают свои юниты к моменту сдачи проекта тем, кто нацелен на получение дохода от аренды.

Для быстрой продажи некоторые инвесторы предлагают скидки. Сегодня расскажем о двух таких предложениях, реагировать необходимо быстро - подобные предложения редко появляются на рынке и уходят в очень сжатые сроки.

Оставить заявку

Вилла на Буките в недавно сданном проекте со скидкой 20%

Собственник приобрел виллу на старте продаж и сейчас хочет быстро ее реализовать. Вилла готова, имеет раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерирует доход от аренды.

Цена со скидкой: $450.000 + 1% нотариальные сборы, аналогичные виллы были проданы за $540.000
• 2 спальни, 147 кв.м
• В стоимость входит: leasehold на 25 лет с правом продления до 97 лет, участок с бассейном и паркингом, мебель и оборудованная кухня
• Текущая доходность: 13% годовых, прогнозируем рост до 20% годовых за следующие 5 лет
• Профессиональное отельное управление. Заполняемость достигает 90% благодаря недостатку аналогов такой недвижимости в этом районе

О проекте:
Проект построен на 90%, уже функционирует ресторан и спа-комплекс с сауной, в апреле откроется фитнес-центр.
Расположен в 2 минутах до пляжа Джимбаран, в окружении развитой туристической инфраструктуры, отелей премиум сегмента, ресторанов и баров.

Оставить заявку

Вилла в Убуде с видом на рисовые поля

Вилла в первой очереди проекта с видом на рисовые поля, готовых вилл от застройщика в этом проекте нет. Построена полтора года назад, все это время сдавалась в аренду и имеет раскрученный аккаунт на всех основных агрегаторах.

Цена: $530.000, дополнительная скидка может быть согласована с собственником
• 3 спальни, 300 кв.м
• Арендная ставка: $340 в сутки
• Текущая доходность: 10-12% годовых
• Профессиональное управлением недвижимостью, подходит для собственного проживания или сдачи в аренду

О проекте:
Вилла находится в спокойном районе Убуд, рядом с кафе, ресторанами, храмами и природными парками. Этот район отлично подходит для собственного проживания, при этом близость к главным достопримечательностям и профессиональная управляющая компания обеспечивают высокий арендный доход с заполняемостью до 80%.

Оставить заявку

#Бали #Индонезия

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2023-04-05 17:05:18 Открыть/Комментировать

2023-04-04 13:41:38 5 апреля в 17:00 (мск) эксперты Intermark Real Estate и NRFC проведут онлайн-трансляцию «Куда инвестировать в 2023?»

Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

В программе:
1. Ирина Мошева "Инвестиции в недвижимость за рубежом, второй паспорт и ВНЖ - что сейчас доступно россиянам?"
• выбор иммиграционного статуса, исходя из индивидуальных целей и задач
• коротко об иммиграционных программах - расходы, преимущества, сроки
• самые перспективные зарубежные рынки недвижимости с доходом до 20% годовых
• риски инвестиций в зарубежную недвижимость для граждан РФ и РБ
2. Петр Бубнов "Инвестиционная стратегия 2023"
• на что стоит обратить внимание при выборе инвестиционной стратегии
• анализ и перспективы рынков
• какие возможности доступны в разных классах активов - долговой рынок, рынок акций, Private Equity

Спикеры:
Ирина Мошева - управляющий партнер Intermark Real Estate
Петр Бубнов - сооснователь финансовой компании NRFC

Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2023-04-03 16:09:26 Каталог зарубежной недвижимости до 20 млн рублей

Мы следим за комментариями к нашим постам и достаточно часто видим запросы на инвестиционные объекты с минимальным чеком в разных локациях. Наши эксперты подготовили подборку лучших объектов по всему миру стоимостью до 20 млн рублей.

Как правило, это небольшие студии и 1-спальные апартаменты, которые пользуются наибольшей популярностью у арендаторов. Для портфельных инвесторов на некоторые из этих объектов действуют специальные предложения.

Все объекты можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые - рублями и криптовалютой.

Получить каталог

В каталог вошли предложения в следующих локациях:
Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет
Бали – от $175.000, 9-16% годовых
Великобритания – от £145.000 ($180.000), 8-9% годовых на 10 лет
Кипр – от €205.000, 4-5% годовых
Абу-Даби – от $178.000, 7-8% годовых
Оман – от $200.000, 8-10% годовых
Бразилия – от $117.000, 7% годовых на 2 года, далее до 12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду

В каталоге есть предложения с фиксированной доходностью до 9% годовых, а также объекты, которые можно сдавать в аренду под управлением с доходом до 16% годовых или проживать самостоятельно.

Некоторые объекты из подборки готовы и приносят доход сразу, некоторые - со сроком сдачи в 2024-2025 и позволят получить максимальный прирост цены до 60%.

Чтобы получить каталог или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд #Бали #Великобритания #Кипр #АбуДаби #ОАЭ #Оман #Бразилия

@relocationexpert Открыть/Комментировать

2023-04-02 18:12:26 Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю Открыть/Комментировать