Ритмика фасада

2022-03-14 11:18:51 В один миг Digital-рекламный рынок в России перевернулся. Ушли крупнейшие операторы трафика: Google (реклама на поиске, рекламная сеть) и Meta (Facebook, Instagram)

Ниже небольшой обзор текущей ситуации в лидогенерации для застройщиков:

1) Агентства недвижимости. Наиболее управляемый канал. Проводишь активности и получаешь результат в моменте. Тем более, что с уменьшением доли ипотечных сделок воразстет доля сложных цепочек (обменов, разменов) в чем традицонно сильны брокеры.

2) Рекламный кабинет ВК. С учетом начавшегося перетока пользователей из иностранных соцсетей в ВК - инструмент может пережить второе дыхание. Таргетингов там конечно меньше, чем в Фейсбуке, однако раньше тематика «недвижимость» плохо конвертила там не из-за отсутствия таргетингов, а из-за отсутствия аудитории.

3) myTarget. Многие до сих пор думают, что это реклама только в Одноклассниках, однако это не так. С уходом Google Ads многие сайты стали использовать эту рекламную систему, чтобы хоть как-то компенсировать выпадающие доходы. То есть это замена РСЯ и КМС. Ну и трафик из Одноклассников я бы списывать со счетов не стал.

4) Яндекс.Директ - всегда был самый горячий канал в рекламе недвижимости, однако сейчас конкуренция там точно возрастет, поэтому требования к компетенциям тех, кто работает с этим инструментом руками - кратно возрастет. А также сильно вырастут требования к конверсии сайтов. Придется рубиться за каждую сотую долю процента.

5) Классифайды недвижимости. Канал традиционно приносит до 50% обращений а также безусловно находится на самом горячем этапе CJM. Многое будет зависить от политики площадок - насколько они повысят тарифы, будут ли вводить новые фичи. Как минимум одна площадка на рынке с иностранным капиталом, поэтому мы можем увидеть тут изменения в расстановке игроков.

6) SEO. Старая добрая поисковая оптимизация сайтов, которая все умирает но никак не умрет. Сейчас SEO это единственный способ получить трафик из Google а это до 25-40% трафика.

7) Офлайн инструменты. Сейчас я бы бросаться туда не стал, хотя армия офлайн маркетологов побегут скорее всего скупать наружку или обклеивать лифты. По всей видимости мы в ближайшее время увидим на этом рынке пересмотр стоимости инвентаря. Открыть/Комментировать

2022-03-13 10:29:07 Приятно, что топовое отраслевое СМИ (в новой реальности это так) включило мой канал в ряды инфлюенсеров рынка. Это накладывает дополнительную ответственность)

Тем временем на канале > 1100 подписчиков. Спасибо, что подписались! Открыть/Комментировать

2022-03-08 15:35:21 Масса людей сейчас побежала качать "бесплатный VPN", не совсем вдаваясь что это такое.

Что стоит помнить:

1) Ничего не бывает бесплатно и ваш бесплатный VPN сервис, в лучшем случае продает ваши данные рекламным сетям, а в худшем - может украсть пароли или личную информацию.

2) Ни в коем случае не заходите через такие сервисы в интернет банки/ брокерские приложения. Используйте их максимум для посещения нужных вам сайтов, далее - выключайте.

3) Используйте двухфакторную авторизацию везде где это возможно - Facebook, Inst, Telegram, Госуслуги, банки и тд.

4) Платный тариф в бесплатном VPN приложении не исключает предыдущие пункты

Перешлите друзьям. Открыть/Комментировать

2022-03-06 14:08:06 Решение проблемы с блокировкой VISA & MasterCard

UnionPay — платёжная система Китая. Карты с этой платежной системой принимаются к оплате в 180 странах. Банки, выпускающие карты UnionPay: «Россельхозбанк», «Солидарность», «Банк Санкт-Петербург», «Примсоцбанк», «Банк Зенит», «Почта банк», «ВБРР».

