Нетипичный Риэлтор 👨‍💻

2022-01-06 09:45:09 Эксперты подсчитали сколько россияне взяли ипотеки в IV квартале 2021 года

Всего по стандартным программам было выдано 58% ипотечных кредитов. При этом до 15% выросла доля ипотеки по двум документам. По программе «Семейной ипотеки» было выдано 13% ипотечных кредитов, а по программе ипотеки с господдержкой - 12%.

Всё активнее застройщики продвигают совместные с банками программы субсидирования ипотеки, доля таких кредитов в IV квартале составила 2%. Аналитики прогнозируют, что в 2022 году рост таких продуктов увеличится, этому будет способствовать рост ключевой ставки ЦБ и ставки по ипотеки на рыночных. Открыть/Комментировать

2022-01-05 13:01:01 Открыть/Комментировать

2022-01-05 11:02:14 В 2023 году в России начнут выдавать электронные паспорта.

Цифровой паспорт создается по примеру банковской карты с чипом. Говорят, на пластиковый e-паспорт запишут стандартные данные о гражданине, его биометрические данные, в т.ч. отпечатки пальцев. Будет и обычное фото. По желанию в память этого документа можно будет также внести данные ИНН, СНИЛС или водительского удостоверения.

Пока это пилотный проект в нескольких регионах (в частности, были озвучены Москва, МО и Татарстан) и пока предполагается добровольная замена бумаги на электрон. В первую очередь электронный вариант удостоверяющего личность документа будут предлагать вроде как молодым, впервые получающим паспорт, т.е. с 14 лет. МВД, кстати, предупредило, что бумажные паспорта будут аннулироваться после выдачи электронного. Такой электронный паспорт обещали обезопасить несколькими степенями защиты. Открыть/Комментировать

2022-01-04 15:01:29 Уважаемые, Сочи это еще и серотониновая инъекция для рынка недвижимости. В городе-герое Олимпиады-2014 цены на квартиры за прошлый год выросли более чем на 25%! Открыть/Комментировать

2022-01-04 10:00:40 Россияне, имеющие на счетах в банках более 1 млн рублей, с 2022 года будут обязаны платить налог с процентного дохода. Об этом сообщает РИА «Новости».

Так, в 2022 году граждане заплатят налог на совокупный процентный доход по вкладам, выплаченный им за 2021 год, за исключением необлагаемой суммы. В 2021 году необлагаемый доход составлял 42,5 тыс. рублей. Отмечается, что декларировать свои счета россиянам не придется, банки сами передадут в Федеральную налоговую службу необходимую информацию.

P.S.: Пипец конечно, уважаемые! На вашем вкладе лежат деньги с которых вы уже заплатили налог... Процент по депозитам ниже инфляции! НО, теперь еще вводят налог на этот процент! Предсказываем, что такими темпами у нас налоги будут 120 процентов! Кстати, бюджет лопается от денег... но налоги все выше и выше! Открыть/Комментировать

2021-12-31 18:05:14 Самураи, увидимся в новом (НАДЕЮСЬ) уже лучшем году! Открыть/Комментировать

2021-12-31 14:01:07 Уважаемые, всех с наступающим Новым годом!

Здоровья и счастья всем вам и вашим близким! В честь такого знакового события поистине галактического масштаба, мы раскрываем для вас, уважаемые, объятия, принимаем поздравления! И когда в следующем году мы разбогатеем, обязательно и вам приготовим подарки!

В лучших традициях соцсетей просим слать переводы по номеру телефона Либо писать в личку: @GaZ174 🏽 Открыть/Комментировать

2021-12-31 12:00:57 Год не отпускает...

Ипотечные новости за неделю
БАНКИ:
Абсолют Банк провел первую биометрическую ипотечную сделку.

Банк Дом РФ снизил ставку по льготной ипотеке (новостройки), теперь от 5,2%.

Сбербанк присоединился к Единой социальной ипотеке от Дом РФ и запустил программу с отсрочкой оплаты основного долга на 1-2 года.

Банк Открытие стал доставлять ипотечные кредиты на дом. Доступно при покупке квартиры в новостройке и при рефинансировании.

МТС Банк повысил ставки.

Банк Открытие начал работать с самозанятыми по ипотеке.

Альфа-Банк упростил сделки при выкупе из-под залога другого банка.

ГЛОБАЛЬНЫЕ НОВОСТИ:
Упрощен порядок получения 450000 рублей на погашение ипотеки. Теперь все можно оформить через Госуслуги
Готов законопроект о запрете продажи долей в жилом помещении третьим лицам
Утверждены изменения в Гражданский кодекс - в него введены две новые главы про недвижимость и право собственности.
Росреестр заявил о разработке сервиса определения оптимальных цен на недвижимость.
Упрощено освоение земель по Дальневосточному и Арктическому гектарам.
С 30 декабря 2021 года вступили в силу поправки в федеральный закон «О потребительском кредите» - теперь нельзя ставить «галки» за заемщика в документах, нельзя требовать несгибаемый остаток на счете доя погашения ипотеки, можно отказаться от доп услуг. Открыть/Комментировать

2021-12-31 10:01:31 По данным ЦБ в ноябре 2021 года:

Средняя ставка по ипотеке снизилась до минимума с июня этого года и составила 7,59%, что на 0,11 п.п. меньше, чем в октябре (7,70%)
Объем выдачи - 510,1 млрд рублей, что на 1,9% больше, чем в октябре
Количество кредитов - 157,5 тыс., что на 2,7% меньше, чем месяц назад
Средний срок кредитования прибавил 3,3 месяца, до рекордных 254,2 месяца (чуть больше 21 года)
Средний размер кредита вырос за месяц на 4,7%, до 3,240 млн рублей

За январь-ноябрь 2021 года:
Объем выдачи - 5 трлн 54 млрд рублей, что на 35,3% больше, чем за аналогичный период 2020 года (3 трлн 736 млрд рублей)
Количество кредитов - 1 млн 716 тыс., это на 9,4% больше, чем годом ранее (1 млн 569 тыс.)
Совокупный портфель ипотечных кредитов достиг 11,44 трлн рублей. Открыть/Комментировать

2021-12-30 16:30:49 Московский метр закрывает год ростом…

… хотя спрос, очевидно, проседает. По данным индекса Мосбиржи рост стоимости метра за последнюю неделю декабря составил 0.4% до 257.4 тыс. руб., с начала месяца он составил 1.9%, а с начала года 25.4%. Средняя за 4 недели цена выросла относительно уровней прошлого года на 26.1% в номинальном выражении, а за последние 2 года метр подорожал на 42%. Это, конечно, не только российская история, мировой $300-триллионный рынок недвижимости совершил массированный взлет на фоне монетарной накачки, бюджетных стимулов, высокой инфляции и отрицательных реальных ставок. Но у нас рост, видимо, близок к финалу (как минимум в реальном выражении) в ближайшие месяцы ставки по ипотеке будут уверенно выше 10%, хотя и остается эффект от льготных программ ипотеки, но этот рынок все же ограничен. Баланс спроса/предложения в 2022 году будет смещаться в сторону роста предложения, скидки застройщиков и разные «льготные» программы будут расширяться. Открыть/Комментировать