Нетипичный Риэлтор 👨‍💻

2021-12-27 11:31:16 Абсолют Банк провел первую ипотечную биометрическую сделку.

Все было сделано удаленно, даже счет был открыт онлайн через биометрию без посещения офиса банка. Сам клиент находился в городе Находка (Приморский край), а покупал квартиру в новостройке в городе Пушкино Московской области. У гражданина был статус на Госуслугах с подтверждёнными биометрическими данными. Регистрация сделки проходила тоже электронно. Открыть/Комментировать

2021-12-27 09:00:49 Уважаемые, есть что предложить? Только чур, чтобы этого не было в базах! Всё должно быть тайно! Открыть/Комментировать

2021-12-25 15:01:42 Получайте до 1000 заявок в месяц от клиентов на новостройки, вторичку, дома, аренду и ипотеку уже через 5 дней.

Создадим и внедрим систему привлечения клиентов
из сайта, таргетированной, контекстной рекламы и аналитики. Протестированную в 10-ти городах Росиии

Проконсультируем по работе с заявками. Выстроим воронку продаж. Запустим чат-бота для автоматического прогрева лидов.

TOP Promo - 7 лет привлекаем клиентов в недвижимость. Более 17 успешных проектов в 11 городах РФ.

До конца декабря скидки на услуги до 20%. Тест-драйв бесплатно.

Специальное предложение для частных специалистов и риелторов!

Самостоятельно создайте систему привлечения клиентов с помощью готовых шаблонов сайта и рекламы. И сэкономите до 100 000 р. на рекламе.

Получите дополнительную информацию в лс https://tlgg.ru/alexster89 Либо на сайте топпромо.рф

#реклама @Totkepok Открыть/Комментировать

2021-12-25 13:00:56 Ипотечные новости за неделю
БАНКИ:
Сбербанк:
Запустили рефинансирование Семейной ипотеки
Расширили Многоцелевой кредит, также включены расходы на ремонт.
Снизили ПВ по двум документам по ряду рыночных программ до 10%.

Банк Санкт-Петербург:
Снизили первоначальный взнос по ипотеке по двум документам с 30% до 20%.
Снова повысили ставки по рыночной ипотеке
Снизили ставки по Семейной ипотеке
Добавили переуступку от физ лиц в Семейную ипотеку

Совкомбанк очередной раз повысил ставки на 1%.

Банк Открытие поднял ставки по рыночным программам.

ПСБ:
По программе Новостройка ПВ 0% со второго года ввели возможность снижения ставки со второго года.
Повысили макс сумму по Военной ипотеке

Банк Зенит:
Снизили ставки по ипотеке с господдержкой
Повысили ставки по рыночной ипотеке

Райффайзенбанк открыл новый портал за партнеров.

ВТБ запустил цифровую ипотеку.

РСХБ снова повысил ставки по рыночной ипотеке.

Банк Дом РФ:
Снизили ставки по ипотеке с господдержкой и вслед еще раз по Семейной ипотеке
Повысили ставки по рыночной ипотеке

Райффайзенбанк повысил ставки по некоторым рыночным программам.

ГЛОБАЛЬНЫЕ НОВОСТИ:
В России могут создать реестр согласий физ лиц
Средняя сумма кредита выросла за год на 1 млн до 3,71 млн.
Расширены полномочия полиции, теперь они могут входит в дома и квартиры просто при наличии подозрений
Утвержден закон об индексации маткапитала по факт инфляции.
Госдума одобрила создание Единой гос системы биометрических данных
Регионам разрешили устанавливать дифференцированные тарифы на электроэнергию. Т.е. может быть введена социальная норма расхода электричества. Открыть/Комментировать

2021-12-24 10:45:01 Строительные материалы в 2022 году могут подорожать на 15%, что может увеличить стоимость кв. метра жилья в среднем на 5%, считает НКР. Общее повышение цен на новостройки составит не менее 10%, так как на себестоимость строительства жилой недвижимости также будут влиять растущая стоимость строительно-монтажных работ, удорожание земельных участков и относительно высокий спрос со стороны населения.

В обзоре НКР отмечается, что спрос на новое жилье продолжает усиливаться, «хотя и значительно медленнее, чем в 2020 году». При этом предложение новостроек не превышает показатели 2019 года. В случае ослабления роста или падения спроса девелоперы будут снижать выводимые на рынок площади, чтобы не допустить существенного снижения цен. Открыть/Комментировать

2021-12-23 18:30:43 Цитата дня: Бла-бла-бла... Открыть/Комментировать

2021-12-23 16:00:47 По данным Абсолют Банка, к концу 2021 года средний срок ипотечного кредита, который берут клиенты банка, увеличился на один год и один месяц по сравнению с показателями прошлого года и теперь составляет 19 лет и 5 месяцев.

Возраст заемщиков банка наоборот уменьшился на год, а с июня 2021 года уверенно держится в диапазоне 36-36,5 лет. Прекрасный пол, по-прежнему, активнее оформляет ипотеку: доля женщин среди заемщиков в течение года составляла от 52 до 62%.

Размер ипотеки с начала года вырос на 17%: к декабрю сумма среднего кредита вплотную подобралась к 4 млн рублей. Открыть/Комментировать

2021-12-23 12:45:20 Когда попросил своего клиента скинуть скан-копию паспорта.

Клиент: Открыть/Комментировать

2021-12-23 09:30:35 В декабре индекс стоимости московского метра ДомКлик/Мосбиржи продолжил рост, хотя за неделю он прибавил всего 0.2% до 256.4 тыс руб. за метр, но с начала месяца подрос на 1.5%, а с начала года на 24.9%. Среднее за 4 недели растет на 26.3% г/г - здесь пока все ровненько. На первый план вышел фактор семейной ипотеки, которая выдается все активнее и под среднюю ставку 4.8% годовых, льготная ипотека тоже помогает (но не в Москве) под 5.9% годовых.

Рыночные ставки уже выросли до 9.5-9.6% годовых, а в ряде банков они к середине декабря были выше 10% годовых, но доля льготных программ ипотеки сейчас около 1/4 выдаваемых кредитов и они теперь уже существенно дешевле рынка.

За периметром льготных программ уже очевидно, что ставки в среднем будут выше 10%, что сильно ограничит рост ипотеки в следующем году. Средний ипотечный платеж с поправкой на инфляцию уже переписал максимумы с 2016 года, если исходить из текущих цен. Если же брать за основу рыночные ставки - то уже далеко за максимумами. Открыть/Комментировать

2021-12-22 15:01:45 ВТБ запустил цифровое рефинансирование ипотеки.

Сейчас услуга доступна во Владивостоке, Волгограде, Воронеже, Красноярске и Нижнем Новгороде. В I квартале 2022 года проект будет масштабирован на всю страну.

Заемщикам, которые хотят перевести свою ипотеку в ВТБ, необходимо:
оформить заявку на новый кредит на сайте банка,
после одобрения заявки к клиенту приедет курьер и оформит документы на выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи,
подписание кредитной документации будет происходить в специальном мобильном приложении,
затем сотрудник банка по защищенному каналу направит документы для регистрации залога в Росреестр.

Таким образом, вся процедура проходит без посещения офиса банка. Получив новый кредит, клиент должен будет обратиться в банк, кредит которого он рефинансирует, для снятия обременения с объекта залога. Далее документы автоматически будут направлены на регистрацию залога в Росреестр, а после регистрации заемщик получит электронный пакет документов. Открыть/Комментировать