JCB — платёжная система Японии. Карты с этой платежной системой принимаются к оплате в 190 странах. Банки, выпускающие карты JCB: «Газпромбанк», «Алмазэргиэнбанк», «Россельхозбанк» и «Дальневосточный банк».

МИР — платёжная система России. Карты с этой платежной системой принимаются к оплате в 12 странах. Порядка 100 банков по РФ выпускают карты МИР.

Кобейджинговые карты. В России 2 банка выпускают их — «Россельхозбанк» и «ВБРР». При использовании таких карт транзакции внутри страны проводятся через МИР, а за пределами РФ — через UnionPay.

Разработкой кобейджинговых карт и карт с использованием UnionPay занимаются «Тинькофф», «Сбер» и «Альфа-банк» — когда карты будут доступны, пока не уточняется. Открыть/Комментировать

2022-03-01 18:04:28 Подписчики пишут, что Google Ads тоже работает с перебоями.

Объявления показываются, но перейти по ссылке не получается. И мобильная и десктопная версия.

Проверьте у себя. Открыть/Комментировать

2021-12-15 13:35:35 Не совсем понимаю, что хотел сказать автор этих креативов, а вы? Открыть/Комментировать

2021-12-14 15:47:51 Когда спрашивают «назовите крутые сайты застройщиков top of mind».
Я может и банально отвечаю, но надо отталкиваться от задачи. История «сделайте мне как у пика/брусники/самолета» не работает, если ты не они. А ты - не они.

Понятие «хороший сайт» можно разделить на 4 составляющие:

1) Технологии. На чем он построен технически, легко ли его администрировать, легко ли развивать, будет ли движок сайта актуален ближайшие несколько лет? Есть ли специалисты / компании на рынке, кто работает с этим фреймворком/CMS?

2) Структура / юзабилити - то насколько удобно и легко представленна информация для пользователя, легко ли достигаются цели сайта. Например если его главная цель - получить звонок, то надо понимать какая у него конверсия сейчас и какая может быть. В реальности этих целей намного больше конечно. В этом пункте надо знать путь пользователя (вообще, не только по сайту). Важно понимать где он был до сайта, как туда попал и зачем.

3) Дизайн. Я сам лично довольно далек от это темы, более того считаю, что сам по себе дизайн очень часто 100% вкусовщина. Однако в данном случае, под дизайном можно принять попытку подружить элементы фирменного стиля проекта/компании с какими то общепринятыми паттернами веб-дизайна и пунктом 2.

4) Контент. На сайте с квартирами очень большая роль именно у продукта. Поэтому ведущая роль в общем восприятии у контента, визуализирующего продукт: хороших рендеров, видео, фото, красивой и понятной отрисовки планировок. На рынке есть примеры, когда заурядный продукт красиво представлен и обратные примеры, когда крутой продукт не могут/ не хотят нормально показать.

Вот такие мысли. Если что забыл - пишите) Открыть/Комментировать

2021-12-11 10:23:11 Квартал «Свобода» в ЖК «Символ» в Москве от ATRIUM.

Мастерская спроектировала пять жилых зданий, пешеходно-автомобильный мост, парк и благоустройство в центре комплекса. Благодаря архитектуре и инфраструктуре, квартал стал точкой притяжения и создал условия для нового образа жизни. Горожане получили необычные для жителей центра Москвы возможности заниматься спортом, работать на воздухе и отдыхать прямо во дворе.

Парк расположен в самом центре квартала — именно через него проходят все пешеходные маршруты. А здания вокруг парка раскрываются по-новому с каждого ракурса. Несмотря на сложную форму зданий, в них удалось разместить множество разных квартир — от студий до пентхаусов с видом на Кремль.

Residential Complex in Moscow by ATRIUM.
#проекты #projects Открыть/Комментировать

2021-12-11 10:23:10 Крутой проект и хорошая визуализация Открыть/Комментировать

2021-12-10 20:42:28 Можно посмотреть (комедийный) сериал, а можно посмотреть творчество коллег из Краснодара. (с) Никита Коваленко via Facebook Открыть/Комментировать